تُساهم تطبيقات نمذجة معلومات المباني (BIM) في دفع التحول الرقمي في قطاع البناء.
في عام 2025، ستبدأ مقاطعة بينه دينه بتطبيق نمذجة معلومات المباني (BIM) في أنشطتها الاستثمارية في قطاع الإنشاءات. وأكد السيد لي آنه سون، نائب مدير إدارة الإنشاءات، أن نمذجة معلومات المباني هي الأداة الأكثر فعالية لرقمنة قطاع الإنشاءات، حيث تُشكل أساسًا جوهريًا لدمج التقنيات الرقمية مع الأنشطة الميكانيكية في مواقع البناء.
* وبشكل أكثر تحديداً، ما هي فوائد تطبيق نمذجة معلومات المباني (BIM) في عمليات البناء، سيدي؟
لقد تم تطبيق نمذجة معلومات المباني (BIM) بنجاح في قطاع البناء في العديد من دول العالم ، إلا أنها لا تزال حديثة نسبياً في فيتنام. في فيتنام، أصدر رئيس الوزراء في عام 2023 القرار رقم 258/QD-TTg بشأن خارطة طريق تطبيق نمذجة معلومات المباني في أنشطة البناء.
يُعدّ تطبيق نمذجة معلومات المباني (BIM) في إدارة الإنشاءات اتجاهاً حتمياً يحمل فوائد جمّة ويُحسّن جودة أنشطة الاستثمار في قطاع الإنشاءات. ويشمل ذلك تقصير مدة المشاريع وتحسين جودة التصميم والتنفيذ، مثل: تقليل مراجعات التصميم وتعديلاته؛ وتوفير كبير في تكاليف المواد والعمالة ومعدات البناء، مما يُسهم في خفض تكاليف المشروع (توفير يصل إلى 12% من تكلفة الإنشاء)؛ وتقصير مدة تخطيط المشروع (بنسبة 17-22%)؛ وتقصير مدة التصميم التفصيلي بعد مرحلة التصميم الأساسي (بنسبة 15-35%)؛ وتقليل الحاجة إلى المراجعات الناتجة عن تناقضات التصميم.
من ناحية أخرى، تُصبح عملية تبادل المعلومات أثناء تنفيذ المشروع أكثر سهولة بفضل إنشاء بيئة عمل رقمية. وهذا يدعم تطوير خطط تنظيم البناء، وتنظيم وإدارة الموارد أثناء الإنشاء، ومراقبة جودة البناء، واختبارات القبول، وتسليم المشروع وتشغيله، وغير ذلك، مما يُسهم في تقليص مدة الإنشاء بنسبة تتراوح بين 12 و15%.
والجدير بالذكر أن نمذجة معلومات المباني (BIM) بالنسبة للوكالات الحكومية بمثابة أداة لدعم تنفيذ مهام الإدارة الحكومية (تقييم المشروع، والتصميم الأساسي، وتصميم البناء؛ وإصدار تصاريح البناء؛ وإدارة البناء؛ والتفتيش واختبار القبول).
 |
نائب مدير إدارة الإنشاءات، لي آنه سون، خلال مؤتمر تدريبي حول نموذج BIM في أنشطة البناء. الصورة: ماي هوانغ. |
فكيف تقوم بينه دينه بتنفيذ خارطة طريق BIM؟
في مارس 2025، أصدرت اللجنة الشعبية للمقاطعة الخطة رقم 44/KH-UBND بشأن تطبيق نمذجة معلومات المباني (BIM) في أنشطة البناء. وبالتحديد، سيتم تطبيق نمذجة معلومات المباني (BIM) اعتبارًا من عام 2025 على المشاريع التي تبلغ قيمتها الاستثمارية المجموعة "ب" أو أعلى وقت إعداد المشروع، وهي مطلوبة فقط لأعمال البناء الجديدة من المستوى الثاني أو أعلى ضمن المشروع.
ابتداءً من عام 2026، سيتم تطبيق نمذجة معلومات المباني (BIM) على مشاريع البناء الجديدة المصنفة ضمن المجموعة (ج) أو أعلى، والتي تتطلب دراسة جدوى في بداية مرحلة إعداد المشروع. وابتداءً من عام 2027، سيتم النظر في تطبيق نمذجة معلومات المباني (BIM) على جميع مشاريع البناء الجديدة التي تستخدم رأس مال استثماري عام ورأس مال حكومي غير استثماري.
من خلال خارطة الطريق المذكورة أعلاه لاعتماد BIM، يتضح أن محافظتنا تولي اهتماماً كبيراً لتطبيق BIM في أنشطة الاستثمار الإنشائي من خلال توسيع نطاق المشاريع التي تطبق BIM مقارنة باللوائح الحالية للمرسوم 175/2024/ND-CP، وذلك لتلبية متطلبات التحول الرقمي في قطاع البناء في المحافظة.
