(دان تري) - في العديد من الدول المتقدمة، يزداد الإقبال على السكن في المدن الفرعية بفضل تطور أنظمة النقل العام الحديثة. وتسير مدينة صن أوربان فو لي ( ها نام ) على نفس النهج.
الاتجاه الحتمي للمستقبل
وفقًا لإحصاءات الأمم المتحدة، من المتوقع أن يرتفع معدل التحضر في فيتنام بشكل حاد من 36% (في عام 2018) إلى 57% بحلول عام 2050. ويختار العديد من الناس أسلوب حياة متوازن، مع إعطاء الأولوية لبيئة نظيفة وهادئة بعيدًا عن مركز المدينة، وفي المقابل السفر بوسائل النقل المتحضرة.
رسم توضيحي للمنظور للسكك الحديدية عالية السرعة بين الشمال والجنوب (الصورة: AI).
في اليابان، يُتيح نظام قطارات شينكانسن السريعة لملايين الأشخاص السفر يوميًا من المحافظات المجاورة، مثل تشيبا وسايتاما، إلى طوكيو في 30 دقيقة فقط. أما في المدن الكبرى في أوروبا، فغالبًا ما يختار الناس العيش في البلدات المجاورة للاستمتاع بمساحات معيشة مفتوحة ومنعشة، مع سهولة الوصول إلى مركز المدينة بفضل شبكة السكك الحديدية عالية السرعة.
يُسهم هذا التوجه المعيشي "الطارد" في تقليل الضغط السكاني والتلوث في المدن الكبرى، مع توفير مساحة معيشة أكثر راحةً وراحةً للسكان. ومع التطور السريع للبنية التحتية للنقل، تقترب فيتنام تدريجيًا من هذا التوجه، لا سيما مع تنفيذ مشروع السكك الحديدية فائقة السرعة بين الشمال والجنوب.
موقع مميز لمشروع منتجع Sun Urban City الحضري في فو لي، ها نام.
من المتوقع اكتمال المشروع عام ٢٠٣٥، ويَعِد بإحداث نقلة نوعية في ربط مناطق البلاد. ومع محطة فو لي، وهي أول محطة ربط بعد محطة نغوك هوي، سيساهم هذا المسار في تقصير مدة السفر بين هانوي وها نام إلى حوالي ٨ دقائق، مما يجعل العيش في ها نام والعمل اليومي في قلب هانوي أمرًا طبيعيًا.
مدينة صن الحضرية فو لي (ها نام) هي أحد المشاريع الحضرية الرائدة التي تُنشئ مساحة معيشة مُنعشة وصديقة للبيئة، مع ضمان سهولة الوصول إلى مركز هانوي. لم يعد السكان مُضطرين للتكدس في المدينة المُزدحمة، فبعد العمل، ما عليهم سوى ركوب القطار للعودة إلى منازلهم، مُستمتعين بمساحة معيشة مُتكاملة وصديقة للبيئة.
" 1001 مرافق " وبيئة معيشية خضراء مثالية
مساحة معيشة قريبة من الطبيعة مع حديقة بيئية بمساحة 13 هكتارًا.
باختيارهم العيش والاسترخاء في مدينة صن أوربان ها نام، سيستمتع السكان ببيئة معيشية منعشة، بعيدًا عن التلوث الشائع في المدن الكبرى. ووفقًا لتقرير IQAir، تراوح مؤشر الغبار الدقيق PM2.5 في هانوي خلال الأيام الأخيرة فوق 150 ميكروغرام/متر مكعب، أي أعلى بثلاث مرات من الحد الآمن الذي توصي به منظمة الصحة العالمية (50 ميكروغرام/متر مكعب).
مساحة معيشة قريبة من الطبيعة مع حديقة بيئية بمساحة 13 هكتارًا.
وفي الوقت نفسه، تعد ها نام، وخاصة منطقة منتجع صن أوربان سيتي الحضرية، مكانًا نادرًا يتمتع بجودة الهواء النقي بفضل نظام النهر والنباتات الطبيعية من دلتا ثلاثة أنهار: داي، ونهو، وتشاو جيانج، مما يساعد في الحفاظ على جودة الهواء وتبريد وتنظيم المناخ هنا.
في عطلات نهاية الأسبوع، غالبًا ما تذهب عائلتي إلى الضواحي للاستمتاع بالهواء النقي والهادئ. عند اكتمال مشروع السكة الحديدية عالية السرعة، سأفكر بالتأكيد في الانتقال إلى مدينة صن أوربان ها نام للعيش بشكل دائم،" قالت السيدة نغوك ها (32 عامًا، موظفة في هانوي).
يوفر نظام المنتزهات والحدائق الترفيهية مساحة خضراء ومريحة لسكان جميع الأعمار.
لا يقتصر تميز مدينة صن أوربان سيتي على جودة الهواء فحسب، بل تُخصص، بكثافة بناء لا تتجاوز 18%، 200 هكتار من إجمالي مساحتها البالغة 420 هكتارًا للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء، مما يخلق مساحة معيشة منعشة لا تُوجد في المدن الكبرى. ستوفر مجمعات الحدائق، والحدائق الترفيهية، والطرق الداخلية المظللة... مساحة معيشة خضراء مثالية، مناسبة للعائلات التي لديها أطفال صغار وكبار السن.
[تضمين]https://www.youtube.com/watch?v=Q0t8cuf-aDU[/تضمين]
بفضل سعر البيع المعقول وزيادة السعر المحتملة عند الاستفادة من موجة البنية التحتية المرورية المكتملة، تعد Sun Urban City Ha Nam فرصة استثمارية.
صُممت مدينة صن أوربان كمنطقة حضرية عصرية صديقة للبيئة، وتتميز شقق آرت ريزيدنس بأسقفها التي يبلغ ارتفاعها حوالي 5 أمتار، مما يُحسّن الإضاءة ومساحة المعيشة، ويوفر الراحة والرفاهية للسكان. وتشمل شبكة المرافق المتنوعة حدائق ترفيهية، ومناطق ترفيهية، ورياضية ، ومدارس، وعيادات طبية لتلبية احتياجات جميع الأعمار.
ومن المتوقع أن تصبح مدينة صن أوربان ها نام نقطة استثمارية مشرقة مع ارتفاع قيمة العقارات والبنية التحتية الحديثة للمرور.
يُتيح تطوير مشاريع البنية التحتية للنقل الكبرى، مثل خط السكة الحديد فائق السرعة بين الشمال والجنوب، خيارات سكنية جديدة في المدن التابعة. وبفضل أسعار البيع المعقولة واحتمالية ارتفاع الأسعار عند اكتمال البنية التحتية للنقل، تُعدّ مدينة صن أوربان ها نام فرصة استثمارية واعدة. ولا يقتصر استفادة السكان على جودة الحياة فحسب، بل يشمل أيضًا ارتفاع قيمة عقاراتهم بمرور الوقت.
[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sun-urban-city-ha-nam-diem-sang-an-cu-don-dau-tuyen-duong-sat-cao-toc-bac-nam-20250113122222121.htm
تعليق (0)