وقع رئيس الوزراء فام مينه تشينه على التوجيه رقم 47/CT-TTg الذي يوجه بتعزيز الإدارة وتحسين الكفاءة في الاستخدام والتعامل مع المنازل والأراضي في الشركات المملوكة للدولة.
في 29 نوفمبر 2024، في الدورة الثامنة، أقر المجلس الوطني الخامس عشر قانون تعديل وتكملة عدد من مواد 9 قوانين (القانون 56/2024/QH15)، حيث تنص المادة 5 من البند 22 من القانون على: "ليس من الضروري إعادة ترتيب المنازل والأراضي وفقًا لأحكام قانون إدارة واستخدام الأصول العامة للمنازل والأراضي التي تديرها وتستخدمها الشركات".
الإسراع في إنجاز مشروع المرسوم المتعلق بتنظيم إعادة ترتيب واستغلال الأموال العامة.
لضمان إدارة واستخدام ومعالجة المنازل والأراضي في الشركات المملوكة للدولة للأغراض الصحيحة، وبشكل فعال، ووفقًا للقانون، وتجنب الخسارة والهدر، يطلب رئيس الوزراء من الوزارات والفروع والمحليات ووكالات تمثيل ملكية الدولة والشركات المملوكة للدولة التنفيذ الصارم لأحكام قانون الأراضي، وقانون إدارة واستخدام رأس المال الحكومي المستثمر في الإنتاج والأعمال، وقانون المزاد، وقانون المساهمة؛ مع التركيز على المهام والحلول الرئيسية التالية:
وزارة المالية تستكمل بشكل عاجل مشروع المرسوم المنظم لإعادة ترتيب وإدارة الأصول العامة، وتقدمه إلى الحكومة لإصداره في ديسمبر 2024، والذي ينص على وجه التحديد على المعالجة الانتقالية لإعادة ترتيب وإدارة المساكن والأراضي في المؤسسات.
تعدل وزارة المالية وتكمل في حدود سلطتها أو تعرض على الجهات المختصة لتعديل واستكمال الأحكام القانونية المتعلقة بمساهمة الشركات لضمان التوافق والتوافق مع أحكام قانون الأراضي والقوانين الأخرى ذات الصلة؛ بما في ذلك المرسوم المعدل والمكمل لمرسوم الحكومة بشأن تحويل الشركات المملوكة للدولة وشركات المسؤولية المحدودة ذات العضو الواحد بنسبة 100٪ من رأس المال التأسيسي المستثمر من قبل الشركات المملوكة للدولة إلى شركات مساهمة، لتقديمه إلى الحكومة لإصداره في ديسمبر 2024.
مراجعة وتقييم أنظمة إدارة واستخدام الأراضي للمنظمات الاقتصادية بشكل منتظم.
وكلف رئيس الوزراء وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بتعديل واستكمال اللوائح المنظمة لمحتوى مخططات استخدام الأراضي، وإعداد واعتماد مخططات استخدام الأراضي عند تخصيص الشركات المملوكة للدولة، على أن تكتمل في عام 2024.
تقوم وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بمراجعة وتقييم نظام إدارة واستخدام الأراضي للمنظمات الاقتصادية (بما في ذلك الشركات المملوكة للدولة) بشكل دوري وفقًا لأحكام قانون الأراضي لتعديله واستكماله وفقًا لسلطتها أو تقديم تقرير إلى الجهات المختصة لإجراء التعديلات والإضافات المناسبة، مما يضمن الإدارة الصارمة والاستخدام الفعال للأراضي التي تستخدمها الشركات المملوكة للدولة.
توجيه المحليات والوحدات ذات الصلة بمراجعة خطط استخدام الأراضي بعد تحويل الشركات المملوكة للدولة إلى شركات مساهمة، وحل الصعوبات والمشاكل (إن وجدت) في إدارة واستخدام الأراضي للشركات المملوكة للدولة.
