كوانج نام تبني خطة تسعير الأراضي لمشاريع الاستثمار الإنشائي

تعمل شركة كوانج نام على معالجة المشاكل المتعلقة بتحديد تكاليف الاستثمار في البناء كأساس لتطوير خطط أسعار الأراضي لمشاريع الاستثمار في البناء وأعمال البنية التحتية للمنطقة الصناعية.

كوانج نام تبني خطط أسعار الأراضي لمشاريع الاستثمار في البناء وأعمال البنية التحتية للمنطقة الصناعية

تعمل شركة كوانج نام على معالجة المشاكل المتعلقة بتحديد تكاليف الاستثمار في البناء كأساس لتطوير خطط أسعار الأراضي لمشاريع الاستثمار في البناء وأعمال البنية التحتية للمنطقة الصناعية.

المشاريع المنفذة في منطقة دين نام - دين نجوك الحضرية الجديدة، مدينة دين بان، مقاطعة كوانغ نام. الصورة: لينه دان

علق السيد تران نام هونغ، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام، نيابة عن اللجنة الشعبية للمقاطعة، على الصعوبات في تحديد تكاليف الاستثمار في البناء كأساس لتطوير خطط أسعار الأراضي لمشاريع الاستثمار في البناء وأعمال البنية التحتية للحديقة الصناعية.

وبناءً على ذلك، بالنسبة للمشاريع التي تستثمر في أعمال البناء والبنية التحتية للمناطق الصناعية التي تم تخصيص الأراضي لها في مراحل عديدة وتكبدت تكاليف استثمار فعلية، فقد كلفت اللجنة الشعبية الإقليمية وزارة الزراعة والبيئة بتوجيه وحدة الاستشارة لتحديد أسعار الأراضي والتنسيق مع مستثمر المشروع لحساب تكاليف الاستثمار في البناء وفقًا لمتوسط تكاليف الاستثمار الفعلية في البناء (مع انحدار القيمة المستثمرة إلى وقت تخصيص الأرض) ويكون مسؤولاً أمام القانون عن البيانات المقدمة؛ والتأكد من أنها لا تزيد عن معدل رأس مال الاستثمار في البناء الذي أعلنته وزارة البناء في وقت تخصيص الأرض، كأساس لمجلس تقييم أسعار الأراضي للنظر فيه واتخاذ القرار.

يقوم أعضاء مجلس تقييم الأراضي الإقليمي وأعضاء مجموعة العمل بالتنسيق لمراجعة وإبداء الرأي بشأن تحديد تكاليف الاستثمار في مشاريع البناء خلال الاجتماع لتقييم خطة تقييم الأراضي للمشاريع.

بالنسبة لمشاريع الاستثمار في البناء وأعمال البنية التحتية للمتنزهات الصناعية الجديدة التي تم تخصيص الأراضي لها في المرحلة الأولى أو تم تخصيصها وفقًا لمراحل الاستثمار لتنفيذ المشروع، تكلف اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام مستثمري المشروع بإكمال تقرير دراسة الجدوى على وجه السرعة وتقديمه إلى سلطة البناء المختصة للتقييم، وتنظيم إعداد تصميم البناء وتقدير تكلفة الاستثمار في البناء في وقت تخصيص الأرض (التي تم تقييمها من قبل وحدة الاستشارة) لإرسالها إلى أعضاء مجلس تقييم أسعار الأراضي الإقليمي التابع لإدارة البناء لرئاسة والتنسيق مع أعضاء مجموعة العمل لتحديد تكلفة الاستثمار في البناء، وإرسالها إلى إدارة الزراعة والبيئة لتجميع وتطوير خطة تحديد أسعار الأراضي.

تتولى إدارة البناء مسؤولية مراجعة وتحديد تكاليف الاستثمار في مشاريع البناء لتقديم المشورة إلى اللجنة الشعبية الإقليمية ومجلس تقييم الأراضي الإقليمي للنظر فيها واتخاذ القرار.

وتتولى وزارة المالية ووزارة الزراعة والبيئة التنسيق مع وزارة البناء لتنفيذ المحتويات المتعلقة بتحديد تكاليف الاستثمار لمشاريع البناء.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-xay-dung-phuong-an-gia-dat-cac-du-an-dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-d250307.html