قامت العديد من الشركات بكسر الأسوار لاحتلال الأراضي العامة في دا نانغ التي يتم عرضها للبيع بالمزاد العلني.

العديد من قطع الأراضي الشاسعة التي عرضتها دا نانغ للبيع بالمزاد العلني، تتعرض للتعدي الصارخ من قبل الشركات لبناء مواقع بناء وتخزين الآلات ومواد البناء. بل إن هناك حالات احتل فيها أشخاص أراضٍ عامة، ثم نظموا آخرين للتخلص من النفايات والنفايات لجمع المال عن كل شاحنة.

إزالة الأسوار لاحتلال الأراضي العامة للبناء

قام فريق التفتيش التابع لمركز تطوير صندوق الأراضي التابع لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة دا نانغ بالتنسيق مع اللجنة الشعبية لمنطقة ناي هيين دونج، مقاطعة سون ترا، لتفتيش وتحرير محضر لشركة CDC Construction Joint Stock Company بتهمة هدم الأسوار بشكل صارخ والتعدي على الأرض ذات الواجهات الثلاث Le Van Duyet - Ho Han Thuong - Bui Duong Lich لإنشاء مكان لتخزين المواد والآلات.

هذه أرضٌ تزيد مساحتها عن ١١٣٠٠ متر مربع (أرضٌ نظيفة) تُطرح في مزادٍ خاصٍّ من قِبَل اللجنة الشعبية لمدينة دا نانغ لتنفيذ مشروع مجمع مركز تجاري وشقق فاخرة. إلا أن شركة CDC Construction Joint Stock Company قطعت السياج الحديدي المموج بشكلٍ سافر، واحتلت الأرض بشكلٍ غير قانوني.

كانت الأرض ذات الواجهات الثلاث Le Van Duyet-Ho Han Thuong-Bui Duong Lich مشغولة كساحة لتخزين المواد والمعدات والآلات.

خلال التفتيش، اكتفت شركة CDC Construction Joint Stock Company بتقديم وثيقة تطلب استعارة أرض لأغراض البناء. ورغم عدم تلقيها ردًا كتابيًا من الحكومة المحلية أو الجهات المعنية، فقد اخترقت الشركة السياج واحتلت الأرض.

قامت شركة المساهمة CDC Construction بقطع السياج الحديدي المموج لفتح البوابة إلى الأرض، وصب الأساس الخرساني بسمك 10 سم على مساحة تبلغ حوالي 300 متر مربع، وجمع المواد والصلب وإطارات الشعاع والآلات والمعدات لبناء رف الأنابيب الفولاذية.

وبالمثل، تشغل شركة Duc Thanh Joint Stock Company حاليًا مساحة أرض تبلغ حوالي 300 متر مربع في شارع Tran Nam Trung، حي Hoa Xuan، منطقة Cam Le (يتم طرح الأرض في مزاد لبناء مجمع Hoa Xuan للرياضة والترفيه والتجارة) لبناء مبنى للعمال للعيش فيه وجمع الآلات والمواد.

قام فريق التفتيش التابع لمركز تنمية صندوق الأراضي بالتنسيق مع اللجنة الشعبية لمنطقة هوا شوان بالتفتيش وتحديد أن شركة داك ثانه كونغ المساهمة قامت ببناء معسكر مؤقت بأساس خرساني وأسمنتي وأعمدة حديدية وسقف من الحديد المموج على مساحة تبلغ حوالي 200 متر مربع.

بالإضافة إلى ذلك، قامت الشركة ببناء نظام تخزين مياه، وساحة صب خرسانة، وخزان حاويات وزيت. وبالتعاون مع فريق التفتيش، لم يتمكن ممثل الشركة من تقديم تصريح بناء مؤقت أو أي مستندات ذات صلة، لأن الجهة المختصة وافقت على إقراض الأرض.

قام فريق التفتيش بإعداد محضر، يطلب من شركة دوك ثانه المساهمة وقف جميع الأنشطة ومواد البناء على الأرض، والسماح لها بالعمل فقط بموافقة وحدة إدارة الأراضي.

كانت الأرض التي تم طرحها للبيع بالمزاد لبناء مجمع هوا شوان الرياضي والترفيهي والتجاري محتلة بشكل غير قانوني.

احتلال الأراضي العامة للشاحنات لإلقاء القمامة وجمع الأموال

أصبحت عمليات التعدي على الأراضي العامة في دا نانغ شائعة جدًا في الآونة الأخيرة وكانت هناك حالات مقاضاة.