استعادة الأراضي بشكل حاسم من الشركات المملوكة للدولة التي تستخدم الأراضي للغرض الخاطئ.
بالنسبة للسلطات المحلية، تنص التوجيه بوضوح على أن المجالس الشعبية على جميع المستويات تمارس حق الإشراف على إدارة واستخدام الأراضي في الشركات المملوكة للدولة وفقًا لأحكام الدستور، وقانون الأنشطة الرقابية للجمعية الوطنية والمجالس الشعبية، وقانون تنظيم الحكومة المحلية.
اللجان الشعبية على جميع المستويات مسؤولة عن: إدارة الأراضي في المحلية وفقًا للسلطة والمسؤولية المنصوص عليها في قانون الأراضي لعام 2024 ووثائق التنفيذ التفصيلية؛ توجيه المراجعة لاستكمال الوثائق القانونية المتعلقة بالأراضي (توقيع عقود إيجار الأراضي، ومنح شهادات حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول المرتبطة بالأرض) للمؤسسات المملوكة للدولة وفقًا لأحكام قانون الأراضي، وضمان الوقت المحدد، وتجنب التسبب في الإزعاج والصعوبات للمؤسسات.
- تقوم اللجان الشعبية على كافة المستويات بتوجيه استلام المنازل والأراضي التابعة للمؤسسات المملوكة للدولة التي تمت الموافقة على خطط تعافيها من قبل الجهات المختصة، ونقلها إلى الإدارة والمعالجة المحلية وفقًا لأحكام القانون؛ وتجنب التأجيل وإطالة وقت التنفيذ والتسبب في الهدر.
استعادة الأراضي بشكل حاسم من المؤسسات المملوكة للدولة التي تستخدم الأراضي لأغراض أخرى غير تلك المخصصة أو المؤجرة أو المعترف بها من قبل الدولة لحقوق استخدام الأراضي؛ إقراض أو تأجير الأراضي بشكل غير متوافق مع الأنظمة؛ الأراضي المخصصة للدولة للإدارة ولكن تم التعدي عليها أو احتلالها؛ عدم استخدام الأرض أو تأخير تقدم استخدام الأراضي مقارنة بالتقدم المسجل في المشروع الاستثماري؛ عدم الوفاء بالالتزامات المالية للدولة؛ تقليل أو عدم الحاجة إلى استخدام الأرض وغيرها من الحالات المنصوص عليها في قانون الأراضي،...
وتقوم اللجان الشعبية على كافة المستويات بعمليات التفتيش والفحص والكشف الفوري والتعامل بصرامة مع المخالفات في إدارة واستخدام الأراضي في المؤسسات المملوكة للدولة وفقا لأحكام القانون لضمان الدعاية والشفافية وتجنب الخسارة والهدر والسلبية.
- التوقف عن استخدام المنازل والأراضي لأغراض الإيجار أو الإقراض أو ترتيب الإسكان أو المشاريع المشتركة أو الجمعيات... بما لا يتوافق مع الأنظمة.
يطلب رئيس مجلس الوزراء من الوكالة التمثيلية للمؤسسات المملوكة للدولة توجيه المؤسسات المملوكة للدولة للامتثال الصارم لأحكام قانون الأراضي، وقانون إدارة واستخدام رأس المال الحكومي المستثمر في الإنتاج والأعمال التجارية في المؤسسات، وقانون المزاد، وقانون الأسهم وغيرها من القوانين ذات الصلة؛ تنفيذ أو طلب من الهيئات الحكومية المختصة الإشراف والتفتيش وفحص تنفيذ السياسات والقوانين المتعلقة بإدارة واستخدام المساكن والأراضي في المؤسسات المملوكة للدولة ومعالجة المخالفات وفقًا لأحكام القانون.
الممثل القانوني للمؤسسة المملوكة للدولة والسلطة المختصة باتخاذ القرارات وفقاً لأحكام النظام الأساسي للمؤسسة مسؤولان أمام الدولة عن استخدام أراضي شركتهما.
