تُعدّ الخرائط والسجلات العقارية أساسًا هامًا لإعلان وتسجيل وإصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي. وإدراكًا لهذا الدور الهام، ركّزت جهود رسم الخرائط والسجلات العقارية في المقاطعة في السنوات الأخيرة على هذا الجانب، وحققت نتائج إيجابية عديدة.
تنفيذ "مشروع مسح وإنشاء سجلات عقارية وبناء قاعدة بيانات عقارية لمقاطعة فو ثو للفترة 2021-2025 والأعوام التالية" الذي وافقت عليه اللجنة الدائمة للجنة الحزب الإقليمية في القرار رقم 29-NQ/TU بتاريخ 31 مارس 2021، بالحجم التالي: مسح وتصحيح الخرائط العقارية لـ 118 بلدية وقسم ومدينة (يشار إليها مجتمعة باسم البلديات) من 10 مقاطعات ومدن وبلدات (يشار إليها مجتمعة باسم المقاطعات)؛ وإنشاء سجلات عقارية لـ 175 بلدية من 12 مقاطعة وبناء قاعدة بيانات عقارية لـ 208 بلدية من 12 مقاطعة.
تشكل الخرائط والسجلات العقارية أسساً مهمة لإعلان وتسجيل ومنح شهادات حقوق استخدام الأراضي في المحافظة.
فور موافقة مجلس الشعب الإقليمي على المشروع، أوصت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة لجنة الشعب الإقليمية بإصدار الخطة رقم 4451/KH-UBND بتاريخ 2 أكتوبر 2021 لتنفيذ كل منطقة على حدة؛ وتوفير تعليمات محددة بشأن تسلسل خطوات التنفيذ والمحتويات المهنية للمناطق لتنفيذها. وفي الوقت نفسه، التنسيق مع لجنة الشعب بالمنطقة لتنظيم العمل مع المناطق لتقييم الصعوبات والعقبات في المنطقة وإزالتها. وخلال تنفيذ المشروع، أصدرت المناطق والمدن والبلدات بشكل استباقي خطط تنفيذ محلية؛ وفي الوقت نفسه، تم إنشاء لجان توجيهية ومجموعات عمل على مستوى المنطقة لرسم الخرائط العقارية وإعداد السجلات العقارية في المنطقة.
من عام 2021 حتى الوقت الحاضر، قامت لجنة الشعب بالمنطقة ببناء التصميم الفني - التقدير لـ 92 بلدية ونشرت القياسات في 69 بلدية من 10 مقاطعات، بما في ذلك: مقاطعة فيت تري سيتي، ومدينة فو تو، ولام ثاو، وفو نينه، وثانه با، وها هوا، ودوآن هونغ، وتام نونغ، وثانه سون، وكام خي، لتصل إلى 58.5٪ من إجمالي 118 بلدية تحتاج إلى القياس. |
حتى الآن، تم تحديد 309 علامات حدودية عقارية، ومسح 51,319.5 هكتارًا، وتعديل الخرائط العقارية (منها 45,252.4 هكتارًا، وتعديل 6,067.1 هكتارًا). وفي الوقت نفسه، تم الإعلان عن 233,035 سجلًا عقاريًا وتسجيلها. وخلال عملية التنفيذ، قُيِّمت المناطق التي حققت تقدمًا ملحوظًا، ونفذت المشروع في وقت واحد، مثل مدينة فو ثو، ومقاطعات لام ثاو، وتام نونغ، وثانه با، وها هوا، ودوآن هونغ.
تُنفّذ وزارة الموارد الطبيعية والبيئة حاليًا إنشاء قواعد بيانات عقارية لـ 75 بلدية في 4 مقاطعات، بما في ذلك: ثانه ثوي، ثانه سون، تان سون، وكام خي، مما يُغطي 36% من إجمالي عدد البلديات المطلوب إنشاؤها والبالغ 208. وقد أُنشئت بيانات مكانية لـ 1,084,728 قطعة أرض، وبيانات سمات لـ 349,562 قطعة أرض، ومسح 360,400 صفحة من الوثائق. وفي الوقت نفسه، نُفّذت هذه القواعد في المقاطعات والمدن والبلدات الثماني المتبقية وفقًا للتصميم الفني - التقديري المُعتمد. حتى الآن، تم تشغيل 30 بلدية في 4 مقاطعات رسميًا، بما في ذلك: كام كي 23 بلدية، ثانه سون 4 بلديات، تان سون بلديتان، ثانه ثوي بلدية واحدة... حيث تم تقييم مقاطعة كام كي بأنها قامت بعمل جيد في بناء قاعدة البيانات.
