في صباح يوم 19 يونيو، مع بداية المرحلة الثانية من دور الانعقاد الخامس، يناقش مجلس الأمة في القاعة مشروع قانون الإسكان (المعدل).
وفي تقرير يوضح قبول المناقشات السابقة المتعلقة بملكية السكن، قالت وزارة الإعمار إن هذا التعديل سينص بشكل واضح على أن ملكية الأفراد الأجانب للسكن لا ترتبط بحقوق استخدام الأرض، وفقاً لأحكام المادة 5 من مشروع قانون الأراضي (المعدل).
كما أكدت هيئة الصياغة أنها ستراجع اتساق اللوائح المتعلقة بملكية المنظمات والأفراد الأجانب للمنازل في فيتنام، بما يتوافق مع قانون الأراضي لعام ٢٠١٣. وفي الوقت نفسه، ستوضح ما إذا كانت ملكية الأجانب للمنازل مرتبطة بحقوق استخدام الأراضي أم لا.
صورة توضيحية.
وفيما يتصل بهذه القضية أيضاً، هناك اقتراح لتنظيم شروط دخول الأفراد الأجانب المسموح لهم بامتلاك منازل في فيتنام بشكل صارم، وضمان التوافق مع أحكام قانون دخول وخروج المواطنين الفيتناميين، وقانون دخول وخروج وعبور وإقامة الأجانب في فيتنام.
وأوضحت الهيئة أن اللائحة التي تسمح للأجانب بشراء وتملك المنازل في فيتنام ليست جديدة، وهذا المحتوى موروث من القرار رقم 19/2008/QH12 وقانون الإسكان لعام 2014.
تشير التقارير المجمعة من المناطق إلى أنه حتى الآن، وعلى مستوى البلاد، بلغ عدد المنظمات والأفراد الأجانب الذين اشتروا وتملكوا منازل في فيتنام 3533 منظمة وفردًا (236 منظمة و3197 فردًا). ولا تزال هيئة إصدار الشهادات تُصدر شهادات للمنظمات والأفراد الأجانب المسموح لهم بشراء منازل في المشاريع وفقًا للوائح.
أما بالنسبة للأجانب، فهناك العديد من الجنسيات، مثل كوريا والصين وسنغافورة والولايات المتحدة وأستراليا واليابان... والتي يتركزون بشكل رئيسي في المقاطعات والمدن الكبرى مثل: هانوي ، مدينة هوشي منه، باك نينه، بينه دونغ...
وفيما يتعلق بشروط شراء وامتلاك منزل، ينص المشروع بوضوح على أنه يجب السماح للشخص بدخول فيتنام؛ والامتثال للأنظمة المتعلقة بالإقامة والدخول إلى فيتنام وفقًا لقانون الدخول والخروج والإقامة والعبور.
وينص مشروع القانون أيضًا بشكل واضح على الأشخاص المسموح لهم بشراء وتملك المنازل في فيتنام، بما في ذلك الحالات التي يكون فيها الأشخاص عبارة عن منظمات اقتصادية ذات رأس مال استثماري أجنبي تستثمر في بناء المساكن في فيتنام أو تعمل في فيتنام.
وبحسب وزارة البناء، فإن هذا القرار يهدف إلى تهيئة الظروف الملائمة للأجانب للعيش والاستثمار والعمل في فيتنام.
إضافةً إلى ذلك، ثمة آراءٌ تُشير إلى ضوابط صارمة تُقصر امتلاك المنازل على الأجانب حاملي الجنسية الفيتنامية. وأوضحت الهيئة المُعدّة أن هذه السياسة تهدف إلى تشجيع الاستثمار الأجنبي، وتتماشى في الوقت نفسه مع سياسة التكامل الدولي. لذلك، لا ينبغي تضييق نطاق المواضيع المطروحة.
وترى وزارة البناء أيضًا أنه ليس من الضروري اشتراط شراء الأجانب للمنازل من خلال منظمة وسيطة، لأن المشروع وضع ضوابط محددة وصارمة.
(المصدر: تيان فونج)
مفيد
العاطفة
مبدع
فريد
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)