هذه هي نتيجة بحث مستقل أجراه تقرير فيتنام، مبني على مبادئ علمية وموضوعية للاعتراف وتكريم اللاعبين الرئيسيين في صناعة البناء الذين بذلوا قصارى جهدهم لتحقيق العديد من الإنجازات في توفير المنتجات للعملاء، وخلق صورة رائعة في نظر الجمهور والمستثمرين، وإظهار إرادة قوية مع قدرة مالية مستقرة، ومرونة جيدة عند مواجهة الصعوبات بالإضافة إلى الصعوبات الناجمة عن انخفاض العرض في فترة ما قبل كوفيد-19، وعواقب الوباء على الصراع بين روسيا وأوكرانيا، وتقلبات أسعار المواد الخام، وتصاعد التضخم والزيادة الحادة في أسعار الفائدة...
يتم تصفية الشركات من قاعدة بيانات الشركات الفيتنامية في دراسات التصنيف الخاصة بتقرير فيتنام في قطاع البناء مع تحديث البيانات المالية حتى 31 ديسمبر 2022، جنبًا إلى جنب مع استخدام طريقة ترميز الوسائط (ترميز بيانات الصحافة على وسائل الإعلام)، واستطلاع موضوعات البحث وأصحاب المصلحة لتوفير التقييم الأكثر شمولاً وموضوعية وكاملة للشركات خلال الفترة الصعبة الأخيرة، مع تسليط الضوء على الأسماء التالية.
القائمة 1: أفضل 10 مقاولين بناء في عام 2023
القائمة 2: أفضل 5 مقاولين كهروميكانيكيين في عام 2023
نظرة إلى الوراء على عملية الفحص الذاتي لسوق البناء على مدى السنوات الخمس الماضية
الشكل 1: معدل النمو/الانخفاض في القيمة المضافة في قطاع البناء خلال الفترة 2011-2022
"الفحص" أو "التنظيم الذاتي" هما المصطلحان الأكثر وضوحًا في انعكاس تطورات سوق الإنشاءات على مدى السنوات الخمس الماضية بعد فترة النمو القوية التي شهدتها الفترة 2021-2015. وتحديدًا، في الأشهر الأولى من عام 2020، كانت جائحة كوفيد-19 بمثابة "بجعة سوداء" عطّلت جميع جوانب الحياة الاقتصادية والاجتماعية، ودفعت العالم إلى الدخول في دورة اقتصادية جديدة بشكل أسرع. وبالنظر إلى تطورات السوق خلال الفترة الماضية، يمكن تقسيمها إلى ثلاث مراحل تتوافق مع عملية الاستجابة للجائحة، كما يلي:
أولاً، فترة ما قبل جائحة كوفيد-19. بعد نمو سريع للغاية في عامي 2017 و2018، شهد سوق العقارات في عام 2019 تباطؤًا مفاجئًا، ويعزى ذلك أساسًا إلى عوامل قانونية. أدى ذلك إلى انخفاض في المعروض في قطاع البناء، مما انعكس في انخفاض كبير في عدد المشاريع المعتمدة. ووفقًا لبيانات جمعية العقارات الفيتنامية، لم تتأهل سوى خمسة مشاريع جديدة للتنفيذ والموافقة عليها في هانوي في عام 2019. وأظهر استطلاع أجرته شركة "فيتنام ريبورت" في فبراير 2020 أن 91.4% من مقاولي البناء والمقاولين الكهروميكانيكيين قالوا إن انخفاض عدد المشاريع المعتمدة كان أبرز الصعوبات التي واجهوها في عام 2019.