يُعدّ مسح الأراضي وتصحيح الخرائط العقارية، وإعلانها وتسجيلها، وإنشاء السجلات العقارية للفترة 2021-2025 والأعوام التالية في المنطقة، أحد المشاريع الرئيسية لمدينة فيت تري خلال الفترة 2020-2025. لذلك، ركزت المدينة على التوجيه القوي وحشد مشاركة النظام السياسي بأكمله. وفي الوقت نفسه، تم تشكيل لجنة توجيهية وفريق عمل لدعم تنفيذ مشروع المسح العقاري وإنشاء السجلات العقارية، وبناء قاعدة بيانات عقارية على مستوى المدينة والبلديات والمناطق السكنية.
علاوةً على ذلك، عززت المدينة أعمالها الدعائية بمختلف أشكالها ونطاقها. ومنذ تطبيق الخطة، بثّت محطة الإذاعة والتلفزيون في المدينة ستة أخبار وتقارير على محطة الإذاعة والتلفزيون الإقليمية، وأنتجت أكثر من 50 خبرًا ومقالة على موجات المدينة وفي البلديات والأحياء، تتعلق برسم الخرائط العقارية، وتسجيل الأراضي، وإصدار وتبادل الشهادات، وإنشاء السجلات العقارية.
في بلدية ثوي فان، تم الانتهاء من بناء الشبكة العقارية ذات 7 نقاط مصممة. قامت وحدة البناء بقياس المساحة الإجمالية: 984.35 هكتارًا / 986.71 هكتارًا، ووصلت إلى 100٪ (السبب هو أن المساحة الطبيعية بعد القياس هي 984.35 هكتارًا، بانخفاض قدره 2.35 هكتارًا مقارنة بالمساحة وفقًا لإحصاءات التصميم الفني). تم تخصيص الملكية: 21970 قطعة أرض / 23125 قطعة أرض، ووصلت إلى 95.01٪، ولم يتم تخصيص 1155 قطعة أرض / 23125 قطعة أرض، وهو ما يمثل 4.99٪. أعمال توقيع ووضع وصف لحدود قطعة الأرض: ما مجموعه 51 خريطة عقارية بمساحة 23125 قطعة أرض / 984.34 هكتارًا؛ 15958 قطعة أرض عبارة عن حقول أرز وبرك وأراضٍ غير مستخدمة؛ 157 قطعة أرض في منطقة التطهير بمشروع المنطقة الحضرية والرياضية البيئية في مدينة فييت تري.
قامت وحدة البناء بإجراء قياسات المساحة الطبيعية في بلدية ثوي فان.
مع ذلك، في الماضي، كانت أعمال مسح ورسم الخرائط العقارية لا تزال تواجه بعض الصعوبات والمشاكل، منها: كانت الخطوات الأولية للمسح والتحقيق وإعداد التصميم الفني - تقدير الخرائط العقارية، وإنشاء السجلات العقارية، ومراجعتها ومقارنتها وتحديد ملكيتها بعد مسح تسجيل الأراضي - تستغرق وقتًا طويلاً. وقد نفذت معظم المناطق أعمال مسح ورسم خرائط السجلات العقارية للبلديات في المنطقة...
في سعيها الدؤوب للتغلب على الصعوبات والعقبات، وتحسين فعالية إدارة الدولة لقطاع الأراضي، نفّذت فو ثو العديد من الحلول المتزامنة لتحسين فعالية قياس الأراضي وحفظ سجلاتها، مما ساهم في تطوير آليات وسياسات الموارد الطبيعية والبيئة، وجذب الاستثمارات، وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمقاطعة.
دينه تو
[إعلان 2]
المصدر: https://baophutho.vn/nang-cao-hieu-qua-cong-tac-do-dac-lap-ho-so-dia-chinh-219444.htm
تعليق (0)