هذه هي نتيجة بحث مستقل أجراه تقرير فيتنام، مبني على مبادئ علمية وموضوعية للاعتراف وتكريم اللاعبين الرئيسيين في صناعة البناء الذين بذلوا قصارى جهدهم لتحقيق العديد من الإنجازات في توفير المنتجات للعملاء، وخلق صورة رائعة في نظر الجمهور والمستثمرين، وإظهار إرادة قوية مع قدرة مالية مستقرة، ومرونة جيدة عند مواجهة الصعوبات بالإضافة إلى الصعوبات الناجمة عن انخفاض العرض في فترة ما قبل كوفيد-19، وعواقب الوباء على الصراع بين روسيا وأوكرانيا، وتقلبات أسعار المواد الخام، وتصاعد التضخم والزيادة الحادة في أسعار الفائدة...
يتم تصفية الشركات من قاعدة بيانات الشركات الفيتنامية في دراسات التصنيف الخاصة بتقرير فيتنام في قطاع البناء مع تحديث البيانات المالية حتى 31 ديسمبر 2022، جنبًا إلى جنب مع استخدام طريقة ترميز الوسائط (ترميز بيانات الصحافة على وسائل الإعلام)، واستطلاع موضوعات البحث وأصحاب المصلحة لتوفير التقييم الأكثر شمولاً وموضوعية وكاملة للشركات خلال الفترة الصعبة الأخيرة، مع تسليط الضوء على الأسماء التالية.
القائمة 1: أفضل 10 مقاولين بناء في عام 2023
القائمة 2: أفضل 5 مقاولين كهروميكانيكيين في عام 2023
نظرة إلى الوراء على عملية الفحص الذاتي لسوق البناء على مدى السنوات الخمس الماضية
الشكل 1: معدل النمو/الانخفاض في القيمة المضافة في قطاع البناء خلال الفترة 2011-2022
"الفحص" أو "التنظيم الذاتي" هي العبارات التي تعكس بشكل واضح التطورات في سوق البناء في السنوات الخمس الماضية بعد فترة النمو القوية 2021-2015. وعلى وجه الخصوص، في الأشهر الأولى من عام 2020، كان وباء كوفيد-19 بمثابة "البجعة السوداء" التي عطلت جميع جوانب الحياة الاقتصادية والاجتماعية، مما دفع العالم إلى التحرك بشكل أسرع نحو دورة اقتصادية جديدة. بالنظر إلى تطورات السوق خلال الفترة الماضية، يمكن تقسيمها إلى 3 مراحل تتوافق مع عملية الاستجابة للجائحة على النحو التالي.
الفترة الأولى هي فترة ما قبل كوفيد-19. بعد النمو السريع للغاية في الفترة 2017-2018، شهد سوق العقارات في عام 2019 تباطؤًا مفاجئًا، ويرجع ذلك أساسًا إلى العوامل القانونية. وقد أدى ذلك إلى انخفاض المعروض من مشاريع البناء، الأمر الذي انعكس في انخفاض كبير في عدد المشاريع المعتمدة. وفقًا لبيانات جمعية العقارات الفيتنامية، لم يكن هناك سوى 5 مشاريع مؤهلة للتنفيذ الجديد وتمت الموافقة عليها في هانوي في عام 2019. وأظهر استطلاع أجرته Vietnam Report في فبراير 2020 أن 91.4٪ من مقاولي البناء والمقاولين الكهروميكانيكيين قالوا إن الانخفاض في عدد المشاريع المعتمدة كان أكبر صعوبة واجهوها في عام 2019.
