أصدرت الحكومة المرسوم رقم 123/2024/ND-CP بتاريخ 4 أكتوبر 2024، والذي ينظم العقوبات الإدارية للمخالفات في قطاع الأراضي.
يتناول هذا المرسوم المخالفات الإدارية في قطاع الأراضي (بما في ذلك: المخالفات الإدارية المنجزة والمخالفات الإدارية المستمرة)، وأشكال العقوبات، ومستويات العقوبات، والتدابير التصحيحية، وسلطة إعداد السجلات، والأشخاص الخاضعين للعقوبات وسلطة معاقبة المخالفات الإدارية في قطاع الأراضي، بما في ذلك المخالفات في استخدام الأراضي والمخالفات في تقديم الخدمات الأرضية.
سيتم تغريم الاستخدام غير القانوني لأراضي الأرز لأنواع أخرى من الأراضي بما يصل إلى 200 مليون دونج
وحدد المرسوم بشكل واضح العقوبة لكل حالة استغلال أرض زراعة الأرز لنوع آخر من الأراضي دون الحصول على ترخيص من إحدى الجهات الحكومية المختصة. وعلى وجه التحديد، فإن عملية تحويل أراضي زراعة الأرز إلى أنواع أخرى من الأراضي في مجموعة الأراضي الزراعية تخضع لغرامة تتراوح بين 2 و30 مليون دونج؛ يُعاقب على عملية تحويل الأراضي المزروعة بالأرز إلى أراض غير زراعية (ليست أراض سكنية) ضمن الحدود الإدارية للبلدية بغرامة تتراوح بين 3 و150 مليون دونج؛ إن عملية تحويل أراضي زراعة الأرز إلى أراضي سكنية ضمن الحدود الإدارية للبلدية تخضع لغرامة تتراوح بين 20 و200 مليون دونج حسب مساحة الأرض المخالفة.
وينص المرسوم بشكل واضح على أن تحويل الأراضي المزروعة بالأرز إلى أراض غير زراعية ضمن الحدود الإدارية للأحياء والمدن يعاقب عليه بعقوبة تعادل ضعف العقوبة المقابلة للأحكام المذكورة أعلاه.
ينص المرسوم على أن استخدام أنواع أخرى من الأراضي لتربية الماشية المركزة عند تنفيذ مشاريع تربية الماشية المركزة واسعة النطاق دون الحصول على إذن من الجهات الحكومية المختصة سيتم تغريمه بمبلغ يتراوح بين 20 و 100 مليون دونج اعتمادًا على مساحة الأرض المخالفة.
إن التعدي على الأراضي أو احتلالها يعرض صاحبها لغرامة تصل إلى مليار دونج.
وبالإضافة إلى ذلك، ينص المرسوم بوضوح على العقوبات المفروضة على أعمال التعدي على الأراضي واحتلالها.
وعلى وجه التحديد، سيتم تغريم أعمال التعدي أو احتلال الأراضي التي تديرها الوكالات أو المنظمات الحكومية، كما هو موضح في السجلات العقارية ضمن الحدود الإدارية للبلدية أو الوثائق التي تخصص الأرض للإدارة، من 3 إلى 200 مليون دونج اعتمادًا على مساحة الأرض المنتهكة. (*)
كما أن التعدي على الأراضي الزراعية (غير أراضي زراعة الأرز، وأراضي الغابات ذات الاستخدام الخاص، وأراضي الغابات الواقية، وأراضي الغابات الإنتاجية) التي لا تندرج ضمن الحالات المذكورة أعلاه (*) ولكنها تقع ضمن الحدود الإدارية للبلدية سوف تخضع أيضًا لغرامة تتراوح بين 3 و200 مليون دونج اعتمادًا على مساحة الأرض المنتهكة.
يعاقب بغرامة تتراوح بين 5 إلى 200 مليون دونج كل من يعتدي على الأراضي الزراعية أو يحتلها وهي أراضي زراعة الأرز أو أراضي الغابات ذات الاستخدام الخاص أو أراضي الغابات الواقية أو أراضي الغابات الإنتاجية التي لا تندرج تحت الحالات (*) ولكن ضمن الحدود الإدارية للبلدية.
يُعاقب بغرامة تتراوح بين 5 و200 مليون دونج كل من اعتدى أو احتلال للأراضي غير الزراعية التي لا تقع ضمن الحالات (*) ولكنها تقع ضمن الحدود الإدارية للبلدية.
ينص المرسوم بوضوح على أنه بالنسبة لأعمال التعدي أو احتلال الأراضي داخل الحدود الإدارية للأحياء والبلدات، فإن الغرامة هي ضعف الغرامة للنوع المقابل من الأراضي المنصوص عليها أعلاه ولا تزيد الغرامة القصوى عن 500 مليون دونج للأفراد ولا تزيد عن مليار دونج للمنظمات.
غرامات تتراوح بين 10 إلى 500 مليون دونج لفعل استخدام الأرض التي قررت الدولة تخصيصها أو تأجيرها، ولكن الشخص الذي تم تخصيص الأرض له أو تأجيرها له لم يتم تسليمه الأرض في الحقل بعد.
وتطبق الغرامات المذكورة أعلاه على الأفراد. إن الغرامة التي تفرض على المنظمة هي ضعف الغرامة التي تفرض على الفرد عند ارتكاب نفس المخالفة.
يدخل النظام المذكور أعلاه حيز التنفيذ اعتبارًا من 4 أكتوبر 2024.
وفقًا لـ chinhphu.vn
[إعلان 2]
المصدر: https://baohanam.com.vn/kinh-te/xu-phat-vi-pham-hanh-chinh-trong-linh-vuc-dat-dai-136197.html
تعليق (0)