مدينة هوشي منه توجه بمنع السلوك الاحتيالي من خلال شراء وبيع الأراضي والشقق

[إعلان 1]

على وجه التحديد، في الآونة الأخيرة، باشرت جهات الادعاء العام العديد من القضايا الجنائية المتعلقة بالاحتيال والاستيلاء على الممتلكات المتعلقة بتقسيم وبيع الأراضي وشراء وبيع الشقق، وحققت فيها، ولاحقت مرتكبيها، وحاكمتهم. ورغم اكتمال النصوص القانونية، استغل المجرمون حاجة الناس للسكن وجهلهم لارتكاب أعمال احتيالية، مستخدمين أساليب احتيالية معقدة.

قام الأشخاص بنقل قطع الأراضي والشقق التي لا تتوفر فيها شروط النقل للاستيلاء على مبالغ كبيرة من المال، مما تسبب في أضرار كبيرة لممتلكات المواطنين وفقدان ثقة المواطنين في أجهزة الدولة والتأثير على الأمن والنظام المحلي.

في ظل هذا الوضع، أوصت النيابة العامة الشعبية رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه بتوجيه إدارة الموارد الطبيعية والبيئة واللجان الشعبية للمقاطعات والبلدات ومدينة ثو دوك لتوجيه جميع الإدارات والمكاتب بدقة لفهم وضع مبيعات الأراضي والشقق في المنطقة بشكل استباقي. ومن ثم، التحقق من شروط شراء وبيع ونقل ملكية المشروع ومقارنتها، للكشف الفوري عن هذه الممارسات وإبلاغ الجهات المختصة لمنعها ومنع الاحتيال على الناس.

دليل مدينة هوشي منه لمنع الاحتيال في تجارة العقارات - الصورة 1 — في الآونة الأخيرة، تعرض العديد من الأشخاص للاحتيال من خلال خدعة تقسيم وبيع الأراضي.

وفي الوقت نفسه، سيتم قريبا استكمال نظام قاعدة البيانات للمعلومات المتعلقة بالأراضي والأصول في منطقة الإدارة، لدعم وتبادل المعلومات في مجال إدارة الدولة، وضمان وتوفير دقة معلومات المشروع، والمعلومات المتعلقة بأنظمة الشقق المؤهلة للمعاملات في المنطقة.

وأوصت النيابة العامة أيضًا بتوجيه إدارة البناء للإعلان علنًا عن المساكن المؤهلة للبيع أو الإيجار المنتهي بالتمليك حتى يعرف المستهلكون قبل المشاركة في المعاملات المتعلقة بشراء وبيع الشقق.

في الوقت نفسه، يُوصى بأن تُوجّه لجنة الشعب في المدينة وزارة العدل واللجان الشعبية في الأحياء والمدن ومدينة ثو دوك لتعزيز الدعاية والتوعية والتثقيف القانوني لتحسين معرفة الناس بقوانين الأراضي والإسكان، وتجنب الاحتيال. وفي الوقت نفسه، مراجعة الوضع الحالي لاستخدامات الأراضي للأسر والأفراد والمنظمات في المنطقة، والتنسيق مع الجهات المختصة في إحصاءات الأراضي وجردها وفقًا للوائح.

ومن هناك، تساعد الإدارة الصارمة على اكتشاف ومنع ومعالجة عمليات النقل غير القانونية لحقوق استخدام الأراضي والتغييرات غير القانونية لأغراض استخدام الأراضي على الفور؛ واكتشاف وتطبيق التدابير اللازمة لمنع ومعالجة أعمال البناء على الأراضي المتعدية عليها والأراضي المحتلة والأراضي المستخدمة للغرض الخاطئ في المنطقة على الفور وإجبار المخالفين على إعادة الأرض إلى حالتها الأصلية قبل الانتهاك.

وبعد الأخذ بعين الاعتبار هذه التوصيات، كلف قادة لجنة الشعب في مدينة هوشي منه إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، وإدارة البناء، ووزارة العدل، واللجان الشعبية للمقاطعات ومدينة ثو دوك بدراسة وتنظيم تنفيذ الحلول المذكورة أعلاه، وتقديم تقرير بالنتائج إلى لجنة الشعب في المدينة.

[إعلان 2]
مصدر