تم منح 25 بنكاً "تسهيلات" في منح الائتمان العقاري.

أرسل بنك الدولة الفيتنامي مؤخراً وثيقة إلى 25 بنكاً تجارياً بشأن نمو الائتمان، وتحديداً الائتمان المخصص للعقارات، مع التركيز على تسهيل الإقراض للإسكان الاجتماعي والمناطق الصناعية/مناطق معالجة الصادرات.

Báo Thanh niên•30/05/2026

لتسهيل منح الائتمان لأنواع معينة من العقارات وفقًا لسياسات وتوجيهات السلطات المختصة بشأن تطوير سوق العقارات والتنمية الاجتماعية والاقتصادية، أصدر بنك الدولة الفيتنامي (SBV) إشعارًا جديدًا للمؤسسات الائتمانية لتنفيذه فيما يتعلق بالائتمان العقاري.

25 ngân hàng được 'nới' tín dụng bất động sản - Ảnh 1. — تقديم قروض للإسكان الاجتماعي والمناطق الصناعية/مناطق معالجة الصادرات دون التحكم في نمو الائتمان العقاري.

على وجه التحديد، خلال الفترة من 1 يناير 2026 إلى 31 ديسمبر 2026، لا يُطلب من المؤسسات الائتمانية إدراج رصيد الائتمان القائم الإضافي مقارنةً بنهاية عام 2025 للإسكان الاجتماعي والمجمعات الصناعية/مناطق معالجة الصادرات ضمن رصيد الائتمان القائم لقطاع العقارات عند ضبط نمو الائتمان العقاري، كما هو منصوص عليه في البند 4 من التعميم رقم 11686 الصادر بتاريخ 31 ديسمبر 2025. وستواصل المؤسسات الائتمانية تنفيذ توجيهات بنك الدولة الفيتنامي الواردة في التعميم رقم 11686 بجدية وفعالية. وتشمل قائمة البنوك التجارية الـ 25: فيتين بنك، وأغري بنك، وبنك التنمية الفيتنامي، وبنك الخدمات المالية، وساكوم بنك، وإكسيم بنك، ونام أي بنك، وبنك التعاون التجاري، وسايغونبنك ، وتيكوم بنك، وغيرها.

يشترط المنظم على المؤسسات الائتمانية التحكم في معدل نمو الائتمان الممنوح لقطاع العقارات مقارنة بنهاية عام 2025 بحيث لا يتجاوز معدل نمو الائتمان الإجمالي مقارنة بنهاية عام 2025 للمؤسسة الائتمانية نفسها.

بحسب بيانات بنك الدولة الفيتنامي، بلغ إجمالي القروض القائمة للاقتصاد 19,186 تريليون دونغ فيتنامي بنهاية مارس، بزيادة قدرها 3.18%. ومن هذا المبلغ، نمت القروض القائمة في قطاعي الصناعة والبناء بنسبة 4.69% مقارنةً بنهاية عام 2025، لتصل إلى 4,577 تريليون دونغ فيتنامي؛ وزادت القروض المخصصة للتجارة والنقل والاتصالات بنسبة 1.16%، لتصل إلى 4,940 تريليون دونغ فيتنامي؛ وبلغت القروض المخصصة لأنشطة الخدمات الأخرى 8,509 تريليون دونغ فيتنامي، بزيادة قدرها 3.54%. وفي منتصف مارس، بلغ إجمالي القروض القائمة للإسكان الاجتماعي حوالي 41,000 مليار دونغ فيتنامي، منها أكثر من 25,000 مليار دونغ فيتنامي من بنك السياسات الاجتماعية، وأكثر من 16,000 مليار دونغ فيتنامي من البنوك التجارية.

المصدر: https://thanhnien.vn/25-ngan-hang-duoc-noi-tin-dung-bat-dong-san-185260530145345905.htm