بحث حول التأجير قصير الأجل للعديد من الأراضي العامة في دونج ناي

(DN) - في صباح يوم 6 نوفمبر، ترأست عضو اللجنة الحزبية الإقليمية ونائبة رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية نجوين ثي هوانج جلسة عمل مع مركز تنمية صندوق الأراضي في مقاطعة دونج ناي بشأن إصدار اللوائح الخاصة بإجراءات تأجير الأراضي قصيرة الأجل للمناطق الأرضية المركزية المخصصة للإدارة والاستغلال.

قدّم السيد لي ثانه دين، نائب مدير مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة دونغ ناي ، تقريره في الاجتماع. تصوير: هوانغ لوك

وفقًا للسيد لي ثانه دين، نائب مدير مركز تنمية صندوق الأراضي الإقليمي، وتنفيذًا لتوجيهات اللجنة الشعبية الإقليمية، أنجز المركز مسودة قرار إصدار لائحة إجراءات إيجار الأراضي قصيرة الأجل لصناديق الأراضي المخصصة للإدارة والاستغلال، وذلك بناءً على ملاحظات الإدارات والفروع. ومع ذلك، لم تُصدر اللجنة الشعبية الإقليمية حتى الآن أي توجيهات للتنفيذ، مما أدى إلى بقاء العديد من قطع الأراضي المملوكة للدولة دون استغلال، مما يُسبب هدرًا للموارد.

وفقًا للسيد لي ثانه دين، فإن إيرادات المركز الحالية تأتي بشكل رئيسي من التعويضات والدعم وإعادة التوطين ومزادات حقوق استخدام الأراضي وعقود الإيجار قصيرة الأجل. وقد أثر تأخر إصدار اللوائح المذكورة أعلاه على سير العمل، وخاصةً دفع الرواتب وصيانة الأجهزة.

وللتغلب على الوضع المذكور أعلاه، أوصى مركز تنمية صندوق الأراضي الإقليمي اللجنة الشعبية الإقليمية بالنظر في إصدار لوائح بشأن تأجير الأراضي قصيرة الأجل على وجه السرعة، مما يخلق أساسًا قانونيًا للوحدات لاستغلال وإدارة أموال الأراضي بشكل فعال، وزيادة إيرادات الميزانية وتجنب إهدار موارد الأراضي.

بالإضافة إلى ذلك، أفاد المركز بأنه ترأس وتعاون مع الجهات المعنية للاتفاق على سعر الوحدة لتحصيل ودفع رسوم استخدام الأراضي لعدد من الشركات والمؤسسات التي استعادت الدولة أراضيها ولكنها لم تنقلها أو تُسلمها بعد (وخاصةً الشركات التي تستخدم أراضي في منطقة بين هوا الصناعية 1). وأوصى المركز بأن ترأس اللجنة الشعبية الإقليمية اجتماعًا مع الإدارات والفروع والمحليات للاتفاق على خطة لتحصيل ودفع الرسوم، على غرار إيجار الأراضي قصير الأجل.

وفي الاجتماع، تبادل ممثلو الإدارات والفروع الآراء حول شروط إيجار الأراضي، وأسعار الوحدات، وأغراض الاستخدام، والشروط الملزمة لضمان استغلال الأراضي وفقًا للأنظمة، وفعالية وشفافية.

تقرر استصلاح قطعة أرض في مجمع بين هوا الصناعي الأول، لكن الشركة تأخرت في تسليم الموقع، لذا اقترح مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة دونغ ناي تحصيل رسوم استخدام الأراضي كعقد إيجار قصير الأجل. الصورة: هوانغ لوك

في ختام جلسة العمل، أشادت نائبة رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة، نجوين ثي هوانغ، بجهود مركز تنمية صندوق أراضي المقاطعة، وكلّفته بمراجعة واستكمال اللوائح المتعلقة بإيجارات الأراضي قصيرة الأجل، بما يضمن إدارةً فعّالة، ويعزز قيمة أموال الأراضي العامة غير المُستغلة، ويساهم في زيادة إيرادات الميزانية، ويدعم التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمقاطعة. وأشارت، على وجه الخصوص، إلى إضافة لوائح بشأن إعداد قائمة بإيجارات الأراضي قصيرة الأجل، وإرسالها إلى المناطق التي تقع فيها الأراضي والإدارات والفروع المعنية لإبداء ملاحظاتها قبل الموافقة على سعر الإيجار، مع تحديد مسؤوليات إضافية لمركز تنمية صندوق أراضي المقاطعة في عملية تنظيم إيجارات الأراضي قصيرة الأجل.

تتوفر حاليًا في المحافظة العديد من قطع الأراضي القابلة للتأجير قصير الأجل. وإذا استُغلت هذه الأراضي مؤقتًا، فستُدرّ إيرادات كبيرة ريثما تُنفّذ مشاريع استثمارية طويلة الأجل، مما يحدّ من التلوث البيئي والتعدي على البيئة.

هوانغ لوك

المصدر: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/nghien-cuu-cho-thue-ngan-han-nhieu-khu-dat-cong-tai-dong-nai-59d0609/