ثانيًا، فترة كوفيد-19. هذه فترة مرتبطة بالاضطرابات وعدم الاستقرار بسبب الجائحة. بسبب تفشي الجائحة بقوة، اضطرت العديد من المحليات إلى تطبيق التباعد الاجتماعي، مما أدى إلى توقف العديد من المشاريع عن البناء أو تأخيرها بسبب الاضطرابات في توريد المواد والموارد البشرية. الخسائر الاقتصادية الأكثر وضوحًا هي: تكاليف صيانة الأجهزة، وتكاليف الوقاية من الأوبئة، وتكاليف تعبئة الموارد بعد فترات التباعد الاجتماعي... أفاد 37.9% من الشركات المشاركة في الاستطلاع الذي أجرته شركة Vietnam Report في فبراير 2021 أن أكثر من 20% من مشاريعها/عقودها متأخرة عن الجدول الزمني أو متأثرة بالتكلفة بسبب جائحة كوفيد-19. كما بدأت هذه الفترة في تسجيل ارتفاع في أسعار مواد البناء. ارتفع مؤشر أسعار المواد الخام والوقود ومواد البناء بنسبة 6.4% خلال نفس الفترة بسبب ارتفاع الطلب على مواد البناء في حين لم تنقطع سلسلة التوريد منذ عام 2020. ونظرًا لأن تكلفة مواد البناء تمثل حوالي 65-70% من التكلفة التقديرية للبناء لأي مشروع، فإن زيادة أسعار مواد البناء تؤثر بشكل مباشر على تكلفة الاستثمار في البناء وكفاءة العديد من المشاريع وتآكل هامش الربح للشركات.
يقول بعض خبراء القطاع إن "عاصفة الأسعار" قد قضت على أي أرباح محتملة متبقية، مما دفع العديد من الشركات إلى الخسائر. ووفقًا لمكتب الإحصاء العام، بلغ معدل نمو القطاع في عام 2021 0.63% فقط، وهو معدل منخفض جدًا مقارنةً بمتوسط النمو البالغ 7.2% على مدى السنوات العشر الماضية.
الشكل 2: مستوى إنجاز خطة أعمال البناء
ثالثًا، فترة ما بعد كوفيد-19. بعد عامين من الركود بسبب الجائحة، دخل قطاع البناء عام 2022 بتوقعات كبيرة بالتعافي. في أوائل عام 2022، سجلت العديد من شركات البناء نموًا قويًا في قيمة العقود الموقعة (المتأخرات) وطلبًا إيجابيًا على الإنشاءات المدنية بعد فترة التباعد الاجتماعي. ومع ذلك، بعد ذلك مباشرة، أثرت تقلبات مالية متتالية على الوضع المالي لشركات هذا القطاع.
أولاً، طبّقت الحكومة سلسلة من الإجراءات لتنقية سوق السندات وتشديد الائتمان العقاري، مما أدى إلى ركود السيولة في سوق العقارات. ولأنها جميعها جزء من منظومة العقارات والبناء ومواد البناء، فبمجرد توقف تدفق رؤوس أموال المستثمرين، سيشهد التدفق النقدي للمقاولين ركودًا أيضًا مع تراكم ديون المستثمرين غير المسددة يومًا بعد يوم. في غضون ذلك، لا يزال المقاولون يكافحون للتغلب على موجة ارتفاع الأسعار المتزايدة.
وفقًا لقادة بعض الوحدات في الصناعة، منذ وقت المشاركة في المناقصة حتى تقدير البناء، ارتفعت أسعار المواد بشكل كبير، حتى قبل البناء، وهم يدركون أنهم يخسرون المال. يمكن لبعض الوحدات ذات القدرة المالية المستقرة والمرونة الجيدة الاستمرار في الحفاظ على عاصفة الأسعار والبقاء على قيد الحياة، بينما يضطر البعض الآخر إلى الانسحاب من المناقصة. وفقًا لنتائج استطلاع تقرير فيتنام، أفاد 86.7٪ من شركات البناء أن التكلفة الإجمالية زادت مقارنة بالعام السابق، وهي نسبة أعلى من معدل زيادة التكلفة في الفترة 2020-2021 (+44.6٪). انخفض معدل إكمال خطط الإيرادات والأرباح، في حين أن معدل خطط الإيرادات والأرباح غير المنجزة أعلى مما كان عليه قبل عام.