ثانياً، فترة كوفيد-19. وهي فترة مرتبطة بالاضطرابات وعدم الاستقرار بسبب الوباء. في مواجهة تفشي الوباء بقوة، اضطرت العديد من المحليات إلى تطبيق التباعد الاجتماعي، مما أدى إلى توقف العديد من المشاريع أو تأخيرها بسبب الاضطرابات في توريد المواد والموارد البشرية. الخسائر الاقتصادية الأكثر وضوحا هي: تكاليف صيانة الأجهزة، وتكاليف الوقاية من الأوبئة، وتكاليف تعبئة الموارد بعد فترات التباعد الاجتماعي... 37.9٪ من الشركات المشاركة في المسح الذي أجرته Vietnam Report في فبراير 2021 قالت إن أكثر من 20٪ من مشاريعها/عقودها تأخرت عن الجدول الزمني أو تأثرت بالتكلفة بسبب جائحة COVID-19. كما بدأت هذه الفترة أيضًا بتسجيل ارتفاع في أسعار مواد البناء. ارتفع مؤشر أسعار المواد الخام والوقود ومواد البناء بنسبة 6.4% خلال نفس الفترة بسبب ارتفاع الطلب على مواد البناء في حين لم تنقطع سلسلة التوريد منذ عام 2020. ونظرًا لأن تكلفة مواد البناء تمثل حوالي 65-70% من التكلفة التقديرية للبناء لأي مشروع، فإن زيادة أسعار مواد البناء تؤثر بشكل مباشر على تكلفة الاستثمار في البناء وكفاءة العديد من المشاريع وتآكل هامش الربح للشركات.
ويقول بعض خبراء الصناعة إن "عاصفة الأسعار" قضت على أي أرباح محتملة متبقية، مما دفع العديد من الشركات إلى الخسائر. وبحسب المكتب العام للإحصاء، بلغ معدل نمو الصناعة بأكملها في عام 2021 نحو 0.63% فقط - وهو معدل منخفض للغاية مقارنة بمتوسط النمو البالغ 7.2% في السنوات العشر الماضية.
الشكل 2: مستوى إنجاز خطة أعمال البناء
ثالثا، فترة ما بعد كوفيد-19. بعد عامين من الركود بسبب الجائحة، يدخل قطاع البناء عام 2022 بتوقعات عالية بالتعافي. في أوائل عام 2022، سجلت العديد من شركات البناء نموًا قويًا في قيمة العقود الموقعة (المتأخرات) والطلب الإيجابي على البناء المدني بعد فترة التباعد الاجتماعي. ومع ذلك، بعد فترة وجيزة، أثرت الرياح المعاكسة المتتالية على الصحة المالية للشركات في الصناعة.
أولا، نفذت الحكومة سلسلة من التدابير لتنقية سوق السندات وتشديد الائتمان العقاري، مما تسبب في وقوع سوق العقارات في حالة من السيولة المتجمدة. وبما أنهم جميعًا ينتمون إلى منظومة العقارات والبناء ومواد البناء، فبمجرد حظر تدفق رأس المال للمستثمرين، سوف يتوقف التدفق النقدي للمقاولين أيضًا مع تراكم الديون غير المدفوعة للمستثمرين. وفي الوقت نفسه، لا يزال المقاولون يكافحون للتغلب على عاصفة الأسعار المتزايدة الشدة.
وبحسب مسؤولين في بعض الوحدات في الصناعة، فمنذ لحظة المشاركة في المناقصة حتى تقدير تكلفة البناء، ارتفعت أسعار المواد بسرعة، وحتى قبل البناء، من المعروف أن هناك خسارة. وتستطيع بعض الوحدات التي تتمتع بقدرة مالية مستقرة ومرونة جيدة أن تستمر في الحفاظ على أسعارها والبقاء على قيد الحياة في مواجهة العاصفة السعرية، في حين تضطر وحدات أخرى إلى الانسحاب من العطاءات. وبحسب نتائج مسح تقرير فيتنام، قال 86.7% من شركات البناء إن التكاليف الإجمالية زادت مقارنة بالعام السابق، وهو معدل أعلى من معدل زيادة التكاليف في الفترة 2020-2021 (+44.6%). وانخفض معدل إنجاز خطط الإيرادات والأرباح، في حين كان معدل خطط الإيرادات والأرباح غير المنجزة أعلى مقارنة بالعام الماضي.
