من يستطيع الاقتراض لشراء مسكن اجتماعي من حزمة الـ120 مليار دونج؟

[إعلان 1]

أصدرت وزارة البناء للتو النشرة الرسمية 1551/BXD-QLN التي تقدم إرشادات بشأن تحديد قائمة المشاريع والموضوعات والشروط والمعايير لاقتراض حزمة الائتمان البالغة 120 ألف مليار دونج لتطوير الإسكان الاجتماعي، وإسكان العمال، وتجديد وإعادة بناء المباني السكنية.

وفقًا للرسالة الرسمية التي تتضمن تعليمات مفصلة بشأن تحديد قائمة المشاريع، والموضوعات، والشروط، والمعايير الخاصة بالقروض التفضيلية لتطوير المساكن الاجتماعية، ومساكن العمال، وترميم وإعادة بناء المباني السكنية. ومن الجدير بالذكر أن وزارة الإنشاءات تنص بوضوح على أن الجهات المؤهلة للحصول على قروض ضمن برنامج الائتمان بقيمة 120 ألف دونج يجب أن تستوفي في الوقت نفسه العديد من الشروط والمعايير وفقًا للوائح.

بالإضافة إلى ضمان الشروط والمعايير وفقًا للوائح قانون الائتمان التي يوجهها بنك الدولة، يجب على الأشخاص المؤهلين للاقتراض من برنامج الائتمان بقيمة 120 ألف مليار دونج أيضًا تلبية الشروط والمعايير التي تحددها وزارة البناء.

بالنسبة لمن يشترون مساكن اجتماعية، أو مساكن عمالية (مساكن اجتماعية في المناطق الصناعية)، يجب إبرام عقد شراء مسكن اجتماعي مع المستثمر وفقًا لأحكام قانون الإسكان. أما بالنسبة لمن يُرتَّب لهم إعادة توطين في مشروع تجديد وإعادة بناء المباني السكنية، فيجب أيضًا إبرام عقد شراء مساكن وأعمال بناء لإعادة التوطين وفقًا لأحكام قانون الإسكان.

أما بالنسبة للمستثمرين، فيجب إدراج مستثمري مشاريع الإسكان الاجتماعي، وسكن العمال، وتجديد وإعادة بناء المباني السكنية، ضمن قائمة مشاريع الإسكان الاجتماعي، وسكن العمال (الإسكان الاجتماعي في المناطق الصناعية)، وتجديد وإعادة بناء المباني السكنية التي أعلنت عنها اللجنة الشعبية للمقاطعة.

وفي الوقت نفسه، من الضروري ضمان شروط محددة لمشاريع بناء المساكن الاجتماعية والمساكن للعمال، والتي يجب أن تقررها الجهات المختصة بشأن سياسات الاستثمار وفقًا لأحكام قانون الاستثمار وقانون الإسكان؛ أن يكون لديها قرار بشأن تخصيص الأراضي أو حقوق استخدام الأراضي وفقًا لأحكام قانون الأراضي وأن تكون قد أكملت التعويض وتطهير الموقع؛ وأن تكون قد حصلت على تصريح بناء أو معفاة من تصريح بناء وفقًا لأحكام قانون البناء.

بالنسبة لمشاريع تجديد وإعادة بناء الشقق، يجب استيفاء شروط الموافقة على سياسة الاستثمار من قبل الهيئات الحكومية المختصة وفقًا لما ينص عليه القانون؛ والمعلومات الأخرى كما هو منصوص عليه في القوانين ذات الصلة.

تُنفّذ أربعة بنوك تجارية حكومية، هي فيتكوم بنك، وأغري بنك، وفيتن بنك، وبنك بي آي دي في، حزمة ائتمانية بقيمة 120 تريليون دونج لقروض الإسكان الاجتماعي. وسيُصرف كل بنك حزمة ائتمانية بقيمة 30 تريليون دونج.

[إعلان 2]
مصدر