في سياق الصعوبات العامة التي يواجهها الاقتصاد ككل، بلغ معدل نمو القيمة المضافة لصناعة البناء في عام 2022 نسبة 8.17%، على الرغم من أنه لا يزال أقل من معدل النمو في فترة ما قبل كوفيد-19، إلا أنه تحسن بشكل حاد مقارنة بعامين من ركود السوق بسبب الوباء، مما ساهم بنسبة 0.59 نقطة مئوية في معدل نمو القيمة المضافة الإجمالية للاقتصاد ككل.
إن عملية دراسة السوق، وتسليط الضوء على ركائز صناعة البناء خلال الفترة الصعبة الأخيرة، تنعكس بوضوح من خلال منظور إعلامي. تُظهر نتائج التحليل الإعلامي الذي أجرته "تقرير فيتنام" من فبراير 2020 حتى الآن أنه على الرغم من تباطؤ الأنشطة التجارية إلى حد ما بسبب تقلبات السوق، إلا أن الأنشطة الإعلامية للشركات في هذا القطاع لا تزال إيجابية للغاية، حيث يتمتع معظم المقاولين بتكرار ظهور إعلامي أعلى من السنوات السابقة. ولا تزال شركتا هوا بينه وكوتيكونز المقاولتين الأكثر جذبًا لوسائل الإعلام. أما فيكون ونيوتيكون، فهما مقاولتان تتمتعان بمعدل ثابت نسبيًا من زيادة الظهور الإعلامي. (الشكل 3)
الشكل 3: المقاولون المميزون في وسائل الإعلام
وفقًا لتقرير فيتنام، تُعتبر الشركة "فعّالة" من حيث تنوع صورتها في وسائل الإعلام عندما تغطي معلوماتها 10/24 مجموعة مواضيعية، وتُعتبر "فعّالة بشكل استثنائي" إذا تغطي 15/24 مجموعة مواضيعية. تُظهر نتائج تحليل وسائل الإعلام أن معدل تحقيق الشركات "للفعالية" في العام الماضي قد انخفض بشكل ملحوظ، حيث وصل إلى 20.5% فقط مقارنة بـ 45.1% و39.1% في العامين السابقين. ومن بين هذه المواضيع، يُعدّ موضوع "التمويل/نتائج الأعمال" الموضوع الأكثر جذبًا لاهتمام وسائل الإعلام بنسبة 21.9%، متجاوزًا بكثير المواضيع الأخرى مثل الأسهم والصورة/العلاقات العامة/الفضائح. وهذا يعكس بوضوح الشغل الشاغل لقطاع البناء في عامٍ حافل بالتقلبات، ألا وهو الصحة المالية للشركات ومرونتها.
الشكل 4: معدل المعلومات المشفرة لمؤسسات البناء المصنفة حسب مصدر المعلومات في وسائل الإعلام
تُظهر نتائج تحليل الإعلام الصادر عن "تقرير فيتنام" إشارةً إيجابيةً إلى تزايد نشاط الشركات في هذا القطاع وتفاعلها الإعلامي. وقد ارتفع معدل نشر الأخبار من قِبل الشركات خلال العام الماضي بشكل ملحوظ مقارنةً بالفترات السابقة. (الشكل 4).
أظهرت دراسات سابقة أجرتها منظمة "تقرير فيتنام" أن عدم اتخاذ الشركات موقفًا استباقيًا في وسائل الإعلام وتركها معظم معلوماتها للصحافة يعني أنها تفتقر إلى التنبؤات وتدابير الاستجابة للحوادث الإعلامية غير المتوقعة التي قد تحدث، مما يزيد من مستوى المخاطر الإعلامية. في ظل سوق متقلب، يُعد تعزيز حضور الشركات في وسائل الإعلام حلاً فعالاً لمساعدة الشركات على الحفاظ على صورتها في أعين الجمهور والمستثمرين.
