 |
| تُنفَّذ مشاريع عقارية ضخمة بالتزامن، مما يُعطي مؤشرات إيجابية لسوق العقارات والوضع الاجتماعي والاقتصادي للمدينة. الصورة: هوانغ هييب |
النقطة المضيئة في الصورة الاجتماعية والاقتصادية في الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2025 هي أن العديد من مشاريع العقارات لا تزال تُطلق وتُفتتح وتُبدأ أعمال البناء مثل: مشروع Thuan Phuoc - Da Nang New Urban Area باستثمار إجمالي يبلغ حوالي 11500 مليار دونج؛ مبنى شقق FPT Plaza 4 باستثمار إجمالي يبلغ 2790 مليار دونج؛ منطقة Capital Square 3 الحضرية، ومنطقة Capital Square 2 الحضرية، ومركز The Legend City Da Nang التجاري، والفندق، ومجمع الشقق... بالإضافة إلى ذلك، تستمر المشاريع التي بدأت وبدأت العمل في عام 2024 في التنفيذ بقوة، مما يزيد من القيمة المضافة لصناعة البناء وتعزيز سوق العقارات في دا نانغ، مما يساهم في النمو الاجتماعي والاقتصادي للمدينة.
قال نجوين دوك لاب، مدير معهد أبحاث وتدريب العقارات (TRI)، إن وجود العديد من المشاريع العقارية قيد الإنشاء، وبدء أعمال البناء في المدينة، سيكون مُفيدًا جدًا لسوق العقارات. سيُتاح للمستثمرين ومشتري العقارات في الداخل والخارج خيارات متعددة. سيتعين على المستثمرين زيادة المنافسة بدلًا من الاقتصار على عدد قليل من المشاريع التي تُعرّض الأسعار للاحتكار.
عندما يُطلق كبار المستثمرين منتجاتهم، فإنهم يُنشئون سوقًا استباقيًا، ويجذبون المستثمرين والخبراء والعمال ذوي الكفاءات العالية وأصحاب الدخل المرتفع إلى دا نانغ للعمل والعيش، مما يُعزز تطوير سوق العقارات. وصرح السيد لاب قائلًا: "تتمتع دا نانغ بجاذبية كبيرة، لا سيما إنشاء منطقة تجارة حرة ومركز مالي إقليمي. وتوقعات المستثمرين لتطوير سوق العقارات بشكل خاص والتنمية الاجتماعية والاقتصادية للمدينة بشكل عام عالية جدًا".
قال خبير العقارات نجوين ثانه تين، المحاضر في منظمة NIK التعليمية، إن مدينة دا نانغ تُنشئ منطقة تجارة حرة ومركزًا ماليًا... ومع عودة كبار المستثمرين العقاريين، يشهد سوق العقارات نموًا ملحوظًا وإمكانات هائلة. ووفقًا لإدارة البناء، منحت المدينة، منذ بداية عام 2025، تراخيص بناء للعديد من المشاريع باستثمارات إجمالية تجاوزت 20,000 مليار دونج.
وتعمل وزارة البناء بشكل نشط مع الإدارات والفروع والقطاعات لإزالة الصعوبات والعقبات؛ وتقييم الوثائق، وحل تراخيص البناء بهدف أن تبلغ الاستثمارات الإجمالية للمشاريع المرخصة للبناء بحلول نهاية الربع الثاني من عام 2025 حوالي 100 ألف مليار دونج، وهو ما يتجاوز بكثير الرقم البالغ 61 ألف مليار دونج في عام 2024 بأكمله.
 |
| لقد ساهم عدد من المشاريع التي بدأت أعمال البناء فيها منذ بداية عام ٢٠٢٣ في تحسين الوضع الاجتماعي والاقتصادي لمدينة دا نانغ. الصورة: هوانغ هييب |
وفقًا لتقرير لجنة الشعب بالمدينة حول التنمية الاجتماعية والاقتصادية، والدفاع الوطني، والوضع الأمني في الربع الأول، والمهام الرئيسية في الربع الثاني من عام 2025، من المتوقع أن تشهد دا نانغ تحولات كبيرة في جذب الاستثمارات خلال الفترة المقبلة. هذه مؤشرات إيجابية، ومن المتوقع أن تُسهم في تعزيز النمو الاقتصادي للمدينة، نحو تحقيق نمو مزدوج الرقم في عام 2025.
تُركز المدينة على تنفيذ قرارات المكتب السياسي وقرار الجمعية الوطنية بتخصيص موارد عاجلة للأعمال والمشاريع ذات الصلة، مما سيُعزز النمو الاقتصادي للمدينة في عام 2025 والأعوام التي تليها. ومن المتوقع أن تشهد المدينة في عام 2025 إطلاق عدد من المشاريع الكبرى باستثمارات إجمالية تتجاوز 150 ألف دونج، مثل مشروع مجمع لانغ فان السياحي والحضري، ومجمع آسيا بارك، ومشاريع مجموعة FPT، وعدد من مشاريع المنتجعات الفاخرة على طول الساحل، وضفاف النهر، ومنطقة شبه جزيرة سون ترا، ومشروع مجمع تكنولوجيا المعلومات التابع لمجموعة فيتيل، وغيرها.
لتحقيق نمو بنسبة 10% أو أكثر في عام 2025، حددت مدينة دا نانغ أن قطاع الصناعة والبناء يحتاج إلى تحقيق زيادة في القيمة المضافة بنسبة 9.6% أو أكثر في الربع الثاني من عام 2025، و9.5% للعام بأكمله. في الربع الثاني من عام 2025، ستركز المدينة على تذليل الصعوبات، والمساعدة في توفير موارد الاستثمار، وتنفيذ مشاريع ديناميكية للتنمية السياحية؛ وفي الوقت نفسه، ستركز على تذليل الصعوبات والعقبات التي تواجه المشاريع والأراضي فيما يتعلق بالتفتيش والفحص وإصدار الأحكام، لتهيئة الظروف المناسبة لتنفيذ المشاريع في أقرب وقت، وزيادة حجم رأس المال الاستثماري للتنمية الاجتماعية.
إلى جانب ذلك وجهت المدينة جهودها لتسريع الإجراءات الإدارية الخاصة بتراخيص البناء بهدف تهيئة الظروف الملائمة للمواطنين لتنفيذ مشاريع بناء المساكن الخاصة في المنطقة بهدف زيادة رأس المال الاستثماري في المناطق السكنية.
هوانغ هيب
المصدر: https://baodanang.vn/chuyen-trang-ky-niem/dong-luc-phat-trien-moi/202504/ky-vong-tang-truong-tu-nhung-du-an-lon-4003002/
تعليق (0)