مزايا لزيادة قيمة العقارات في فينهومز جلوبال جيت

(دان تري) - ترافق شركة فينهومز جلوبال جيت (دونغ آنه، هانوي ) المستثمرين من خلال الترويج للبنية التحتية وزيادة المرافق وبناء المجتمعات السكنية بسياسات متفوقة.

أسباب جذب مشروع فين هومز للمستثمرين

على مدى السنوات العشر الماضية، أكدت شركة Vinhomes مكانتها باعتبارها العلامة التجارية الرائدة في مجال تطوير العقارات في فيتنام من خلال سلسلة من المشاريع. لا تعمل هذه العلامة التجارية على إنشاء وجهات سكنية للناس فحسب، بل تقدم أيضًا للمستثمرين العقاريين منتجات ذات قدرة على زيادة القيمة المستدامة.

وخاصة في سوق هانوي، فإن مشاريع Vinhomes Riverside (Long Bien)، وVinhomes Green Bay (Nam Tu Liem)، وVinhomes Thang Long (Hoai Duc)، وVinhomes Ocean Park (Gia Lam)... هي مشاريع تؤكد سمعة المستثمر. وبحسب بيانات عدد من وحدات الأبحاث ومكاتب تداول العقارات، حافظت مشاريع المباني المنخفضة الارتفاع التابعة لشركة فين هومز على مدى السنوات الخمس الماضية على زيادة ثابتة في الأسعار بمعدل متوسط لا يقل عن 10% سنويا.

على سبيل المثال، في Vinhomes Ocean Park، كان سعر البيع الشائع في أغسطس 2019 هو 93 مليون دونج/م2، وبحلول أغسطس 2024، سيرتفع إلى 205 مليون دونج/م2، أي ما يعادل زيادة بنسبة 24٪ سنويًا.

Lợi thế giúp gia tăng giá trị bất động sản Vinhomes Global Gate - 1 — سجل مشروع Vinhomes Riverside ارتفاعات مستمرة في الأسعار منذ إطلاقه (الصورة: Vinhome).

في Vinhomes Riverside، كان سعر البيع المشترك في أكتوبر 2014 أكثر من 90 مليون دونج/م2. ولكن حتى الآن، ارتفع إلى أكثر من 400 مليون دونج/م2، وهو ما يعادل زيادة تزيد عن 30% سنويا.

ولا يأتي هذا النجاح فقط من الرؤية الاستراتيجية لشركة فينهومز منذ تطوير المشروع، من اختيار الموقع إلى بناء المرافق والبنية الأساسية، ولكن أيضًا من رفقة المستثمر طوال رحلة تطوير المناطق الحضرية. وهذا هو السبب أيضًا وراء قدرة مشاريع فين على جذب انتباه المستثمرين، بما في ذلك مشروع فين هومز جلوبال جيت (دونغ آنه، هانوي).

مزايا إضافة القيمة إلى Vinhomes Global Gate

أطلقت شركة Vinhomes Global Gate مؤخرًا برنامج "الالتزام بمضاعفة الأرباح - أكثر أمانًا من الادخار" لصناديق الشقق المنخفضة الارتفاع المكتملة. وبناءً على ذلك، يتمتع العملاء بالتزام إيجاري بنسبة 18% لمدة 3 سنوات، أي ما يعادل 6% سنويًا.

يتمتع الصندوق بمعيار التسليم الخام أيضًا بحل رأس المال الأمثل للمستثمرين من خلال سياسة شراء جماعي مرنة. يمكن للمستثمرين الشراء مع 2 - 4 أشخاص بنسبة مساهمة رأس مال لا تقل عن 15٪ من قيمة الشقة. ولضمان الفوائد للمستثمرين، تلتزم شركة Vinhomes أيضًا بإعادة الشراء خلال 3 سنوات بمعدل فائدة 6٪ سنويًا. إذا أراد العملاء نقل الملكية، فيمكنهم أيضًا نقلها بمرونة إلى طرف ثالث دون حد لعدد المرات. في حالة رغبة العملاء في الشراء معًا ولكنهم لم يجدوا شريكًا، فسوف تدعمهم شركة VMI المساهمة.

تطبق شركة Vinhomes Global Gate أيضًا سياسات تفضيلية أخرى للمشروع مثل: دعم الفائدة بنسبة 70٪ من قيمة الشقة لمدة تصل إلى 36 شهرًا، والدفع التفضيلي بنسبة 10٪ في وقت سابق، والفوائد التفضيلية لعضوية Vinclub، والخدمة المجانية لمدة 24 شهرًا...

Lợi thế giúp gia tăng giá trị bất động sản Vinhomes Global Gate - 2 — اقترحت شركة Vingroup بشكل استباقي بناء جسر Tu Lien بموجب نموذج BT (الصورة: Vingroup).

طلب رئيس الوزراء مؤخرا من مدينة هانوي تنفيذ مشروع جسر تو لين في أقرب وقت، بعد أن اقترحت شركة فينجروب المشاركة في البناء بموجب نموذج BT (نموذج استثماري يوقع بين وكالة حكومية ومستثمر لتنفيذ مشاريع وأعمال البناء). يلعب جسر تو لين دورًا مهمًا في تطوير منطقة دونج آنه الجديدة بالإضافة إلى بوابة فينهومز العالمية. إلى جانب البنية التحتية المرورية التي تم ويجري استثمارها بكثافة في المنطقة، فإن الجسر هو العامل الذي يساعد على زيادة قيمة المشروع من خلال تقصير وقت السفر إلى وسط العاصمة إلى حوالي 5 دقائق بالسيارة.

وبالتوازي مع ذلك، أنشأت شركة Vinhomes سلسلة من المشاريع الأخرى في قلب Vinhomes Global Gate. وبناء على ذلك، فإن العام المقبل سيكون مرحلة تطوير هذه المدينة العملاقة، حيث سيتم الترحيب بالمرافق الجديدة بشكل مستمر.

أولاً، نظام تكييف الهواء الطبيعي في Vinhomes Global Gate هو البحيرة المركزية التي تبلغ مساحتها 32 هكتارًا والتي تم الانتهاء منها في نهاية شهر نوفمبر. في يوليو 2025، ستستقبل المدينة الكبرى الحضور الكامل لمركز المعارض الوطني - The Grand Expo - وهو أحد أهم المعالم في هانوي للاحتفال بالذكرى الثمانين لليوم الوطني.

Lợi thế giúp gia tăng giá trị bất động sản Vinhomes Global Gate - 3 — سيساهم مركز المعارض والمؤتمرات الوطني، الذي سيكتمل في يوليو 2025، في جعل Vinhomes Global Gate مركزًا تجاريًا دوليًا (الصورة: Vingroup).

ويشكل عام 2025 أيضًا نقطة تحول بالنسبة لشركة Vinhomes Global Gate عندما يتم الانتهاء من سلسلة من مرافق الترفيه والتسلية والتجارية الكبرى، بما في ذلك Fairyland Park، ومن المتوقع افتتاحها في أبريل وديسمبر 2025 على التوالي. يساهم هذان المشروعان في جعل Vinhomes Global Gate وجهة سياحية جذابة في شمال شرق البلاد، مما يجذب تدفق العملاء للأنشطة التجارية هنا.

بفضل استراتيجية بناء المجتمع الفريدة التي ينتهجها المستثمر على مدى السنوات العشر الماضية، بالإضافة إلى الأنشطة التي تهدف إلى جذب السكان والسياح، يمتلك مشروع Vinhomes Global Gate وسائل راحة لزيادة القيمة المستدامة.