تحتاج مدينة هو تشي منه إلى زيادة الهدف المخصص لتطوير الإسكان الاجتماعي.

في 16 يناير، نظم معهد هو تشي منه لأبحاث التنمية، بالتعاون مع اللجنة المركزية لجبهة الوطن الفيتنامية وإدارة البناء في مدينة هو تشي منه، ورشة عمل حول تطوير الإسكان الاجتماعي في مدينة هو تشي منه - من النموذج إلى العمل.

خلال كلمته في ورشة العمل، صرّح السيد فام بينه آن، نائب مدير معهد هو تشي منه لأبحاث التنمية، بأنه وفقًا لخطة الحكومة للاستثمار في بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل، فإن الهدف من تطوير الإسكان الاجتماعي في مدينة هو تشي منه بحلول عام 2030 هو 199,400 وحدة، أي ما يعادل 20% تقريبًا من الهدف الوطني. ويمثل هذا مسؤولية كبيرة وتحديًا بالغًا للمدينة، نظرًا لمحدودية مواردها من الأراضي، وارتفاع تكاليف الاستثمار، وكثرة العقبات القانونية.

السيد فام بينه آن، نائب مدير معهد هو تشي منه لأبحاث التنمية، يتحدث في ورشة العمل. الصورة: ثانه هين

خلال الفترة من 2021 إلى 2025، أنجزت المدينة ما يقارب 18 ألف وحدة سكنية اجتماعية، مقتربةً بذلك من تحقيق الهدف المحدد، مما يدل على الجهود الجبارة التي بذلها النظام السياسي برمته. ومع ذلك، لا تزال هذه النتيجة غير كافية لتلبية الاحتياجات الفعلية للسكان، ولا سيما ذوي الدخل المحدود، وعمال المصانع، والمسؤولين، والموظفين الحكوميين، والمهاجرين.

أشار السيد فام بينه آن إلى أنه "وفقًا لدراسات استقصائية واسعة النطاق، وجد معهد هو تشي منه لأبحاث التنمية أن الطلب على المساكن مرتفع للغاية خلال الفترة 2026-2030. ومن بين هؤلاء، تشكل فئة المحتاجين إلى استئجار أو استئجار مساكن اجتماعية بنظام التملك نسبة كبيرة، لا سيما في المناطق الحضرية المتطورة والمناطق شبه الحضرية القريبة من المناطق الصناعية ومناطق التصدير. ويستدعي هذا الواقع تنويع نماذج الإسكان الاجتماعي، بحيث لا يقتصر التركيز على المساكن المعروضة للبيع فحسب، بل يشمل أيضًا إعطاء الأولوية لتطوير المساكن الاجتماعية للإيجار، والإيجار بنظام التملك، ومساكن العمال".

قدّم السيد فام مينه مان، نائب مدير إدارة الإنشاءات بمدينة هو تشي منه، عرضًا في ورشة العمل. الصورة: ثانه هين

في ورشة العمل، أبلغ السيد فام مينه مان، نائب مدير إدارة البناء في مدينة هو تشي منه، أنه من أجل إعداد وحدات سكنية ليتم الانتهاء منها في الفترة 2026-2027، تقوم المدينة بالترويج لـ 58 مشروعًا، بما في ذلك 11 مشروعًا حاصلة على تراخيص بناء، أو قيد الإنشاء، أو في طور الإعداد للبناء، بحجم 12000 وحدة؛ و47 مشروعًا حصلت على موافقة استثمارية بحجم 31500 وحدة تقريبًا.

"خلال الفترة المقبلة، ستركز إدارة الإنشاءات على حثّ مستثمري هذه المشاريع على استكمال الإجراءات القانونية حتى مرحلة الحصول على رخصة البناء، لضمان استيفاء جميع الشروط اللازمة لبدء أعمال البناء في الربع الأول من عام 2026، مما يُمكّن من تحقيق هدف بناء 28,500 وحدة سكنية في عام 2026 والسنوات اللاحقة. وعلى الرغم من أن النتائج المذكورة أعلاه في مجال تطوير الإسكان الاجتماعي لا تُغطي الطلب الهائل على السكن بشكل كامل، إلا أنها تُجسّد الجهود الكبيرة والتصميم الذي تبذله لجنة الحزب وحكومة المدينة في توفير السكن للمواطنين"، هذا ما صرّح به السيد مان.

يناقش الخبراء الموضوع في ورشة العمل. الصورة: ثانه هين

صرح السيد ترونغ آنه توان، رئيس مجلس إدارة شركة هوانغ كوان العقارية، بأن الشركة تُشيّد حاليًا أربعة مشاريع إسكان اجتماعي تضم 4000 وحدة سكنية. وبحلول عام 2030، كلفت مدينة هو تشي منه الشركة ببناء 50000 وحدة سكنية إضافية. ولا يزال الطلب على الإسكان الاجتماعي مرتفعًا، وتحتاج المدينة إلى تطويره بما يتجاوز الهدف الحالي. ولتحقيق ذلك، يتعين على المدينة استغلال الأراضي المتاحة للشركات لتنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي.

وأكد السيد لي هوانغ تشاو، رئيس جمعية العقارات في مدينة هو تشي منه، على هذا الرأي، قائلاً إن العقبات التي كانت تعترض سياسات تطوير الإسكان الاجتماعي قد أُزيلت بالكامل تقريباً. ومن الواضح أن مدينة هو تشي منه تسير الآن على طريق تسريع وتيرة تطوير الإسكان الاجتماعي.

ثانه هين

المصدر: https://www.sggp.org.vn/tphcm-can-tang-them-chi-tieu-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post833840.html