مشروع الإسكان الاجتماعي "المدينة الذهبية" في حي تان نينه (منزل نموذجي)
تسريع صرف أموال الإسكان الاجتماعي.
ستنفذ المحافظة خمسة مشاريع إسكان اجتماعي جديدة في عام 2025. وبحسب معلومات من اللجنة الشعبية للمحافظة، فقد وافقت المحافظة على خطة تطوير الإسكان الاجتماعي حتى عام 2025، مع رؤية مستقبلية حتى عام 2030، بهدف إنجاز 83100 وحدة سكنية خلال هذه الفترة.
بحسب الخطة، تهدف المحافظة بحلول عام 2026 إلى إنجاز 13,315 وحدة سكنية اجتماعية، بالتزامن مع تنفيذ 21 مشروعاً جديداً بإجمالي 19,778 وحدة. وبحلول عام 2030، تسعى المحافظة إلى إنجاز 15,021 وحدة سكنية اجتماعية، إلى جانب تنفيذ 15 مشروعاً جديداً بإجمالي 35,270 وحدة، بما يسهم في ضمان الأمن الاجتماعي وتوسيع نطاق المعروض السكني لسكان المحافظة.
حتى الآن، خططت المقاطعة لـ 79 منطقة أرضية، بمساحة إجمالية تزيد عن 598 هكتارًا، لتطوير الإسكان الاجتماعي. ومن بين هذه المشاريع، حصل 32 مشروعًا على موافقة استثمارية، ومن المتوقع إنجاز أكثر من 47,100 وحدة سكنية خلال الفترة 2025-2030؛ بينما تم إنجاز 11 مشروعًا تضم 4,358 وحدة سكنية؛ ولا يزال العمل جاريًا على العديد من المشاريع الأخرى.
يمتد مشروع "المدينة الذهبية" للإسكان الاجتماعي في حي تان نينه على مساحة 3.35 هكتار، ويتألف من 7 مبانٍ سكنية، كل منها مكون من 15 طابقًا (بما في ذلك طابق سفلي)، بالإضافة إلى مركز تجاري حديث. وقد تم تخطيط المشروع بشكل شامل وفقًا لمعايير وزارة البناء ، بهدف إنشاء نموذج رائد للإسكان الاجتماعي في قلب حي تان نينه.
من أبرز مزايا المشروع سياسة الدعم المالي المرنة: إذ لا يدفع المشترون سوى 30% من قيمة الشقة، بينما يُموّل المبلغ المتبقي عبر بنك السياسات الاجتماعية بفائدة 5.4% سنويًا. كما يُقدّم المطور تخفيضًا بنسبة 50% على أسعار الفائدة خلال السنتين الأوليين، ما يُتيح أقساطًا شهرية تتراوح بين 3 و5 ملايين دونغ فيتنامي فقط.
قال السيد تران فان تينه (المقيم في كومونة تان هوي)، الذي اشترى منزلاً في هذا المشروع: "إن معدل فائدة القرض أقل بكثير من القروض التجارية. نحتاج فقط إلى دفع 30% مقدماً، ويتم تمويل الباقي من قبل البنك بقرض طويل الأجل يصل إلى 25 عاماً، لذلك اشترت عائلتي منزلاً بثقة للحصول على مكان مستقر للعيش فيه."
تسريع التقدم وتحقيق هدف مليون وحدة سكنية اجتماعية.
في المؤتمر الإلكتروني للدورة الثالثة للجنة التوجيهية المركزية المعنية بسياسة الإسكان وتطوير سوق العقارات الذي عُقد في نوفمبر 2025، قدم عضو اللجنة الدائمة للجنة الحزبية الإقليمية ونائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية نغوين هونغ ثانه عدة توصيات لخلق الظروف اللازمة للمقاطعة لتنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي بشكل فعال وتقديم دعم أفضل للأشخاص المحتاجين إلى السكن.
أولاً وقبل كل شيء، فيما يتعلق بقرار الحكومة بشأن تنفيذ حلول رائدة لتطوير الإسكان الاجتماعي في الفترة 2025-2030، والذي يحدد للمقاطعة هدفًا إضافيًا يتمثل في إكمال 2000 وحدة في عام 2026، فإن المقاطعة توافق تمامًا وتعتقد أن هذه فرصة لتسريع التقدم نحو تحقيق الهدف العام.
ومع ذلك، ولضمان التوافق مع الطاقة الإنتاجية الفعلية، طلبت المقاطعة من رئيس الوزراء السماح بتمديد الموعد النهائي للوحدات المتبقية، ومن المتوقع أن تتم عمليات البيع والتسليم للسكان في الربع الأول أو في موعد أقصاه الربع الثاني من عام 2027. وسيساعد هذا التعديل المقاطعة على أن تكون أكثر استباقية في التنفيذ، مع ضمان جودة المشروع وكفاءة الاستثمار.
في الفترة المقبلة، ستواصل المقاطعة التركيز على إزالة العقبات المتعلقة بإجراءات الاستثمار والأراضي وصرف رأس المال والبنية التحتية التقنية لخلق ظروف مواتية للشركات لتنفيذ المشاريع.
كما طلبت المحافظة من المستثمرين تسريع وتيرة أعمال البناء، وضمان جودة المشاريع، وتعزيز الرقابة والتفتيش لحل أي صعوبات قد تطرأ على الفور. إضافةً إلى ذلك، تستمر سياسات الائتمان التفضيلية في مساعدة الناس، ولا سيما العمال وذوي الدخل المحدود، على الحصول على سكن ميسور التكلفة.
بدعم من الحكومة والوزارات والهيئات، وبالتزامن مع إرادة النظام السياسي المحلي، تسعى المحافظة إلى المساهمة بفعالية في البرنامج الوطني لبناء مليون وحدة سكنية اجتماعية. ولا يقتصر دور صندوق الإسكان الاجتماعي المتنامي على تحسين حياة العمال فحسب، بل يُشكل أيضاً دافعاً هاماً للتنمية الحضرية المستدامة، وجذب الاستثمارات، وتعزيز النمو الاجتماعي والاقتصادي في الفترة المقبلة.
كين دين - كوي كوين
المصدر: https://baolongan.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a208024.html
تعليق (0)