على وجه التحديد، في 15 أكتوبر/تشرين الأول، أصدر قسم التحقيقات في شرطة الجرائم الاقتصادية والفساد والتهريب والبيئة في شرطة مدينة دا نانغ قرارًا بملاحقة القضية ومقاضاة المتهم BMT (المقيم في حي هوا هيب نام، منطقة ليان تشيو، دا نانغ) ومنعه من مغادرة مكان إقامته لخدمة التحقيق في فعل "التسبب في تلوث البيئة".

وفقًا للشرطة، منذ مايو ٢٠٢٤، تُقدّم شركة BMT خدمات هدم المباني السكنية لعدد من الأسر في حي هوا هيب نام. ووفقًا للوائح، يجب على الشركة نقل نفايات البناء، بما في ذلك الأنقاض والخردة المعدنية، من مواقع البناء إلى نقطة التجميع في مجمع خان سون لمعالجة النفايات الصلبة، مع دفع رسوم.

ومع ذلك، من أجل توفير التكاليف، وجهت BMT الموظفين لنقل الخردة وخفض الأسعار للتخلص منها بشكل غير قانوني في قطعة الأرض في نهاية شارع نجوين با فات (منطقة هوا هيب نام) التي تديرها هيئة إدارة الاستثمار في البناء المدني والصناعي في دانانج.

ولم تكتف شركة BMT بإلقاء الحطام والصخور من المباني التي هدمتها، بل سمحت أيضًا بكل وقاحة للشاحنات التي تحمل الطين والحطام والصخور والزجاجات البلاستيكية وما إلى ذلك من أماكن أخرى بإلقاء النفايات في هذا المكب لجمع رسوم تتراوح بين 10000 و50000 دونج/شاحنة، اعتمادًا على الحمولة.

ولخداع السلطات، استخدمت شركة BMT آلات لتسوية ودفن وضغط النفايات التي تم إلقاؤها في مكب النفايات، ثم قامت بتغطيتها بطبقة رقيقة من الرمل لإخفائها.

مشهد الأرض المحتلة والناس يرمون الأنقاض لجمع الأموال.

وفي منطقة ليان تشيو، تم احتلال الأرض الشاغرة في شارع هوانج فان ثاي التي تديرها اللجنة الشعبية لحي هوا خانه نام في منطقة ليان تشيو وتحويلها إلى مكب نفايات ضخم.

وفي منطقة سون ترا، تم احتلال قطعة أرض تزيد مساحتها عن 1000 متر مربع، والتي كانت مطروحة للبيع بالمزاد لتنفيذ مشروع مأوى العواصف ومرسى القوارب في تو كوانغ، بشكل غير قانوني، مما أدى إلى تحويلها إلى مكب للأنقاض بكمية تقدر بالآلاف من الأمتار المكعبة.

وفقًا لبيانات مركز تطوير صندوق أراضي دا نانغ، تُدير الوحدة حاليًا 349 قطعة أرض كبيرة و20,402 قطعة أرض لإعادة التوطين. وتنتهج المدينة سياسة طرح 47 قطعة أرض في مزاد علني، منها 4 قطع أرض لتنفيذ مشروع مجمع مهرجان دا نانغ الدولي للألعاب النارية في حي مي آن، مقاطعة نجو هانه سون، و12 قطعة أرض لتنفيذ مشروع الفضاء الإبداعي في حي هوا شوان، مقاطعة كام لي، و200 قطعة أرض سكنية مُقسّمة لعرض حقوق استخدام الأراضي في مزاد علني.

نجحت مدينة دا نانغ في إجراء تجربة ناجحة لطرح ثلاث قطع كبيرة من الأراضي في المزادات، ووافقت على قرارات طرح 11 قطعة أرض لمواقف السيارات المؤقتة.

وفقًا لبيانات مركز تطوير صندوق أراضي دا نانغ، يوجد في المدينة حاليًا أكثر من 3000 قطعة أرض مُتعدى عليها، بما في ذلك أكثر من 140 قطعة أرض كبيرة. ولمعالجة التعديات غير القانونية على الأراضي العامة، ينسق مركز تطوير صندوق أراضي دا نانغ مع المحليات لفحص ومعالجة التعديات والبناء غير القانوني، بالإضافة إلى معالجة وضع النفايات المنزلية ونفايات البناء الصلبة.

بالنسبة لقطع الأراضي التي لا تملك المدينة خطةً لاستخدامها، فسيتم طرحها في مزادٍ للإيجار لفترةٍ محدودةٍ لضمان إدارتها واستخدامها بكفاءة. إلا أن المشكلة الرئيسية الآن تكمن في انتظار توجيهات وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بشأن إعداد الوثائق القانونية لتأجير قطع الأراضي الشاغرة لفتراتٍ قصيرة.

تشاو ثو

المصدر: https://vtcnews.vn/nhieu-doanh-nghiep-pha-rao-chiem-dat-cong-da-nang-dang-dau-gia-ar906994.html