ومن المقرر إنشاء 221 منطقة صناعية جديدة بحلول عام 2030.

وفقًا للتخطيط المعتمد لـ 63 منطقة، بحلول عام 2030، سيكون لدى فيتنام 221 حديقة صناعية مخططة حديثًا، و76 حديقة صناعية موسعة، و22 حديقة صناعية معدلة.

بحلول عام ٢٠٣٠، سيكون لدى فيتنام ٢٢١ منطقة صناعية مُخطط لها حديثًا، و٧٦ منطقة صناعية مُوسّعة، و٢٢ منطقة صناعية مُعدّلة التخطيط. (المصدر: hiepphuocharbourview)

يشهد قطاع العقارات الصناعية في فيتنام نموًا قويًا بفضل التحول في سلاسل التوريد العالمية وسياسات الحكومة الفعّالة لجذب الاستثمارات. وفي سياق اقتصاد متزايد التكامل، يتزايد الطلب على الأراضي الصناعية، مما يؤدي إلى توسيع وإضافة العديد من المناطق الصناعية الجديدة ضمن التخطيط المحلي.

وعلى وجه الخصوص، تعمل العديد من المقاطعات والمدن في جميع أنحاء البلاد بشكل استباقي على تعزيز التخطيط للمتنزهات الصناعية الجديدة لتلبية احتياجات الاستثمار وزيادة القدرة التنافسية.

في 17 فبراير 2022، كانت باك جيانج أول منطقة تحصل على موافقة على تخطيطها، وبحلول 31 ديسمبر 2024، كانت مدينة هوشي منه آخر منطقة من بين 63 منطقة أكملت الموافقة على تخطيطها للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050. وهذا أساس مهم واتجاه واضح للتنمية الاقتصادية والصناعية لكل منطقة.

في التخطيط الجديد، وضعت كل منطقة هدفًا يتمثل في جذب الاستثمارات وتطوير الأراضي الصناعية لمواكبة موجة التحول في الإنتاج. والجدير بالذكر أن العديد من المناطق لا تكتفي بتوسيع المناطق الصناعية القائمة فحسب، بل تعمل أيضًا على إضافة العديد من المناطق الصناعية الجديدة بمساحات واسعة، مما يُعزز زخم النمو.

إن إضافة مناطق صناعية جديدة لا تساعد على تحسين القدرة التنافسية فحسب، بل تخلق أيضًا زخمًا للتنمية الاجتماعية والاقتصادية لفيتنام مقارنة بالدول الأخرى في نفس المنطقة.

قائمة بـ 31 منطقة بخطط تطوير جديدة لـ 221 منطقة صناعية، بمساحة إجمالية 72,967.24 هكتار. منها، كوانغ نينه، لديها 16 منطقة صناعية مخططة حديثًا، بمساحة إجمالية 11,974.64 هكتار؛ هاي فونغ، لديها 20 منطقة صناعية مخططة حديثًا، بمساحة إجمالية 7,034.12 هكتار؛ كوانغ نام، لديها 15 منطقة صناعية مخططة حديثًا، بمساحة إجمالية 6,557.03 هكتار؛ هونغ ين، لديها 13 منطقة صناعية مخططة حديثًا، بمساحة إجمالية 4,788.10 هكتار؛

يوجد في بينه دينه 8 حدائق صناعية مخططة حديثًا بمساحة إجمالية قدرها 4،344.77 هكتارًا ؛ يوجد في باك جيانج 20 حديقة صناعية مخططة حديثًا بمساحة إجمالية قدرها 3،789.00 هكتارًا ؛ يوجد في ثانه هوا 11 حديقة صناعية مخططة حديثًا بمساحة إجمالية قدرها 2،853.49 هكتارًا ؛ يوجد في دونج ناي 11 حديقة صناعية مخططة حديثًا بمساحة إجمالية قدرها 2،853.49 هكتارًا ؛ يوجد في مدينة هوشي منه 10 حدائق صناعية مخططة حديثًا بمساحة إجمالية قدرها 2،465.00 هكتارًا ؛ يوجد في فينه فوك 12 حديقة صناعية مخططة حديثًا بمساحة إجمالية قدرها 1،652.34 هكتارًا ...

بالإضافة إلى 221 منطقة صناعية مُخطط لها حديثًا، قامت العديد من المقاطعات والمدن الأخرى بتعديل خططها وتوسيع صناديق الأراضي الصناعية في المناطق الصناعية القائمة. هذا لا يُسهم فقط في جذب الاستثمارات، بل يُعزز أيضًا جاذبية الشركات الصناعية المحلية والأجنبية.

إن الاتجاه نحو تطوير المناطق الصناعية الجديدة لا يقتصر على المراكز الصناعية التقليدية فحسب، بل يمتد أيضًا إلى العديد من المناطق الناشئة، مما يخلق تنمية متساوية في جميع أنحاء البلاد.

وبناءً على ذلك، من المقرر توسيع 76 منطقة صناعية في 18 منطقة، بمساحة إجمالية قدرها 30,685.78 هكتار. منها 6 مناطق صناعية في بينه ثوان، بمساحة إجمالية قدرها 4,897.43 هكتار؛ و8 مناطق صناعية في نغي آن، بمساحة إجمالية قدرها 3,864 هكتار؛ و11 منطقة صناعية في ها تينه، بمساحة إجمالية قدرها 3,526 هكتار؛ و10 مناطق صناعية في خانه هوا، بمساحة إجمالية قدرها 3,320 هكتار؛ و7 مناطق صناعية في دونغ ثاب، بمساحة إجمالية قدرها 3,388 هكتار.

٢٢ منطقة صناعية مُعدّلة التخطيط في ٦ مناطق، بمساحة إجمالية ٤,٦٧٢.٥٥ هكتار. منها: كوانغ بينه، ١٠ مناطق صناعية مُعدّلة التخطيط، بمساحة إجمالية ٢,٢٨٥.٠٠ هكتار؛ هانوي، ٦ مناطق صناعية مُعدّلة التخطيط، بمساحة إجمالية ٩٦٢.٩٠ هكتار؛ ها جيانج، منطقتان صناعيتان مُعدّلت التخطيط، بمساحة إجمالية ٣٧٧.٠٠ هكتار؛ تاي نجوين، منطقتان صناعيتان مُعدّلت التخطيط، بمساحة إجمالية ٩٧٥.٠٠ هكتار...

غلاف كتاب "الكتاب السنوي للعقارات الصناعية في فيتنام - تخطيط التنمية حتى عام ٢٠٣٠". (المصدر: VNREA)

ستتوفر معلومات كاملة عن قائمة 221 حديقة صناعية مخططة حديثًا، و22 حديقة صناعية معدلة، و76 حديقة صناعية موسعة في "كتاب العقارات الصناعية الفيتنامية - تخطيط التنمية حتى عام 2030".

يقدم الكتاب نظرة عامة و"خريطة" مفصلة لسوق العقارات الصناعية وهو أداة بحث ودراسة مفيدة ومريحة وسريعة ودقيقة للشركات المحلية والدولية عند البحث عن المناطق الاقتصادية والمتنزهات الصناعية والتجمعات الصناعية في فيتنام.

المصدر: https://baoquocte.vn/se-co-221-khu-cong-nghiep-quy-hoach-phat-trien-moi-den-nam-2030-303725.html