انضمام المزيد من البنوك إلى حزمة قروض الإسكان الاجتماعي

وبحسب أحدث المعلومات الصادرة عن بنك الدولة الفيتنامي ، فقد سجل بنك آخر للتو للمشاركة في برنامج الائتمان بقيمة 120 ألف مليار دونج لقروض الإسكان الاجتماعي، ليصل إجمالي المبلغ المسجل إلى 145 ألف مليار دونج.

مشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة بنك هيل السكنية (مدينة ها لونج، مقاطعة كوانج نينه) بالائتمان المقدم من أجري بنك .

على وجه التحديد، كان بنك HDBank أحدث بنك ينضم إلى برنامج الائتمان هذا. وبالتالي، حتى الآن، شاركت تسعة بنوك في حزمة قروض الإسكان الاجتماعي، بما في ذلك مجموعة البنوك الأربعة الكبرى (Agribank، Vietcombank، BIDV ، VietinBank)، حيث ساهم كل بنك بمبلغ 30,000 مليار دونج فيتنامي؛ أما البنوك التجارية المساهمة الخمسة المتبقية، فهي MB، VPBank، Techcombank، TPBank، وHDBank، حيث ساهم كل منها بمبلغ 5,000 مليار دونج فيتنامي.

وفقًا لتقرير بنك الدولة الفيتنامي المُقدّم مؤخرًا إلى الجمعية الوطنية، على الرغم من ضخامة حجم حزمة قروض الإسكان الاجتماعي، إلا أن الصرف كان محدودًا للغاية حتى الآن. حاليًا، لم تُرسل سوى 35 لجنة شعبية إقليمية وبلدية من أصل 63 لجنة وثائق إلى بنك الدولة الفيتنامي ووزارة البناء أو أُعلن عنها علنًا على بوابة المعلومات الإلكترونية بشأن 84 مشروعًا. صرفت البنوك التجارية 1,629 مليار دونج، منها 1,511 مليار دونج للمستثمرين في 14 مشروعًا و118 مليار دونج لمشتري المنازل في 11 مشروعًا.

وقال بنك الدولة الفيتنامي أيضًا إنه بالإضافة إلى العرض المحدود، فإن سبب البطء في صرف حزم الائتمان هو أن بعض المشاريع تواجه مشاكل قانونية؛ حيث يعيش غالبية الناس في المنطقة في المناطق الريفية، أو لديهم دخل منخفض أو يعملون في المناطق الصناعية الذين ليس لديهم احتياجات سكنية طويلة الأجل، وبالتالي ليس لديهم الحاجة إلى شراء مساكن اجتماعية، بل الحاجة فقط إلى استئجار مساكن اجتماعية،...

ومن ثم، ومن أجل تعزيز تطوير الإسكان الاجتماعي في الفترة المقبلة، طلبت وزارة البناء من المحليات العمل بشكل عاجل على إنشاء وتعديل واستكمال البرامج والخطط. تطوير الإسكان المحليات، وتوضيح أهداف الإسكان الاجتماعي لذوي الدخل المحدود، وعمال المناطق الصناعية، والقوات المسلحة الشعبية.

وطلبت وزارة البناء أيضًا من اللجان الشعبية الإقليمية مواصلة مراجعة وتدقيق الإجراءات القانونية، وإعداد قائمة بالمشاريع لبناء المساكن الاجتماعية، ومساكن العمال؛ وتجديد وإعادة بناء الشقق المؤهلة للحصول على قروض من البرنامج للإعلان عنها علنًا على بوابة المعلومات الإلكترونية حتى يكون لدى البنوك أساس للتقدم بطلبات القروض بموجب البرنامج وإرسال الوثائق إلى بنك الدولة الفيتنامي ووزارة البناء للمراقبة والتوليف.

من جانب بنك الدولة الفيتنامي، قالت هذه الوكالة إنها ستواصل مراقبة وحث مؤسسات الائتمان على تنفيذ برامج الائتمان بقوة للإقراض لتطوير الإسكان الاجتماعي، وإسكان العمال، وتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة، وما إلى ذلك.

وبالإضافة إلى ذلك، وإدراكًا للصعوبات المذكورة أعلاه، أبلغ بنك الدولة الفيتنامي وحصل على موافقة الحكومة على اقتراح تعديل محتوى برنامج الـ 120 تريليون دونج في اتجاه زيادة خفض أسعار الفائدة على القروض لمشتري المنازل من 2٪ إلى 3٪ سنويًا في السنوات الخمس الأولى، و1-2٪ سنويًا أقل في السنوات الخمس التالية مقارنة بمتوسط أسعار الفائدة على القروض المتوسطة والطويلة الأجل بالدونج لأربعة بنوك تجارية مملوكة للدولة.

مصدر