بستان صغير – يعمل حصرياً على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع في ثانه هوا

يُنهي مجمع ميني أورتشارد التجاري في فينهومز ستار سيتي القلق الدائم بشأن "مراقبة الوقت" أثناء ممارسة الأعمال، إذ يُعدّ رائداً في مجال التشغيل الحصري على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع في ثانه هوا. فبدون عائق الإغلاق المبكر وعبء رسوم العمل الإضافي، سيصبح كل عقار "آلة مربحة" بامتياز.

تتمتع مزرعة ميني أورشارد بميزة العمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

آلة لتوليد الأرباح على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

ولإنشاء حلقة استهلاك مستمرة ومربحة، تم تصميم ميني أورتشارد بمستويات متعددة الوظائف، مما يحسن كل نقطة اتصال مع العملاء.

تبدأ رحلة تجربة العملاء في مركز لايفلي هب (الطابقين 1 و2) - وهو المركز التجاري النابض بالحياة الذي يعج بالحركة ليلاً ونهاراً. يضم هذا المركز مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، ومتاجر الأزياء الأنيقة، ومحلات السوبر ماركت، ويعمل كمركز استقبال رئيسي يوجه حركة العملاء المتدفقة إلى المشروع.

تتميز ميني أورتشارد بالعديد من وسائل الراحة الفاخرة.

يستمر تدفق الزبائن وهم يصعدون إلى مركز العافية (الطابق الثالث) - ملاذ هادئ وسط صخب المدينة. صُمم هذا المركز خصيصاً لتقديم خدمات الرعاية الصحية الراقية، وعلاجات السبا، والتثقيف الصحي ، ليشكل ركيزة أساسية للعناية بالجسم والعقل والروح، مع الحفاظ على قاعدة عملاء مخلصين يتمتعون بقدرة شرائية عالية.

في الوقت نفسه، تم تطوير مركز إيليت للأعمال (الطوابق من 3A إلى 5) كمساحة عمل مشتركة مرنة، تستهدف مجتمع الأعمال والمهنيين. ومن المتوقع أن تُسهم مساحته العصرية ومرافقه المتكاملة في خلق المزيد من العلاقات التجارية والمهنية داخل المشروع.

يخلق التآزر بين المناطق المختلفة في ميني أورتشارد حلقة استهلاك مستمرة، مما يضمن إمكانات ربح غير محدودة ونموًا مستدامًا في التدفق النقدي لجميع المستثمرين.

يضم مجمع ميني أورشارد أكثر من 700 شقة في منطقة سنتوسا، وأكثر من 4000 ساكن في مدينة فينهومز ستار، ما يجعله كنزاً ثميناً يتمثل في قاعدة عملاء جاهزة داخل المجمع. وبفضل ما يُقدّر بنحو 300 ألف زائر يومياً من مختلف المناطق عبر شارعي نغوين هوانغ ونام سونغ ما، يُعتبر المجمع مركزاً تجارياً واعداً.

يتمتع مشروع ميني أورشارد بسهولة الوصول إلى قاعدة عملاء مستهدفة من المهنيين والمهندسين الدوليين رفيعي المستوى العاملين في منطقة نغي سون الاقتصادية المجاورة. وتحتاج هذه الفئة من العملاء بشدة إلى مساحات معيشية وعملية وترفيهية عالمية المستوى.

يتميز مشروع ميني أورشارد بموقع فريد ومتميز في قلب منطقة ثانه هوا.

فك العقدة المالية

لا يقتصر جاذبية "ميني أورتشارد" على قاعدة عملائها الواسعة وميزة عدم فرض رسوم إضافية على العمل الإضافي، بل إنها تحل أيضاً معضلة مالية تواجه عملاء مثل السيد تران مينه هوانغ (42 عاماً)، صاحب متجر في سام سون، ثانه هوا. ويؤكد أن دعم المستثمرين بتقديم قروض تصل إلى 70% من قيمة المتجر، إلى جانب سياسة تثبيت سعر الفائدة بين 0 و6% لمدة تصل إلى 5 سنوات، يُعدّ ضماناً مالياً آمناً للغاية.

وأوضح هوانغ قائلاً: "إن سعر الفائدة المواتي يعني أن لدي فترة طويلة كافية دون الحاجة إلى القلق بشأن سداد قرض البنك. وبدلاً من ضخ كل رأس مالي الخاص في شراء العقار، يمكن الآن إعادة استثماره في تصميم المتجر وتعزيز التسويق لجذب العملاء في المرحلة الأولية".

تجدر الإشارة إلى أنه بالنسبة لحزم القروض التي تتراوح مدتها بين 18 و36 شهرًا، سيحصل المستثمرون، بعد انتهاء فترة سعر الفائدة الثابت التفضيلية، على دعم إضافي لمدة تصل إلى عامين بحد أقصى 9% فقط سنويًا. وستغطي شركة فينهومز جميع فروقات أسعار الفائدة الناتجة.

علاوة على ذلك، كان أكثر ما يُقدّره السيد هوانغ هو إجراءات الدعم العملية والملموسة التي ساهمت بشكل كبير في خفض تكاليف التشغيل الشهرية. يقول: "أكثر ما أعجبني هو سياسة تقديم خصم إضافي بنسبة 3% على الالتزامات التجارية المبكرة، والإعفاء الكامل من رسوم خدمات الإدارة خلال السنتين الأوليين. مع مساحة عمل واسعة، يُعدّ خفض هذا المصروف الثابت شهريًا مبلغًا كبيرًا جدًا."

من الواضح أن السياسة المالية المتميزة قد وفرت حماية مثالية لأصحاب الأعمال من جميع تقلبات الاقتصاد الكلي. وبفضل عدم تقيدها بالوقت واستغلالها الأمثل لقاعدة عملائها الضخمة، تقدم ميني أورشارد للمستثمرين "آلة حقيقية لتوليد الأرباح": أيام تداول نشطة وليالٍ مزدهرة من تحقيق الأرباح.

تقدم شركة Vinhomes الدعم للعملاء في تحويل الذهب لشراء المنازل.

تُنفّذ شركة فينهومز برنامجًا لدعم عملائها في تحويل الذهب غير المُستخدَم في معاملات العقارات، وذلك بالشراكة مع شركات الذهب والفضة والأحجار الكريمة. يسري البرنامج على الذهب المملوك قبل 25 أبريل 2026، وتتراوح قيمة الذهب المُحوَّل إلى نقد بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك بحسب قيمة الذهب.

بعد مرور ثلاث سنوات وخمس سنوات، وبناءً على معدل نمو الأرباح والطلب، يكون للعملاء الخيار الكامل: إما الاستمرار في امتلاك العقار، أو استرداد المبلغ الكامل لإعادة شراء الذهب المحول مع ربح سنوي بنسبة 2٪.

هولندا

المصدر: https://baothanhhoa.vn/mini-orchard--dac-quyen-van-hanh-24-7-tai-thanh-hoa-289182.htm