نظرة عامة على "المشروع العملاق" مع سلسلة من الانتهاكات، مما أجبر على إعادة تقديم العطاءات لمستثمرين مختارين في هونغ ين

[إعلان 1]

28/02/2024 | 15:24

توصي هيئة التفتيش الحكومية اللجنة الشعبية لمقاطعة هونغ ين بتوجيه الجهات المعنية لمراجعة الوثائق القانونية لإعادة طرح مناقصة لاختيار المستثمر لمشروع استثمار البنية التحتية التقنية في المنطقة الفرعية (أ) - المنطقة الحضرية شمال الطريق السريع الوطني رقم 5 في منطقة فو نوي الحضرية. خلال عملية التنفيذ، في حال اكتشاف أي مخالفات للقانون الجنائي، أو في حال عدم إتمام طرح مناقصة اختيار المستثمر بحلول 30 يونيو 2025، فسيتم إحالة القضية إلى جهة التحقيق.

من خلال تفتيش 19 مشروعًا لاستخدام الأراضي في مقاطعة هونغ ين، كشفت هيئة التفتيش الحكومية (GIA) عن سلسلة من القيود والنواقص والمخالفات. من بينها مشروع استثماري لإنشاء بنية تحتية تقنية في المنطقة الفرعية (أ) - المنطقة الحضرية شمال الطريق السريع الوطني رقم 5 في منطقة فو نوي الحضرية، باستثمار من شركة هوا فات للتنمية الحضرية والإنشاءات المساهمة (شركة هوا فات).

وجاء في إعلان ختام عملية التفتيش أن مشروع الاستثمار في البنية التحتية الفنية للقسم الفرعي (أ) من المنطقة الحضرية شمال الطريق السريع الوطني رقم 5 هو أحد المشاريع الأربعة التي اختارتها اللجنة الشعبية لمقاطعة هونغ ين كمستثمر لتنفيذ مشروع الإسكان دون المرور بعطاءات لاختيار مستثمر.

وأشارت هيئة التفتيش إلى أن هذا المشروع تم تخصيص أرض له منذ عام 2018، ولكن حتى نهاية التفتيش (مايو 2023) لم تتم الموافقة على سعر الأرض.

وبناءً على نتائج التفتيش المذكورة أعلاه، توصي هيئة التفتيش الحكومية بأن يكلف رئيس الوزراء اللجنة الشعبية الإقليمية بسحب الوثيقة رقم 1488/UBND-KT1 المؤرخة 14 يوليو 2016 بشأن الاستمرار في تعيين شركة المساهمة للتنمية الحضرية والبناء Hoa Phat كمستثمر لتنفيذ المشروع لأنه في هذا الوقت، لا يحتوي قانون الإسكان لعام 2014 والمرسوم الحكومي 99/2015/ND-CP المؤرخ 20 أكتوبر 2015 على لوائح بشأن الانتقال إلى تنفيذ المشروع باستخدام أموال الأراضي لإنشاء رأس المال لبناء البنية التحتية.

وفي الوقت نفسه، توجيه الجهات المختصة بمراجعة الوثائق القانونية لإعادة طرح العطاءات واختيار المستثمرين للمشاريع التي تستخدم الأراضي وفقاً للقانون.

وجاء في استنتاجات التفتيش: "أثناء عملية التنفيذ، إذا تم اكتشاف أي انتهاكات للقانون الجنائي أو حتى 30 يونيو 2025، لم يتم تنفيذ عطاء اختيار المستثمر، فسيتم تحويل القضية إلى وكالة التحقيق للتعامل معها وفقًا للوائح".

وأوصت اللجنة الشعبية لمقاطعة هونغ ين أيضًا بتوجيه إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة هونغ ين لتحديد رسوم استخدام الأراضي المستحقة للميزانية الخاصة بمشروع الاستثمار لبناء البنية التحتية الفنية في القسم الفرعي (أ) من مشروع المنطقة الحضرية شمال الطريق السريع الوطني 5 بشكل عاجل بعد إعادة طرح العطاءات لاختيار المستثمر وفقًا للوائح القانونية ؛ ضمان الصحة والاكتمال وعدم الخسارة.

ومن المعروف أنه في عام 2004، تم اختيار شركة Hoa Phat من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة هونغ ين كمستثمر لمشروع المنطقة الحضرية شمال الطريق السريع الوطني 5، في منطقة فو نوي الحضرية (مي هاو، هونغ ين).

وبعد ذلك، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة هونغ ين القرار رقم 358/QD-UB بتاريخ 25 فبراير 2005 بالموافقة على المشروع بمقياس استخدام الأراضي 300 هكتار، باستثمار إجمالي يقدر بـ 2710 مليار دونج؛ وبحلول عام 2010، تمت الموافقة على التخطيط التفصيلي للبناء بمقياس 1/500 للقسم الفرعي أ من مشروع المنطقة الحضرية شمال الطريق السريع الوطني 5 في منطقة فو نوي الحضرية.

في 14 يوليو 2016، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية لهونغ ين الوثيقة رقم 1488/UBND-KT1 لمواصلة تعيين الشركة كمستثمر لتنفيذ المشروع بموجب آلية تخصيص الأراضي مع تحصيل رسوم استخدام الأراضي.

وفي عام 2016 أيضًا، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة هونغ ين قرارًا بالموافقة على تعديل التخطيط التفصيلي للبناء بمقياس 1/500 للقسم الفرعي (أ) من مشروع المنطقة الحضرية شمال الطريق السريع الوطني 5 في منطقة فو نوي الحضرية.

وبحسب سجلات المراسل، فإن المشروع محاط حالياً بألواح من الحديد المموج، ولا تزال البنية التحتية التقنية للمشروع في حالة من الفوضى.

تم إكمال بعض العناصر داخل المشروع ولكن تم التخلي عنها لسنوات عديدة.

داخل أرض المشروع يقوم المستثمر بزراعة الأشجار.

وفي الوقت نفسه، تُترك العديد من مساحات الأراضي المخصصة للمشاريع بوراً حتى ينمو العشب.

يوجد في موقع المشروع حارس أمن متواجد يوميا لمنع الغرباء من الدخول أو الخروج من المشروع.

تم تقييم مشروع المنطقة الفرعية أ من مشروع المنطقة الحضرية شمال الطريق السريع الوطني 5 على أنه يتمتع بموقع جغرافي مناسب، ويقع بالقرب من الطريق السريع الوطني 5 الذي يربط هانوي وهونج ين وهاي فونج وكوانج نينه...