في سياق الصعوبات العامة التي يواجهها الاقتصاد ككل، بلغ معدل نمو القيمة المضافة لصناعة البناء في عام 2022 نسبة 8.17%، على الرغم من أنه لا يزال أقل من معدل النمو في فترة ما قبل كوفيد-19، إلا أنه تحسن بشكل حاد مقارنة بعامين من ركود السوق بسبب الوباء، مما ساهم بنسبة 0.59 نقطة مئوية في معدل نمو القيمة المضافة الإجمالية للاقتصاد ككل.
كما أن عملية فحص السوق، وتسليط الضوء على ركائز صناعة البناء خلال الفترة الصعبة الأخيرة، تنعكس بشكل حقيقي من خلال عدسة وسائل الإعلام. تظهر نتائج تحليل وسائل الإعلام لتقرير فيتنام من فبراير 2020 حتى الآن أنه على الرغم من تباطؤ الأنشطة التجارية إلى حد ما بسبب تقلبات السوق، فإن الأنشطة الإعلامية للمؤسسات في الصناعة لا تزال إيجابية للغاية، مع ظهور معظم المقاولين في وسائل الإعلام بشكل أكثر تكرارًا مقارنة بالسنوات السابقة. ولا تزال شركتا هوا بينه وكوتيكونس هما الشركتان المتعاقدتان اللتان تجذبان أكبر قدر من اهتمام وسائل الإعلام. تعد شركتا Fecon وNewteccon من الشركات المتعاقدة التي تتمتع بمعدل ثابت إلى حد ما من زيادة تردد الوسائط. (الشكل 3)
الشكل 3: المقاولون المميزون في وسائل الإعلام
وفقًا لتقرير فيتنام، تعتبر الشركة "فعالة" من حيث تنوع الصورة في وسائل الإعلام عندما تصل تغطيتها الإعلامية إلى 10/24 مجموعة موضوعية و"فعالة بشكل استثنائي" إذا وصلت إلى 15/24 مجموعة موضوعية. وتظهر نتائج تحليل وسائل الإعلام أن معدل الأعمال "الفعّالة" في العام الماضي انخفض بشكل كبير، حيث وصل فقط إلى 20.5% مقارنة بـ 45.1% و39.1% في العامين السابقين. ومن بينها، تعد نتائج التمويل/الأعمال الموضوع الذي يجذب أكبر قدر من اهتمام وسائل الإعلام بمعدل 21.9%، متجاوزًا بكثير الموضوعات المتبقية مثل الأسهم والصورة/العلاقات العامة/الفضائح. وهذا يعكس حقًا الشغل الشاغل لقطاع البناء في عام شهد العديد من التقلبات، وهو الصحة المالية ومرونة الشركات.
الشكل 4: معدل المعلومات المشفرة لمؤسسات البناء المصنفة حسب مصدر المعلومات في وسائل الإعلام
وتظهر نتائج تحليل وسائل الإعلام التي أعدها تقرير فيتنام إشارة إيجابية إلى أن الشركات في الصناعة أصبحت أكثر نشاطا واستباقية في أنشطة الاتصال. لقد ارتفع معدل الأخبار التي أصدرتها الشركات في العام الماضي بشكل ملحوظ مقارنة بالفترات السابقة. (الشكل 4).
وأظهرت دراسات سابقة أجراها تقرير فيتنام أنه عندما تُظهر إحدى الشركات افتقارها إلى المبادرة في وسائل الإعلام وتترك معظم معلوماتها للصحافة، فهذا يعني أن الشركة لا تملك توقعات وتدابير استجابة للحوادث الإعلامية غير المتوقعة التي قد تحدث، مما يزيد من مستوى مخاطر وسائل الإعلام. في سياق السوق المتقلب، يعد رفع حصة الصوت في وسائل الإعلام حلاً فعالاً لمساعدة الشركات على الحفاظ على صورتها في نظر الجمهور والمستثمرين.
