تطوير الشقق: تلبية احتياجات الإسكان

وتواصل شركة با ريا فونج تاو التركيز على تطوير مشاريع الشقق لتلبية احتياجات الإسكان لدى الناس والمساهمة في التنمية الحضرية.

من بين مشاريع الشقق السكنية، مشروع شقق سكنية اجتماعية. في الصورة: شقة سكنية اجتماعية في منطقة جو كات 6، مدينة با ريا.

تلبية احتياجات الناس بشكل أساسي

بدأ مشروع تشي لينه الحضري (الذي استثمرته مجموعة DIC) عام ١٩٩٧ باستثمار إجمالي قدره ٤٢٠٠ مليار دونج فيتنامي، على مساحة إجمالية قدرها ٩٩.٧ هكتارًا، ويضم شققًا سكنية مثل سي فيو، وجيت واي، وDIC فينيكس، وليكسايد... وتتمتع الشقق الواقعة في منطقة تشي لينه الحضرية بمرافق متكاملة، من الرعاية الصحية والتعليم والترفيه إلى مشاريع الشقق الفاخرة والمنازل متعددة الطوابق. وقد وفر المشروع حوالي ٤٦٠٠ شقة في السوق، مساهمًا في دعم صندوق الإسكان في مدينة فونغ تاو، الذي يستوعب حوالي ٢٠ ألف نسمة.

بعد ذلك، تم بناء سلسلة من مشاريع الشقق مثل: Hodeco، Vung Tau Plaza، Melody، Gold Sea (مدينة Vung Tau)؛ مبنى شقق مكون من 18 طابقًا، Eco Home (مدينة Phu My)؛ مبنى شقق الإسكان الاجتماعي Go Cat 6 (مدينة Ba Ria)... لتلبية احتياجات الإسكان للشعب وتغيير المظهر الحضري.

وفقًا لإدارة الإنشاءات، يُعدّ الاستثمار في تشييد المباني السكنية توجهًا تنمويًا حتميًا في المناطق الحضرية، يتماشى مع الوضع الاجتماعي والاقتصادي واحتياجات السكان السكنية. وقد غيّرت المباني السكنية مظهر المنطقة، وخاصةً المدن الثلاث (فونغ تاو، وبا ريا، وفو مي)، مما ساهم في تجميل المدينة، وتلبية احتياجات السكن، وتحسين جودة حياة السكان.

وقال السيد خاي كوك بينه، نائب مدير إدارة البناء، إن تطوير المباني السكنية الشاهقة لا يوفر أموال الأراضي التي أصبحت محدودة بشكل متزايد بسبب معدل النمو السكاني السريع فحسب، بل يساهم أيضًا في إنشاء هندسة معمارية ومناظر طبيعية حضرية واسعة، وبيئة خضراء ونظيفة، وأسلوب حياة متحضر وحديث لسكان الحضر.

مواصلة تطوير المباني السكنية

في القرار رقم 04/2016/QD-UBND بشأن برنامج تطوير الإسكان حتى عام 2020 والتوجه حتى عام 2030، حددت اللجنة الشعبية الإقليمية الأهداف واقترحت خطة للعمل على تعزيز تطوير المباني السكنية الشاهقة في المناطق الحضرية في فونج تاو وبا ريا وفو مي.

وفقًا لنتائج مراجعة وتقارير المحليات ومستثمري المشاريع ووحدات الإدارة والتشغيل ومجالس إدارة المباني السكنية، بلغ عدد المباني السكنية المكتملة والمشغولة في المقاطعة 50 مبنىً سكنيًا تضم 14,161 شقة (10,413 شقة تجارية، و1,830 شقة خدمات عامة، و1,414 شقة سكنية اجتماعية، و504 شقق إعادة توطين). منها 44 مشروعًا في مدينة فونغ تاو، ومشروع واحد في مدينة با ريا، ومشروعان في مدينة فو مي، ومشروع واحد في منطقة لونغ دات، ومشروعان في منطقة كون داو.

ترأس وزارة الإنشاءات وتنسق مع الإدارات والفروع واللجان الشعبية في المناطق والمدن لصياغة تعديل برنامج تطوير الإسكان في مقاطعة با ريا-فونج تاو للفترة 2021-2030 بما يتماشى مع التوجه التنموي وفقًا للتخطيط الإقليمي الذي أقره رئيس الوزراء . وعلى وجه الخصوص، مواصلة توجيه تطوير المباني السكنية لزيادة كفاءة استخدام موارد الأراضي وخلق ظروف معيشية أفضل للسكان، وخاصة في المناطق الحضرية الكبيرة مثل فونج تاو وفو مي وبا ريا؛ مما يساهم في بناء با ريا-فونج تاو لتحقيق تنمية شاملة ومستدامة؛ لتصبح واحدة من القوى الدافعة للتنمية المهمة في منطقة الجنوب الشرقي.

قال السيد خاي كوك بينه إنه في 31 أغسطس 2022، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية القرار رقم 2634/QD-UBND بالموافقة على برنامج تطوير الإسكان في مقاطعة با ريا فونج تاو للفترة 2021-2030. ووفقًا لهذه الخطة، بحلول عام 2025، يسعى متوسط مساحة السكن للفرد في المقاطعة بأكملها إلى الوصول إلى حوالي 31 مترًا مربعًا من الأرضية/الشخص. منها، تصل المناطق الحضرية إلى 31.2 مترًا مربعًا من الأرضية/الشخص وتصل المناطق الريفية إلى 30.6 مترًا مربعًا من الأرضية/الشخص، مع حد أدنى لمساحة السكن يبلغ 10 أمتار مربعة من الأرضية/الشخص. تسعى المقاطعة جاهدة لزيادة معدل الإسكان الصلب إلى 90٪؛ منها، تصل المناطق الحضرية إلى 92٪، وتصل المناطق الريفية إلى 87٪، ومنع ظهور الإسكان البسيط، وخاصة في المناطق الحضرية. ومن المتوقع أن يتم بحلول عام 2030 تطوير مشاريع الإسكان التجاري والمناطق الحضرية بمساحة أرضية تبلغ نحو 3 ملايين متر مربع، أي ما يعادل نحو 17.4 ألف شقة؛ ونحو 640 ألف متر مربع من المساحة الأرضية، أي ما يعادل 8.3 ألف شقة سكنية اجتماعية.

المقال والصور: QUANG VU

المصدر: https://baobriavungtau.com.vn/kinh-te/202505/phat-trien-nha-chung-cu-dap-ung-nhu-cau-ve-cho-o-1043083/