ارتفع الاستثمار الأجنبي المباشر المتدفق إلى قطاع العقارات بنسبة 89%.

(صحيفة دان تري) - بلغ إجمالي رأس المال الأجنبي المباشر المسجل في الأشهر الـ 11 الأولى 31.4 مليار دولار أمريكي، منها 5.63 مليار دونغ فيتنامي تدفقت إلى قطاع الأعمال العقارية، بزيادة قدرها 89.1٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

وفقًا لبيانات وكالة الاستثمار الأجنبي، بلغ إجمالي رأس المال المسجل للمشاريع الجديدة والتعديلات والمساهمات الرأسمالية من خلال شراء الأسهم والاستثمارات في الأسهم من قبل المستثمرين الأجانب ما يقرب من 31.4 مليار دولار أمريكي في الأشهر الـ 11 الأولى من هذا العام، بزيادة قدرها 1٪ مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023.

وبالتحديد، فيما يتعلق بالتسجيلات الجديدة، مُنحت 3035 مشروعًا جديدًا شهادات تسجيل استثماري، بزيادة قدرها 1.6% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي، برأس مال مسجل إجمالي يقارب 17.39 مليار دولار أمريكي، بزيادة قدرها 0.7%. إضافةً إلى ذلك، سُجّلت تعديلات على رأس مال 1350 مشروعًا، بزيادة قدرها 12.9%؛ وبلغ إجمالي رأس المال المسجل الإضافي أكثر من 9.93 مليار دولار أمريكي، بزيادة قدرها 40.7%.

مع ذلك، بلغ عدد معاملات المساهمات الرأسمالية وشراء الأسهم 3029 معاملة، بانخفاض قدره 7% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. ووصلت القيمة الإجمالية للمساهمات الرأسمالية إلى ما يقارب 4.06 مليار دولار، بانخفاض حاد قدره 39.7%.

استثمر المستثمرون الأجانب في 18 قطاعاً من أصل 21 قطاعاً اقتصادياً وطنياً. وتصدر قطاع الصناعات التحويلية هذه القطاعات باستثمارات إجمالية بلغت نحو 20.2 مليار دولار أمريكي، ما يمثل حوالي 64.4% من إجمالي الاستثمارات المسجلة، بانخفاض قدره 8.7% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

جدير بالذكر أن قطاع العقارات احتل المرتبة الثانية باستثمارات إجمالية بلغت نحو 5.63 مليار دولار أمريكي، ما يمثل أكثر من 17.9% من إجمالي رأس المال الاستثماري المسجل، بزيادة قدرها 89.1% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وتلاه قطاع تجارة الجملة والتجزئة، ثم قطاع إنتاج وتوزيع الكهرباء، حيث بلغ إجمالي رأس المال المسجل نحو 1.37 مليار دولار أمريكي وأكثر من 1.12 مليار دولار أمريكي على التوالي. أما الاستثمارات المتبقية فقد وُجهت إلى قطاعات أخرى.

تشير الإحصاءات إلى أن 110 دول ومناطق استثمرت في فيتنام خلال الأشهر الأحد عشر الأولى من هذا العام. وتصدرت سنغافورة القائمة باستثمارات بلغت نحو 9.14 مليار دولار أمريكي، ما يمثل أكثر من 29.1% من إجمالي الاستثمارات، بزيادة قدرها 53.7% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023. وجاءت كوريا الجنوبية في المرتبة الثانية باستثمارات تجاوزت 3.89 مليار دولار أمريكي، ما يمثل 12.4% من إجمالي الاستثمارات، بانخفاض قدره 9% مقارنة بالفترة نفسها. وتلتها الصين وهونغ كونغ واليابان ودول أخرى.

من حيث عدد المشاريع، تعد الصين الشريك الرائد في عدد مشاريع الاستثمار الجديدة (بنسبة 28.3٪)؛ وتتصدر كوريا الجنوبية عدد تعديلات رأس المال (بنسبة 22.4٪) واستثمارات الأسهم (بنسبة 25٪).

تدفقت الاستثمارات الأجنبية المباشرة إلى 55 مقاطعة ومدينة في جميع أنحاء البلاد خلال الأشهر الـ 11 الماضية. وتصدرت مقاطعة باك نينه القائمة باستثمارات مسجلة بلغت نحو 5.04 مليار دولار أمريكي، ما يمثل 16% من الإجمالي الوطني، أي أكثر من ثلاثة أضعاف ما كانت عليه في الفترة نفسها من العام الماضي. وتلتها مباشرة مقاطعة كوانغ نينه باستثمارات تجاوزت 2.29 مليار دولار أمريكي، تمثل 7.3% من إجمالي الاستثمارات المسجلة، بانخفاض قدره 26.3% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

احتلت مدينة هو تشي منه المرتبة الثالثة برأس مال استثماري مسجل إجمالي يزيد عن 2.28 مليار دولار أمريكي، ما يمثل نحو 7.3% من إجمالي رأس المال الاستثماري على مستوى البلاد. وجاءت في المراكز التالية مدن هاي فونغ، وهانوي ، وبينه دونغ، وغيرها. أما من حيث عدد المشاريع، فقد تصدرت مدينة هو تشي منه البلاد في كل من عدد المشاريع الجديدة (42.3%)، وعدد المشاريع ذات رأس المال المعدل (14.7%)، والمساهمات الرأسمالية من خلال شراء الأسهم (70.9%).

بعد مرور 11 شهرًا، تشير التقديرات إلى أن رأس المال المصروف لمشاريع الاستثمار الأجنبي المباشر يبلغ حوالي 21.68 مليار دولار أمريكي، بزيادة قدرها 7.1٪ مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023.

حتى 30 نوفمبر، بلغ عدد مشاريع الاستثمار الأجنبي المباشر النشطة في البلاد 41,720 مشروعًا، برأس مال مسجل إجمالي قدره 496.7 مليار دولار أمريكي. ويُقدّر رأس المال المُنفّذ التراكمي لمشاريع الاستثمار الأجنبي المباشر بنحو 318.9 مليار دولار أمريكي، أي ما يعادل 64.2% من إجمالي رأس المال الاستثماري المسجل الذي لا يزال ساريًا.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/von-fdi-chay-vao-bat-dong-san-tang-89-20241207100751399.htm