চাচা, আপনি মনোরম জুয়ান হুয়ং হ্রদের ঠিক পাশেই একটি ৫-তারা হোটেল প্রকল্পের পরিকল্পনা করছেন।

১৫ই জুলাই, লাম ডং প্রাদেশিক গণ কমিটি ঘোষণা করেছে যে, ভাইস চেয়ারম্যান ভো নগোক হিয়েপ লাম ডং নির্মাণ বিভাগের প্রস্তাব অনুযায়ী, জুয়ান হুয়ং লেকের পাশে, ১১ ত্রান কুওক তোয়ান স্ট্রিটে (ওয়ার্ড ১, দা লাত সিটি) মাউন্ট এ ইনভেস্টমেন্ট, ট্রেড অ্যান্ড সার্ভিস জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (এরপরে মাউন্ট এ কোম্পানি হিসাবে উল্লিখিত) কর্তৃক দাখিলকৃত একটি উচ্চমানের হোটেলের স্থাপত্য নকশার প্রস্তাব বিবেচনা না করার বিষয়ে একটি নথিতে স্বাক্ষর করেছেন।

যে জমিটিতে বিনিয়োগকারী একটি বিলাসবহুল হোটেল নির্মাণ করতে চাইছেন, সেটি দা লাতের অন্যতম সেরা একটি স্থানে অবস্থিত।

এর আগে, ২০২৩ সালের মে মাসে, মাউন্ট এ কোম্পানি লাম ডং প্রদেশের গণকমিটির চেয়ারম্যানের কাছে একটি নথি পাঠিয়ে প্রস্তাব করে যে, প্রাদেশিক গণকমিটির ২০৪৫ সাল পর্যন্ত দা লাত শহর ও তার পার্শ্ববর্তী এলাকার সাধারণ পরিকল্পনার সামগ্রিক সমন্বয় পরিকল্পনা প্রণয়নের প্রক্রিয়ার সাথে একযোগে, কোম্পানিটি যেন উল্লিখিত জমিতে একটি ৫-তারা বিলাসবহুল হোটেলে বিনিয়োগ ও নির্মাণের পদ্ধতিগুলো বিবেচনা ও অনুমোদন করে।

তদনুসারে, কোম্পানিটি ৬,৩৬০ ^{বর্গমিটারের} বেশি জমির উপর ৭টি ভূ-উপরস্থ তলা এবং ৪টি বেসমেন্ট তলাসহ একটি উচ্চমানের হোটেল প্রকল্পের প্রস্তাব দিয়েছে; যার নির্মাণ ঘনত্ব হবে ৬০% (ভূ-উপরস্থ) ও ৯০% (ভূ-গর্ভস্থ); এবং ভবনটি বুই থি জুয়ান স্ট্রিট থেকে কমপক্ষে ৬ মিটার ও ট্রান কুওক তোয়ান স্ট্রিট থেকে কমপক্ষে ১০ মিটার দূরে অবস্থিত হবে। মাউন্ট এ কোম্পানি যত দ্রুত সম্ভব প্রকল্পটি বাস্তবায়ন করতে, ৫-তারা হোটেলের মান অর্জন করতে এবং এলাকার নগর সৌন্দর্যবর্ধন ও আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে অবদান রাখতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ।

মাউন্ট এ কোম্পানির এই প্রস্তাবের পরিপ্রেক্ষিতে, লাম ডং প্রাদেশিক গণ কমিটি নির্মাণ বিভাগকে অন্যান্য বিভাগ, সংস্থা এবং দা লাত শহরের সাথে সমন্বয় সাধনের মাধ্যমে প্রস্তাবটি পর্যালোচনা করে প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছে প্রতিবেদন জমা দেওয়ার দায়িত্ব দিয়েছে।

জমিটি ট্রান কুওক তোয়ান এবং বুই থি জুয়ান রাস্তার সংযোগস্থলে অবস্থিত।

বলা যেতে পারে যে, ১১ ত্রান কুওক তোয়ান (পূর্বের নাম নগুয়েন থাই হোক) ঠিকানার জমিটি একটি ‘সোনালী’ অবস্থানে অবস্থিত, যা দা লাত শহরের অন্যতম সেরা একটি জায়গা। জমিটি ঠিক ত্রান কুওক তোয়ান এবং বুই থি শুয়ান রাস্তার সংযোগস্থলে অবস্থিত, যার সামনে রয়েছে মনোরম শুয়ান হুয়ং হ্রদ ও কু পাহাড় এবং পেছনে দা লাত মার্কেট; এর ৪ কিলোমিটার ব্যাসার্ধের মধ্যে রয়েছে ভ্যালি অফ লাভ, সিটি ফ্লাওয়ার গার্ডেন, ট্রেন স্টেশন এবং প্যালেস ৩-এর মতো পর্যটন আকর্ষণ…

