السبب وراء هدم مدينة هوشي منه لثلاث فيلات في الأرض "الذهبية" رقم 1 في شارع لي تاي تو

وفقًا لقسم البناء في مدينة هوشي منه، ووفقًا لنتائج تقييم وتصنيف الفيلات من قبل مجلس تصنيف الفيلات في المدينة، فإن 3/7 من الفيلات القديمة في قطعة الأرض رقم 1 لي ثاي تو (جناح فون لاي) تعاني من انخفاض في جودة الهيكل، وتُظهر الصورة العامة أن البناء قد تعرض للتآكل والتآكل الشديد.

يتم تطهير قطعة الأرض رقم 1 في Ly Thai To، حي Vuon Lai لبناء حديقة بالإضافة إلى نصب تذكاري لضحايا Covid-19.

الصورة: نهات ثينه

تنفيذًا لتوجيهات لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه في الإرسالية الرسمية رقم 10837/VP-DT بتاريخ 11 نوفمبر 2025 بشأن صياغة تقرير وطلب آراء اللجنة الدائمة للجنة حزب المدينة بشأن مشروع الاستثمار لبناء حديقة عامة على قطعة الأرض رقم 1 شارع لي ثاي تو، حي فون لاي؛ وبناءً على ذلك، تم تكليف إدارة البناء بتقديم المشورة للجنة الشعبية في مدينة هو تشي منه لإعداد تقرير وطلب آراء اللجنة الدائمة للجنة حزب المدينة بشأن السياسة لتنفيذ مشروع الاستثمار لبناء حديقة عامة على قطعة الأرض رقم 1 شارع لي ثاي تو، حي فون لاي.

في يوم 14 نوفمبر، أرسلت إدارة البناء تقريراً ومقترحاً لتنفيذ "مشروع الاستثمار لبناء قطعة الأرض رقم 1 بشارع لي ثاي تو" إلى اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه.

وعليه، فإن قطعة الأرض رقم 1 في لي تاي تو، حي فون لاي، هي قطعة أرض مركزية للمدينة، بموقع خاص، مجاورة لثلاثة طرق (لي تاي تو، وهونج فونج، وتران بينه ترونج)، مجاورة لخط المترو رقم 1 الممتد من بن ثانه إلى محطة آن ها، وخط المترو رقم 3 في المستقبل (من المتوقع أن يرتب 3 محطات مجاورة لقطعة الأرض)؛ وبالتالي، فإن الاستغلال المبكر والاستخدام لقطعة الأرض هو مطلب عاجل.

زاوية من الفيلا تقع في قطعة رقم 1 لي تاي تو

الصورة: نهات ثينه

حاليًا، تُعتبر نسبة الحدائق الخضراء في وسط المدينة منخفضة جدًا مقارنةً بالمعايير التخطيطية، كما أن مرافق الحدائق والأماكن العامة والملاعب المخصصة للسكان في المنطقة المركزية لا تلبي متطلبات خدمة السكان. في ضوء ذلك، يُعدّ إعطاء الأولوية لتخصيص الأراضي للتطوير الأخضر وإنشاء الحدائق العامة في هذه المنطقة أمرًا بالغ الأهمية، للمساهمة في تحسين البيئة المعيشية، وتحسين جودة حياة السكان، وتحقيق التنمية الحضرية المستدامة.

هدم 3 فلل متدهورة بشدة

في تقرير إدارة البناء، بشأن اقتراح تجديد مشاريع الفلل، قالت إدارة البناء: "وفقًا لنتائج تقييم وتصنيف مشاريع الفلل من قبل مجلس تصنيف الفلل بالمدينة، فإن 7 مشاريع فلل في قطعة الأرض رقم 1 شارع لي تاي تو تنتمي إلى المجموعة 2.

وبحسب نتائج التفتيش، فإن 3 فلل (2، 3، 4) بها العديد من الشقوق في الهيكل الحامل للمبنى، والهيكل الخرساني نافذ للماء، ومتعفن ومتقشر، وتظهر النظرة العامة أن المبنى تعرض للتآكل والتآكل، مما تسبب في تدهور جودة هيكل المبنى.

لا يوجد أي ضرر في الهياكل الحاملة الرئيسية لـ 4 فلل (1، 5، 6، 7) يؤثر على قدرة تحمل الهياكل.

من ثم، اقترحت إدارة الإنشاءات على اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه الموافقة على سياسة تنفيذ عدد من البنود، منها "هدم ثلاث فلل (الأرقام ٢، ٣، ٤) وصيانة أربع فلل (١، ٥، ٦، ٧) في قطعة الأرض رقم ١ في لي تاي تو". وفي الوقت نفسه، اقترحت إدارة الإنشاءات توسيع شارع تران بينه ترونغ (من شارع لي تاي تو إلى شارع هونغ فونغ) باستخدام ميزانية المدينة بعرض إجمالي يبلغ ٢٣ مترًا.

أرضٌ تضم سبع فلل، بمساحة تزيد عن 37,000 ^{متر مربع} ، تقع في حي فون لاي، بجوار ثلاثة شوارع: لي تاي تو، وهونغ فونغ، وتران بينه ترونغ، مقابل تقاطع كونغ هوا. هذه الفلل مبنيةٌ بإتقان، من الخرسانة المسلحة، وتتميز بعمارة القرن التاسع عشر. كانت هذه الأرض سابقًا دار ضيافة حكومية تحت إدارة وزارة الخارجية .

وجدت لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه ووزارة الخارجية أن المنزل والأرض الكائنين في شارع لي تاي تو رقم 1 يقعان في موقع مميز، لكنهما شاغران منذ سنوات. لذلك، وافقت لجنة الحزب التابعة لوزارة الخارجية على تسليم المنزل والأرض إلى لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه لإدارتهما واستخدامهما.

وفقًا لسياسة لجنة الشعب في مدينة هوشي منه، سيتم تحويل هذا المكان إلى حديقة خضراء وملعب للمجتمع ونصب تذكاري لضحايا كوفيد-19، ومن المتوقع الانتهاء منه ووضعه قيد الاستخدام قبل رأس السنة القمرية الجديدة 2026.

المصدر: https://thanhnien.vn/ly-do-tphcm-thao-do-3-biet-thu-trong-khu-dat-vang-so-1-ly-thai-to-185251117162315546.htm