التركيز على إزالة الصعوبات والعوائق أمام تنفيذ المشاريع العقارية للمناطق والشركات.

الاثنين 11 مارس 2024 | 17:44:32

228 مشاهدة

في صباح الحادي عشر من مارس/آذار، ترأس الرفيق تران هونغ ها، عضو اللجنة المركزية للحزب ونائب رئيس الوزراء، اجتماعًا افتراضيًا لمجموعة عمل رئيس الوزراء، وذلك وفقًا للقرار رقم 1435/QD-TTg بتاريخ 17 نوفمبر/تشرين الثاني 2022، بشأن مراجعة وحث وتوجيه إزالة الصعوبات والعقبات في تنفيذ المشاريع العقارية للمناطق والشركات بعد صدور القوانين الجديدة. وحضر الاجتماع الرفيق نجوين كوانغ هونغ، عضو اللجنة الدائمة للحزب في المقاطعة والنائب الدائم لرئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة، وذلك على جسر تاي بينه .

نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها يتحدث في الاجتماع.

في الآونة الأخيرة، وبفضل المشاركة الفاعلة والتنسيق المتزامن بين الوزارات والهيئات المحلية، شهد سوق العقارات تحولات إيجابية عديدة. أصدرت الحكومة العديد من الوثائق الإرشادية التي تُعنى بتذليل الصعوبات والعقبات المتعلقة بالتخطيط، والإسكان الاجتماعي، وترميم الشقق القديمة، وتصاريح البناء، ونقل ملكية المشاريع... وذلك لتمكين المحليات من تطوير سوق العقارات بشكل آمن وصحي ومستدام. ومع ذلك، لا يزال سوق العقارات يواجه العديد من الصعوبات والتحديات. والسبب الرئيسي هو أن اقتصاد البلاد يمر بمرحلة تعافي، ولذلك لم يتطور سوق العقارات بالشكل المتوقع؛ حيث واجهت العديد من المشاريع العقارية صعوبات في التنفيذ، مثل تعليق العمل وتأجيله، وصعوبة الحصول على قروض ائتمانية، وتعقيد الإجراءات القانونية؛ بالإضافة إلى قوة شرائية قوية؛ ومحدودية المعروض في السوق؛ وانخفض عدد مشاريع تطوير الإسكان الجديدة المعتمدة والمكتملة، مما أدى إلى محدودية المعروض وارتفاع أسعار المساكن.

حضر الرفيق نجوين كوانج هونج، عضو اللجنة الدائمة للحزب الإقليمي، نائب الرئيس الدائم للجنة الشعبية الإقليمية والمندوبون المؤتمر في جسر تاي بينه.

وفي المؤتمر ركزت الوزارات والفروع والمحليات على مناقشة الحلول لإزالة الصعوبات لتعزيز تنمية سوق العقارات مثل: تعويضات إخلاء المواقع؛ تحديد أسعار الأراضي وحساب رسوم الانتفاع؛ ضبط التخطيط وإزالة مشاكل البيئة المؤسسية والاستثمارية؛ تسريع تقدم المشاريع العقارية، وخاصة مشاريع الإسكان الاجتماعي...

في كلمته خلال المؤتمر، طلب نائب رئيس الوزراء، تران هونغ ها، من فريق العمل الحكومي مواصلة التركيز على إنجاز المهام والحلول التي كلف بها رئيس الوزراء في القرار رقم 1435/QD-TTG بشأن مراجعة وحث وتوجيه إزالة الصعوبات والعقبات في تنفيذ المشاريع العقارية للمناطق والشركات؛ والتنفيذ الفعال لمشروع "الاستثمار في بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل لذوي الدخل المحدود وعمال المناطق الصناعية خلال الفترة 2021-2030" و"برنامج ائتماني بقيمة 120 ألف دونج"؛ وحث وتوجيه المناطق على مراجعة ووضع وتعديل المخططات الرئيسية وخطط تقسيم المناطق وخطط البناء التفصيلية لتكون أساسًا لتنفيذ المشاريع العقارية في المنطقة؛ وتعزيز التفتيش وفحص إجراءات تحديد أسعار الأراضي للمشاريع. ومراجعة المناطق للإجراءات القانونية بشكل استباقي، وتحديد الصعوبات والمشاكل التي يواجهها كل مشروع، وطلب من الجهات المختصة النظر فيها وحلها وفقًا لوظائفها وصلاحياتها. - إعادة هيكلة وترتيب قائمة المشاريع والمنتجات بما يتناسب مع قدرة التنفيذ للمؤسسات والظروف الفعلية للمنطقة. - مراجعة وإعادة هيكلة مصادر رأس المال بشكل استباقي، وخاصة مصادر رأس المال الائتماني، للتركيز على تنفيذ وإكمال كل مشروع لتجنب تشتيت الاستثمار. - إعادة ضبط قطاعات وأسعار العقارات لتناسب السوق لضمان السيولة وخلق تدفقات رأس المال للحفاظ على العمليات.

وطلب نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها أيضًا من فريق عمل رئيس الوزراء استيعاب التوصيات والمقترحات التي تم تقديمها في المؤتمر بشكل كامل كأساس لتنفيذ الحلول في الفترة المقبلة.

ثانه ثوي

مصدر