পূর্বে, ২০১৫ সালে, ডিডামা কোং লিমিটেড একটি নিলামে জয়লাভ করে এককালীন অর্থ প্রদানের মাধ্যমে এই জমির ব্যবহার স্বত্ব ও সম্পদ ইজারা নেয়। ২০২১ সালের নভেম্বরে, লাম ডং প্রাদেশিক গণ কমিটি "জনাব নগুয়েন ভ্যান তুয়ানের কাছ থেকে মাউন্ট এ কোম্পানির কাছে এই ঠিকানার জমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তরের মূলনীতি অনুমোদন করে" একটি নথি জারি করে; একই সাথে কোম্পানিকে জমিটি তার উদ্দিষ্ট উদ্দেশ্যে (বাণিজ্যিক ও পরিষেবা জমি) এবং ইজারার অবশিষ্ট মেয়াদের জন্য ব্যবহার করার নির্দেশ দেয়...

লাম ডং নির্মাণ বিভাগের একটি প্রতিবেদন অনুসারে, ১১ ট্রান কুওক তোয়ান স্ট্রিটের জমিটি জুয়ান হুয়ং লেক ল্যান্ডস্কেপ এলাকার নগর নকশা প্রকল্প এবং দা লাত শহরের হোয়া বিন কেন্দ্রীয় এলাকার জন্য ১/৫০০ স্কেলের বিস্তারিত পরিকল্পনা ও নগর নকশা প্রকল্পের আওতাভুক্ত, যার পরিকল্পনা ও স্থাপত্যগত সূচকগুলো নিম্নরূপ: ভবন ঘনত্ব: ≤ ৪০%; ২০ মিটারের কম সেটব্যাকের মধ্যে: কোনো নির্মাণকাজ অনুমোদিত নয়; সেটব্যাকের মধ্যে: ২০ মিটার থেকে ৩০ মিটারের কম হলে, সর্বোচ্চ ২ তলা পর্যন্ত নির্মাণ অনুমোদিত; ৩০ মিটার থেকে ৪০ মিটারের কম হলে, সর্বোচ্চ উচ্চতা ৩ তলা; সেটব্যাক ≥ ৪০ মিটার হলে, সর্বোচ্চ উচ্চতা ৫ তলা। উপরোক্ত নিয়মাবলীর তুলনায়, কোম্পানির প্রস্তাবটি সঙ্গতিপূর্ণ নয়।

জমিটির বুই থি জুয়ান রাস্তার দিকের অংশ।

সাধারণ পরিকল্পনা নথি ৭০৪-এর সাথে সংযুক্ত প্রবিধান অনুসারে, জোনিং পরিকল্পনায় শহরের প্রধান গুরুত্বপূর্ণ স্থানগুলো চিহ্নিত করা হয়; তবে, বর্তমানে আলোচ্য জমিটির জন্য কোনো অনুমোদিত জোনিং পরিকল্পনা নেই। দা লাত সিটি পিপলস কমিটি বর্তমানে কেন্দ্রীয় এলাকার জন্য জোনিং পরিকল্পনা প্রস্তুত করছে, এবং এতে এখনও ১১ ত্রান কুওক তোয়ান-এর জমিটিকে একটি গুরুত্বপূর্ণ স্থান হিসেবে চিহ্নিত করা হয়নি...", নির্মাণ বিভাগ মন্তব্য করেছে।

অতএব, ১৫ই জুন, লাম ডং নির্মাণ বিভাগ প্রাদেশিক গণকমিটির কাছে প্রতিবেদন ও প্রস্তাব পেশ করে যে, ১১ ত্রান কুওক তোয়ান স্ট্রিটের জমিটিতে মাউন্ট এ কোম্পানির একটি ৫-তারা বিলাসবহুল হোটেল বিনিয়োগ ও নির্মাণের প্রস্তাবটি যেন বিবেচনা করা না হয়।

উৎস লিঙ্ক: https://thanhnien.vn/bac-du-an-khach-san-5-sao-sat-thang-canh-ho-xuan-huong-da-lat-185230715115827678.htm