التوقعات لعام 2023: التغلب على الصعوبات بشكل استباقي - نقاط مضيئة من البنية التحتية والصناعة
أبدت معظم الشركات المشاركة في الاستطلاع الذي أجرته شركة Vietnam Report في فبراير 2023 حذرًا شديدًا بشأن آفاق الأعمال لهذا العام. ووفقًا لقادة بعض الشركات الكبرى في هذا القطاع، سيظل عام 2023 عامًا صعبًا للغاية على المقاولين نظرًا لضغوطهم المالية الكبيرة. وفيما يتعلق بسلسلة القيمة في هذا القطاع، سيحصل مقاولو البناء، عند تنفيذ أعمال البناء، على تدفقات نقدية من مستثمر المشروع: (1) دفعة مقدمة للمقاول قبل بدء بناء المشروع؛ (2) دفعات وفقًا لتقدم البناء بناءً على نتائج قبول حجم العمل المنجز.
ومع ذلك، في الواقع، غالبًا ما يواجه المقاولون العامون خطر عجز التدفق النقدي ويضطرون إلى الاعتماد على رأس المال الائتماني لبناء المشاريع لثلاثة أسباب. أولًا، غالبًا ما يتعين سداد تكاليف البناء مبكرًا. ثانيًا، غالبًا ما تكون مدفوعات التدفق النقدي من المستثمرين بطيئة. ثالثًا، غالبًا ما يكون المقاولون من الباطن/فرق البناء صغيري الحجم ويواجهون صعوبة في الوصول إلى رأس المال الائتماني، مما يزيد من ضغط عجز التدفق النقدي والديون على المقاولين العامين. في وقت إجراء المسح في فبراير 2023، عند تقييم القدرة على الوصول إلى رأس المال، أفاد ما يقرب من نصف شركات البناء أن الأمر سيكون أكثر صعوبة من العام السابق، لكن هذا المعدل قد انخفض مقارنة بنتائج المسح قبل عام (-25.0%).
تُظهر نتائج استطلاع "تقرير فيتنام" أيضًا أن نسبة الشركات المهتمة بتأثير الركود الاقتصادي وتباطؤ عملية الترخيص والموافقة على المشاريع ستستمر في الارتفاع خلال الـ 12-18 شهرًا القادمة. في غضون ذلك، ستنخفض تدريجيًا الصعوبات المرتبطة بتقلبات أسعار المواد الخام والتضخم وحذر الاستثمار الناجم عن تأثير الجائحة (الشكل 5).
الشكل 5: أهم الصعوبات التي تعيق أنشطة صناعة البناء
عند تقييم بيئة الاستثمار والأعمال في قطاع البناء، يتبين أن معظم الشركات أكثر حذرًا من العام الماضي، وأن هناك تمايزًا واضحًا بين القطاعات. وبينما يرى ثلثا الشركات أن قطاع بناء الطاقة والمرافق لم يشهد تغييرات ملحوظة مقارنة بالعام الماضي، فإن غالبية الشركات لا تنظر بإيجابية إلى قطاع البناء السكني والتجاري نظرًا لعدم تحسن الطلب على البناء في هذا القطاع وتزايد المنافسة (الشكل 6).
الشكل 6: تقييم مؤسسات البناء لبيئة الاستثمار والأعمال في قطاع البناء هذا العام مقارنة بالعام الماضي
تأتي الإشارات الإيجابية هذا العام من قطاعي البنية التحتية والإنشاءات الصناعية. بالنسبة لمجموعة شركات إنشاءات البنية التحتية (وخاصة مشاريع الطرق السريعة)، على الرغم من أن تأثير ارتفاع تكاليف المدخلات بسبب المواد التي تمثل نسبة كبيرة من إجمالي التكاليف مثل تربة السدود والرمال وما إلى ذلك، لا يزال يحافظ على اتجاه تصاعدي للأسعار، فمن المتوقع أن يكون هناك انتعاش من الاستثمار العام. ومن المتوقع أن تكون الفترة 2023-2024 ذروة صرف الاستثمار العام، مما يجلب مصدرًا كبيرًا للعمل لشركات إنشاءات البنية التحتية. في أكتوبر 2022، أعلنت وزارة النقل عن استثمار إضافي قدره 71.7 تريليون دونج (2.9 مليار دولار أمريكي) في خطة الاستثمار العام للفترة 2021-2025 لتمويل بناء الطرق. ووفقًا لمكتب الإحصاء العام، في الربع الأول من عام 2023، يقدر رأس المال الاستثماري المحقق للقطاع الحكومي بنحو 153 تريليون دونج، بزيادة قدرها 11.5٪ عن نفس الفترة من العام الماضي. ومن المتوقع أن يرتفع رأس مال الاستثمار العام في الفترة المقبلة، مما قد يخلق زخما للتعافي للعديد من الشركات.
