استمرارًا لبيع الأصول، تنقل شركة SMC قطعة أرض أخرى تبلغ مساحتها 2.7 هكتارًا في دا نانغ

[إعلان 1]

من المتوقع نقل ملكية قطعة الأرض، التي تبلغ مساحتها حوالي 2.8 هكتار، مقابل 96 مليار دونج فيتنامي. في أقل من عام، باعت شركة SMC أصولها أربع مرات، مما ساهم في توليد التدفقات النقدية من أنشطة الاستثمار (CFI).

تستمر شركة SMC في بيع الأصول.

وافق مجلس إدارة شركة SMC للاستثمار والتجارة المساهمة (رمز SMC، HoSE floor) بالإجماع على نقل استخدام الأراضي والأصول المرتبطة بالأرض في شركة SMC Da Nang One Member Co.، Ltd.، الواقعة في منطقة كام لي، مدينة دا نانغ، بمساحة 27731 مترًا مربعًا، والغرض من استخدام الأرض هو أرض الحديقة الصناعية.

وبناءً على ذلك، تخطط شركة SMC للاستثمار التجاري لنقل ملكية الأرض المذكورة أعلاه مقابل أكثر من 96 مليار دونج.

تملك أصولاً بقيمة تحويل متوقعة تصل إلى مئات المليارات من دونج، لكن الوضع المالي لشركة SMC Da Nang Company Limited ليس مشرقاً للغاية.

يبلغ رأس مال الشركة المصرح به 50 مليار دونج فيتنامي، وهي مملوكة بالكامل لشركة SMC، وتتركز أنشطتها الرئيسية في مجال مراكز اللفائف، وتتخصص في توفير ومعالجة تقطيع وتقطيع ألواح الصلب بدقة عالية وفقًا لمتطلبات العملاء المحددة، بطاقة إنتاجية إجمالية تبلغ 100,000 طن سنويًا. ووفقًا للتقرير المالي نصف السنوي لعام 2024 (الشركة الأم)، وبعد تخصيص مبلغ يقارب 42.7 مليار دونج فيتنامي، فإن القيمة العادلة للاستثمار المتبقي في SMC دا نانغ تتجاوز 7.3 مليار دونج فيتنامي فقط، مما يعكس الخسارة المتراكمة التي أثرت سلبًا على مساهمة الشركة الأم في رأس المال.

ليس هذا فحسب، بل دأبت شركة SMC على بيع أصولها منذ نوفمبر 2023. وقد أُجريت ثلاث عمليات بيع سابقة. وتحديدًا، في منتصف نوفمبر 2023، وافقت الشركة على نقل حقوق استخدام الأراضي والمعدات والهندسة المعمارية على أرض في مجمع SMC بينه دونغ - دونغ آن الصناعي، بمنطقة ثوان آن، بمقاطعة بينه دونغ، بمساحة 6,197 مترًا مربعًا، بقيمة بيع متوقعة تبلغ 49 مليار دونغ فيتنامي. ومباشرةً قبل الموافقة على هذا النقل، وافق مجلس الإدارة بالإجماع على سياسة تقليص أنشطة الإنتاج والأعمال والموظفين في النظام بأكمله، مما يُقلل جميع التكاليف المترتبة على ذلك.

بحلول يناير 2024، وافقت الشركة على نقل حقوق استخدام الأراضي والأصول المرتبطة بالأرض في SMC Tan Tao 2 - Tan Tao Industrial Park بمساحة 9096 مترًا مربعًا، وتقع في Lot 62-64، Road 3، Tan Tao Industrial Park ، Tan Tao A Ward، Binh Tan District، Ho Chi Minh City. سعر النقل المتوقع هو 126 مليار دونج. في أبريل 2024، وافقت الشركة على نقل مبنى المكاتب في 681 Dien Bien Phu (Binh Thanh، Ho Chi Minh City) بمساحة 329.5 مترًا مربعًا، سعر النقل هو 170 مليار دونج.