بالنسبة للمؤسسات الحكومية التي تدير وتستخدم المساكن والأراضي، يُلزم رئيس الوزراء بما يلي: استخدام الأرض للغرض الصحيح، ضمن حدودها المقررة؛ والإعلان عن ملكية الأرض وتسجيلها؛ والوفاء بالالتزامات المالية المتعلقة بها وفقًا للقواعد المقررة؛ وتسليم الأرض عند استصلاحها من قِبل الدولة، بالإضافة إلى الالتزامات الأخرى المنصوص عليها في القانون. ويكون الممثل القانوني للمؤسسة الحكومية مسؤولًا أمام الدولة عن استخدام مؤسسته للأرض.
يجب أن يضمن تغيير غرض استخدام الأرض، ونقل حقوق استخدامها، وبيع الأصول المرتبطة بها، وممارسة حقوقها الأخرى وفقًا لأحكام قانون الأراضي والقوانين الأخرى ذات الصلة، الشفافية والوضوح. في حال انقضاء مدة استخدام الأرض دون تمديد أو تخفيض أو عدم الحاجة إليها، تُعاد الأرض إلى الدولة لاستعادتها وفقًا لأحكام قانون الأراضي.
يجب على المؤسسات المملوكة للدولة التي تدير وتستخدم المساكن والأراضي أن تبيع الأصول الثابتة للمؤسسات عن طريق المزادات وفقًا لأحكام قانون المزادات وقانون الأراضي وقانون إدارة واستخدام رأس المال الحكومي المستثمر في الإنتاج والأعمال التجارية في المؤسسات والقوانين الأخرى ذات الصلة.
عند تنفيذ عملية تقاسم الأراضي، تكون المؤسسة مسؤولة عن مراجعة كامل مساحة الأرض الخاضعة للإدارة والاستخدام لتطوير خطة استخدام الأراضي وفقًا لأحكام قانون الأراضي وقانون تقاسم الأراضي؛ وتكون المؤسسة المتقاسمة مسؤولة عن إدارة واستخدام الأراضي وفقًا لأحكام القانون وخطة استخدام الأراضي المعتمدة من قبل السلطة المختصة.
يجب على المؤسسات المملوكة للدولة التي تدير وتستخدم المساكن والأراضي مراجعة إدارة واستخدام المساكن والأراضي لضمان الامتثال للوائح القانونية والاقتصاد ومنع الخسارة والفساد والسلبية والهدر؛ والتوقف عن استخدام المساكن والأراضي لأغراض التأجير والإقراض وترتيب الإسكان والمشاريع المشتركة والجمعيات وما إلى ذلك في انتهاك للوائح؛ والتعامل مع مسؤوليات الجماعات والأفراد.
تعزيز التفتيش والفحص لإدارة واستخدام ومعالجة المساكن والأراضي في المؤسسات.
تعمل هيئة التفتيش الحكومية وأجهزة التفتيش والفحص المختصة على تعزيز التفتيش والفحص في مجال إدارة واستخدام ومعالجة المساكن والأراضي في المؤسسات.
يجب على الوزارات والهيئات المركزية واللجان الشعبية الإقليمية التنسيق مع وكالات الجمعية الوطنية ووفود الجمعية الوطنية والمجالس الشعبية في المحافظات والمدن التي تديرها الحكومة المركزية وجبهة الوطن الفيتنامية والمنظمات الاجتماعية والسياسية والمنظمات الجماهيرية للإشراف على تنفيذ القوانين المتعلقة بإدارة واستخدام المساكن والأراضي في الشركات المملوكة للدولة لضمان الامتثال للأحكام القانونية.
الطاقة الكهروضوئية
[إعلان 2]
المصدر: https://baohanam.com.vn/kinh-te/tang-cuong-quan-ly-nang-cao-hieu-qua-su-dung-xu-ly-nha-dat-tai-doanh-nghiep-nha-nuoc-142581.html
تعليق (0)