পাঠ ১: জনগণই সামাজিক নিরাপত্তা নীতির কেন্দ্রবিন্দু

"ফিরে যাওয়ার জায়গা" - সামাজিক আবাসনের একটি মানবিক লক্ষ্য হল প্রতিবন্ধী অনেক পরিবারের জন্য আবাসনের সুযোগ প্রদান করা।

কম আয়, কর্মীদের কর্মজীবনের উন্নয়নে মনোনিবেশ করার জন্য একটি শক্ত ভিত্তি তৈরি করে , ব্যবসায়িক উন্নয়ন, এলাকা এবং দেশকে স্থিরভাবে এগিয়ে নিয়ে যাওয়ার জন্য উৎসাহিত করে। পার্টি এবং রাষ্ট্রের "একটি উষ্ণ বাড়ির স্বপ্ন" নীতির সাথে, অনেক মানুষের জন্য একটি স্থিতিশীল এবং সম্পূর্ণ জীবন বাস্তবে পরিণত হয়েছে ।  

  "স্থায়ী হওয়া" সম্পূর্ণ নয়, "কাজ করা" বেশিক্ষণ টিকিয়ে রাখা কঠিন।

বছরের পর বছর ধরে, আমাদের দল এবং রাষ্ট্র সর্বদা সামাজিক নীতি বাস্তবায়ন, সামাজিক নিরাপত্তা নিশ্চিত করার দিকে মনোযোগ দিয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে মানুষের, বিশেষ করে সুবিধাবঞ্চিত এবং সুবিধাবঞ্চিতদের জন্য আবাসনের অধিকার এবং সমান আবাসনের সুযোগ নিশ্চিত করা। জাতীয় পরিষদ ক্রমাগত প্রতিষ্ঠানগুলিকে উন্নত করেছে, বিশেষ করে আবাসন এবং রিয়েল এস্টেট আইনের উপর, সমান সুযোগ তৈরি করার জন্য, নিম্ন আয়ের মানুষদের আবাসন আরও সহজে অ্যাক্সেস করতে সহায়তা করার জন্য। জাতীয় পরিষদ এবং সরকার আবাসন উন্নয়ন এবং রিয়েল এস্টেট বাজার স্থিতিশীল করার জন্য একাধিক রেজোলিউশন, নির্দেশাবলী এবং পরিকল্পনা বাস্তবায়ন করেছে। বিশেষ করে, সরকারের নীতি বাস্তবায়নের ফলে সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য বাণিজ্যিক আবাসন উন্নয়ন প্রকল্পগুলিতে 20% জমি তহবিল সংরক্ষণ করতে হবে, বসতি স্থাপনের জন্য সামাজিক আবাসনের কাছে যাওয়ার সময় শ্রমিক এবং নিম্ন আয়ের মানুষদের জন্য অনেক সুযোগ উন্মুক্ত হচ্ছে...

ইভা কোয়াং নিনহ প্রিসিশন ইন্ডাস্ট্রি কোং লিমিটেডের কর্মীরা পণ্য প্রক্রিয়াজাতকরণ করেন।

যদিও সামাজিক আবাসন উন্নয়নে অনেক অগ্রগতি হয়েছে, সামগ্রিক মূল্যায়ন দেখায় যে অনেক এলাকায়, বিশেষ করে বৃহৎ শহরের শহরাঞ্চলে, সামাজিক আবাসনের সরবরাহ এখনও অভাব রয়েছে; সামাজিক আবাসনের বিক্রয়মূল্য কখনও কখনও বেশিরভাগ মানুষের জন্য উপযুক্ত নয়; কিছু এলাকায় সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য জমি তহবিল সাধারণত নিম্নমানের (কেন্দ্র থেকে অনেক দূরে, অবকাঠামোর সাথে সংযোগ স্থাপন করা কঠিন ইত্যাদি)। এর পাশাপাশি, প্রকল্প বিনিয়োগকারীদের আর্থিক সক্ষমতা এবং বাস্তবায়ন অভিজ্ঞতার অভাবের কারণে অনেক সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়নে ধীরগতি রয়েছে। অনেক এলাকায়, ফটকাবাজ, বিনিয়োগকারী এবং রিয়েল এস্টেট দালালিতে কাজ করা ব্যক্তিদের একটি দল রয়েছে যারা "দাম বাড়িয়ে", "ভার্চুয়াল দাম তৈরি করে", লাভের জন্য বাজারের তথ্যে ব্যাঘাত ঘটায়। এছাড়াও, নির্মাণ সামগ্রীর দামের ওঠানামা এবং সাম্প্রতিক সময়ে প্রকল্প সরবরাহের ঘাটতি সেকেন্ডারি মার্কেটে সামাজিক আবাসনের দাম তীব্রভাবে বাড়িয়েছে। হস্তান্তরের মাত্র কয়েক বছর পরেই অনেক অ্যাপার্টমেন্ট মূল মূল্যের দ্বিগুণ, এমনকি তিনগুণ বা তারও বেশি দামে বিক্রি হচ্ছে...