التوقعات لعام 2023: التغلب على الصعوبات بشكل استباقي - نقاط مضيئة من البنية التحتية والصناعة
كانت معظم الشركات المشاركة في استطلاع أجرته Vietnam Report في فبراير 2023 حذرة للغاية بشأن آفاق الأعمال لهذا العام. وبحسب قادة بعض الشركات الكبرى في الصناعة، فإن عام 2023 سيظل عامًا صعبًا للغاية بالنسبة للمقاولين لأنهم يتعرضون لضغوط مالية كبيرة. في سلسلة قيمة الصناعة، عند تنفيذ البناء، سيحصل مقاولو البناء على تدفقات نقدية من مستثمري المشروع: (1) الدفع المسبق للمقاولين قبل بدء بناء المشروع؛ (2) الدفع حسب تقدم البناء بناء على نتائج قبول الحجم المكتمل.
ومع ذلك، في الواقع، يواجه المقاولون في مجال البناء العام في كثير من الأحيان خطر العجز في التدفق النقدي ويضطرون إلى الاعتماد على رأس المال الائتماني لبناء المشاريع بسبب ثلاثة أسباب. السبب الأول هو أن تكاليف البناء غالباً ما يتعين سدادها مبكراً. ثانياً، غالباً ما يكون تدفق المدفوعات النقدية من المستثمر بطيئاً. ثالثا، غالبا ما تكون شركات المقاولات من الباطن/فرق البناء صغيرة الحجم وتواجه صعوبة في الوصول إلى رأس المال الائتماني، مما يؤدي إلى زيادة ضغط عجز التدفق النقدي والديون على المقاولين العامين. في وقت إجراء المسح في فبراير 2023، لتقييم القدرة على الوصول إلى رأس المال، قال ما يقرب من نصف شركات البناء أن الأمر سيكون أكثر صعوبة من العام الماضي، لكن هذا المعدل انخفض مقارنة بنتائج المسح قبل عام (-25.0٪).
وتظهر نتائج المسح الذي أجراه تقرير فيتنام أيضًا أن نسبة الشركات التي تشعر بالقلق إزاء تأثير الركود الاقتصادي وعملية الترخيص والموافقة على المشاريع الأبطأ من ذي قبل سوف تستمر في الارتفاع خلال الأشهر الـ12 إلى 18 المقبلة. وفي الوقت نفسه، من المتوقع أن تتراجع تدريجيا آثار الصعوبات المرتبطة بتقلبات أسعار المواد الخام والتضخم والمعنويات الاستثمارية الحذرة بسبب تأثير الوباء. (الشكل 5).
الشكل 5: أهم الصعوبات التي تعيق أنشطة صناعة البناء
عند تقييم بيئة الاستثمار والأعمال في قطاع البناء، تظل معظم الشركات أكثر حذراً من العام الماضي وهناك تمايز قوي بين القطاعات. في حين قالت ثلثي الشركات إن قطاع البناء المتعلق بالطاقة والمرافق لم يشهد الكثير من التغييرات الواضحة مقارنة بالعام السابق، فإن غالبية الشركات لم تنظر إلى البناء السكني والتجاري بشكل إيجابي حيث لم يتحسن الطلب على البناء في هذا القطاع وزاد الضغط التنافسي (الشكل 6).
الشكل 6: تقييم مؤسسات البناء لبيئة الاستثمار والأعمال في قطاع البناء هذا العام مقارنة بالعام الماضي
وتأتي الإشارات الإيجابية هذا العام من البنية التحتية والبناء الصناعي. بالنسبة لمجموعة شركات بناء البنية التحتية (وخاصة مشاريع الطرق السريعة)، وعلى الرغم من استمرار تأثير تكاليف المدخلات المرتفعة بسبب المواد التي تشكل نسبة كبيرة من إجمالي التكاليف مثل التربة الردمية، ورمل التسوية، وما إلى ذلك، فإن اتجاه الأسعار لا يزال قائما، ولكن من المتوقع أن ينتعش من الاستثمار العام. ومن المتوقع أن تكون الفترة 2023-2024 ذروة صرف الاستثمارات العامة، مما يوفر مصدرًا كبيرًا للعمل لمؤسسات بناء البنية التحتية. في أكتوبر 2022، أعلنت وزارة النقل عن استثمار إضافي بقيمة 71.7 تريليون دونج (2.9 مليار دولار) في خطة الاستثمار العام 2021-2025 لتمويل بناء الطرق. وبحسب المكتب العام للإحصاء، فإن رأس المال الاستثماري المحقق للقطاع الحكومي في الربع الأول من عام 2023 يقدر بنحو 153 تريليون دونج، بزيادة قدرها 11.5٪ عن نفس الفترة من العام الماضي. ومن المتوقع أن يرتفع رأس مال الاستثمار العام في الفترة المقبلة، مما قد يخلق زخما للتعافي للعديد من الشركات.
