فيجلاسيرا تخلق ميزة تنافسية من خلال تطوير منطقة صناعية "خضراء وذكية" - شركة فيجلاسيرا

يُظهر التقرير السنوي لعام ٢٠٢٤ لشركة فيجلاسيرا المساهمة (رمزها في البورصة VGC) أن الاستثمار في قطاعي المناطق الصناعية والعقارات قد ساهم بشكل كبير في نجاح الشركة بشكل عام. وعلى وجه الخصوص، ساهم قطاع المناطق الصناعية والعقارات بشكل كبير في نتائج الأرباح قبل الضرائب للشركة بأكملها. لا تسعى شركة فيجلاسيرا إلى بناء وتطوير نظام بيئي شامل للحديقة الصناعية الذكية فحسب، بل تبحث أيضًا بشكل نشط لتوسيع محفظة استثماراتها في الفترة القادمة.

في إطار تعظيم قدراتها في مجال العقارات الصناعية، ستواصل شركة Viglacera في عام 2025 تطوير حدائق صناعية جديدة في المناطق ذات مواقع البنية التحتية المتميزة، والقادرة على جذب الاستثمارات وممارسة الأعمال التجارية بشكل فعال.

ستسعى شركة Viglacera إلى التعاون مع شركاء يتمتعون بالقدرة المالية الكافية والمزايا التجارية للاستثمار في مشاريع المكونات في المناطق الصناعية لزيادة المرافق، وترقية فئة وعلامة المناطق الصناعية التابعة للشركة، وتعظيم كفاءة الأراضي؛ الاستثمار في مشاريع المرافق الإضافية، والتحول الرقمي في إدارة العمليات، وتحسين جودة البيئة، ودمج التكنولوجيا الذكية في المناطق الصناعية لتعزيز القدرة التنافسية؛ تطوير المناطق الصناعية الخضراء والذكية تدريجياً؛ التحرك نحو تشكيل مدينة صناعية متكاملة مع المناطق الحضرية البيئية.

ثوان ثانه جرين - الحديقة الصناعية الذكية

مع مساحة إضافية تبلغ حوالي 2000 - 3000 هكتار، ستركز Viglacera في عام 2025 على مناطق محتملة مثل Bac Ninh وPhu Tho وQuang Ninh وThai Nguyen وHung Yen وThai Binh وLang Son وYen Bai وKhanh Hoa... مما يساهم في زيادة المساحة الإجمالية للمناطق الصناعية إلى 6000 - 7000 هكتار.

فيجلاسيرا رائدة في إنشاء منظومة متكاملة للمجمعات الصناعية الخضراء والذكية، حيث توفر خيارات متنوعة لمواقع التصنيع المثالية في فيتنام لقطاعات الإلكترونيات وأشباه الموصلات والسيارات وغيرها من قطاعات سلسلة التوريد. تتميز مجمعات فيجلاسيرا الصناعية ببنية تحتية وخدمات تقنية متزامنة وحديثة، تهدف إلى تطبيق معايير خضراء وذكية، مما يساهم في تحقيق الهدف الوطني المتمثل في تحقيق صافي انبعاثات صفرية بحلول عام 2050.

خريطة لـ 16 منطقة صناعية في فيجلاسيرا

لتطوير المناطق الصناعية الخضراء والذكية، ستركز شركة Viglacera على مجموعات الحلول الرئيسية التالية:

زيادة الاستثمار في أنظمة توفير الطاقة والطاقة النظيفة: سيتم الاستثمار في جميع المناطق الصناعية الجديدة وتحويلها إلى أنظمة إضاءة ذكية موفرة للطاقة والاستثمار في أنظمة الطاقة المتجددة لخدمة نظام أحمال المستثمر، فضلاً عن التعاون مع الوحدات الثانوية والمستثمرين في تطوير أنواع أخرى من الطاقة الخضراء والطاقة المستدامة... وبالتالي تحسين التكاليف وخفض الانبعاثات.

التركيز على التحكم بالانبعاثات في البيئة، وتداول الموارد وإعادة استخدامها: استثمر بكثافة في أنظمة التحكم الكيميائي الآلية في جميع مراحل إمدادات المياه ومعالجة مياه الصرف الصحي. استهدف إعادة الاستخدام. مياه الصرف الصحي بعد المعالجة (5% - 25% من مياه الصرف الصحي)، التمييز بين الحمأة غير الخطرة لإعادة استخدامها نحو عوامل بيئية مستدامة، وتحسين التكاليف.

تخضير المناطق الصناعية: تم التنفيذ والتنفيذ في طور التنفيذ قوي يتم تنفيذ هذا النشاط في المناطق الصناعية القائمة، والالتزام بتنفيذه في المناطق الصناعية الجديدة بهدف استخدام ما لا يقل عن 60% من المساحات الخضراء في النباتات ذات معدلات امتصاص عالية لثاني أكسيد الكربون، مما يساعد على امتصاص ما لا يقل عن آلاف الأطنان من ثاني أكسيد الكربون سنويًا في السنوات الأولى، وهو ما يعادل انبعاثات مئات السيارات التي تعمل بالبنزين سنويًا.