وبناءً على ذلك، طلبت إدارة البناء من المستثمرين تطبيق نمذجة معلومات المباني (BIM) من مرحلة دراسة الجدوى لدعم إدارة الدولة، وعادةً ما يكون ذلك مشروع مجمع مركز تدريب خبراء البرمجيات والإنتاج والتكنولوجياالتابع لشركة FPT (لإصدار تصاريح البناء)؛ ومشروع المدرسة السياسية الإقليمية (لتقييم المشروع).
وفي المستقبل، ستستمر العديد من المشاريع في تطبيق نمذجة معلومات المباني (BIM) بدءًا من مرحلة إعداد الاستثمار، مثل تحديث وتوسيع مستشفى بينه دينه للعيون (المرحلة 2)؛ والمتحف الإقليمي؛ ومنتجع بان ماي الراقي ومنطقة السياحة البيئية؛ ومشاريع الشقق التجارية، ومشاريع الإسكان الاجتماعي، وما إلى ذلك.
إن تطبيق نمذجة معلومات المباني (BIM) أمر لا مفر منه، ولكنه يتطلب خارطة طريق انتقالية معقولة من حيث الإطار القانوني، وعمليات نمذجة معلومات المباني، والموارد البشرية، والتكنولوجيا...
صحيح أن تطبيق نمذجة معلومات المباني (BIM) في إدارة الإنشاءات على المستوى المحلي يواجه حاليًا بعض الصعوبات والعقبات بسبب عدم وجود تعاميم إرشادية محددة لتقديم وتقييم واعتماد وإصدار تراخيص البناء لوثائق التصميم بصيغة نموذج BIM.
علاوة على ذلك، فإن قدرة بعض شركات الاستشارات التصميمية المحلية على فهم نمذجة معلومات المباني (BIM) محدودة. ويتطلب تطبيق BIM من المصممين تغيير أساليب عملهم، ويُشكل التردد في التغيير عائقًا كبيرًا. كما أن البنية التحتية والمعدات المحلية غير كافية لتطبيق BIM؛ وتكاليف الاستثمار الأولية مرتفعة للغاية (لتدريب البرامج، وشراء البرامج، وتحديث أنظمة الحاسوب، وما إلى ذلك).
لم يُبدِ المستثمرون اهتمامًا حقيقيًا بتطبيق نمذجة معلومات المباني (BIM) في مشاريعهم الموكلة إليهم، ولم يطلبوا ذلك صراحةً. كما تجدر الإشارة إلى أن موظفي هيئات إدارة الدولة، والمستثمرين، ومجالس إدارة المشاريع التي تستخدم رأس المال الاستثماري العام ورأس المال الاستثماري الخاص بالدولة، لم يتلقوا تدريبًا أساسيًا في نمذجة معلومات المباني.
إذن، ما هي الإجراءات التي تتخذها إدارة الإنشاءات لتعزيز تطبيق نمذجة معلومات المباني (BIM)، سيدي؟
بصفتها الجهة الحكومية المسؤولة عن إدارة قطاع الإنشاءات في المحافظة، أقرت إدارة الإنشاءات، فور صدور القرار رقم 258/QD-TTg، بأهمية هذا القرار كسياسة وتوجه أساسيين نحو رقمنة قطاع الإنشاءات وتحسين جودته. وبناءً على ذلك، أوصت الإدارة اللجنة الشعبية للمحافظة بتنظيم مؤتمرين تدريبيين حول نمذجة معلومات المباني (BIM) لتعريف المؤسسات والأفراد بهذه التقنية، وتمكينهم من اكتساب المعرفة اللازمة استعدادًا لتطبيقها الإلزامي بدءًا من عام 2025.
تواصل إدارة الإنشاءات هذا العام تنظيم العديد من الفعاليات لتنفيذ الخطة رقم 44/KH-UBND للجنة الشعبية للمحافظة. وتحديداً، سيُعقد في شهر أبريل المقبل أربع دورات تدريبية حول استخدام نمذجة معلومات المباني (BIM) لخدمة أعمال التقييم، وإصدار تراخيص البناء، وإدارة المشاريع لكل نوع من أنواع الإنشاءات (الأعمال المدنية، والمباني الصناعية، وأعمال البنية التحتية التقنية، وأعمال النقل، وأعمال التنمية الزراعية والريفية).
ستقوم إدارة الإنشاءات، بالتنسيق مع إدارات إدارة الإنشاءات المتخصصة، بتوجيه المستثمرين والمنظمات والأفراد المشاركين في تطبيق نموذج BIM خلال مرحلة دراسة الجدوى، وإعداد التصاميم الإنشائية التفصيلية بعد مرحلة التصميم الأساسي؛ وإكمال المشروع وتسليمه وتشغيله.
مواصلة تعزيز المعلومات والتواصل بشأن نمذجة معلومات المباني (BIM) لرفع مستوى الوعي والمسؤولية لدى أصحاب المصلحة المعنيين في قطاع الاستثمار الإنشائي فيما يتعلق بتطبيق نمذجة معلومات المباني (BIM)...
شكراً لك سيدي!
ماي هوانغ (محرر)
المصدر: https://baobinhdinh.vn/viewer.aspx?macm=5&macmp=5&mabb=353940
تعليق (0)