التركيز على التخطيط الحضري والريفي

تحت شعار "التخطيط خطوة للأمام"، حققت عمليات التخطيط والإدارة للتخطيط الحضري والريفي في المحافظة في السنوات الأخيرة العديد من النتائج المهمة، مما ساهم في تشكيل المظهر الحضري، وبناء مناطق ريفية جديدة وواسعة ومتزامنة تدريجياً، وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية.

التخطيط المتزامن والموحد

السيد بوي ترونغ ثانغ، نائب مدير إدارة البناء، أبلغ: لقد حظيت إدارة التخطيط الحضري والتنمية في مقاطعتنا في السنوات الأخيرة باهتمام وتوجيه قوي من المقاطعة، مما يضمن الاتساق والملاءمة نحو التنمية المستدامة. من عام 2021 حتى الوقت الحاضر، تم الانتهاء من 4 مشاريع تخطيط بناء إقليمي بين المقاطعات، ومشروعين رئيسيين للتخطيط للمناطق الوظيفية الكبيرة، إلى جانب العديد من الخطط الرئيسية وخطط التقسيم الحضري وتمت الموافقة عليها. والجدير بالذكر أن معدل تغطية تخطيط التقسيم في منطقة موك تشاو السياحية الوطنية ومدينة سون لا (القديمة) والمناطق الحضرية موك تشاو وفان هو قد وصل إلى 100٪. يبلغ معدل تغطية التخطيط الحضري التفصيلي حوالي 33٪ من المقاطعة بأكملها. أكملت 100٪ من البلديات المعيار رقم 1 (التخطيط وتنفيذ التخطيط) وفقًا للمعايير الريفية الجديدة.

من المتوقع أن يصل معدل التحضر في المقاطعة بأكملها إلى 20.34% في عام 2024، ومن المتوقع أن يصل إلى 20.6% في عام 2025، متجاوزًا بذلك هدف المؤتمر الحزبي الإقليمي الخامس عشر (18.5%) بحوالي عام. خلال الفترة 2020-2025، ستقدم إدارة الإنشاءات المشورة بشأن استكمال واعتماد 8/12 برنامجًا للتنمية الحضرية، مما يساهم في توسيع المساحة، وتنسيق البنية التحتية، وتحسين جودة الحياة الحضرية. ويجري تنفيذ 17 مشروعًا سكنيًا تجاريًا، باستثمارات إجمالية تزيد عن 5,700 مليار دونج، وقد تم إنجاز 5 مشاريع منها.

منطقة سكنية في حي فان سون، مقاطعة سون لا

وفيما يتعلق بالتخطيط الريفي، فقد تم الانتهاء من التخطيط العام لبناء البلديات بنسبة 100%، ويجري مراجعته وتعديله وتطويره لتلبية متطلبات المعايير الريفية المتقدمة الجديدة في المرحلة الجديدة.

اعتبارًا من 1 يوليو 2025، عند ترتيب الوحدات الإدارية على مستوى البلديات، سيكون لتطبيق نموذج الحكومة المحلية على المستويين تأثيرات على إدارة الدولة في مجالات التخطيط والعمارة والتنمية الحضرية: يجري حاليًا إنشاء نظام التخطيط الحضري والريفي وتطبيقه ضمن الحدود المساحية للمناطق الحضرية وحدود البلديات. وقد أدى ترتيب ودمج 75 بلدية إلى اختلال الخطط السابقة من حيث المساحة والهيكل والوظيفة، إلخ. من الضروري دراسة جميع مشاريع التخطيط الحضري والريفي وحسابها وإعادة بنائها وفقًا للواقع، مما يؤدي إلى عدد من الصعوبات، مثل: حجم مشاريع التخطيط المطلوب تنفيذها كبير جدًا؛ ومن الضروري حشد مصدر تمويل كبير من ميزانية الدولة للتخطيط؛ ولأن حجم مشاريع التخطيط الحضري والريفي التي يجب إعادة بنائها على مستوى البلديات كبير نسبيًا، فمن الصعب إكمالها في فترة زمنية قصيرة، مما يؤثر على تقدم مشاريع الاستثمار الإنشائي؛ سيتعين إعادة البحث وتحديد مؤشرات "معدل التحضر" و"نسبة سكان الحضر الذين يحصلون على المياه النظيفة من خلال نظام إمداد المياه المركزي" في نظام مؤشرات مؤتمر الحزب الإقليمي والمؤشرات الرئيسية للتنمية الاجتماعية والاقتصادية للمقاطعة بشكل مناسب؛ إن الكوادر التي تقوم بإدارة الدولة للتخطيط والتطوير الحضري على مستوى البلديات لا تزال تعاني من نقص وضعف في المؤهلات المهنية والخبرة، وخاصة في فهم وتطبيق اللوائح والتقنيات الجديدة.

