وفقًا لتوقعات اتجاه العقارات للربع الأول من عام 2023 الصادرة عن معهد دات زانه للخدمات الاقتصادية والمالية والعقارية (FERI)، فإن العقارات التي تخدم احتياجات العقارات تمثل 92.3٪ من الطلب على البحث عن العقارات.
في غضون ذلك، فيما يتعلق بالسوق، يعتقد جميع الخبراء أن المعروض من الشقق في عام 2023 سوف يتباطأ، بسبب تأخر عدد كبير من الشقق عن الجدول الزمني، وانخفاض صندوق الأراضي في وسط المدينة، وقلة عدد المشاريع المرخصة حديثًا.
يؤثر ضغط العرض بشكل مباشر على أسعار المساكن. ووفقًا لتقرير السوق الصادر عن FERI، على الرغم من تباطؤ سوق العقارات، إلا أن أسعار بيع الشقق الرئيسية في المدن الكبرى مثل هانوي ومدينة هو تشي منه لا تزال ترتفع بمعدل يتراوح بين 5% و10% سنويًا. على المدى الطويل، من المتوقع أن يكون من الصعب خفض أسعار العقارات في عام 2023، وسيستمر هذا الاتجاه في الارتفاع بسبب ندرة المعروض. لذلك، ستكون بداية العام فرصة جيدة للناس لاختيار شراء المنتجات بأسعار معقولة. وهذا هو أيضًا سبب استمرار اهتمام العملاء بالمشاريع التي على وشك التسليم، مثل روز تاون.
تم الانتهاء من بناء المبنى السكني DV01 ومن المتوقع تسليمه للسكان في الربع الثالث من عام 2023.
مشروع نادر في الموعد المحدد وسط "عاصفة الأسعار"
في ظل التقلبات الاقتصادية عمومًا وسوق العقارات خصوصًا، تواجه معظم شركات العقارات صعوبات في تنفيذ مشاريع البناء. ومع ذلك، في مشروع روز تاون بمنطقة هوانغ ماي، يحرص المستثمرون دائمًا على الوفاء بوعدهم للعملاء بشأن تقدم أعمال البناء.
في نهاية عام ٢٠٢٢، اكتمل بناء مبنى الشقق DV01، أفخم مبنى سكني في المشروع. ويجري حاليًا استكمال أعمال التشطيبات الخارجية والداخلية للمبنى، ومن المتوقع تسليمه للسكان في الربع الثالث من عام ٢٠٢٣ كما هو مُتفق عليه في البداية. في السابق، كان المستثمرون قد فتحوا أبواب مباني الشقق DV02 وDV03 وDV04 للبيع بعد اكتمال بناء هيكل المبنى، وكان يتم تسليم الشقق للسكان في الموعد المحدد أو قبله.
على الرغم من تأثرها الكبير بمشاكل السوق العامة، أكدت الشركة المشتركة بين شركتي Xuan Mai Corp. وPromexco أن الوحدة لا تزال تسعى جاهدة لإعطاء الأولوية لجميع الموارد لضمان تقدم أعمال البناء والوفاء بوعودها للعملاء. وبصفتها مستثمرًا ومقاولًا عامًا، تطبق هذه الوحدة دائمًا أحدث تقنيات البناء في العالم لتقليل العمالة وتوفير التكاليف مع الحفاظ على السرعة وضمان أفضل جودة للمشروع. لذلك، وعلى عكس المشهد الكئيب للعديد من المشاريع المتوقفة ، يعج موقع البناء في روز تاون بالعمال والآلات، ويتم نشره على وجه السرعة لتحقيق حلم مئات العائلات بالاستقرار قريبًا.
شقة فاخرة في مبنى DV01، مشروع روز تاون، مريحة، فخمة ومليئة بالضوء الطبيعي.
شقة مريحة للحياة العصرية
يقع مبنى DV01 في مجمع مشروع "المركزي" في المنطقة الجنوبية من العاصمة، وهو المبنى السكني الأكثر فخامة في المشروع مع الكثير من الاستثمار في كل من جودة الشقق والمرافق الداخلية.
