ارتفعت مواد البناء بشكل حاد

في الآونة الأخيرة، شهدت أسعار العديد من أنواع مواد البناء في مقاطعة هونغ ين والعديد من المناطق المجاورة ارتفاعًا حادًا، مما أثر على أنشطة الإنتاج والأعمال والبناء، وخاصة مشاريع الإسكان.

الصلب ورمل البناء "يتحدان" لرفع الأسعار

وفقًا لتقرير تطورات سوق مواد البناء في أبريل 2025 الصادر عن معهد اقتصاديات البناء، ارتفع متوسط سعر الصلب في أبريل 2025 بنسبة 1.44 - 1.90٪ مقارنة بشهر مارس 2025. إلى جانب زيادة أسعار الصلب، ارتفعت أسعار رمل البناء وحجر البناء بنسبة 0.27 - 1.3٪ مقارنة بشهر مارس 2025...

منذ بداية العام، أصبح الفولاذ أحد مواد البناء التي شهدت ارتفاعًا حادًا في الأسعار.

منذ بداية شهر مايو، شهدت أسعار العديد من أنواع مواد البناء ارتفاعًا. وبحسب استطلاع أجراه أحد المراسلين في بعض متاجر مواد البناء في منطقة خواي تشاو، فإن سعر الرمل الأصفر يتقلب من 850 ألف إلى 900 ألف دونج/م³، بينما كان السعر قبل أسبوع واحد فقط 550 ألف دونج/م³. وارتفعت أسعار الرمال المستخدمة في الأساسات بشكل حاد، من 180 ألف دونج/م³ إلى 250 ألف - 300 ألف دونج/م³، ولم يكن لدى العديد من الأماكن إمدادات كافية.

ولم ترتفع أسعار الرمل والحديد والصلب فحسب. Hoa Phat Iron، العلامة التجارية التي اختارها العديد من الأشخاص، تكون دائمًا في حالة "عدم توفر المخزون". أفادت السيدة هونغ، صاحبة تاجر مواد البناء في بلدية هاي ثانغ (تيان لو): يتقلب السعر الحالي للحديد عند 18000 - 18300 دونج/كجم، بزيادة قدرها حوالي 3000/كجم مقارنة ببداية عام 2025. ولكن الأمر الأكثر إثارة للقلق هو نقص السلع، وخاصة الحديد بقطر 10 - النوع المستخدم عادة في التسقيف. في الوقت الحالي، لا يستطيع المتجر استيراد سوى 3 أطنان من البضائع في المتوسط يوميًا، وهو ما يمثل انخفاضًا بنسبة 80-90% مقارنة بنهاية عام 2024.

وبحسب الأبحاث فإن الارتفاع المفاجئ في أسعار مواد البناء غالبا ما يتأثر بالعديد من العوامل مثل العرض والطلب في السوق، وتكاليف الإنتاج والنقل، فضلا عن التقلبات في السوق الدولية. في السياق الحالي، عندما يرتفع الطلب على البناء مرة أخرى، في حين أن العرض لم يتكيف بعد، مما يؤدي إلى اختلال التوازن بين العرض والطلب...

يواجه الناس والشركات صعوبات

إن ارتفاع الأسعار وندرة مواد البناء تخلق ضغوطًا على التكلفة بالنسبة للأشخاص والشركات. يتعين على بعض مشاريع البناء تعديل تقدمها، وتواجه الشركات والمؤسسات الصناعية صعوبة في ضمان الإمدادات.

بالنسبة للناس، وخاصة الأسر التي تقوم ببناء المنازل، فإن ارتفاع أسعار مواد البناء تسبب في زيادة التكلفة الإجمالية بعشرات الملايين من الدونغ، وحتى مئات الملايين من الدونغ اعتمادًا على حجم المشروع. تضطر العديد من الأسر إلى خفض تكاليف التصميم أو تأخير تقدم البناء في انتظار انخفاض أسعار المواد.

منذ بداية شهر مايو، شهدت أسعار العديد من أنواع مواد البناء ارتفاعًا. وبحسب استطلاع أجراه أحد المراسلين في بعض متاجر مواد البناء في منطقة خواي تشاو، فإن سعر الرمل الأصفر يتقلب من 850 ألف إلى 900 ألف دونج/م³، بينما كان السعر قبل أسبوع واحد فقط 550 ألف دونج/م³. وارتفعت أسعار الرمال المستخدمة في الأساسات بشكل حاد، من 180 ألف دونج/م³ إلى 250 ألف - 300 ألف دونج/م³، حتى أن العديد من الأماكن لم يكن لديها ما يكفي من البضائع لتزويدها. ولم ترتفع أسعار الرمل والحديد والصلب فحسب. Hoa Phat Iron، علامة تجارية اختارها العديد من الأشخاص اليوم. — إن ارتفاع الأسعار وندرة مواد البناء يخلقان ضغوطًا على الناس عند بناء المنازل.

