ضوابط جديدة بشأن حالات الإعفاء وتخفيض رسوم الانتفاع بالأراضي وإيجارات الأراضي

أصدرت الحكومة المرسوم رقم 230/2025 بتاريخ 19 أغسطس، والذي ينص على حالات أخرى للإعفاء أو التخفيض من رسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي المنصوص عليها في البند 2 من المادة 157 من قانون الأراضي لسنة 2024. ويُعمل بهذا المرسوم من تاريخ التوقيع عليه.

Quy định mới về các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất- Ảnh 1. — أصدرت الحكومة المرسوم رقم 230/2025 بتاريخ 19 أغسطس، والذي ينص على حالات أخرى للإعفاء أو التخفيض من رسوم الانتفاع بالأراضي وإيجارات الأراضي.

وبناء على ذلك، يتألف هذا المرسوم من 9 مواد تنظم حالات أخرى للإعفاء أو التخفيض من رسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي على النحو المنصوص عليه في الفقرة 2 من المادة 157 من قانون الأراضي لسنة 2024 (بما في ذلك محتوى تخفيض إيجار الأراضي في سنة 2025).

وبناء على ذلك، يتم إعفاء رسوم استخدام الأراضي للمساحات الأرضية المخصصة لإعادة التوطين أو المخصصة للأسر والأفراد في التجمعات السكنية والطرق في المناطق المعرضة للفيضانات وفقاً لقرار رئيس الوزراء بشأن تعديل واستكمال الموضوعات وآليات القروض لبناء المساكن في إطار برنامج بناء التجمعات السكنية والطرق والإسكان في المناطق التي تغمرها الفيضانات بشكل متكرر في دلتا ميكونج.

تخصيص الأراضي السكنية لأسر الصيادين وسكان الأنهار والبحيرات للانتقال إلى مناطق ومواقع إعادة التوطين وفقاً للخطط والمشاريع المعتمدة من الجهات المختصة.

تخفيض رسوم استخدام الأراضي لأي من المواضيع؟

إلى جانب ذلك، ينص المرسوم على تخفيض رسوم استخدام الأراضي السنوية بنسبة 30% في حالات استخدام أراضي الدفاع الوطني المقترنة بأنشطة إنتاج العمل والبناء الاقتصادي على النحو المنصوص عليه.

فيما يتعلق بتخفيض إيجار الأرض المستحق في عام 2025، ينص المرسوم على تخفيض إيجار الأرض المستحق في عام 2025 بنسبة 30٪ لمستخدمي الأراضي كما هو منصوص عليه في المادة 4 من قانون الأراضي لعام 2024 الذين يتم استئجارهم من قبل الدولة في شكل دفع إيجار سنوي للأرض (بما في ذلك الحالات التي بها وثائق قانونية على الأرض أو بدونها ولكنهم يستخدمون الأرض ويجب عليهم دفع إيجار الأرض في عام 2025 كما هو منصوص عليه والحالات التي يستخدم فيها مستخدمو الأراضي الأرض ولكنهم لم يكملوا سجلات الأراضي كما هو منصوص عليه في قانون الأراضي).

يسري هذا الحكم على الحالتين اللتين لا يكون فيهما مستخدمو الأراضي مؤهلين للإعفاء أو تخفيض إيجار الأرض أو انتهت فترة الإعفاء أو التخفيض، والحالات التي يتمتع فيها مستخدمو الأراضي حالياً بتخفيض إيجار الأرض وفقاً لأحكام قانون الأراضي والقوانين الأخرى ذات الصلة.

المصدر: https://nld.com.vn/quy-dinh-moi-ve-cac-truong-hop-duoc-mien-giam-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-19625082009245081.htm