تعزيز تطبيق التحول الرقمي والإنجازات التكنولوجية الجديدة: الاستثمار بشكل متزامن في أنظمة التحكم الأمني ​​القائمة على الذكاء الاصطناعي (التعرف، والتعريف، والتحذير من الحرائق، وما إلى ذلك)؛ نظام إدارة متكامل، مركزي في جميع أنحاء النظام، مع مركز عمليات ذكي باستخدام برامج احترافية، وبناء نظام إدارة مشاركة البيانات... لتحسين كفاءة الإدارة الداخلية وأنشطة التشغيل. في الوقت نفسه، استثمرنا ونعمل حاليًا على نشر نظام برمجي موجه للشركات والمستثمرين الثانويين لضمان أسرع وأفضل دعم لعملاء فيجلاسيرا.

مع 25 عامًا من الخبرة، تؤكد Viglacera مكانتها كمطور عقاري رائد للمناطق الصناعية في فيتنام، وقد أثبتت ذلك من خلال نظام بيئي مكون من 16 منطقة صناعية محلية وأجنبية، وجذب أكثر من 400 مستثمر، وصندوق أرض إجمالي يزيد عن 4500 هكتار، ورأس مال استثماري إجمالي يبلغ حوالي 20 مليار دولار أمريكي من شركات الإلكترونيات والتكنولوجيا الفائقة وأشباه الموصلات الرائدة مثل Samsung وAmkor Technology وMCC (Yangjie) وQisda وFoxconn وBYD وHana Micron وTHK....

تتميز المناطق الصناعية التي تستثمر فيها شركة فيجلاسيرا بمواقعها الاستراتيجية في المراكز الاقتصادية للمنطقة والمنطقة، في مواقع تجارية ملائمة، مع التركيز على الاستثمار في بنية تحتية تقنية حديثة ومتكاملة، وتحسين استخدام الطاقة، وتقليل الانبعاثات، وتوفير خدمات إدارة وتشغيل شاملة ومدروسة، بالإضافة إلى العديد من الخدمات المتميزة الأخرى. وإلى جانب مرافقتها الدائمة للمستثمرين الثانويين في الإجراءات القانونية اللازمة لتنفيذ استثماراتهم، تلعب فيجلاسيرا أيضًا دور حلقة الوصل بينهم وبين الجهات المعنية حتى بعد بدء الإنتاج.

بالإضافة إلى البنية التحتية المتزامنة والحديثة، أنشأت شركة فيجلاسيرا صندوقًا سكنيًا للعمال والخبراء، بهدف توفير الراحة والرعاية لهم في المناطق الصناعية. تبلغ المساحة الإجمالية لمساكن العمال التي استثمرتها فيجلاسيرا حاليًا ما يقرب من 190 هكتارًا، أي ما يقارب 6700 شقة. تتميز البنية التحتية التقنية والاجتماعية بالتكامل، وتوفر خدمات المرافق الكاملة. وقد أنجزت فيجلاسيرا وبدأت في تشغيل منطقة مساكن العمال في منطقة دونغ ماي الصناعية، ومنطقة فو ها الصناعية، ومنطقة ين فونغ، ومنطقة دونغ فان الرابعة.

سكن للعمال في المنطقة الصناعية دونج فان الرابع.

يجري حاليًا وضع اللمسات الأخيرة على توجهات فيجلاسيرا للتنمية المستدامة، وقد تم مؤخرًا تكريم مشروعي مجمع ين فونغ II-C الصناعي ومجمع فو ها الصناعي التابعين لشركة فيجلاسيرا ضمن قائمة أفضل 10 مجمعات صناعية خضراء في فيتنام لعام 2025 (ESG10 - 2025). وتعتمد معايير إدراج هذه المجمعات ضمن قائمة أفضل 10 مجمعات صناعية على التزامها بمعايير الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية، وتحديدًا على متطلبات كفاءة الأعمال والاستدامة، بما يضمن النمو الاقتصادي بالتوازي مع حماية البيئة.

تم إدراج منتزه فو ها الصناعي ضمن "أفضل 10 منتزهات صناعية خضراء في فيتنام لعام 2025"

تشرفت شركة Viglacera بتواجدها ضمن "أفضل 10 حدائق صناعية خضراء في فيتنام لعام 2025"

تُظهر فيجلاسيرا جهودها لريادة التحول نحو التصنيع الذكي - التصنيع الأخضر، مستقطبةً بذلك رواد التكنولوجيا العالميين الذين يخططون للاستثمار في فيتنام، مما يُضيف قيمةً كبيرةً للمجتمع والبلاد. ويُبرز هذا أيضًا الدورَ النموذجي لشركة فيجلاسيرا في رحلة تقليل البصمة الكربونية، مُحققةً بذلك التزام الحكومة في مؤتمر الأطراف السادس والعشرين بخفض صافي الانبعاثات إلى الصفر بحلول عام ٢٠٥٠.

الاستثمار في الأسهم