أعلنت شركة فات دات عن تحقيق ربح قدره 53 مليار دونج في الربع الأول من عام 2024

[إعلان 1]

وعلى الرغم من انخفاض الإيرادات بفضل تحسين العديد من التكاليف، تضاعفت أرباح شركة فات دات مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023.

أعلنت شركة فات دات للتطوير العقاري المساهمة (الرمز: PDR) للتو عن تقريرها المالي الموحد للربع الأول من عام 2024 بنتائج وصلت إلى أكثر من 162 مليار دونج في الإيرادات ونحو 53 مليار دونج في صافي الربح، بانخفاض 16٪ في الإيرادات ولكن 2.2 مرة أعلى في الربح مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

تم تحقيق هذه النتيجة لأنه في الربع الأخير، قامت شركة فات دات ببيع الشقق بشكل رئيسي ولم تسجل تكلفة البضائع المباعة، على عكس الربع الأول من عام 2023، عندما سجلت الإيرادات من نقل الأراضي تكلفة البضائع المباعة.

بالإضافة إلى ذلك، انخفضت المصروفات المالية بنسبة 32% مقارنةً بالفترة نفسها لتصل إلى 66 مليار دونج، بانخفاض قدره 31 مليار دونج. وحققت الشركة دخلاً آخر يقارب 34 مليار دونج، يُعزى إلى غرامات التأخير في السداد.

كانت نتائج الأعمال أكثر إيجابية مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي، إلا أن صافي التدفق النقدي لشركة فات دات من الأنشطة التشغيلية سجل انخفاضًا بأكثر من 938 مليار دونج فيتنامي (مقارنةً بـ 931 مليار دونج فيتنامي في الفترة نفسها من العام الماضي)، ويعزى ذلك أساسًا إلى ارتفاع حجم المستحقات والمدفوعات. وبلغت الدفعات المسبقة المتبقية من مشتري المنازل 3.6 مليار دونج فيتنامي.

في الربع الأول من عام ٢٠٢٤، ركزت شركة فات دات بشكل رئيسي على بيع الشقق، ولم تسجل تكلفة البضائع المباعة. الصورة: لي توان

في 31 مارس، تجاوز إجمالي أصول شركة فات دات 21,428 مليار دونج فيتنامي، بزيادة قدرها 300 مليار دونج عن نهاية العام الماضي. منها أكثر من 12,300 مليار دونج فيتنامي، وتجاوزت مستحقاتها قصيرة وطويلة الأجل 5,500 مليار دونج فيتنامي.

ولم يتقلب مخزون الشركة كثيراً مقارنة بنهاية العام الماضي، ولم يرتفع إلا قليلاً في ثلاثة مشاريع بما في ذلك مشروع تجديد المناطق الحضرية والسكنية في باك ها ثانه، ومشروع نجو ماي، ومنطقة السياحة البيئية الحضرية في نون هوي.

وفقًا للخطة، ستعقد شركة فات دات اجتماع الجمعية العمومية السنوي لعام 2024 للمساهمين في 26 أبريل. وتخطط الشركة لتقديم خطة أعمالها لعام 2024 إلى المساهمين بهدف تحقيق إيرادات بقيمة 2982 مليار دونج و880 مليار دونج في الأرباح بعد الضرائب، بزيادة 383٪ و29٪ على التوالي مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

وإذا تم تحقيق هذه الخطة، فإن هذا سيكون أعلى إيرادات وصافي ربح في 3 سنوات.

وتخطط شركة فات دات من خلال هذا الربح الصافي إلى استخدام 92% لدفع أرباح للمساهمين في الأسهم، و3% لصندوق الاستثمار والتطوير، و3% لصندوق المكافآت والرعاية الاجتماعية.

في التقرير السنوي لعام ٢٠٢٣، صرّح السيد نجوين فان دات، رئيس مجلس إدارة شركة فات دات، بأن الشركة ستركز هذا العام على قطاع العقارات فقط. وبناءً على ذلك، ستكون مشاريع التطوير ذات الأولوية متوافقة مع الاحتياجات الفعلية.

وقال رئيس شركة تطوير العقارات هذه إنه يستعد لإطلاق 4 إلى 6 مشاريع كبيرة في السوق بقيمة إجمالية متوقعة تصل إلى 40 مليار دونج.

ومن بين هذه المشاريع، من المتوقع طرح أربعة مشاريع رئيسية في السوق هذا العام: ثوان آن 1 و2 في بينه دونج ، وبولو كوندور في كون داو، وكاديا كوي نون، وباك ها ثانه في بينه دينه.

وفقًا للخطة، ستركز الشركة في النصف الأول من عام ٢٠٢٤ على تحسين منتجاتها واستراتيجيات مبيعاتها، بالإضافة إلى إعداد الحلول المالية والموارد والشروط بعناية لضمان سرعة تنفيذ المشاريع. وفي النصف الثاني من العام، ستروج فات دات لخطة أعمالها ومبيعاتها.

[إعلان 2]
مصدر