الربع الثاني/2025: ارتفاع أسعار المواد الخام

في ظل التحديات المتشابكة وارتفاع تكاليف الاستثمار، يدخل سوق البناء والعقارات مرحلة إعادة هيكلة عميقة. (الصورة: HNV)

تظهر نتائج الاستطلاع أن ما يصل إلى 57.2% من الشركات قالت سعر مواد البناء وقد أثر الارتفاع الكبير على أنشطة الإنتاج والأعمال، حيث ارتفع بنسبة 10.1 نقطة مئوية مقارنة بالربع الأول من عام 2025 (وهي زيادة قياسية في المسوحات الفصلية الأخيرة).

وأظهرت نتائج المسح أيضًا أنه في الربع الثاني من عام 2025، قالت ما يصل إلى 54.0% من الشركات إن تكاليف المواد المباشرة لديها زادت مقارنة بالربع الأول من عام 2025.

وفي تفسيرها لسبب الزيادة، قالت هيئة الإحصاء العامة: الاستثمار العام أدى الاندفاع نحو مشاريع البنية التحتية الضخمة (الطرق السريعة، والموانئ، والمطارات، وغيرها) إلى زيادة هائلة في الطلب على الرمل والحجر والصلب والأسمنت. إضافةً إلى ذلك، يعاني مصدر الرمل والحجر للبناء في بعض المناطق من ندرة محلية بسبب نقص المعروض: فقد انتهت صلاحية المناجم، وانقطعت عمليات التعدين، وحدثت انهيارات أرضية.

ترتفع تكاليف البناء، وتتعرض الشركات لضغوط كبيرة، لكنها لا تزال تحافظ على زخم نموها. (صورة: HNV)

أدى ارتفاع تكاليف المواد الخام والطاقة والنقل إلى ارتفاع أسعار مواد البناء. وشهدت أسعار الصلب ارتفاعًا طفيفًا نتيجةً لارتفاع أسعار خام الحديد والبليت العالمية ، كما ارتفعت أسعار الأسفلت نتيجةً لارتفاع أسعار البنزين والنفط، بالإضافة إلى ارتفاع طفيف في تكاليف النقل. أما بالنسبة للأسمنت، فرغم استقرار أسعاره نسبيًا في يونيو، إلا أن ارتفاع تكاليف المواد الخام والكهرباء التي تعمل بالفحم زاد من ضغط التكاليف.

وبالإضافة إلى ذلك، فإن نفسية تخزين السلع لدى بعض الوكلاء والشركات الوسيطة تساهم أيضاً في دفع أسعار المواد إلى الارتفاع على المدى القصير.

وبحسب المكتب العام للإحصاء، فإن التقلبات في أسعار مواد البناء تؤثر أيضاً على أنشطة الإنتاج والأعمال التجارية للمؤسسات في قطاع البناء.

تؤدي زيادة تكاليف المدخلات إلى زيادة إجمالي تكاليف البناء، مما يؤثر على الأرباح والأداء المالي للعقود ذات الأسعار الثابتة. وإذا ارتفعت الأسعار على مدى فترة طويلة، فقد يؤدي ذلك إلى إبطاء وتيرة تقدم البناء، مما يُجبر المستثمرين والمقاولين على تعديل خططهم المالية وجداولهم الزمنية وتقنياتهم.

المصدر: https://baolangson.vn/quy-ii-2025-gia-nguyen-vat-lieu-tang-cao-5053743.html