উত্তর এবং সমগ্র দেশের দ্রুত নগরায়নের হার সহ একটি গুরুত্বপূর্ণ অর্থনৈতিক অঞ্চল, কোয়াং নিনহ হল একটি শিল্প ও পরিষেবা প্রদেশ যেখানে অনেক বৃহৎ শিল্প পার্ক রয়েছে, যেখানে অনেক প্রকল্প, পর্যটন পরিষেবা, উৎপাদন বিনিয়োগ, বিশেষ করে খনি শিল্পে মনোনিবেশ করা হয়। বর্তমানে, কোয়াং নিনহ-এ ২১৫,০০০-এরও বেশি কর্মী, বেসামরিক কর্মচারী এবং শ্রমিক (CNVC-LĐ) সকল অর্থনৈতিক ক্ষেত্রের সংস্থা, ইউনিট এবং উদ্যোগে কাজ করছেন, যার ফলে আবাসনের চাহিদা খুব বেশি। তবে, অনেক এলাকার মতো, রিয়েল এস্টেট এবং আবাসনের দামও ওঠানামা করে। ২০২০ সালের শেষ থেকে ২০২১ সালের মার্চ পর্যন্ত কোয়াং নিনহ-এ রিয়েল এস্টেটের দাম সবচেয়ে বেশি বৃদ্ধি পেয়েছিল, যখন অনেক অংশ তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছিল, বিশেষ করে প্রধান স্থানে ভিলা জমি এবং শহুরে জমি, যা ২০২০ সালের শেষের তুলনায় ৭০-৮০% বৃদ্ধি পেতে পারে।

আজকের বেশিরভাগ শ্রমিকের, বিশেষ করে তরুণদের আয়ের স্তরের কারণে, বাড়ির মালিকানার সুযোগ পাওয়া সহজ নয়। অন্যান্য জায়গা থেকে যারা কাজ করতে আসেন তাদের বেশিরভাগ শ্রমিককে বাড়ি ভাড়া নিতে হয় এবং তাদের জীবনযাত্রার মান নিশ্চিত করা হয় না। "বাসস্থানের" অভাব নিরাপত্তা ও শৃঙ্খলা হারানোর ঝুঁকি, শ্রমিকের ঘাটতি এবং অন্যান্য সমস্যার দিকে পরিচালিত করে যা অনেক ইউনিট এবং উদ্যোগের উৎপাদন এবং ব্যবসাকে আংশিকভাবে প্রভাবিত করে। কোয়াং ইয়েন ওয়ার্ডের বাক তিয়েন ফং ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের ইভা কোয়াং নিন প্রিসিশন ইন্ডাস্ট্রি কোং লিমিটেডের ট্রেড ইউনিয়নের চেয়ারম্যান মিঃ ট্রিন ভ্যান হিউ বলেন: “কোম্পানিটিতে বর্তমানে ২০০ জনেরও বেশি কর্মী রয়েছে, যাদের বেশিরভাগই কোয়াং ইয়েনের বাইরের অন্যান্য এলাকা থেকে কাজ করতে আসেন। বসবাস এবং কাজে যাওয়ার সুবিধার্থে, শ্রমিকদের প্রতি মাসে ২ থেকে ২.৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং খরচে শিল্প পার্কের আশেপাশে থাকার ব্যবস্থা ভাড়া করতে হয়। কোম্পানির ভাড়া বাসস্থানে কর্মীদের সহায়তা করার নীতি রয়েছে, তবে এটি কেবল একটি স্বল্পমেয়াদী সমাধান। দীর্ঘ সময় ধরে কোম্পানির সাথে কাজ করার ক্ষেত্রে কর্মীদের নিরাপদ বোধ করার জন্য, শ্রমিক এবং নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য সামাজিক আবাসন নির্মাণ এখনও একটি কার্যকর সমাধান। এই বছরের শেষে, কোম্পানির কারখানাটি আনুষ্ঠানিকভাবে প্রায় ২০০০ কর্মী নিয়ে চালু হবে, সেই সময়ে আবাসন সমস্যা একটি কঠিন সমস্যা…”।