وفقًا لتقرير صادر عن جمعية مقاولي البناء الفيتنامية (VACC)، شهدت شركات البناء في عام 2022 انخفاضًا في حجم أعمالها، باستثناء قطاع البناء الصناعي - الذي شكّل 10% - والذي ظل مستقرًا. وفي عام 2023، سيظل البناء الصناعي نقطةً مضيئةً تدعم نمو القطاع بأكمله، حيث تأمل 66.7% من الشركات في أن يكون الوضع أكثر إشراقًا.
في الفترة المقبلة، تشهد مواد الفولاذ/الفولاذ المجلفن، التي تُشكل نسبةً كبيرةً من هيكل تكاليف البناء الصناعي، استقرارًا تدريجيًا، ومن المتوقع أن يتحسن هامش ربح الشركات في هذا القطاع عند تعديل العقود مع الموردين وفقًا لأسعار الوحدات الجديدة. إضافةً إلى ذلك، يأتي هذا النمو من الطلب المتزايد على بناء المصانع والبنية التحتية للمجمعات الصناعية. ولا تزال شبكة الإنتاج العالمية في طور التحول، وفي السنوات الأخيرة، برزت فيتنام كوجهة رائدة للشركات العالمية لإنشاء مرافقها الصناعية والإنتاجية، حيث أكدت العديد من الشركات الرائدة التزامها بزيادة الاستثمار في بلدنا.
الشكل 7: فرص المساهمة في نمو مشاريع البناء
أشار استطلاع Vietnam Report إلى 6 فرص لتعزيز أنشطة البناء هذا العام، بما في ذلك: (1) فريق من الموظفين ذوي المهارات العالية والخبرة والانضباط؛ (2) الموقع والقدرة التنافسية؛ (3) رؤية الشركة واستراتيجية العمل واضحة ومفهومة لاتجاهات السوق؛ (4) الاستثمار الأجنبي المباشر (FDI) المتدفق إلى فيتنام يتزايد بشكل حاد؛ (5) منتجات عالية الجودة بأسعار تنافسية؛ و(6) تم التركيز على حل العديد من الصعوبات والمشاكل القانونية المتعلقة بسوق العقارات (الشكل 7). وعلى وجه الخصوص، يُعتبر عامل فريق من الموظفين ذوي المهارات العالية والخبرة والانضباط أهم قوة دافعة لنمو الصناعة، وهو أيضًا العامل الذي يتمتع بأعلى معدل اختيار للمؤسسات مقارنة بعام 2022 (+17.1٪). مع خاصية استخدام عدد كبير من العمال في الاقتصاد، فإن جودة الموارد البشرية حاسمة لتطوير ونجاح شركات البناء. إن وجود قوة عاملة ماهرة ومتخصصة للغاية أمر ضروري لإكمال المشاريع في الوقت المحدد وضمن الميزانية وتلبية المعايير المطلوبة، وبالتالي فإن تحسين جودة العمالة سيؤثر بشكل مباشر على أداء مؤسسات البناء من حيث الإنتاجية والكفاءة والربح.
كان قطاع البناء من القطاعات التي استقطبت أكبر قدر من الاستثمار الأجنبي المباشر في السنوات الأخيرة، لذا يتوقع ثلثا شركات البناء أن يكون الاستثمار الأجنبي المباشر دافعًا رئيسيًا للتنمية الشاملة للقطاع بأكمله في الفترة المقبلة. في منتصف فبراير 2023، أفادت وكالة الاستثمار الأجنبي التابعة لوزارة التخطيط والاستثمار أن فيتنام من المرجح أن تجذب ما بين 831.1 و877.3 تريليون دونج فيتنامي (36 إلى 38 مليار دولار أمريكي) من الاستثمار الأجنبي المباشر في عام 2023، ارتفاعًا من 287.7 تريليون دونج فيتنامي (27.7 مليار دولار أمريكي) في عام 2022، مما يعزز ثقة شركات البناء بالنمو في ظل الصعوبات.