وبحسب تقرير صادر عن جمعية مقاولي البناء في فيتنام (VACC)، سجلت شركات البناء في عام 2022 انخفاضًا في حجم العمل، باستثناء البناء الصناعي - الذي يمثل 10٪ - والذي ظل مستقرًا. وفي صورة عام 2023، من المتوقع أن يظل البناء الصناعي بمثابة نقطة مضيئة تدعم نمو الصناعة بأكملها، حيث يعتقد 66.7% من الشركات بتوقعات أكثر إشراقا.
في الفترة المقبلة، سوف تستقر تدريجيا مواد الفولاذ/الفولاذ المجلفن، التي تشكل نسبة عالية في هيكل تكلفة البناء الصناعي. ومن المتوقع أن تتحسن هوامش الربح للشركات في هذا القطاع عندما يتم تعديل العقود مع الموردين وفقًا لأسعار الوحدة الجديدة. علاوة على ذلك، فإن القوة الدافعة تأتي من الطلب المتزايد على بناء المصانع والبنية الأساسية للمناطق الصناعية. لا تزال شبكة الإنتاج العالمية في تحول، وعلى مر السنين برزت فيتنام كوجهة رئيسية للشركات العالمية لإنشاء مرافقها الصناعية والتصنيعية، حيث أكدت العديد من الشركات الرائدة التزامها باستثمار المزيد في بلدنا.
الشكل 7: فرص المساهمة في نمو مشاريع البناء
وأشار استطلاع رأي تقرير فيتنام إلى 6 فرص لتعزيز أنشطة البناء هذا العام، بما في ذلك: (1) فريق من الموظفين ذوي المهارات العالية والخبرة والانضباط؛ (2) الموقع والقدرة التنافسية؛ (3) رؤية الشركة واستراتيجية العمل واضحة وتلتقط اتجاهات السوق؛ (4) ارتفعت الاستثمارات الأجنبية المباشرة المتدفقة إلى فيتنام بشكل حاد؛ (5) منتجات عالية الجودة وبأسعار تنافسية؛ (6) وقد تم التركيز على حل العديد من الصعوبات والمشاكل القانونية المتعلقة بسوق العقارات (الشكل 7). وعلى وجه الخصوص، يعتبر عامل فريق الموارد البشرية ذو المهارة والخبرة والانضباط هو القوة الدافعة الأكثر أهمية لنمو الصناعة، وهو أيضًا العامل ذو أعلى معدل للشركات التي تختار الزيادة مقارنة بعام 2022 (+ 17.1٪). مع خاصية استخدام كمية كبيرة من العمالة في الاقتصاد، فإن جودة الموارد البشرية لها دور حاسم في تطوير ونجاح شركات البناء. إن وجود قوة عاملة ماهرة ومتخصصة للغاية أمر ضروري لإكمال المشاريع في الوقت المحدد وضمن الميزانية والمعايير المطلوبة، وبالتالي فإن تحسين جودة العمالة سيؤثر بشكل مباشر على أداء مؤسسات البناء من حيث الإنتاجية والكفاءة والربحية.
لقد أصبح قطاع البناء أحد الصناعات التي اجتذبت أكبر قدر من الاستثمار الأجنبي المباشر في السنوات الأخيرة، لذلك فإن ثلثي شركات البناء لا تزال تتوقع أن يكون الاستثمار الأجنبي المباشر قوة دافعة تدعم التنمية الشاملة للصناعة في المستقبل. في منتصف فبراير 2023، أفادت وكالة الاستثمار الأجنبي التابعة لوزارة التخطيط والاستثمار أن فيتنام من المرجح أن تجتذب 831.1 إلى 877.3 تريليون دونج (36 إلى 38 مليار دولار) من الاستثمار الأجنبي المباشر في عام 2023 - ارتفاعًا من 287.7 تريليون دونج (27.7 مليار دولار) في عام 2022، مما يعزز ثقة النمو لشركات البناء وسط التحديات.