يأتي استمرار بيع أصول شركة SMC في ظل العديد من الصعوبات التجارية. في النصف الأول من عام 2024، سجلت الشركة إيرادات بلغت 4,471 مليار دونج فيتنامي، بانخفاض قدره 39.9% على أساس سنوي، مع ربح بعد الضريبة قدره 89 مليار دونج فيتنامي، مقارنةً بخسارة قدرها 385.91 مليار دونج فيتنامي نتيجة بيع الأصول في الفترة نفسها. ومن المعروف أن الشركة تخطط في عام 2024 لتحقيق إيرادات قدرها 13,500 مليار دونج فيتنامي، وتحقيق ربح قدره 80 مليار دونج فيتنامي مرة أخرى.

في الربع الثاني من عام ٢٠٢٤ وحده، سجلت الشركة صافي إيرادات بلغ ٢,٢٤٠ مليار دونج فيتنامي، بانخفاض قدره ٤٢٪ على أساس سنوي، مع خسارة إجمالية قدرها ٦٧ مليار دونج فيتنامي. ورغم تحقيق الشركة أرباحًا تقارب ١٠٠ مليار دونج من بيع مقرها الرئيسي الكائن في ٦٨١ شارع ديان بيان فو، الدائرة ٢٥، مقاطعة بينه ثانه، إلا أنها سجلت خسارة صافية قدرها ١٠٧ مليارات دونج فيتنامي. وهذا هو الربع السادس من الخسائر خلال الأرباع الثمانية الماضية.

بلغ التدفق النقدي من أنشطة الاستثمار في النصف الأول من عام 2024 مبلغ 541 مليار دونج فيتنامي. ويمثل هذا القطاع الشريحة الرئيسية للتدفق النقدي، في سياق التدفق النقدي من أنشطة الأعمال والأنشطة المالية، حيث سجل كلاهما عجزًا سلبيًا قدره 413 مليار دونج فيتنامي و512 مليار دونج فيتنامي على التوالي.

في 30 يونيو 2024، بلغت أصول الشركة قصيرة الأجل 3,300 مليار دونج، منها 775 مليار دونج نقدًا واستثمارات مالية قصيرة الأجل. وبلغت الحسابات المدينة قرابة 1,466 مليار دونج، بانخفاض قدره 200 مليار دونج تقريبًا مقارنة ببداية العام. وفيما يتعلق بتسوية الديون المعدومة، صرحت السيدة نجوين نجوك واي نهي، نائبة رئيس مجلس إدارة الشركة، خلال اجتماع الجمعية العمومية للمساهمين لعام 2024، بأنه في حال تعذّر تسوية الديون، ستضطر الشركة إلى تخصيص 90 مليار دونج إضافية كمخصصات في الربع الثاني، ليصل إجمالي المخصصات إلى قرابة 300 مليار دونج لعام 2024 بأكمله.

أكدت السيدة نهي: "على شركة SMC معالجة ديونها هذا العام. تشمل الحلول تحصيل النقد، ومبادلة الأسهم، واستلام أصول لتسوية الديون، وإذا كانت خطة تسوية الديون مجدية، فستقبلها الشركة". بلغت قيمة الديون المعدومة في 30 يونيو 2024 إجمالي 1,310 مليار دونج فيتنامي، منها 731 مليار دونج فقط قابلة للاسترداد. وبفضل بيع الأصول، انخفضت خسائر الشركة المتراكمة إلى 68 مليار دونج فيتنامي في 30 يونيو 2024.

بنهاية الربع الثاني، بلغت المخزونات 801 مليار دونج، بانخفاض عن 54 مليار دونج في بداية العام. وتجاوزت الديون قصيرة الأجل 4000 مليار دونج، منها قروض قصيرة الأجل وعقود إيجار تمويلية بلغت 2250 مليار دونج. وفي سوق الأسهم، يُتداول سهم SMC عند 8100 دونج للسهم، بانخفاض 21% عن نهاية العام الماضي، وبانخفاض 60% عن ذروته في يوليو 2024.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/tiep-tuc-ban-tai-san-smc-chuyen-nhuong-them-khu-dat-27-ha-tai-da-nang-d225735.html