في السابق، كان مشروعا صن شاين سكاي سيتي ونوبل كريستال ريفرسايد قيد الإنشاء، وكانا يُعتبران من أبرز المشاريع من حيث التقدم في المشاريع المؤهلة قانونيًا. يضم صن شاين سكاي سيتي مبنى سكاي 1 قيد التشغيل، بينما تم الانتهاء من بناء مباني سكاي 2 وسكاي 3 وسكاي 4، ومن المتوقع تسليم الوحدات السكنية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2026.
كما أكملت شركة نوبل كريستال ريفرسايد وتشغيل مكونين ريفرسايد 2 وريفرسايد 3 منذ نهاية عام 2023. ومع ذلك، بسبب المشاكل الإجرائية القانونية، لم يكن من الممكن نشر المباني المتبقية بسرعة في الماضي على الرغم من جاهزيتها من حيث الموارد والبنية التحتية، مما تسبب في إهدار كبير لأموال الأراضي وتأخير إضافة المعروض السكني في الوقت المناسب إلى مدينة هوشي منه.
حتى الآن، وبعد سلسلة من التوجيهات التي اتفق عليها مجلس مدينة هوشي منه في منتصف مايو 2025، تم حل المشاكل القانونية المهمة المتعلقة بالإطار الإجرائي للمشروعين، مما خلق الظروف لمجموعة Sunshine لتسريع تنفيذ الكتل البرجية المتبقية، وفي الوقت نفسه الجمع مع مشروع Sunshine Bay Retreat Vung Tau لإطلاق أكثر من 30 برجًا في السوق مع ما يقرب من 13500 شقة تهدف إلى تلبية احتياجات الإسكان الحقيقية.
ويقول الخبراء إنه في سياق وصول مستوى أسعار الشقق المركزية في مدينة هوشي منه إلى 110-200 مليون دونج/م² - وهو أعلى مستوى في التاريخ - فإن هذا العرض واسع النطاق سيساهم في "تبريد" ضغوط ارتفاع الأسعار، وجلب السوق إلى مستوى أكثر معقولية، بما يتماشى مع توجه الحكومة نحو التنمية السكنية المستدامة.
صن شاين سكاي سيتي - استمرارًا لسلسلة "صن شاين سيتي" مع معايير المعيشة الفندقية 4.0
يتكون Sunshine Sky City من 9 أبراج بارتفاع 26 إلى 38 طابقًا تضم ما يقرب من 3500 منتجًا راقيًا، وتقع على واجهة شارع Phu Thuan، بالقرب من نهر Phu My Hung وCa Cam، وتمتلك أكثر من 12000 متر مربع من مساحة سطح المياه ونظام كبير للمناظر الطبيعية الخضراء.
يجمع المشروع بشكل كامل بين القيم الأساسية لخط إنتاج "Sunshine City" من Sunshine Group مع سلسلة من المرافق ذات الخمس نجوم وتكنولوجيا المعيشة الذكية الحديثة، مما يخلق مساحة المعيشة الأكثر بيئيًا وديناميكية وراحة في منطقة جنوب سايجون.
شقة قياسية من فئة 5 نجوم من العلامات التجارية الفاخرة الرائدة مثل Duravit و Hansgrohe و Hafele و Marazzi و Atlas ... (أو ما يعادلها من المنتجات المستوردة الأصلية)
ومن المعروف أنه بالإضافة إلى مبنى Sky 1 الذي تم تشغيله، فقد تم بناء مباني Sky 2 وSky 3 وSky 4 في Sunshine Sky City وهي في مرحلة الاكتمال، ومن المتوقع تسليمها اعتبارًا من الربع الأول من عام 2026. ويستعد المشروع لإطلاق المباني V7 وV8 وV9 في حي Thinh Vuong بسعر 7 ملايين دونج فقط/م²، في سياق استنفاد المنطقة 7 القديمة لمعروضها وتجاوز متوسط سعر القطاع الراقي في مدينة هوشي منه 100 مليون/م².
نوبل كريستال ريفرسايد - مجمع حضري على طراز منتجع 4.0 على نهر سايغون
يقع مشروع نوبل كريستال ريفرسايد في شارع داو تري، المرموق، بجوار نهر سايغون وبالقرب من فو مي هونغ، ويضم 12 برجًا بمتوسط ارتفاع يصل إلى 37 طابقًا، ويضم أكثر من 3000 منتج متنوع. يُعد هذا المشروع رائدًا في تطوير عمارة خضراء رائعة، حيث يضم حديقة مفتوحة على مدار أربعة فصول، وممشىً سماويًا، ونظام حدائق معلقة ونباتات متنوعة، وشارعًا للتسوق في قلب حديقة خضراء، بالإضافة إلى تقنيات الذكاء الاصطناعي لتوفير تجارب معيشة عصرية ومريحة. وقد تم تشغيل المبنيين الأولين (ريفرسايد 2 وريفرسايد 3)، ويجري العمل على تسريع وتيرة إنجاز المباني المتبقية استعدادًا للبيع.
تقع هذه المنطقة الحضرية المُعقدة، المُصممة على طراز منتجع 4.0، على ضفاف نهر سايغون، وتطل على النهر من ثلاث جهات في قلب منطقة جنوب سايغون. وقد اكتمل بناء برجي ريفرسايد 2 وريفرسايد 3، بينما يجري العمل على تسريع وتيرة تنفيذ الأبراج المتبقية استعدادًا للإطلاق.
بالإضافة إلى هذين المشروعين، من المعروف أن مجموعة صن شاين تستعد أيضًا لإطلاق ما يقرب من 7000 شقة شاطئية مفروشة بالكامل من فئة 5 نجوم في مشروع صن شاين باي ريتريت فونغ تاو، بأسعار تبدأ من 6 ملايين للمتر المربع فقط. ويُعتبر هذا أول مجمع منتجع متكامل من فئة 5 نجوم للشباب، يضم مئات المرافق الراقية على مساحة تقارب 20 هكتارًا على أجمل شاطئ تشي لينه في فونغ تاو، المعروف حاليًا بمنطقة فوك ثانغ، مدينة هو تشي منه.
ومن المتوقع أن تحقق المشاريع الثلاثة المذكورة أعلاه إيرادات مجمعة تزيد عن 100 ألف مليار دونج لمجموعة صن شاين في الفترة 2026-2028، مما يفتح دورة نمو جديدة للمجموعة في المنطقة الجنوبية.
المصدر: https://daibieunhandan.vn/thao-go-duoc-phap-ly-sunshine-group-bung-ngay-13-500-can-ho-cu-hich-khong-lo-cho-thi-truong-tp-ho-chi-minh-10390304.html
تعليق (0)