إلى أين ستتجه الأموال في النصف الثاني من عام 2025؟

مصفوفة الاستثمار

مدخرات البنك

في سياق بقاء أسعار الفائدة على الادخار بالدولار الأمريكي في فيتنام عند 0% سنويا وفقا للوائح البنك المركزي، فإن العديد من المستثمرين الأفراد يعيدون النظر في استراتيجياتهم المالية. يشعر العديد من المستثمرين بالقلق إزاء انخفاض قيمة الدونج. في الواقع، في عام 2024، انخفضت قيمة الدونغ الفيتنامي بنحو 4.8% مقابل الدولار الأمريكي، مما يجعل الادخار بالدونغ الفيتنامي لا يضمن القيمة الحقيقية للأصل.

مخزون

وفي مواجهة هذا الوضع، يبحث العديد من المستثمرين عن قنوات استثمارية أخرى للحفاظ على قيمة الأصول وزيادتها، ولكن اختيار قناة استثمارية أخرى ليس بالأمر السهل. الأوراق المالية هي قناة استثمارية تتطلب من المستثمرين فهم الصناعة وتحتاج إلى الخبرة والتخصص حتى يتمكنوا من تحقيق الربح مع هذه القناة الاستثمارية التي تتطلب الكثير من الذكاء.

أصفر

إن تخزين الذهب بالطريقة التقليدية ليس بالضرورة فكرة جيدة عندما تكون أسعار الذهب قد ارتفعت كثيرًا بحيث أصبح من الصعب على المشترين التنبؤ بما إذا كانت أسعار الذهب سترتفع أو تنخفض. هناك أوقات ترتفع فيها أسعار الذهب بشكل كبير، مما يجعل المستثمرين يشعرون بالاختناق وعدم القدرة على مواكبة هذه التقلبات والتنبؤ بشكل دقيق بالوضع الاستثماري.

العقارات:

في ظل التقلبات الاقتصادية الكلية العديدة، لا يزال القطاع العقاري يحافظ على مكانته كقناة استثمارية جذابة في فيتنام.

ومع ذلك، يواجه قطاع تأجير الشقق تحديات كبيرة. وأظهر تقرير صادر عن جمعية الوسطاء العقاريين في فيتنام أن هامش الربح من تأجير الشقق حاليا أقل عموما من 2% ويميل إلى الانخفاض بسبب ارتفاع تكاليف رأس المال. إن الفجوة المتزايدة بين أسعار الشراء وأسعار الإيجار تدفع العديد من المستثمرين إلى إعادة النظر في استراتيجياتهم الاستثمارية.

وفي مواجهة هذا الوضع، أصبح الاتجاه نحو الاستثمار في العقارات ذات التدفق النقدي - وهي المنتجات التي يمكنها توليد دخل ثابت من الأنشطة التجارية مثل المنتجعات والتجارة والخدمات - شائعًا. ويعتبر هذا الحل الأمثل، إذ يضمن تدفقًا نقديًا ثابتًا وله القدرة على زيادة قيمة الأصول على المدى الطويل.

منتجع بان مونغ الترفيهي: "ماكينة طباعة نقود" مدى الحياة مع ربح سنوي ٥٪ بالدولار الأمريكي

وفي هذا السياق، وُلد فندق ميني في منتجع بان مونغ آند فانير كرمز رائد لنموذج التدفق النقدي العقاري في سابا - وهو حل استثماري آمن ويحقق أرباحًا جذابة. هذا هو ما يتوقعه الأشخاص الذين لديهم أموال خاملة في الواقع، وهو أصل يولد تدفقات نقدية مستقرة وآمنة. بفضل "آلة طباعة الأموال" هذه، يستطيع المستثمرون الاسترخاء دون الحاجة إلى القلق بشأن الإدارة أو إضاعة الوقت في التفكير فيها.

يضمن المستثمر للعملاء الذين يستثمرون في فندق فاخر في بان مونج تحقيق ربح بنسبة 5% سنويًا بالدولار الأمريكي، من خلال عقد إيجار مدى الحياة. وهذه سياسة جذابة وآمنة للغاية في الوقت الحاضر. وبناءً على ذلك، لا داعي للمستثمرين للقلق بشأن انخفاض قيمة الدونغ. علاوة على ذلك، بفضل وجود سياسة متميزة خالية من المخاطر، يمكن للعملاء إعادة البيع للمستثمر عندما تكون هناك حاجة ملحة لرأس المال.

عندما يكون معدل الفائدة على الودائع بالدولار الأمريكي في البنوك 0%، فإن الربح بنسبة 5% سنويًا بالدولار الأمريكي في بان مونج هو حقًا "سلعة نادرة" في السوق.

وفقًا لشركة CTX Holdings الاستثمارية: "تستهدف هذه السياسة المستثمرين ذوي الخبرة المالية العالية، والذين يتمتعون بتدفق نقدي جيد، لكنهم لم يجدوا بعد قناة استثمار آمنة ومريحة. ندرك أن الكثيرين يواجهون صعوبة في إدارة العمليات عند الاستثمار في بيوت الضيافة أو Airbnb: فهم يستثمرون رأس مال كبير، لكن من الصعب استعادة التدفق النقدي، والجهد المبذول شاق. وإدراكًا لهذه الصعوبة، أطلقنا خط إنتاج "الفندق الصغير" في بان مونغ - وهو حل استثماري مريح: ما عليك سوى توقيع عقد والحصول على ربح سنوي منتظم بنسبة 5% دولار أمريكي، مع الاستمتاع بـ 100 ليلة إجازة سنويًا في نظام "الفندق الصغير" في بان مونغ - دون الحاجة إلى القلق بشأن إدارة العمليات أو أداء أعمال المستثمر."

يقع منتجع بان مونغ ومدينة الملاهي على منحدر جبل هام رونغ، في حي كاو ماي، على بُعد كيلومترين فقط من مركز مدينة سابا. يُعد هذا المشروع ثمرة نجاح فندق باو سابا الترفيهي ذي الخمس نجوم، الذي طورته شركة فيتنام للاستثمار والتجارة والإنشاءات (CTX Holdings)، الشركة المساهمة المساهمة.

مع التعطش لتوفير مجمعات المنتجعات الفاخرة واسعة النطاق مع خدمات متعددة متكاملة، يعد منتجع بان مونج آند فانفير نقطة مضيئة تجذب رأس المال من المستثمرين الذين يبحثون عن منتجات عقارية ذات تدفق نقدي تحقق معدلات عائد مستقرة وقيمة أصول مستدامة، وتتزايد بمرور الوقت.

من التطوير المخطط جيدًا، ونموذج الاستغلال المرن إلى التشغيل الاحترافي الذي يقدمه فندق Pao's Sapa Leisure - يساعد هذا العملاء على الشعور بالأمان بشأن القدرة على الحفاظ على رأس المال بالإضافة إلى الكفاءة التشغيلية والالتزام بالربح الذي يقدمه المستثمر.

معلومات الاتصال:

اسم المشروع: منتجع بان مونغ الفاخر.

الخط الساخن: 0967965151

البريد الإلكتروني: banmong@ctx.vn

vtv.vn

المصدر: https://vtv.vn/bat-dong-san/nua-cuoi-nam-2025-tien-se-chay-ve-dau-2025052111321446.htm