نموذج تجريبي لمركز معاملات العقارات وحقوق استخدام الأراضي الذي أنشأته الدولة

حضر وترأس الاجتماع في جسر توين كوانج الرفيق نجوين مانه توان، عضو اللجنة الدائمة للحزب الإقليمي، نائب الرئيس الدائم للجنة الشعبية الإقليمية، وحضره قادة عدد من الإدارات والفروع والوحدات ذات الصلة.

الرفيق نجوين مانه توان، عضو اللجنة الدائمة للحزب الإقليمي، نائب الرئيس الدائم للجنة الشعبية الإقليمية، ترأس الاجتماع عند نقطة جسر توين كوانج.

يتألف مشروع القرار من أربعة فصول وست عشرة مادة، تُحدد وظائف ومهام وصلاحيات مركز معاملات العقارات ومركز معاملات حقوق استخدام الأراضي اللذين أنشأتهما الدولة. يُعد مركز المعاملات وحدة خدمة عامة تابعة للجنة الشعبية للمقاطعة، ويعمل بشكل مستقل، وله ختمه الخاص لأداء المهام والصلاحيات الموكلة إليه، ويخضع لتوجيه وإدارة تنظيم وتشغيل اللجنة الشعبية للمقاطعة/المدينة، وللتوجيه المهني للجهات الحكومية المختصة ذات الصلة.

المركز هو منصة إلكترونية تُمكّن الأفراد والشركات من إتمام إجراءات معاملات العقارات وحقوق استخدام الأراضي. يعمل المركز وفق نموذج إدارة متكامل ، حيث تُدير القطاعات المعنية إجراءات محددة في معاملات العقارات وتُنفّذها وفقًا للأنظمة المعمول بها. سيُطبّق نطاق العمل وفترة التطبيق تجريبيًا لمدة عامين من عامي 2026 و2027.

الوفود الحاضرة عند نقطة جسر توين كوانج.

شهد سوق العقارات في مقاطعة توين كوانغ تحولات إيجابية عديدة في السنوات الأخيرة. فقد تم التخطيط والبناء لعدد من مشاريع تطوير الإسكان والمناطق السكنية لتلبية احتياجات السكان. ومع ذلك، لا تزال أنشطة الأعمال العقارية في المقاطعة تعتمد على المزادات المنظمة لحقوق استخدام الأراضي والمعاملات العقارية الفردية للسكان، مما يؤدي إلى بعض القصور والقيود.

في معرض تعليقهم على القرار، أبدى المندوبون والخبراء تأييدهم التام لمشروع القرار. لا يهدف هذا المشروع التجريبي إلى تحسين الإدارة فحسب، بل يُمثل أيضًا حلاً فعالاً للحد من المضاربة وتضخم الأسعار والتضخم الظاهري في السوق، وحماية الحقوق المشروعة لمشتري المنازل والأراضي، ومنع الخسائر الضريبية للدولة.

وقال المندوبون أيضا إن وزارة البناء يجب أن تتشاور مع الحكومة لدراسة وإنشاء مشروع تجريبي في بعض المحافظات ذات حجم المعاملات العقارية المرتفع قبل تنفيذه في وقت واحد في 34 محافظة ومدينة لاكتساب الخبرة في عملية التشغيل.

ومن المتوقع أن تقوم وزارة البناء، بعد استيعاب جميع التعليقات بشكل كامل، بإكمال المسودة وتقديمها إلى الحكومة لإصدار قرار، مما يمهد الطريق رسميًا لتجربة هذا النموذج المهم في أقرب وقت ممكن.

الأخبار والصور: دوان ثو

المصدر: https://baotuyenquang.com.vn/thoi-su-chinh-tri/tin-tuc/202509/thi-diem-mo-hinh-trung-tam-giao-dich-bat-dong-san-va-quyen-su-dung-dat-do-nha-nuoc-thanh-lap-d29136f/