نتوقع أن نحقق اختراقًا وتشكيلًا استباقيًا لسوق البناء في الدورة الاقتصادية الجديدة
بالنظر إلى الماضي، يتضح أن تأثيرات جائحة كوفيد-19، وتشديد الائتمان، وتقنيات الإنتاج الجديدة أو الرقمنة، وتقنيات المواد الجديدة... قد دفعت ولا تزال تدفع قطاع البناء بأكمله، وكذلك كل شركة، إلى "التحول" تدريجيًا بمظهر جديد كليًا، ليصبح أقوى وأكثر ديمومة. ونظرًا لأن هذا القطاع غالبًا ما يكون في وضع سلبي، لأن التدفق النقدي ومصادر السلع والأرباح... تعتمد بشكل كبير على الشركاء، فإن شركات البناء في المرحلة الحالية تتجه بشكل متزايد نحو المبادرة لإنقاذ نفسها وتعزيز سمعتها لدى المستثمرين والعملاء وأصحاب المصلحة.
وعلى مقياس من 5، صنفت الشركات في الصناعة أهمية بناء المرونة عند تنفيذ المشاريع وتخصيص رأس مال أعمالها عند 4.5 نقطة - وهو مستوى مهم للغاية، بزيادة قدرها 0.3 نقطة مقارنة بنتائج استطلاع العام الماضي.
عند تقييم مستوى التزام مؤسسات البناء بتحسين قدرتها على الصمود عند تنفيذ المشاريع وتخصيص رأس المال في مواجهة الاضطرابات المستقبلية، لوحظت إشارة إيجابية عندما تحولت نسبة المؤسسات في مرحلة التخطيط إلى تلك التي في طور التحسين والإكمال (الشكل 8).
الشكل 8: مستوى الالتزام بتحسين القدرة على الصمود في مواجهة الاضطرابات/الصدمات المستقبلية
تشير نتائج استطلاع "تقرير فيتنام" إلى سبعة حلول ذات أولوية لمؤسسات البناء على المديين القصير والمتوسط (الشكل 9). وتندرج خمس من هذه الأولويات السبع ضمن جهود تحسين مرونة الأعمال (إدارة المخاطر، والإدارة المالية، وإدارة الموارد البشرية).
الشكل 9: الحلول السبعة ذات الأولوية لمؤسسات البناء
بخلاف الصناعات الأخرى، غالبًا ما تكون مشاريع قطاع البناء معقدة وتتطلب مشاركة العديد من أصحاب المصلحة. يتطلب تخطيط الموارد المالية للشركة وتنظيمها ومراقبتها وضبطها ضمان تخصيصها بشكل مناسب، وإنجاز المشاريع في الوقت المحدد وضمن الميزانية، وإدارة التدفق النقدي بفعالية طوال دورة حياة المشروع. في الوقت نفسه، تُعد الإدارة الفعالة للمخاطر أمرًا بالغ الأهمية في قطاع البناء، حيث غالبًا ما تتعرض المشاريع للعديد من المخاطر، مثل التأخيرات وتغييرات التصميم، وغيرها. تساعد الإدارة الفعالة للمخاطر في تحديد هذه المخاطر والتخفيف منها، مما يقلل من احتمالية التأخير وتجاوز التكاليف والنزاعات القانونية. في ظل الظروف الاقتصادية الصعبة، لا تزال السيولة في سوق العقارات والبناء منخفضة كما هي الآن، وقد أصبحت الإدارة المالية والقدرة على إدارة المخاطر من أهم أولويات شركات البناء، مع التطلع إلى مساعدة الشركات على تحسين قدرتها التنافسية في هذا القطاع، بالإضافة إلى تعزيز سمعتها لدى العملاء والمستثمرين، مع تحسين إدارة مواردها، وتقليل الهدر، وتعظيم الأرباح.
