تعزيز تطوير الإسكان الاجتماعي

من أجل تلبية احتياجات الإسكان للأشخاص ذوي الدخل المنخفض والعمال، تركز مقاطعة تاي نينه على تنفيذ العديد من الحلول لتطوير الإسكان الاجتماعي.

سكن جولدن سيتي الاجتماعي في حي تان نينه (منزل نموذجي)

تسريع تنفيذ صناديق الإسكان الاجتماعي

في عام ٢٠٢٥، ستُطلق المقاطعة خمسة مشاريع إسكان اجتماعي جديدة. ووفقًا لمعلومات من اللجنة الشعبية للمقاطعة، فقد وافقت المقاطعة على مشروع تطوير الإسكان الاجتماعي حتى عام ٢٠٢٥، مع رؤية لعام ٢٠٣٠، بهدف إكمال ٨٣١٠٠ وحدة سكنية خلال الفترة بأكملها.

وفقًا لخارطة الطريق، تهدف المقاطعة بحلول عام 2026 إلى إنجاز 13,315 وحدة سكنية اجتماعية، وتنفيذ 21 مشروعًا جديدًا في آن واحد، بإجمالي 19,778 وحدة. وبحلول عام 2030، تسعى المقاطعة إلى إنجاز 15,021 وحدة سكنية اجتماعية، وتنفيذ 15 مشروعًا جديدًا في آن واحد، بإجمالي 35,270 وحدة، مما يُسهم في ضمان الأمن الاجتماعي وتوسيع نطاق صندوق الإسكان لخدمة سكان المقاطعة.

حتى الآن، خططت المقاطعة لـ 79 قطعة أرض، بمساحة إجمالية تزيد عن 598 هكتارًا، لتطوير المساكن الاجتماعية. من بين هذه المشاريع، تمت الموافقة على 32 مشروعًا للاستثمار، ومن المتوقع إنجاز أكثر من 47,100 وحدة سكنية خلال الفترة 2025-2030؛ وتم إنجاز 11 مشروعًا تضم ​​4,358 وحدة سكنية؛ ويجري تنفيذ العديد من المشاريع الأخرى.

يمتد مشروع "المدينة الذهبية" للإسكان الاجتماعي في حي تان نينه على مساحة 3.35 هكتار، ويضم 7 مبانٍ سكنية بارتفاع 15 طابقًا (قبو واحد) ومركزًا تجاريًا عصريًا. وقد خُطط المشروع بشكل متزامن وفقًا لمعايير وزارة البناء ، بهدف بناء نموذج مبتكر للإسكان الاجتماعي في قلب حي تان نينه.

أبرز ما يميز المشروع هو سياسة الدعم المالي المرنة: يدفع المشترون 30% فقط من قيمة الشقة، ويمكن اقتراض المبلغ المتبقي من بنك السياسة الاجتماعية بفائدة سنوية قدرها 5.4%. ويواصل المستثمر دعمه بتخفيض الفائدة بنسبة 50% خلال أول عامين، مما يُسهم في خفض قيمة القسط الشهري إلى ما بين 3 و5 ملايين دونج فقط.

اشترى السيد تران فان تينه (المقيم في بلدية تان هوي) منزلًا في هذا المشروع، وقال: "سعر فائدة القرض أقل بكثير من القروض التجارية. ما عليك سوى دفع 30% مقدمًا، والباقي مدعوم بقرض طويل الأجل من البنك لمدة تصل إلى 25 عامًا، لذلك قررت عائلتي شراءه بجرأة لتوفير مسكن مستقر".

تسريع التقدم وإكمال هدف المليون وحدة سكنية اجتماعية

في المؤتمر عبر الإنترنت للاجتماع الثالث للجنة التوجيهية المركزية بشأن سياسة الإسكان وتطوير سوق العقارات الذي عقد في نوفمبر 2025، قدم عضو اللجنة الدائمة للحزب الإقليمي ونائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية نجوين هونغ ثانه عددًا من التوصيات لتهيئة الظروف للمقاطعة لتنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي بشكل فعال ودعم الأشخاص المحتاجين إلى السكن بشكل أفضل.

أولا، فيما يتعلق بقرار الحكومة بشأن تنفيذ حلول رائدة لتطوير الإسكان الاجتماعي في الفترة 2025-2030، والذي تم فيه تكليف المقاطعة بهدف إضافي لإكمال 2000 وحدة في عام 2026، فإن المقاطعة تتفق تمامًا وتعتقد أن هذه فرصة لتسريع التقدم نحو إكمال الهدف المشترك.

ومع ذلك، ولضمان الالتزام بالقدرة الفعلية، اقترحت المقاطعة على رئيس الوزراء السماح بتمديد الأهداف المتبقية، والتي من المتوقع طرحها للبيع وتسليمها للمواطنين في الربع الأول من عام ٢٠٢٧ كحد أقصى. سيساعد هذا التعديل المقاطعة على أن تكون أكثر استباقية في التنفيذ، مع ضمان جودة المشاريع وكفاءة الاستثمار.

وستواصل المحافظة خلال الفترة المقبلة التركيز على إزالة الاختناقات المتعلقة بإجراءات الاستثمار والأراضي وصرف رأس المال والبنية التحتية الفنية لخلق الظروف الملائمة للشركات لتنفيذ المشاريع.

كما تُلزم المقاطعة المستثمرين بتسريع وتيرة البناء، وضمان جودة المشاريع، وتعزيز التفتيش والرقابة لمعالجة الصعوبات الناشئة على الفور. إضافةً إلى ذلك، تُواصل سياسات الائتمان التفضيلية مساعدة الناس، وخاصةً العمال وأصحاب الدخل المحدود، على الحصول على مساكن بأسعار معقولة.

بدعم من الحكومة والوزارات والهيئات الحكومية، وبدعم من النظام السياسي المحلي، تسعى المقاطعة إلى المساهمة بفعالية في برنامج بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على مستوى البلاد. ولا يقتصر توسع صندوق الإسكان الاجتماعي على تحسين حياة العمال فحسب، بل يُشكل أيضًا دافعًا هامًا للتنمية الحضرية المستدامة، وجذب الاستثمارات، وتعزيز النمو الاجتماعي والاقتصادي في الفترة المقبلة.

Determination - Que Quyen

المصدر: https://baolongan.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a208024.html