منازل إعادة التوطين في هانوي "حيث لا يزال هناك فائض، ولكن حيث لا يزال هناك نقص"

[إعلان 1]

وفقًا للسيد دينه تيان دونغ، هناك فائضٌ في الطلب، إذ لم تحصل سلسلةٌ من المشاريع مؤخرًا إلا على تمويلٍ، وليس على منازل، وهناك نقصٌ في المساكن، إذ ينصّ قانون الأراضي على ضرورة توافر منازل إعادة التوطين قبل تنفيذ المشروع. لذلك، ينبغي أن يُراعي مشروع القانون توجهًا أكثر انفتاحًا، يسمح للمقاطعات بشكلٍ كاملٍ بترتيب أمورها من منازل إعادة التوطين إلى المساكن الاجتماعية، والعكس، لمزيدٍ من المرونة.

منزل سكني في هانوي، نوي ثوا فان ثوا، لكن ثيو فان ثيو، الصورة 1 — أمين لجنة حزب هانوي دينه تيان دونج. الصورة: KTĐT

هل ينبغي لنا أن نرتب لسكان غرب هانوي الانتقال إلى لونغ بيان للحصول على مساكن إعادة توطين؟ هذا أمرٌ سخيف! صرّح دينه تيان دونغ، سكرتير لجنة الحزب في المدينة، مؤكدًا أن الوضع المذكور يؤدي إلى فائضٍ فائض، ونقصٍ مستمر، وازدحامٍ شديدٍ في تنفيذ مشاريع المرور، وهي مشاريع رئيسية في المدينة.

وفيما يتعلق بمسؤولية المستثمرين في مشاريع الإسكان التجاري، اقترح سكرتير لجنة الحزب في هانوي إضافة عقوبات إلزامية في القانون تلزم هؤلاء المستثمرين بضمان الاستثمار في البنية التحتية الاجتماعية.

في الواقع، هناك حالات تُبنى فيها منازل وتُباع، لكن البنية التحتية الاجتماعية في المشاريع، مثل المدارس والمستشفيات، تفتقر إليها. وفي العاصمة، يوجد مشروع إسكان قائم منذ 20 عامًا ولم يُبنَ فيه مدرسة بعد، والناس ينتقلون إليه بالكامل، كما صرّح دينه تيان دونغ، سكرتير لجنة الحزب في المدينة، مضيفًا أن المدينة تشترط إعادة استثمار المشاريع التي لا تستثمر في البنية التحتية الاجتماعية، وتقترح استمرار الاستثمار، ربما من الميزانية أو بالاستعانة بمستثمرين ثانويين.

وفيما يتعلق بتجديد الشقق القديمة، أشار سكرتير لجنة الحزب في هانوي إلى العديد من أوجه القصور عندما تكون الشقق مملوكة للشعب ولكن يتم تنظيم تجديدها بالاستثمار العام، أو يساهم الشعب بأموال لتفقد المباني السكنية.

قال دينه تيان دونغ، سكرتير لجنة الحزب في المدينة: "هذا المكان ليس ضروريًا، وعلى الدولة أن تتولى المسؤولية. نريد الآن تجديد المبنى السكني، ونتفق مع السكان على المغادرة بسعادة، لكننا نقول إننا يجب أن نساهم بالمال للتفتيش، وهو أمر غير معقول".

وفقًا لأمين لجنة الحزب في المدينة، لن يكون من الممكن تطبيق هذه اللوائح الصارمة. لضمان سلامة الناس، يجب أن تتحمل الدولة مسؤوليتها، وعليها أن تُنفق الأموال اللازمة.

وفيما يتعلق أيضًا بتجديد وإعادة بناء الشقق القديمة، قال سكرتير لجنة حزب هانوي إن تجديد الشقق القديمة يجب أن يرتبط بإعادة الإعمار الحضري واللوائح المتعلقة بملكية الشقق لحل المشكلة. وبدلاً من تجديد كل مبنى على حدة، يجب تجديد الشقق في كل منطقة. على سبيل المثال، حيث يوجد 4-5 مبانٍ سكنية قديمة، كل منها يتكون من 4-5 طوابق، عند الاستثمار في إعادة الإعمار، يجب بناء مبنى أو مبنيين فقط ويجب أن تكون الطوابق أعلى، بينما يجب استخدام الطوابق السفلية للمساحات التجارية والخدمية والأقبية ومواقف السيارات وما إلى ذلك. ووفقًا لرئيس وفد الجمعية الوطنية في هانوي، فإن القيام بذلك سيضمن مساحة معيشة أكثر أمانًا للسكان ويفيد المستثمرين.

أكد سكرتير لجنة الحزب في هانوي أنه عندما تكون للوائح المباني السكنية مهلة زمنية، فإن الدولة مسؤولة عن حماية أرواح الناس، وأن التهجير القسري عندما تكون المباني السكنية متدهورة وخطيرة أمر طبيعي، لمصلحة الشعب. أو عندما لا يكون الموعد النهائي قد حان بعد أو يقترب، ولكن المباني السكنية متدهورة، ويوافق الناس طواعيةً، فإن الدولة ستتخذ إجراءات أيضًا.

في الآونة الأخيرة، سادت هانوي مخاوف من خطر الحرائق والزلازل، وعواقبها غير معروفة. إضافةً إلى ذلك، هناك العديد من المنازل الجاهزة والموسعة، مما يُشكّل ضغطًا كبيرًا، كما قال أمين لجنة الحزب في المدينة، دينه تيان دونغ، الذي اقترح إعادة النظر في مسألة ملكية الشقق غير المحدودة.

[إعلان 2]
مصدر