فيما يتعلق بشكوى السيد دونج فيت فونج المقيم في بلدية هوا تراش القديمة: يجب التعامل معها بشكل شامل

قال السيد دونج فيت فونج، المقيم في بلدية هوا تراش القديمة (بو تراش القديمة)، وهي الآن بلدية هوان لاو، إنه منذ عام 2023 وحتى الآن، أرسل عريضة إلى العديد من السلطات في مقاطعة كوانج بينه القديمة بالمحتوى التالي: متهمًا رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة بو تراش القديمة بعدم حل عريضته التي تطلب حل شكوى تزوير التوقيعات في عملية إعداد الوثائق لإعادة إصدار شهادات حق استخدام الأراضي (GCNQSDD) التي لا تتوافق مع الواقع، مما تسبب في ضرر له وللمواطن ومحتويات أخرى ذات صلة.

وثيقة من مكتب اللجنة الشعبية الإقليمية تنقل رأي اللجنة الشعبية الإقليمية بشأن طلب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة بو تراش قبول شكوى السيد دونج فيت فونج - تصوير: د. ثانه

وبناءً على ذلك، وتنفيذًا لتوجيهات اللجنة الشعبية الإقليمية والوكالات الوظيفية لمقاطعة كوانغ بينه السابقة، في يوليو 2023، قامت اللجنة الشعبية لمنطقة بو تراش السابقة، من خلال فحص ملف منح شهادات حق استخدام الأراضي، بالتحقق من محتوى شكوى السيد دونج فيت فونج، والتي أظهرت أن: السيد فونج قد حصل على شهادة حق استخدام الأراضي من اللجنة الشعبية لمنطقة بو تراش، وحقوق ملكية المنازل والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض في قطعة الأرض رقم 656، ورقة الخريطة العقارية رقم 07، بلدية هوا تراش بمساحة ^{412.5 مترًا مربعًا} في 26 يوليو 2011، والتي نشأت عن تخصيص الدولة للأرض من خلال مزاد حق استخدام الأراضي.

تنفيذ مشروع استكمال سجلات الأراضي وقاعدة بيانات الأراضي في بلدية هوا تراش، قطعة الأرض رقم 656، ورقة الخريطة العقارية رقم 07، بلدية هوا تراش، مساحة ^{412.5 متر مربع} أعيد قياسها لتصبح قطعة الأرض رقم 580، ورقة الخريطة العقارية رقم 07، مساحة 401.8 متر مربع ^، ومنحت شهادة حق استخدام الأرض وحقوق ملكية المنزل والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض في 10 سبتمبر 2014. ومع ذلك، بعد إعادة الفحص، تم اكتشاف أن شهادة حق استخدام الأرض الصادرة بها خطأ في المساحة، لذلك قام فرع مكتب تسجيل الأراضي في منطقة بو تراش بثقب ثقوب لإلغاء وتخزين شهادة حق استخدام الأرض الملغاة.

في عام 2017، قدم السيد فونج طلبًا لإصدار وإعادة إصدار شهادة حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض لقطعة الأرض رقم 656، الخريطة العقارية رقم 07، بلدية هوا تراش، وفي 22 مايو 2017، أصدرت اللجنة الشعبية لمنطقة بو تراش تغييرًا لقطعة الأرض رقم 580، الخريطة رقم 07، بلدية هوا تراش بمساحة ^{412.5 مترًا مربعًا} .

ومع ذلك، وفقًا لنتائج قياس استخدام الأراضي الحالي لفرع مكتب تسجيل الأراضي في منطقة بو تراش في 16 أغسطس 2023، فإن المساحة الفعلية التي يستخدمها السيد فونج هي ^{387 مترًا مربعًا} فقط، وهو انخفاض قدره ^{34.5 مترًا مربعًا} مقارنة بمساحة شهادة حق استخدام الأراضي الممنوحة.

وبمقارنة نتائج القياسات الفعلية ونتائج فحص الرسم التخطيطي التفصيلي لقطعة الأرض رقم 656، الخريطة رقم 07، يتبين أن عملية إعداد الرسم التخطيطي التفصيلي الذي وافقت عليه اللجنة الشعبية لمنطقة بو تراش في عام 2011 كانت بها أخطاء في مساحة قطعة الأرض، مما أدى إلى أخطاء في طرح مساحة الأرض في المزاد ومنح شهادة حق استخدام الأرض للسيد فونغ.

بعد اكتشاف الخطأ المذكور أعلاه، أكدت اللجنة الشعبية لمنطقة بو تراش ما يلي: تم إلغاء شهادة حق استخدام الأرض، وحق ملكية المنزل والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض التي قال السيد فونغ إنها تحمل توقيعًا مزورًا وتم تخزينها في فرع مكتب تسجيل الأراضي في منطقة بو تراش.

اعتبارًا من 1 يوليو 2025، ستتوقف الحكومة المحلية عن العمل. ووفقًا لأحكام المرسوم رقم 141/2025/ND-CP، الساري المفعول اعتبارًا من 1 يوليو 2025، بشأن تقسيم السلطة بين مستويين من الحكومة المحلية في مجال إدارة الدولة لمفتشية الحكومة ، فإن سلطة حل شكوى السيد دونج فيت فونج ستقع ضمن سلطة رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، وفقًا لما ذكره السيد نجوين فان أوك، نائب المفتش العام في المقاطعة.