المنطقة الوسطى من بلدية تشينج مونج بمقاطعة سون لا

وفقًا للسيد نجوين نغوك تو، رئيس لجنة الشعب في بلدية كوينه نهاي، فقد وافقت لجنة الشعب الإقليمية على التخطيط العام لمدينة كوينه نهاي (المعروفة سابقًا باسم مقاطعة كوينه نهاي) حتى عام 2030. ومع ذلك، عند تنفيذ الحكومة المحلية ذات المستويين وترتيب الوحدات الإدارية، تم إنشاء بلدية كوينه نهاي على أساس دمج بلديات تشيانغ أون ومونغ جيانغ وتشيانغ بانغ وتشيانغ خوانغ من حيث الحجم والمساحة. بالإضافة إلى ذلك، تم تضمين بعض مناصب الوكالات والوحدات عندما كانت لا تزال على مستوى المقاطعة في التخطيط العام لمدينة كوينه نهاي حتى عام 2035، والتي لم تعد مناسبة لمستوى البلدية. لذلك، من الضروري إعادة تأسيس التخطيط العام للبلدية. ومع ذلك، وفقًا لخريطة الطريق للتخطيط الحضري والريفي لمقاطعة سون لا للفترة 2025-2030 التي وافقت عليها اللجنة الشعبية للمقاطعة، ستضع بلدية كوينه نهاي تخطيطًا عامًا للفترة 2029-2030.

التكيف لتلبية متطلبات التطوير الجديدة

استجابةً لمتطلبات أعمال التخطيط، عقدت اللجنة الشعبية الإقليمية اجتماعًا لمراجعة واقتراح تعديلات على تخطيط مقاطعة سون لا للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050، وخطط ذات طبيعة فنية متخصصة. وقد تقرر ما يلي: بعد أن تنفذ مقاطعة سون لا حكومة محلية ذات مستويين، وتعيد ترتيب وتغيير الوحدات الإدارية للبلديات والأحياء، فإن تعديلات التخطيط ضرورية لتلبية متطلبات التنمية العامة وإنشاء مساحات تنمية جديدة للمناطق. التركيز على مراجعة تخطيط جميع البلديات والأحياء البالغ عددها 75 لتعديل الهيكل المكاني لتطوير البنية التحتية الحضرية والريفية. تنسق الإدارات والفروع بشكل وثيق لمراجعة التخطيط الإقليمي بأكمله بشكل استباقي، وتخطيط كل قطاع ومجال، مما يضمن عدم وجود تداخل أو تعارض مع تخطيط المستويات الأعلى عند التعديل؛ الاختيار المبكر للوحدات الاستشارية لضمان الجودة والكفاءة.

منطقة بيتشينزا الحضرية، حي تو هيو، مقاطعة سون لا.

وتواصل إدارة البناء مراجعة وتفتيش الوثائق القانونية لتقديم المشورة للجنة الشعبية الإقليمية لإصدار الوثائق القانونية والتوجيهات ووثائق الإدارة والتوجيه في مجالات التخطيط والهندسة المعمارية والتنمية الحضرية والإسكان وسوق العقارات، وضمان الامتثال للأحكام القانونية بشأن اللامركزية وتفويض السلطة وفقًا للحكومة المحلية على المستويين والوضع العملي المحلي.

وفقًا للسيد بوي ترونغ ثانغ، نائب مدير إدارة الإنشاءات، تُحثّ الإدارة وتُوجّه اللجان الشعبية في البلديات والأحياء لتنفيذ خطة التخطيط الحضري والريفي للفترة 2025-2030. وترأس الإدارة وتُنسّق مع الوحدات المعنية لبحث وتطوير نظام قاعدة بيانات التخطيط وقاعدة بيانات إدارة التخطيط، وتوفير معلومات التخطيط عبر الإنترنت بالاعتماد على نظام تكنولوجيا المعلومات الجغرافية العالمي والحوسبة السحابية في المقاطعة، بهدف بناء نظام قاعدة بيانات مشترك لقطاع الإنشاءات.

مواصلة رصد وتحديث تعليمات الحكومة المركزية، والمراجعة والتعديل الفوري لبرامج وخطط اللجنة الشعبية للمقاطعة بشأن التنمية الحضرية، وتطوير الإسكان، وسوق العقارات، وغيرها؛ وإعادة حساب مؤشر "معدل التحضر" في المقاطعة بما يتناسب مع الوضع العملي لنموذج الحكم المحلي ذي المستويين. التنسيق الفعال وتقديم المشورة بشأن تنفيذ المهام في مجال إدارة الصناعة المتعلقة بمشاريع الاستثمار لبناء المناطق الحضرية في المقاطعة.

تنظيم دورات تدريبية، ودورات تنشيطية، وتوجيه مهني لتحسين كفاءة العاملين في إدارة التخطيط والتطوير الحضري. ويلتزم محتوى التدريب والتوجيه بدقة باللوائح القانونية الجديدة، وتقنيات الإدارة الحديثة، والمهارات الشخصية اللازمة. وفي الوقت نفسه، تهيئة الظروف المناسبة للموظفين للمشاركة في الندوات والمنتديات للاستفادة من الخبرات ومواكبة التوجهات الجديدة.

بفضل الحلول المتزامنة والتوجيه الجذري للمحافظة والتنسيق الوثيق بين المستويات والقطاعات والمشاركة الفعالة للمجتمع، فإن عمل التخطيط وإدارة التخطيط الحضري والريفي في الفترة القادمة سيضمن الجودة والتزامن والوحدة؛ بما يتماشى مع التوجه وأهداف التنمية الاجتماعية والاقتصادية والممارسات المحلية؛ مما يساهم في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية المستدامة.

المصدر: https://baosonla.vn/xa-hoi/tap-trung-cong-tac-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-Wqell9XHR.html