تستعد آلاف الشقق والمنازل في مدينة هو تشي منه للحصول على شهادات ملكية.

تم حل العقبات التي واجهت مشروع القصر الذهبي، ومبنى الشقق H9BC في حي بينه دوونغ، ومنطقة راش لاو السكنية، ومنطقة 25D نغوين فان داو السكنية، ومنطقة A8-A9 فو شوان السكنية للسماح بإصدار شهادات ملكية الأراضي.

عقد السيد نغوين توان ثانغ، مدير إدارة الزراعة والبيئة في مدينة هو تشي منه - رئيس فرقة العمل 1645 - وأعضاء آخرون اجتماعاً مؤخراً مع المستثمرين لحل العقبات من أجل المضي قدماً في إصدار شهادات الملكية لمشتري المنازل.

وبناءً على ذلك، فإن مشروع المجمع السكني والتجاري في 119 شارع فو كوانغ في حي دوك نهوان (الاسم التجاري: القصر الذهبي) مستثمر من قبل شركة نوفا ساجيل المحدودة (شركة تابعة لمجموعة نوفالاند ).

يشمل المشروع 33 منزلاً منخفض الارتفاع ومبنى سكني واحد يتألف من 3 أقسام. يتكون المبنى السكني من 22 طابقاً بالإضافة إلى طابقين تحت الأرض، ويضم 693 شقة و11 وحدة تجارية.

وخلال الاجتماع، طُلب من الوحدات المعنية توضيح عدة قضايا مثل الالتزامات المالية المتعلقة بالمشروع، ومساحة الجزء تحت الأرض المسموح ببنائه، وتسليم الأراضي الواقعة ضمن حرم طريق فو كوانغ، وتسليم البنية التحتية التقنية والاجتماعية للمشروع.

بعد الاستماع إلى آراء المشاركين في الاجتماع، طلب السيد نغوين توان ثانغ من المستثمر الالتزام بالوفاء بأي التزامات مالية قد تنشأ بعد أن يحدد مجلس تقييم الأراضي في مدينة هو تشي منه الالتزامات المالية للمشروع بأكمله.

شقق "جولدن مانشن" على وشك استلام شهادات ملكيتها.

حالياً، تقوم إدارة اقتصاديات الأراضي التابعة لإدارة الزراعة والبيئة في مدينة هو تشي منه بتقديم مسودة خطة تسعير الأراضي إلى مجلس تقييم أسعار الأراضي المحدد في المدينة للنظر فيها في يونيو 2026. في الوقت الحالي، وافق السيد ثانغ على إصدار شهادات لمشتري المنازل، مع الاحتفاظ بالأجزاء التجارية من المشروع.

وخلال الاجتماع نفسه، استعرضت فرقة العمل 1645 العقبات التي تعترض إصدار تراخيص استخدام الأراضي للعديد من مشاريع الإسكان الأخرى، وعملت على حلها. فعلى وجه الخصوص، يضم مشروع شقق H9BC في حي بينه دونغ، الذي تبلغ مساحته 714,127 مترًا مربعًا، والذي استثمرت فيه شركة بيكامكس توكيو المحدودة، أكثر من 900 شقة.

مشروع لان آنه السكني في منطقة بينه كو هو مشروع تستثمر فيه شركة لان آنه للاستثمار العقاري والأعمال المحدودة، بمساحة 26586 متر مربع و147 منزلًا متلاصقًا.

تستثمر شركة فو نهوان للإنشاءات والإسكان المحدودة في مشروع راش لاو السكني في حي فو دينه. يتضمن المشروع 52 منزلاً متلاصقاً ومبنى سكنياً واحداً. تم إنجاز 11 منزلاً متلاصقاً من أصل 52، بينما لا يزال المبنى السكني قيد الإنشاء. يطلب المستثمر النظر في إصدار شهادات ملكية للمنازل الـ 11 المكتملة في المشروع.

يستثمر مشروع 25D Nguyen Van Dau السكني في حي Binh Loi Trung من قبل شركة Phu Nhuan Construction and Housing Business Co., Ltd. ويتكون المشروع من 3 مناطق: A وB وC. تحتوي المنطقتان A وB على 35 منزلًا متلاصقًا، بينما تضم ​​المنطقة C 132 شقة.

تستثمر شركة فان فات هونغ المساهمة في مشروع منطقة فو شوان السكنية A8-A9 في بلدية نها بي. يتألف المشروع من 881 وحدة سكنية، منها 761 وحدة سكنية وفقًا للخطة المعتمدة، و120 وحدة سكنية تم تحويلها من مبانٍ سكنية إلى مبانٍ منخفضة الارتفاع. ويطلب المستثمر إصدار شهادات ملكية لمشتري 11 وحدة سكنية من أصل 120 وحدة تم بناؤها بالفعل في المشروع.

بحسب تقرير صادر عن فرقة العمل 1645، يوجد في مدينة هو تشي منه حاليًا ما يقرب من 220 مشروعًا سكنيًا لا يمكن إصدار شهادات ملكية للمقيمين فيها بسبب مشاكل قانونية أو التزامات مالية غير مكتملة أو مخالفات بناء قائمة تحتاج إلى معالجة.

تهدف مدينة هو تشي منه إلى حلّ الصعوبات التي تواجه 60 مشروعًا من أصل 220 مشروعًا قائمًا، ما سيؤدي إلى إصدار شهادات ملكية الأراضي لحوالي 61,200 طلب، أي ما يعادل نحو 90% من الطلبات المؤهلة. ويمثل هذا زيادة بنسبة 15% تقريبًا مقارنةً بالعام الماضي. وتتوقع المدينة أن يُسهم إنجاز هذه المشاريع العالقة في تسريع حصول مشتري المنازل على شهاداتهم، فضلًا عن تحسين العرض ودعم سوق العقارات.

المصدر: https://znews.vn/them-hang-nghin-can-ho-nha-pho-tphcm-sap-duoc-cap-so-post1655518.html