تطوير الشقق: تلبية احتياجات الإسكان

ومن بين مشاريع الشقق هناك مشاريع شقق الإسكان الاجتماعي. في الصورة: مبنى سكني اجتماعي في منطقة Go Cat 6، المدينة. با ريا.

تلبية احتياجات الناس بشكل أساسي

بدأ مشروع منطقة تشي لينه الحضرية (الذي استثمرته مجموعة DIC) في البناء في عام 1997 باستثمار إجمالي قدره 4200 مليار دونج، وتم بناؤه على مساحة إجمالية قدرها 99.7 هكتارًا مع شقق مثل Seaview و Gateway و DIC Phoenix و Lakeside... تتمتع الشقق الواقعة في منطقة تشي لينه الحضرية بوسائل الراحة الكاملة من الرعاية الصحية والتعليم والترفيه إلى مشاريع الشقق والمنازل الراقية. وقد قدم المشروع نحو 4600 شقة للسوق، مساهماً بذلك في صندوق الإسكان في مدينة فونج تاو على نطاق يبلغ نحو 20 ألف شخص.

بعد ذلك، سلسلة من مشاريع الشقق مثل: هوديكو، فونج تاو بلازا، ميلودي، جولد سي (مدينة فونج تاو)؛ مبنى سكني مكون من 18 طابقًا، Eco Home (Phu My City)؛ مبنى شقق الإسكان الاجتماعي من الفئة 6 (مدينة با ريا) ... تم بناؤه لتلبية احتياجات الإسكان للناس وتغيير المشهد الحضري.

وبحسب إدارة البناء، فإن الاستثمار في بناء المباني السكنية هو اتجاه تنموي لا مفر منه في المناطق الحضرية، بما يتماشى مع الوضع التنموي الاجتماعي والاقتصادي واحتياجات الإسكان لدى الناس. لقد غيرت المباني السكنية وجه المنطقة، وخاصة المدن الثلاث (فونج تاو، وبا ريا، وفو مي)، حيث ساهمت في تجميل المناطق الحضرية، وحل احتياجات الإسكان، وتحسين نوعية حياة الناس.

وقال السيد خاي كوك بينه، نائب مدير إدارة البناء، إن تطوير المباني السكنية الشاهقة لا يوفر أموال الأراضي التي أصبحت محدودة بشكل متزايد بسبب معدل النمو السكاني السريع فحسب، بل يساهم أيضًا في إنشاء هندسة معمارية ومناظر طبيعية حضرية واسعة، وبيئة خضراء ونظيفة، وأسلوب حياة متحضر وحديث لسكان الحضر.

مواصلة تطوير المباني السكنية

في القرار رقم 04/2016/QD-UBND بشأن برنامج تطوير الإسكان حتى عام 2020 والتوجه حتى عام 2030، حددت اللجنة الشعبية الإقليمية الأهداف واقترحت خطة للعمل على تعزيز تطوير المباني السكنية الشاهقة في المناطق الحضرية في فونج تاو وبا ريا وفو مي.

ومن خلال مراجعة وإبلاغ نتائج المحليات ومستثمري المشاريع ووحدات الإدارة والتشغيل ومجالس إدارة المباني السكنية، يوجد في المحافظة 50 مبنى سكنيًا تم الانتهاء من إنشائه ووضعه قيد الاستخدام مع 14161 شقة (10413 شقة تجارية، و1830 شقة سكنية عامة، و1414 شقة سكنية اجتماعية، و504 شقة إعادة توطين). ومن بينها، يوجد في مدينة فونج تاو 44 مشروعًا؛ مدينة با ريا لديها 1 ومدينة فو ماي لديها 2؛ يوجد في منطقة لونغ دات مشروع واحد وفي منطقة كون داو يوجد مشروعان.

تترأس إدارة البناء وتنسق مع الإدارات والفروع واللجان الشعبية في المناطق والمدن لصياغة تعديل برنامج تطوير الإسكان في مقاطعة با ريا فونج تاو للفترة 2021-2030 ليكون متسقًا مع التوجه التنموي وفقًا للتخطيط الإقليمي الذي وافق عليه رئيس الوزراء . وعلى وجه الخصوص، مواصلة توجيه تطوير المباني السكنية لزيادة كفاءة استخدام موارد الأراضي وخلق ظروف معيشية أفضل للناس، وخاصة في المدن الكبرى مثل فونج تاو، وفو مي، وبا ريا؛ المساهمة في بناء با ريا فونج تاو للتنمية الشاملة والمستدامة؛ أن تصبح واحدة من قوى الدفع التنموية المهمة في منطقة الجنوب الشرقي.

قال السيد خاي كوك بينه إنه في 31 أغسطس 2022، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية القرار رقم 2634/QD-UBND بالموافقة على برنامج تطوير الإسكان في مقاطعة با ريا فونج تاو للفترة 2021-2030. وبحسب هذه الخطة، فإنه بحلول عام 2025، يسعى متوسط ​​مساحة السكن للفرد في المحافظة بأكملها إلى الوصول إلى نحو 31 متراً مربعاً من المساحة الأرضية للفرد. ومنها تصل مساحة السكن في المناطق الحضرية إلى 31.2 متر مربع/للشخص، وفي المناطق الريفية إلى 30.6 متر مربع/للشخص، مع حد أدنى لمساحة السكن يبلغ 10 متر مربع/للشخص. تسعى المحافظة إلى رفع نسبة السكن المتين إلى 90%؛ حيث تصل نسبة السكن في المناطق الحضرية إلى 92% وفي المناطق الريفية إلى 87%، مما لا يسمح بظهور السكن البسيط خاصة في المناطق الحضرية. ومن المتوقع بحلول عام 2030 أن يتم تطوير مشاريع الإسكان التجاري والمناطق الحضرية بمساحة أرضية تبلغ حوالي 3 ملايين متر مربع، أي ما يعادل حوالي 17400 شقة؛ تطوير حوالي 640 ألف متر مربع من المساحة الأرضية، أي ما يعادل 8300 شقة سكنية اجتماعية.

المقال والصور: QUANG VU

المصدر: https://baobriavungtau.com.vn/kinh-te/202505/phat-trien-nha-chung-cu-dap-ung-nhu-cau-ve-cho-o-1043083/