لماذا تم إلغاء مشروع الـ250 مليار دونج؟

من المتوقع أن يكون مشروع مركز التجارة والفعاليات بلازا كو دينه (APG) في بلدية تان نينه (مدينة نوا حاليًا) أحد المشاريع التجارية التي ستُحدث نقلة نوعية في منطقة تريو سون ( ثانه هوا ). ويبلغ إجمالي استثماراته 250 مليار دونج فيتنامي. إلا أنه بعد ست سنوات من عدم اكتمال تنفيذ المشروع، اضطرت مقاطعة ثانه هوا إلى إلغاء المشروع بسبب متأخرات ضريبية.

نظرة عامة على مشروع شركة آنه فونغ سايغون المساهمة بقيمة 250 مليار دونج في مقاطعة تريو سون، والذي ألغته مقاطعة ثانه هوا مؤخرًا. تصوير: نجوين تشونغ.

وفقًا للتحقيق الذي أجراه مراسل صحيفة داي دوآن كيت، في 24 سبتمبر 2019، بعد الحصول على إذن من لجنة الشعب الإقليمية في ثانه هوا بتغيير غرض استخدام الأرض بمساحة إجمالية قدرها 28365.4 مترًا مربعًا لبناء مركز APG-Plaza Co Dinh للتجارة والفعاليات، شرع المستثمر، شركة Anh Phuong Saigon Joint Stock Company، في تسوية وبناء بعض عناصر المشروع.

عند إلغاء المشروع، أعرب العديد من السكان المحليين عن حزنهم على الدمار والهدر الذي لحق بالمشاريع المكتملة. تصوير: نجوين تشونغ

يتألف المشروع من 22 وحدة إنشائية، تشمل: مبنى فندقي (فندقان من 9 طوابق)، ومركز فعاليات (مبنى واحد من 5 طوابق)، ومبنى مكاتب، وقاعة طعام خارجية لكبار الشخصيات، ومستودع مع دورة مياه، ومرآب، وبيت حارس، ومسبح خارجي، ومنطقة لمعالجة مياه الصرف الصحي. إلا أنه بعد بناء بعض الوحدات، أوقف المستثمر البناء وتركه مهجورًا طوال السنوات الست الماضية.

بعد ست سنوات من بناء بعض العناصر، أوقف المستثمر فجأةً بناء المشروع. تصوير: نجوين تشونغ.

في ظل الوضع المذكور أعلاه، أجرى فريق التفتيش التابع لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة ثانه هوا في عام ٢٠٢٢ تفتيشًا شاملاً للمشروع، وأشار إلى مخالفات الشركة. وتحديدًا: لم يفِ المستثمر بالتزاماته المالية بدفع إيجار الأرض، وأصدرت إدارة الضرائب في منطقة تريو سون - نونغ كونغ قرارات بشأن إنفاذ إدارة الضرائب رقم ٩٥٤/QD-CCT، بتاريخ ٢٦ مايو ٢٠٢١؛ والقرار رقم ١٥٤٢/QD-CCT، بتاريخ ٢٢ يوليو ٢٠٢١، والقرار رقم ٣٦/QD-CCT، بتاريخ ٢٥ مايو ٢٠٢٢. وبلغت قيمة الدين الضريبي حتى ٣١ مايو ٢٠٢٢ ما يقرب من ٣٠ مليار دونج فيتنامي.

أرصفة خرسانية صدئة مغمورة في بركة. تصوير: نجوين تشونغ.

بناءً على ذلك، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثانه هوا مؤخرًا قرارًا باستعادة 28,365.4 مترًا مربعًا من أرض شركة آنه فونغ ساي غون المساهمة في بلدة نوا، مقاطعة تريو سون، وتسليمها إلى مركز تنمية صندوق أراضي ثانه هوا لإدارتها وفقًا لأحكام القانون. والسبب هو أن شركة آنه فونغ ساي غون المساهمة خالفت أحكام الفقرة (ز)، البند 1، المادة 64 من قانون الأراضي لعام 2013.

بسبب متأخرات ضريبية ومخالفات لقانون الأراضي، قررت مقاطعة ثانه هوا إلغاء المشروع. تصوير: نجوين تشونغ.

هذه بعض الصور الحقيقية التي سجلها مراسلو صحيفة داي دوآن كيت أثناء عملهم.

صف من الأسوار محاط بالأعشاب الضارة. تصوير: نجوين تشونغ.

قبل إلغاء الترخيص، استثمر المستثمر مبالغ طائلة في هذه المشاريع غير المكتملة. تصوير: نجوين تشونغ.

المصدر: https://daidoanket.vn/thanh-hoa-vi-sao-du-an-250-ty-dong-bi-thu-hoi-10283523.html