إلى أين ستتجه الأموال في النصف الثاني من عام 2025؟

VTV.vn - السؤال الكبير الذي يواجه المستثمرين اليوم هو، في النصف الثاني من عام 2025، ما هي قناة الاستثمار التي ستكون فعالة؟

مصفوفة الاستثمار

مدخرات البنك

في ظل بقاء أسعار الفائدة على الادخار بالدولار الأمريكي في فيتنام عند 0% سنويًا وفقًا للوائح البنك المركزي، يُعيد العديد من المستثمرين الأفراد النظر في استراتيجياتهم المالية. ويشعر العديد منهم بالقلق إزاء انخفاض قيمة الدونغ الفيتنامي. في الواقع، انخفضت قيمة الدونغ الفيتنامي مقابل الدولار الأمريكي في عام 2024 بنحو 4.8%، مما يجعل الادخار بالدونغ الفيتنامي لا يضمن القيمة الحقيقية للأصل.

مخزون

في ظل هذا الوضع، يبحث العديد من المستثمرين عن قنوات استثمارية أخرى للحفاظ على قيمة أصولهم وزيادتها، لكن اختيار قناة استثمارية أخرى ليس بالأمر السهل. فالأوراق المالية قناة استثمارية تتطلب من المستثمرين فهمًا عميقًا للقطاع، وتحتاج إلى خبرة وتخصص لتحقيق الربح من هذه القناة الاستثمارية التي تتطلب ذكاءً كبيرًا.

أصفر

إن اكتناز الذهب التقليدي ليس بالضرورة فكرة جيدة عندما يرتفع سعره بشكل كبير، إذ يصعب على المشترين التنبؤ بارتفاعه أو انخفاضه. بل إن هناك أوقاتًا يرتفع فيها سعر الذهب بسرعة، مما يُشعر المستثمرين بالاختناق، ويعجزون عن مواكبة هذه التقلبات، ويعجزون عن التنبؤ بدقة بالوضع الاستثماري.

العقارات:

في ظل التقلبات الاقتصادية الكلية العديدة، لا يزال القطاع العقاري يحافظ على مكانته كقناة استثمارية جذابة في فيتنام.

مع ذلك، يواجه قطاع تأجير الشقق تحديات كبيرة. يُظهر تقرير صادر عن جمعية الوسطاء العقاريين في فيتنام (VARS) أن هامش الربح من تأجير الشقق حاليًا أقل من 2% بشكل عام، ويشهد اتجاهًا تنازليًا بسبب ارتفاع تكاليف رأس المال. وتدفع الفجوة المتزايدة بين سعر الشراء وسعر الإيجار العديد من المستثمرين إلى إعادة النظر في استراتيجياتهم الاستثمارية.

في ظل هذا الوضع، يتزايد الإقبال على الاستثمار في العقارات ذات التدفق النقدي، وهي منتجات تُدرّ دخلاً ثابتاً من أنشطة تجارية كالمنتجعات والتجارة والخدمات. ويُعتبر هذا الحل الأمثل، إذ يضمن تدفقاً نقدياً ثابتاً وإمكانية زيادة قيمة الأصول على المدى الطويل.

منتجع بان مونغ الترفيهي: "ماكينة طباعة نقود" مدى الحياة مع ربح سنوي ٥٪ بالدولار الأمريكي

في هذا السياق، وُلد فندق ميني في منتجع بان مونغ ومدينة الملاهي كرمز رائد لنموذج العقارات المدرة للدخل في سابا، وهو حل استثماري آمن يحقق أرباحًا مجزية. هذا ما يتوقعه أصحاب الأموال الخاملة حقًا، من أصل يُولّد تدفقًا نقديًا مستقرًا وآمنًا. مع "آلة طباعة الأموال" هذه، يمكن للمستثمرين الاسترخاء دون القلق بشأن الإدارة أو إضاعة الوقت في التفكير.

يضمن المستثمرون في فندق فاخر في بان مونغ ربحًا بنسبة 5% سنويًا بالدولار الأمريكي، من خلال عقد إعادة إيجار مدى الحياة. تُعد هذه بوليصة تأمين جذابة وآمنة للغاية في الوقت الحالي. وبالتالي، لا داعي للقلق بشأن انخفاض قيمة الدونغ الفيتنامي. علاوة على ذلك، بفضل بوليصة التأمين السارية الخالية من المخاطر، يمكن للعملاء إعادة بيعها للمستثمر عند الحاجة الماسة إلى رأس المال.

عندما يكون معدل الفائدة على الودائع بالدولار الأمريكي في البنوك 0%، فإن الربح بنسبة 5% سنويًا بالدولار الأمريكي في بنك بان مونج هو حقًا "سلعة نادرة" في السوق.

وفقًا لشركة CTX Holdings الاستثمارية: "تستهدف هذه السياسة المستثمرين ذوي الخبرة المالية العالية، والذين يتمتعون بتدفق نقدي جيد، لكنهم لم يجدوا بعد قناة استثمار آمنة ومريحة. ندرك أن الكثيرين يواجهون صعوبة في إدارة العمليات عند الاستثمار في بيوت الضيافة أو Airbnb: فهم يستثمرون رأس مال كبير، لكن من الصعب استعادة التدفق النقدي، والجهد المبذول شاق. وانطلاقًا من فهمنا لهذه الصعوبة، أطلقنا خط إنتاج "الفندق الصغير" في بان مونغ - وهو حل استثماري مريح: ما عليك سوى توقيع عقد والحصول على ربح سنوي منتظم بنسبة 5% دولار أمريكي، مع الاستمتاع بـ 100 ليلة إجازة سنويًا في نظام "الفندق الصغير" في بان مونغ - دون الحاجة إلى القلق بشأن إدارة العمليات أو أداء أعمال المستثمر."

يقع منتجع بان مونغ ومدينة الملاهي على منحدر جبل هام رونغ، في حي كاو ماي، على بُعد كيلومترين فقط من مركز مدينة سابا. يُعد هذا المشروع ثمرة نجاح فندق باو سابا الترفيهي ذي الخمس نجوم، الذي طوّرته شركة فيتنام للاستثمار والتجارة والإنشاءات (CTX Holdings).

مع التعطش لتوفير مجمعات المنتجعات الفاخرة واسعة النطاق مع خدمات متعددة متكاملة، يعد منتجع بان مونج آند فانفير نقطة مضيئة تجذب رأس المال من المستثمرين الذين يبحثون عن منتجات عقارية ذات تدفق نقدي تحقق معدلات عائد مستقرة وقيمة أصول مستدامة، وتتزايد بمرور الوقت.

من التطوير المخطط جيدًا، ونموذج الاستغلال المرن إلى التشغيل الاحترافي الذي يقدمه فندق Pao's Sapa Leisure - يساعد هذا العملاء على الشعور بالأمان بشأن القدرة على الحفاظ على رأس المال بالإضافة إلى الكفاءة التشغيلية والالتزام بالربح الذي يقدمه المستثمر.

معلومات الاتصال:

اسم المشروع: منتجع بان مونغ الفاخر.

الخط الساخن: 0967965151

البريد الإلكتروني: banmong@ctx.vn

vtv.vn

المصدر: https://vtv.vn/bat-dong-san/nua-cuoi-nam-2025-tien-se-chay-ve-dau-2025052111321446.htm