نتوقع أن نحقق اختراقًا وتشكيلًا استباقيًا لسوق البناء في الدورة الاقتصادية الجديدة
عند النظر إلى الماضي، يمكننا أن نرى أن التأثيرات مثل COVID-19، وتشديد الائتمان، وتكنولوجيا الإنتاج الجديدة أو الرقمنة، وتكنولوجيا المواد الجديدة... كانت ولا تزال تجعل صناعة البناء بأكملها وكذلك كل مؤسسة "تتحول" تدريجيًا بمظهر جديد تمامًا، لتصبح أقوى وأكثر متانة. وباعتبارها صناعة غالبًا ما تكون في وضع سلبي لأن التدفق النقدي ومصادر السلع والأرباح... تعتمد بشكل كبير على الشركاء، فإن شركات البناء في المرحلة الحالية أصبحت أكثر استباقية لإنقاذ نفسها وتأكيد سمعتها مع المستثمرين والعملاء وأصحاب المصلحة.
وعلى مقياس من 5، صنفت الشركات في الصناعة أهمية بناء المرونة عند تنفيذ المشاريع وتخصيص رأس مال أعمالها عند 4.5 نقطة - وهو مستوى مهم للغاية، بزيادة قدرها 0.3 نقطة مقارنة بنتائج استطلاع العام الماضي.
عند تقييم مستوى التزام مؤسسات البناء بتحسين قدرتها على الصمود عند تنفيذ المشاريع وتخصيص رأس المال في مواجهة الاضطرابات المستقبلية، لوحظت إشارة إيجابية عندما تحولت نسبة المؤسسات في مرحلة التخطيط إلى تلك التي في طور التحسين والإكمال (الشكل 8).
الشكل 8: مستوى الالتزام بتحسين القدرة على الصمود في مواجهة الاضطرابات/الصدمات المستقبلية
تشير نتائج المسح الذي أجراه تقرير فيتنام إلى 7 حلول ذات أولوية لمؤسسات البناء على المدى القصير والمتوسط (الشكل 9). وتقع خمس من الأولويات السبع المذكورة أعلاه ضمن الجهود الرامية إلى تحسين مرونة الأعمال (إدارة المخاطر، والإدارة المالية، وإدارة الموارد البشرية).
الشكل 9: الحلول السبعة ذات الأولوية لمؤسسات البناء
على عكس الصناعات الأخرى، غالبًا ما تكون المشاريع في قطاع البناء معقدة وتتضمن العديد من أصحاب المصلحة. إن التخطيط والتنظيم والتحكم ومراقبة الموارد المالية للشركة لضمان تخصيصها بشكل صحيح وإكمال المشاريع في الوقت المحدد وضمن الميزانية وإدارة التدفق النقدي بشكل فعال طوال دورة حياة المشروع أمر بالغ الأهمية لنجاح العمل. وفي الوقت نفسه، تُعد إدارة المخاطر الفعّالة مهمة أيضًا في قطاع البناء، حيث غالبًا ما تكون المشاريع عرضة للعديد من المخاطر، مثل التأخيرات وتغييرات التصميم وما إلى ذلك. ويمكن أن تساعد إدارة المخاطر الفعّالة في تحديد هذه المخاطر والتخفيف منها، مما يقلل من احتمالية التأخير وتجاوز التكاليف والنزاعات القانونية. في ظل اقتصاد ضيق، لا تزال السيولة في سوق العقارات والبناء منخفضة كما هي الآن، وأصبحت الإدارة المالية والقدرة على إدارة المخاطر من أهم أولويات مؤسسات البناء، مع توقع مساعدة المؤسسات على تحسين قدرتها التنافسية في الصناعة وكذلك تعزيز سمعتها لدى العملاء والمستثمرين، مع إدارة مواردها بشكل أفضل وتقليل الهدر وتعظيم الأرباح.
