عملاق تايلاندي يتجه إلى مركز العقارات التجاري

[إعلان 1]

عملاق تايلاندي يتجه نحو مركز العقارات التجاري

ويعد ضخ رأس المال وإنشاء كيان قانوني في فيتنام بمثابة حجر الأساس لخلق الزخم لطموحات مجموعة سنترال في السوق الفيتنامية.

في أوائل فبراير، قامت شركة سنترال باتانا، وهي عضو في مجموعة سنترال (شركة متعددة الصناعات الرائدة في تايلاند)، بتأسيس كيان قانوني رسميًا في فيتنام يسمى CPN Global Company Limited. تعمل هذه المؤسسة بشكل رئيسي في قطاع العقارات، ويبلغ رأس مالها المصرح به 20 مليار دونج وهي مملوكة بنسبة 100٪ لشركة Central Pattana. الممثل في فيتنام لهذا الكيان القانوني هو السيد تشانافات أواهواتانساكول.

تعتبر شركة سنترال باتانا شركة تابعة لمجموعة سنترال - وهي شركة تايلاندية تديرها عائلة تشيراتيفات بشكل مباشر. تعتبر عائلة تشيراتيفات حاليًا رابع أغنى عائلة في تايلاند بثروة تقدر بأكثر من 12 مليار دولار أمريكي.

تعد منطقة وسط باتانا حاليًا أكبر شركة لتطوير العقارات التجارية في تايلاند. بالإضافة إلى مراكز التسوق، تقوم مجموعة سنترال أيضًا بتطوير العديد من مشاريع المكاتب والمناطق السكنية والفنادق... من خلال سنترال باتانا.

في مقال نُشر في صحيفة بانكوك بوست في 9 مارس 2023، قال الرئيس التنفيذي لشركة سنترال باتانا والايا تشيراتيفات إنه سيستثمر في مشاريع ضخمة على مدى فترة تتراوح من 5 إلى 10 سنوات، حيث يغطي كل مشروع أكثر من 350 ألف متر مربع باستثمار يزيد عن 20 مليار بات (حوالي 14 ألف مليار دونج) لكل مشروع.

وتستهدف هذه الوحدة فيتنام وماليزيا بسبب أوجه التشابه في الثقافة وسلوك المستهلك وأساس نظام البيع بالتجزئة لمجموعة سنترال.

وعلى الرغم من القيود التنظيمية الكثيرة التي يتعين التغلب عليها، فإن فيتنام تعد سوقًا مهمًا تريد المجموعة استغلاله.

تهدف شركة Central Retail Vietnam إلى تحقيق نتائج أعمال بقيمة 100 مليار بات، أي ما يعادل 65000 مليار دونج.

في الخطة الخمسية المقبلة، من 2022 إلى 2026، تهدف شركة Central Retail Vietnam إلى تحقيق نتائج أعمال تبلغ 100 مليار بات، أي ما يعادل 65000 مليار دونج.

استثمرت مجموعة سنترال في فيتنام منذ عام 2012 من خلال شركتها التابعة سنترال ريتيل. تشمل العلامات التجارية تحت إدارة شركة سنترال ريتيل كل من سنترال فود هول، وتوبس ماركت، وتوبس ديلي، وتوبس سوبرستور، وتوبس أونلاين، وفاميلي مارت، وجو!، وميني جو!، وسوبر ماركت لان تشي في قطاع الأغذية.

ويشمل قطاع الأزياء مركز التسوق المركزي، ومركز التسوق روبنسون، وسوبرسبورتس، ومجموعة التسويق المركزية (CMG) وريناسينتي. يشتمل قطاع الإلكترونيات الاستهلاكية على Power Buy، وThai Watsadu، وBaan & Beyond، وAuto1، وvFIX، وOfficeMate، وB2S، وmeb e-book، وNguyen Kim. وأخيرًا، يتضمن قطاع إدارة العقارات وحدات البيع بالتجزئة Robinson Lifestyle، وTops Plaza في تايلاند، وGO! سوبر ماركت. (بيج سي) في فيتنام.

في أوائل العام الماضي، نشرت صحيفة أجنبية على الإنترنت شائعات مفادها أن مجموعة سنترال قد تشتري أسهم شركة فيتنامية كبيرة تعمل في مجال العقارات بالتجزئة. وفي وقت لاحق، نفت شركة سنترال ريتيل، وهي شركة تابعة لمجموعة سنترال، الأمر.

وفي الوقت نفسه، أعلنت شركة سنترال ريتيل أنها ستستثمر 100 مليار بات (3.03 مليار دولار) لتوسيع أعمالها على مدى السنوات الخمس المقبلة.

وسيكون أكثر من نصف المرافق الجديدة المخطط لها عبارة عن مشاريع متعددة الاستخدامات، حيث ستكون مراكز التسوق مكونًا رئيسيًا. وستستكشف الشركة أيضًا إمكانية التوسع في مجالات أعمال أخرى.

ومن بينها، تستثمر شركة Central Retail في أسواق رئيسية مثل فيتنام بحوالي 1.45 مليار دولار أمريكي. خلال الفترة 2023 - 2027، تهدف الشركة إلى مضاعفة عدد المتاجر إلى 600 متجر، موجودة في 57 من أصل 63 مقاطعة ومدينة في فيتنام. وتطمح شركة Central Retail أيضًا إلى أن تصبح شركة التجزئة متعددة القنوات رقم واحد في صناعة المواد الغذائية والرقم الثاني في قطاع العقارات - مراكز التسوق في فيتنام بحلول عام 2027.

[إعلان 2]
مصدر