اكتشاف مخالفات في قطاع تأجير صناديق النوم تسبب انعدام الأمن

[إعلان 1]

في 14 نوفمبر/تشرين الثاني، قدمت إدارة البناء في مدينة هو تشي منه تقريراً إلى لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه بشأن نتائج فحص السلامة من الحرائق في بيوت الإقامة والمنازل متعددة الغرف (الشقق الصغيرة) في المنطقة.

وبناء على ذلك، قامت الإدارة بتنسيق عمليات التفتيش على 11 مبنى سكني صغير (بما في ذلك 3 مبانٍ سكنية و8 منازل فردية للإيجار) في المناطق التالية: 1، 4، 5، 7، 10، 11، تان فو، بينه ثانه، جو فاب، نها بي ومدينة ثو دوك.

وبذلك اكتشفت السلطات أن منشآت 11 سبتمبر شهدت مخالفات لأنظمة البناء.

العقارات - اكتشاف مخالفات في قطاع تأجير صناديق النوم تسبب انعدام الأمن — يتم الإعلان عن العديد من غرف Sleepbox وتأجيرها في جميع أنحاء الإنترنت.

وتتمثل المخالفات تحديداً في الآتي: تقسيم الغرف إلى غرف للإيجار، وتغيير الاستخدام من سكن فردي إلى إيجار للسكن؛ زيادة عدد الغرف في مشاريع الإسكان الفردية؛ زيادة مساحة البناء وإضافة طوابق الميزانين في كل طابق وتقسيمها إلى غرف نوم للإيجار.

بالنسبة لهذه الإنشاءات المخالفة، طلبت إدارة البناء من اللجان الشعبية في المناطق والبلدات ومدينة ثو دوك مراجعة وتحديد الوقت والمخالفات لاتخاذ الإجراءات اللازمة لمعالجتها.

يذكر أن إدارة البناء قامت أيضاً بعمليات تفتيش وإحصائيات حول أنواع المباني التي تحتوي على غرف وأسرة للإيجار على شكل "صناديق النوم".

وعلى وجه التحديد، قامت هيئة تفتيش إدارة البناء في مدينة هو تشي منه بالتنسيق مع اللجان الشعبية للمقاطعات والأحياء والبلديات والشرطة المحلية لمسح وإحصاء المشاريع والإنشاءات التي تحتوي على شقق وغرف وأسرة للإيجار في شكل "صناديق نوم" في مدينة هو تشي منه.

في البداية، سجلت السلطات نحو 67 مشروعاً سكنياً فردياً كانت تقوم بهذا النوع من أعمال الإيجار. وبحسب الإحصائيات، يوجد 58 مبنى بإجمالي 2165 غرفة وسريرًا للإيجار (9 مباني لم نتمكن من معاينةها لأن أصحابها أغلقوا أبوابها).

العقارات - رصد مخالفات في قطاع تأجير صناديق النوم تسبب انعدام الأمن (صورة 2). — تعتبر العديد من الغرف ذات الشكل الصندوقي صغيرة الحجم ولا تتوافق مع لوائح السلامة والوقاية من الحرائق.

وبناءً على ذلك، يوجد في المنطقة الأولى 8 مشاريع سكنية فردية، بما في ذلك 257 سريرًا للإيجار؛ تحتوي المنطقة 3 على 3 مشاريع سكنية فردية تضم 86 سريراً للإيجار؛ تحتوي المنطقة الخامسة على 3 مشاريع سكنية فردية تضم 180 سريراً للإيجار؛

تحتوي المنطقة 8 على شقة واحدة في مبنى شقق Vien Ngoc Phuong Nam مع 10 أسرة للإيجار؛ تحتوي المنطقة العاشرة على 9 مشاريع سكنية فردية تضم 440 سريراً للإيجار؛ تحتوي منطقة فو نهوان على 9 مشاريع سكنية فردية تضم 335 سريراً للإيجار.

تحتوي منطقة بينه ثانه على 6 مشاريع إسكان فردية تضم 243 سريراً للإيجار؛ تحتوي منطقة تان فو على 4 مشاريع سكنية فردية تضم 140 سريراً للإيجار؛ تحتوي منطقة جو فاب على 15 مشروعًا سكنيًا فرديًا مع 474 سريرًا للإيجار.

وقد قيمت إدارة البناء أن هذا النوع من صناديق النوم في مدينة هوشي منه يحتوي على عدد كبير من الأشخاص المتمركزين في مساحة ضيقة، ولا يضمن شروط الوقاية من الحرائق ومكافحتها، ويشكل مخاطر محتملة على الحياة في حالة نشوب حريق أو الهروب في حالات الطوارئ.

معظم مشاريع تأجير صناديق النوم يتم استئجارها من قبل المستثمر من مبنى شاهق واحد ومن ثم تقسيمها وتقسيمها إلى صناديق نوم. لقد تم الانتهاء من معظم هذه المشاريع ودخلت حيز التنفيذ منذ بعض الوقت.

يقوم المالك بتحويل الأسرة التقليدية إلى أسرة صندوقية للنوم، غالبًا باستخدام الخشب أو البلاستيك أو أسرة بطابقين من الحديد المجمع، دون الحاجة إلى البناء أو الإصلاح.

وبناءً على ذلك، قالت إدارة البناء إنه فيما يتعلق بفحص ومراجعة نوع السكن "صندوق النوم"، بناءً على القرار رقم 30/2019/QD-UBND بتاريخ 2 ديسمبر 2019 للجنة الشعبية لمدينة هوشي منه بشأن إصدار اللوائح الخاصة بتنسيق إدارة أوامر البناء في المنطقة، سيتم نقل أعمال البناء بعد اكتمالها ودخولها حيز الاستخدام إلى اللجنة الشعبية على مستوى البلدية لمواصلة المراقبة والإشراف؛ في حالة مخالفة أمر البناء تقوم اللجنة الشعبية على مستوى البلدية بإعداد محضر لمعالجة المخالفة حسب الأنظمة....

وعلى هذا الأساس، تواصل إدارة البناء التوصية بأن تقوم لجنة الشعب في مدينة هوشي منه بتكليف لجان الشعب في المقاطعات ومدينة ثو دوك بمراجعة ومعالجة الأمر وفقًا لسلطاتها.

[إعلان 2]
مصدر