رأس المال التفضيلي يساعد الأشخاص ذوي الدخل المنخفض على الاستقرار

من خلال تنفيذ سياسة الحكومة التفضيلية في قروض الإسكان الاجتماعي، ساعد رأس المال من مكتب معاملات بنك دوك لينه للسياسة الاجتماعية حتى الآن العديد من الأسر ذات الدخل المنخفض على تحويل حلمهم بالاستقرار إلى حقيقة، وبناء حياة أكثر استقرارا واستدامة.

صرف القروض للأفراد

الفرح من البيوت المستقرة

في منزلٍ ذي قرميد أحمر في قرية دوك تاي 8، التابعة لبلدية هواي دوك، لم تستطع السيدة كاو ثي كيم تشي، مُعلمة رياض أطفال في البلدة، إخفاء فرحتها وهي تتذكر رحلة بناء منزلها. تزوجت منذ عام ٢٠١٥، وكانت تعيش مع زوجها في منزل صغير وضيق بغرفة نوم واحدة ومطبخ صغير. قالت: "عندما كبر الأطفال، لم يكن المنزل يحتوي إلا على غرفة نوم واحدة، مما جعل المعيشة فيه صعبة للغاية. لم يكن المال الذي وفرته لسنوات طويلة كافيًا لإصلاح غرفة إضافية، ولم تجرؤ على التفكير في بناء منزل جديد". بعد أن علمت ببرنامج قروض الإسكان الاجتماعي، تقدمت بجرأة بطلب للحصول على قرض بقيمة ٥٠٠ مليون دونج لبناء منزل جديد. سُدد القرض تدريجيًا على مدى ١٧ عامًا، بفوائد تفضيلية لمساعدة عائلتها على تخفيف الأعباء المالية.

بفضل المنزل المتين، تستطيع تشي وزوجها الاطمئنان لرعاية هكتارين من المطاط، وتحقيق استقرار دخلهما، وسداد ديونهما في الوقت المحدد. وأضاف السيد هوينه كوانغ نغوك، زوج تشي: "يُعدّ ادخار 700 مليون دونج لبناء منزل أمرًا بالغ الصعوبة بالنسبة للأزواج الشباب. فإذا اقترضتم من بنك تجاري، فإن سعر الفائدة المرتفع لا يُطاق. وإذا ادّخرتم، فسيستغرق الأمر وقتًا طويلاً لتوفير المال الكافي، بينما يكبر الأطفال كل يوم، والمنزل مكتظ. بفضل رأس المال التفضيلي من الحكومة ، وأسعار الفائدة المنخفضة، وشروط القرض الطويلة، والأقساط الشهرية المريحة، يُمكننا ممارسة الأعمال التجارية وسداد الديون بسهولة أكبر." المنزل الجديد ليس مجرد ثروة، بل هو أيضًا حافز للأزواج الشباب للعمل براحة بال وتربية أطفالهم في ظروف أفضل.

في قرية سونغ نون 2، بلدية نام ثانه، يُمثل منزل السيدة تران ثي موي، مُعلمة رياض الأطفال، المُكتمل حديثًا فرحةً كبيرةً للأم وأطفالها الثلاثة. بعد شراء الأرض، كان الوضع الاقتصادي لا يزال صعبًا، ولم تُفكر في بناء منزل، لكن مكتب معاملات بنك دوك لينه للسياسة الاجتماعية وافق على قرض بقيمة 400 مليون دونج فيتنامي من برنامج قروض الإسكان الاجتماعي. قالت السيدة موي: "توفي زوجي مُبكرًا. لقد ساعدتني سياسة القروض منخفضة الفائدة في بناء منزل لأطفالي. الآن يُمكنني أنا وأطفالي العيش في منزلٍ مُريح، وأنا ممتنةٌ للغاية".

لدى طفليها، أحدهما في الصف الحادي عشر والآخر في الصف الثامن، مكانان مستقران للدراسة. تدفع السيدة مووي بانتظام الفوائد شهريًا، وأصل القرض كل ستة أشهر، ودائمًا في الموعد المحدد. ابتسمت بلطف قائلةً: "الآن انخفض معدل الفائدة إلى 5.4% سنويًا. ذهبتُ للتو إلى البلدية لتوقيع ملحق العقد، وأشعر بارتياح أكبر بكثير".

توسيع فرص الإسكان

صرح السيد دانج كووك ثانه، نائب مدير مكتب المعاملات في بنك دوك لينه للسياسة الاجتماعية، بأن الوحدة قد منحت حتى الآن قروضًا لـ 55 عميلًا ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي، بإجمالي رصيد قروض مستحق يزيد عن 23.2 مليار دونج فيتنامي. وقد ساعد هذا المصدر التفضيلي لرأس المال العديد من الأسر، وخاصةً المعلمين وموظفي الخدمة المدنية الشباب والعمال ذوي الدخل المحدود، على استقرار مساكنهم، وتوفير ظروف عمل مريحة، وتعزيز ارتباطهم بالمجتمع المحلي على المدى الطويل. ومع ذلك، أشار السيد ثانه أيضًا إلى أنه على الرغم من وفرة مصدر رأس المال، إلا أن الطلب الفعلي على القروض من جانب السكان لا يزال محدودًا، ويعود ذلك جزئيًا إلى محدودية وصول سكان المناطق النائية إلى المعلومات وإجراءات القروض.

تجدر الإشارة إلى أن الحكومة عدّلت مؤخرًا سعر الفائدة على قروض الإسكان الاجتماعي إلى 5.4% سنويًا، بدلًا من 6.6% سنويًا كما كان سابقًا. ووفقًا للسيد ثانه، فقد وفّرت هذه السياسة المزيد من الحوافز والفرص للعديد من الأسر المحلية للحصول على رأس المال بسهولة أكبر.

"

في السابق، كانت أسعار الفائدة المرتفعة تُثني العديد من الأسر عن الاقتراض. أما الآن، فقد انخفضت أسعار الفائدة، وأصبح الناس أكثر حماسًا، وازداد عدد طلبات القروض الجديدة. كما أن الأسر التي اقترضت سابقًا سعيدة جدًا بانخفاض أسعار الفائدة وفقًا للأنظمة.

السيد دانج كووك ثانه، نائب مدير مكتب معاملات بنك دوك لينه للسياسة الاجتماعية

المصدر: https://baolamdong.vn/nguon-von-uu-dai-giup-nguoi-thu-nhap-thap-an-cu-401906.html