وبالإضافة إلى ذلك، اختارت 46.7% من شركات البناء حل تعزيز التعاون الاستثماري للتغلب على الصعوبات الحالية وتعزيز التنمية، وسجل عدد الذين اختاروا هذا الحل خلال السنوات الثلاث المقبلة زيادة كبيرة (+14.9%). وهذه استراتيجية مهمة لشركات البناء التي تسعى إلى النمو والتطور في سوق تنافسية بشكل متزايد. يمكن لشركات البناء جذب المزيد من المستثمرين والشركاء، بما في ذلك شركات الأسهم الخاصة، ورؤوس الأموال الاستثمارية، والمستثمرين المؤسسيين. من خلال الاستفادة من الموارد والخبرات ورأس المال من الشركاء الخارجيين، يمكن لشركات البناء التوسع وتحسين الربحية وتقليل المخاطر.
تظل الحلول المتعلقة بالتكنولوجيا تشكل أولوية بالنسبة للعديد من شركات البناء. إن الضغط متعدد الأبعاد يفرض على الشركات البحث عن حلول مبتكرة لتحسين العمليات والموارد. إن الابتكار التكنولوجي لتحسين الكفاءة وزيادة الإنتاجية هو اتجاه من المتوقع أن يحظى بشعبية كبيرة ويتطور بقوة في عام 2023، مع أفضل 5 تقنيات تقيمها شركات البناء على أنها تتمتع بالقدرة على تحقيق أكبر عائد على الاستثمار (ROI) بما في ذلك: نمذجة معلومات البناء (BIM)، استخدام تحليلات البيانات المتقدمة، المنصات المحمولة، استخدام تحليلات البيانات الأساسية، الأتمتة الروبوتية / عمليات العمل الرقمية. شهدت معظم التقنيات زيادة في نسبة شركات البناء التي تختارها مقارنة بنتائج المسح لعام 2022. ومن بينها، يتمتع نمذجة معلومات البناء (BIM) بأقوى اتجاه للنمو (+81.4%). باعتبارها تقنية تعمل على إنشاء وإدارة الميزات الرقمية لتحسين تصميم وبناء وتشغيل المباني، فقد غيرت BIM الطريقة التي تتبعها شركات البناء في التعامل مع التصميم والتخطيط والبناء والصيانة. ستعمل هذه التقنية على تحسين التعاون والكفاءة والجودة والاستدامة والسلامة، مما يؤدي إلى نتائج أفضل للمشروع وتحسين القدرة التنافسية لشركات البناء.
منذ بداية العام، عُقدت العديد من المؤتمرات مع سلسلة من برامج الدعم والحوافز لتطوير صناعة البناء من قبل الحكومة في عام 2023. ومن المتوقع أن يزداد رأس مال الاستثمار العام في الفترة المقبلة مع ظهور إشارات إيجابية من الاستثمار الأجنبي المباشر، مما قد يخلق زخمًا للتعافي للعديد من الشركات. ومع ذلك، فإن الانتقال من التوقعات إلى الواقع ليس مسألة يوم واحد، ولا تمتلك العديد من الشركات المبادرة للاستفادة من الفرص المتاحة في السوق. دخول مرحلة جديدة مليئة بالتحديات الجديدة ولكنها تبشر أيضًا بمزيد من الفرص. "النار تختبر الذهب، والمصاعب تختبر القوة"، فإذا تمكن المقاولون ذوو السمعة الطيبة والمرونة الجيدة والقدرة المالية الصلبة من التغلب على المرحلة الحالية التي تشهدها السوق، فسوف تتاح لهم الفرصة لتعزيز نمو الأرباح أكثر من أي وقت مضى.
تقرير فيتنام
[إعلان 2]
مصدر
![[صورة] أفضل اللاعبين يتجمعون في بطولة تنس الطاولة الوطنية لصحيفة نهان دان 2025](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/5/23/9ad5f6f4faf146b08335e5c446edb107)
تعليق (0)