أعلن فرع أجري بنك سايجون سنتر عن إجراء مزاد متزامن لـ 6 ديون لعملاء فرديين، ولكل منهم ضمان مشترك وهو شقة في شيري أبارتمنت.

والجدير بالذكر أن جميع الأصول التي تضمن الدين ليست مكتملة قانونيا (الأصول لا تزال في شكل عقد بيع، ولم يتم منحها شهادة ملكية، ولم يتم تسليمها للمشتري بسبب بناء المشروع دون ترخيص ولم يكتمل بعد).

على وجه التحديد، بلغ أول دين مُباع للعميل فو ثي لين، حتى 30 مايو، 8,991 مليار دونج فيتنامي. منها أكثر من 5,944 مليار دونج فيتنامي، وتجاوزت فوائد الدين 2,996 مليار دونج فيتنامي. وكان السعر الابتدائي للدين 5,956 مليار دونج فيتنامي، أي ما يعادل قيمة الدين الأصلي المتبقي. لدى العميل فو ثي لين شقة بمساحة 140.6 مترًا مربعًا كضمان.

الدين الثاني للعميلة فام ثي هوين، قيمته الدفترية في 30 مايو 2019 هي 3.390 مليار دونج، منها 2.050 مليار دونج كدين أساسي، و1.340 مليار دونج كفوائد. السعر الابتدائي لهذا الدين هو 2.088 مليار دونج. الضمان هو شقة بمساحة 116.1 متر مربع.

الدين الثالث للعميلة نجوين ثي ثوي آن. بلغت القيمة الدفترية للدين في 30 مايو أكثر من 3,141 مليار دونج، منها 1,952 مليار دونج وفوائدها 1,189 مليار دونج. السعر الابتدائي للدين هو 2,192 مليار دونج. الضمان هو شقة في الطابق السادس، بمساحة 140.6 متر مربع.

الدين الرابع للعميلة ماي ثي هونغ ثينه. القيمة الدفترية للدين في 30 مايو هي 3,770 مليار دونج، منها 2,360 مليار دونج وفوائدها 1,411 مليار دونج. السعر الابتدائي هو 2,379 مليار دونج. الضمان هو شقة بمساحة 140.6 متر مربع في الطابق السابع.

الدين الخامس للعميل لي فان سون. بلغت قيمته الدفترية في 30 مايو 3,941 مليار دونج، منها دين رئيسي بقيمة 2,458 مليار دونج، وفوائد دين بقيمة 1,483 مليار دونج. السعر الابتدائي للدين هو 2,480 مليار دونج. الضمان هو شقة بمساحة 140.6 متر مربع.

الدين السادس للعميل بوي ثي هونغ غام، تبلغ قيمته الدفترية في 30 مايو 2.787 مليار دونج، منها 1.664 مليار دونج كأصل، و1.123 مليار دونج كفوائد. يرغب بنك أجري بنك في بيع هذا الدين بسعر ابتدائي قدره 2.139 مليار دونج. والضمان هو شقة بمساحة 140.6 متر مربع في الطابق الثاني.

صرح بنك أجري بنك أن ستة ديون متأخرة السداد لعدة أيام، وتم تحويلها إلى مجموعة الديون المعدومة بسبب إخلال المقترض بالتزاماته بسداد الدين. وسيستمر احتساب الفوائد اعتبارًا من 31 مايو 2024 حتى يسدد العميل أصل الدين والفوائد.

أعلن بنك أجري سابقًا عن طرح جميع ديون شركة آن تام للاستثمار الإنشائي المحدودة في مزاد علني بموجب عقد الائتمان المبرم عام ٢٠٠٨. وبلغت قيمة الدين حتى ٣٠ مايو أكثر من ٩٣.٢١٤ مليار دونج فيتنامي، منها ٦١.٨٣ مليار دونج كأصل دين و٣١.٣٨٤ مليار دونج كفوائد دين. وبلغ السعر الابتدائي لطرح الدين في مزاد علني ٦١.٨٥٤ مليار دونج، أي ما يعادل قيمة أصل الدين. وقد تم تأمين ديون آن تام بـ ٢٨ شقة في مشروع شقق شيري.

استثمرت شركة هوانغ كوان العقارية المساهمة المحدودة في مشروع "تشيري أبارتمنت"، وهو مبنى سكني مكون من 12 طابقًا يضم 99 شقة، بمساحة تتراوح بين 76 و140.6 مترًا مربعًا. وتبلغ المساحة الإجمالية للبناء أكثر من 19,000 متر مربع، باستثمار قدره 203 مليارات دونج.

بدأ المشروع في بناء الأساسات والطابق السفلي في مايو 2010، وكان من المتوقع تسليم المنازل للعملاء في عام 2013. ومع ذلك، بعد الانتهاء تقريبًا من البناء الأولي، توقف المشروع بسبب البناء غير القانوني.