عائلة السيد نجوين فان ماي في بلدية دونغ تيان (خواي تشاو) بصدد بناء منزل جديد. لكن بدلاً من أن يشعر بالإثارة، لم يتمكن من إخفاء قلقه عندما ارتفعت تكلفة بناء المنزل بشكل كبير. قال السيد ماي: قامت عائلتي ببناء منزل مكون من 3 طوابق بمساحة 100 متر مربع/الطابق. بسبب نقص المال، يجب أن أقترض المزيد. لكن منذ بداية العام، ارتفعت أسعار مواد البناء بشكل كبير، مما تسبب في زيادة التكاليف بنسبة تتراوح بين 15% و20% مقارنة بالتقدير الأصلي.

بالنسبة لمتاجر مواد البناء، على الرغم من ارتفاع الطلب، إلا أن العرض غير المستقر يؤثر على العمليات التجارية. يصبح الحفاظ على "الثقة" مع العملاء أمرًا صعبًا عندما لا يمكن تسليم الطلبات في الوقت المحدد بسبب نقص المواد الخام. قالت السيدة هوانج ثي كيو، صاحبة متجر مواد البناء في بلدية فونج هونج (خواي تشاو): منذ بداية العام، أصبح عدد العملاء أعلى من أي عام مضى. على الرغم من أنني قمت بطلب العديد من أنواع مواد البناء مسبقًا، إلا أن بعض الأنواع مثل الحديد والطوب والرمل... لا تزال في كثير من الأحيان "غير متوفرة في المخزون". أدى ارتفاع الأسعار وندرة السلع بسرعة إلى صعوبة الأعمال التجارية بالنسبة للمتاجر وإبطاء تقدم البناء بالنسبة للعديد من الأسر.

في المشاريع العقارية، تشكل تكاليف الفولاذ حوالي 15 - 20%.

ارتفاع أسعار مواد البناء يرفع أسعار أعمال البناء، مما يسبب العديد من الصعوبات للمستثمرين. قال السيد نجوين نجوك آنه، مدير شركة آنه كوا المساهمة (شركة إنشاءات) في بلدة ين مي (ين مي): في الوقت الحالي، تشكل تكاليف الفولاذ في أي مشروع عقاري حوالي 15 - 20٪. ومع ذلك، بالنسبة للمنتجات العقارية، سيتم تضمين كل هذه التكاليف في سعر البيع لمشتري المنازل. وبالتالي، عندما ترتفع تكاليف البناء، يضطر المستثمرون إلى تعديل سعر البيع. في حالة عدم تعديل السعر، يجب على المستثمر قبول انخفاض في الربح.

لا يواجه مقاولو البناء فقط صعوبة في مشكلة ارتفاع أسعار مواد البناء، بل يشعر المستثمرون في الأعمال والمشاريع التي تستخدم رأس المال الاستثماري العام بالقلق أيضًا عندما تكون أسعار وحدات البناء والتركيب أعلى من التقدير الأصلي، مما يؤثر على إجمالي الاستثمار. وفي مواجهة هذه الصعوبات، اقترحت العديد من شركات البناء تدابير لضمان التوازن بين العرض والطلب واستقرار سوق مواد البناء لتقاسم الصعوبات مع الشركات والأفراد. تحتاج القطاعات الوظيفية إلى اتخاذ إجراءات للسيطرة على الأسعار وتوفير مواد البناء لتحقيق استقرار السوق؛ تعزيز الرقابة والتفتيش على أنشطة إنتاج وتجارة مواد البناء لمنع الاحتكار وارتفاع الأسعار. وفي الوقت نفسه، من الضروري تهيئة الظروف لشركات إنتاج المواد لزيادة قدرتها وإمداداتها إلى السوق في أقرب وقت...

وفي انتظار إجراءات التدخل الفعالة من السلطات، لا يزال يتعين على الأفراد والشركات تعديل خطط البناء والإنتاج الخاصة بهم للتعامل مع التقلبات في أسعار المواد. لقد بدأ موسم البناء الجديد، ولكن بدلاً من الشعور بالسعادة، يشعر العديد من الناس بالقلق إزاء مشكلة التكلفة الصعبة بشكل متزايد.

دونغ مين - هونغ جيانج

المصدر: https://baohungyen.vn/vat-lieu-xay-dung-tang-manh-3181320.html