تتراوح مساحة شقق مبنى DV01 بين 70.7 و 104.4 متر مربع ، وتشمل شققًا بغرفتي نوم، وغرفتي نوم + غرفة نوم واحدة، وثلاث غرف نوم، مما يوفر خيارات متنوعة للعملاء. بفضل أفكار التصميم الذكية والقيّمة، تتميز الشقق بديكورات فاخرة وواسعة للغاية، مع ضمان خصوصية كل منطقة وظيفية، مما يُرضي جميع مالكي المنازل.
بالمقارنة مع المباني السكنية التي تم إطلاقها سابقًا، تم ترقية مبنى DV01 من حيث الجودة بنظام من المعدات الداخلية تم اختياره بعناية من العلامات التجارية المحلية والأجنبية المرموقة، مما يضمن الجمالية العالية للشقة والمتانة بمرور الوقت.
في الوقت نفسه، يتمتع المقيمون في مبنى DV01 أيضًا بنظام مرافق رفيع المستوى مع 6 طوابق لوقوف السيارات - مما يوفر مساحة كافية لوقوف السيارات لكل شقة، وحمام سباحة رفيع المستوى والعديد من الخدمات المريحة مباشرة في قاعدة المبنى.
سياسة مبيعات بمزايا فردية ومزدوجة لمشتري المنازل
إدراكًا لاحتياجات وصعوبات مشتري المنازل، أطلق مستثمر مشروع روز تاون مؤخرًا العديد من سياسات البيع الجذابة، مما يجعل فرصة امتلاك منزل في وسط المدينة أقرب إلى العملاء.
على وجه التحديد، لا يحتاج العملاء سوى لدفع 20% من قيمة الشقة لتوقيع عقد امتلاك شقة فاخرة في المشروع. أما بالنسبة للمبلغ المتبقي، فيمكنهم اختيار برنامج دعم المستثمرين بفائدة تفضيلية 0% لمدة 15 شهرًا وفترة سماح لسداد أصل الدين لمدة 12 شهرًا من تاريخ الصرف الأول. ومع توقع تسليم العقار في الربع الثالث، سيحقق العملاء الذين يشترون منزلًا في هذا الوقت أرباحًا كبيرة، حيث يمكنهم استلام المنزل للسكن فيه لمدة عام كامل دون الحاجة إلى دفع فوائد أو أصل الدين، ولن يضطروا للقلق بشأن تقلبات الأسعار أو ارتفاع أسعار الفائدة.
يتم تسليم الشقق في روز تاون مع السقف الكامل والأرضية والباب ومعدات المطبخ والمعدات الصحية ...
في حال عدم قبول العميل لبرنامج دعم الفائدة، يُقدّم المستثمر خصمًا كبيرًا يصل إلى 12% من قيمة الشقة. وفي الوقت نفسه، يُقسّم جدول الدفع الاعتيادي إلى سبع فترات دفع، مما يُساعد على تخفيف ضغط الدفع الشهري. تُعدّ هذه السياسة عملية جدًا للعملاء الشباب ذوي الوضع المالي المحدود، ولكنهم لا يزالون يرغبون في امتلاك منزل للاستقرار.
بالإضافة إلى ذلك، يمنح المستثمر مشتري المنازل قسيمة أثاث بقيمة 50 مليون دونج فيتنامي. بتسليم الشقة مفروشة بالكامل، بالإضافة إلى قسيمة لشراء قطع منفصلة، يكون المستثمر قد ساعد المالكين المستقبليين على حل مشكلة الأثاث ، مما يمنحهم شعورًا كاملًا بالأمان عند نقل حقائبهم إلى منازلهم.
للحصول على معلومات مفصلة حول المشروع، يرجى الاتصال بـ: مكتب مبيعات مشروع روز تاون – 79 نغوك هوي، هوانغ ماي، هانوي.
الطاقة الشمسية
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)