علاوةً على ذلك، اختارت 46.7% من شركات الإنشاءات حل تعزيز التعاون الاستثماري للتغلب على الصعوبات الحالية وتعزيز التنمية، وسجل عدد الشركات التي اختارت هذا الحل خلال السنوات الثلاث المقبلة زيادةً ملحوظةً (+14.9%). تُعد هذه استراتيجيةً مهمةً لشركات الإنشاءات التي تسعى إلى النمو والتطور في سوقٍ تنافسيةٍ متزايدة. ويمكن لشركات الإنشاءات جذب المزيد من المستثمرين والشركاء، بما في ذلك شركات الاستثمار الخاص، ورأس المال الاستثماري، والمستثمرين المؤسسيين. ومن خلال الاستفادة من موارد وخبرات ورؤوس أموال الشركاء الخارجيين، يمكن لشركات الإنشاءات توسيع نطاق أعمالها، وتحسين ربحيتها، وتقليل المخاطر.
لا تزال الحلول المتعلقة بالتكنولوجيا تمثل أولوية للعديد من شركات البناء. يجبر الضغط متعدد الأبعاد الشركات على البحث عن حلول مبتكرة لتحسين العمليات لتحسين التكاليف والموارد. الابتكار التكنولوجي لتحسين الكفاءة وزيادة الإنتاجية هو اتجاه سيحظى بشعبية ويتطور بقوة في عام 2023، مع أفضل 5 تقنيات تقيمها شركات البناء على أنها تتمتع بالقدرة على تحقيق أكبر عائد على الاستثمار (ROI) بما في ذلك: نمذجة معلومات البناء (BIM)، استخدام تحليلات البيانات المتقدمة، المنصات المحمولة، استخدام تحليلات البيانات الأساسية، الأتمتة الروبوتية / عمليات العمل الرقمية. تتمتع معظم التقنيات بمعدل اختيار متزايد من قبل شركات البناء مقارنة بنتائج استطلاع عام 2022. من بينها، تتمتع نمذجة معلومات البناء (BIM) بأقوى اتجاه نمو (+ 81.4٪). BIM هي تقنية تنشئ وتدير الميزات الرقمية لتحسين تصميم المباني وإنشائها وتشغيلها. لقد غيرت الطريقة التي تتعامل بها شركات البناء مع التصميم والتخطيط والبناء والصيانة. ستعمل على تحسين التعاون والكفاءة والجودة والاستدامة والسلامة، مما يؤدي إلى نتائج أفضل للمشروع وتحسين القدرة التنافسية لشركات البناء.
منذ بداية العام، عُقدت العديد من المؤتمرات، مع سلسلة من برامج الدعم والحوافز الحكومية لتطوير قطاع البناء في عام 2023. ومن المتوقع أن يزداد رأس مال الاستثمار العام في الفترة المقبلة، مع ظهور إشارات إيجابية من الاستثمار الأجنبي المباشر، مما قد يُعزز زخم انتعاش العديد من الشركات. ومع ذلك، فإن التحول من التوقعات إلى الواقع ليس بالأمر السهل، ولا تمتلك العديد من الشركات زمام المبادرة لاغتنام الفرص المتاحة في السوق. ندخل مرحلة جديدة تحمل العديد من التحديات الجديدة، لكنها تُبشر بمزيد من الفرص. "النار تختبر الذهب، والمصاعب تختبر القوة". إذا تجاوزنا المرحلة الحالية التي تشهد فيها السوق حالة من الترقب، فستتاح للمقاولين ذوي السمعة الطيبة والمرونة والقدرة المالية المتينة فرصة تعزيز نمو الأرباح أكثر من أي وقت مضى.
تقرير فيتنام
[إعلان 2]
مصدر
![[إنفوجراف] في عام 2025، سيحقق 47 منتجًا هدف OCOP الوطني](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/16/5d672398b0744db3ab920e05db8e5b7d)
تعليق (0)