للتغلب على هذه العواقب، اقترحت اللجنة الشعبية لمنطقة بو تراش حلين. أولًا، رد رسوم الانتفاع بالأرض المقابلة لمساحة الأرض المفقودة، بالإضافة إلى سعر الفائدة البنكية السنوية. ثانيًا، تسليم قطعة أرض أخرى في بلدية هوا تراش، بموقع يعادل قيمة قطعة الأرض التي طُرحت في مزاد سابق وحصلت على شهادة حق الانتفاع. إلا أن السيد فونغ لم يوافق على الحلين المذكورين للجنة الشعبية لمنطقة بو تراش.

وفقًا للسيد دونج فيت فونج، على الرغم من اعتراف اللجنة الشعبية لمنطقة بو تراش بارتكاب أخطاء في طرح مساحة الأرض في المزاد ومنحه شهادة حق استخدام الأرض بمساحة غير كافية؛ والمخالفات في منحه شهادة حق استخدام الأرض في عام 2014 مما أدى إلى إلغائها وإلغائها، إلا أنها لم تقبل شكواه بشأن المحتوى: قام مسؤولو اللجنة الشعبية لمنطقة بو تراش بتزوير توقيعه في عملية إعداد الملف لإعادة إصدار شهادة حق استخدام الأرض في عام 2014، وهو ما لم يكن صحيحًا للواقع، مما تسبب في ضرر له كمواطن عندما تم تقليص مساحة أرضه إلى 34.5 ^{مترًا مربعًا} مقارنة بمساحة شهادة حق استخدام الأرض التي تم منحها.

أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ بينه ومفتشية المقاطعة القديمة عدة وثائق تُوجِّه اللجنة الشعبية لمنطقة بو تراش القديمة بقبول شكواه المتعلقة بهذا المحتوى وحلّها. إلا أن اللجنة الشعبية لمنطقة بو تراش القديمة لم تقبل شكواه ولم تُحلّها وفقًا للصلاحيات التي ينص عليها القانون.

وقال السيد نجوين فان أوك، نائب المفتش العام للمقاطعة: أصدرت مفتشية المقاطعة العديد من الوثائق تطلب من رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة بو تراش التعامل مع الإدانة وفقًا لسلطتهم، وفقًا لأحكام قانون الإدانة لعام 2018 فيما يتعلق بمحتوى الإدانة بأن ملف منح وتغيير شهادة حق استخدام الأرض وحقوق ملكية المنزل والأصول المرتبطة بأرض السيد دونج فيت فونج يفتقر إلى مساحة الأرض، وكان يحمل علامات توقيعات مزورة أثناء عملية إعداد الملف.

السيد دونج فيت فونج (يسار الصورة) أبلغ مراسلي صحيفة كوانج تري وإذاعة وتلفزيون عن قطعة الأرض التي اشتراها في مزاد من الدولة والتي كانت مساحتها محدودة وكانت عليها علامات توقيعات مزورة أثناء عملية إعداد ملف تخصيص الأرض له - الصورة: د. ثانه

في الآونة الأخيرة، في 18 يونيو 2025، أصدر مكتب اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج بينه السابقة الوثيقة رقم 3234/VPUBND-NC بشأن التحقق من محتوى إدانة المواطن المرسلة إلى رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة بو تراش بالمحتوى التالي: بالنظر إلى الإرسال الرسمي رقم 360/TTr-NB1، المؤرخ 9 يونيو 2025 من مفتشية المقاطعة بشأن التعامل مع عريضة المواطن، طلبت اللجنة الشعبية الإقليمية من رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة بو تراش قبول وحل وفقًا للسلطة، وفقًا لأحكام قانون الإدانة لعام 2018 فيما يتعلق بمحتوى الإدانة حول الملف لمنح وتغيير شهادة حق استخدام الأرض وحقوق ملكية المنزل والأصول الأخرى المرتبطة بأرض المواطن الذي يفتقر إلى المنطقة.

في 27 يونيو 2025، وقع نائب رئيس لجنة الشعب في مقاطعة بو تراش، نجوين فان ثوي، على نموذج التعليمات رقم 1060/HD-UBND بالمحتوى التالي: بناءً على أحكام قانون التنديد لعام 2018 والوثائق القانونية ذات الصلة، أصدر رئيس لجنة الشعب في المقاطعة تعليمات إلى السيد دونج فيت فونج على النحو التالي: في حالة التنديد بزعماء لجنة الشعب في المقاطعة، أرسل التماسًا إلى رئيس لجنة الشعب الإقليمية؛ في حالة التنديد بكوادر وموظفي الخدمة المدنية في فرع مكتب تسجيل الأراضي في مقاطعة بو تراش، أرسل التماسًا إلى مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي في كوانج بينه للنظر فيه وتسويته وفقًا لأحكام القانون.

اعترض السيد فونغ على التعليمات المذكورة أعلاه الصادرة عن اللجنة الشعبية لمنطقة بو تراش. وطلب من اللجنة الشعبية الإقليمية توجيه المعالجة النهائية لعريضته، والنظر في مسؤولية الأفراد والجماعات ذات الصلة.

ثانه كوانغ

المصدر: https://baoquangtri.vn/ve-don-to-cao-cua-ong-duong-viet-vuong-tru-tai-xa-hoa-trach-cu-can-xu-ly-dut-diem-195917.htm