কোয়াং নিন প্রদেশের শিল্প পার্ক এবং উদ্যোগের কর্মীদের বেশিরভাগই পরিবার শুরু করার বয়সের। এছাড়াও খাদ্য এবং বাসস্থানের অভাবের কারণে, অনেক মানুষের মানসিকতা অস্থির এবং উদ্যোগের প্রতি তাদের কোন আকর্ষণ নেই। টোনলি ভিয়েতনাম ইলেকট্রনিক ইঞ্জিনিয়ারিং কোং লিমিটেডের ডং মাই ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক, ডং মাই ওয়ার্ডের ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ লু মোক সিনহ বলেন: "বর্তমানে ৭,০০০ কর্মী নিয়ে, কোম্পানি সর্বদা শ্রমিকদের জন্য কল্যাণ নীতি বাস্তবায়নের দিকে মনোযোগ দেয়। কিছু স্থিতিশীল ব্যবস্থাপনা, অফিস এবং প্রশাসনিক পদ ছাড়াও, অনেক বিভাগের কর্মীরা প্রায়শই পরিবর্তিত হয়, কারণ অনেকেই চাকরি পরিবর্তন করতে বলেন, এর প্রধান কারণ এখনও আবাসনের স্থিতিশীলতার অভাব। এর ফলে কোম্পানিকে শ্রমিক ঘাটতি পূরণের জন্য নিয়োগ করতে হয়, যার অর্থ কোম্পানিকে ক্রমাগত প্রশিক্ষণ এবং কোচিং আয়োজন করতে হয়। মাঝে মাঝে, কোম্পানির একটি বড় শ্রম ঘাটতি থাকে, যার ফলে কিছু উৎপাদন লাইন সাময়িকভাবে উৎপাদন বন্ধ করে দেয়, যার ফলে অর্ডার অগ্রগতি এবং রাজস্ব প্রভাবিত হয়..."।

শ্রমিক এবং নিম্ন আয়ের আবাসন সমস্যার মুখোমুখি হয়ে, জাতীয় পরিষদ এবং সরকার সম্প্রতি আবাসন সরবরাহ বৃদ্ধির জন্য, বিশেষ করে সাশ্রয়ী মূল্যের এবং সামাজিক আবাসন বিভাগে, সেগুলি মোকাবেলার জন্য একাধিক পদক্ষেপ বাস্তবায়ন করেছে। প্রধানমন্ত্রী অনেক জাতীয় অনলাইন সভায় সভাপতিত্ব করেছেন, শত শত প্রস্তাব, টেলিগ্রাম, নির্দেশিকা জারি করেছেন এবং মন্ত্রণালয়, শাখা এবং স্থানীয়দের নির্দিষ্ট কাজ অর্পণ করেছেন যাতে আরও সমলয় রিয়েল এস্টেট বাজার গড়ে তোলা যায়, যেখানে অগ্রাধিকারমূলক ব্যবস্থা, সুবিধাজনক পদ্ধতি, বৃহত্তর সরবরাহ এবং চাহিদা মেটাতে সাশ্রয়ী মূল্যের দাম থাকবে এবং সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল জনগণকে উপকৃত হতে হবে, সামাজিক আবাসন কিনতে "ঝাঁকুনি ও ঝাঁকুনি" না দিতে হবে।

শক্তিশালী প্রতিষ্ঠান - জনগণের আস্থা, শক্তিশালী দেশ

সামাজিক আবাসন উন্নয়নের মাধ্যমে বসবাসের জন্য একটি জায়গা তৈরি হয়, জীবন স্থিতিশীল করতে সাহায্য করে এবং কর্মীদের তাদের কর্মজীবনে নিরাপদ বোধ করার পরিবেশ তৈরি হয়। প্রতিটি ঘর কেবল বসবাসের জায়গা নয়, প্রতিটি দিনের কাজ এবং পড়াশোনার পরে ফিরে আসার জায়গা, বরং "সামাজিক কোষ"-এর টেকসই উন্নয়নের জন্য একটি ভিত্তিও তৈরি করে, যা অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি এবং সামাজিক স্থিতিশীলতার জন্য একটি চালিকা শক্তি তৈরি করে।

২০১৫ সাল থেকে ২০২৩ সালের শেষ পর্যন্ত রিয়েল এস্টেট বাজার ব্যবস্থাপনা এবং সামাজিক আবাসন উন্নয়ন সংক্রান্ত নীতি ও আইন বাস্তবায়নের উপর জাতীয় পরিষদের তত্ত্বাবধান প্রতিনিধি দল ১৮ জুলাই, ২০২৪ তারিখে কোয়াং নিন প্রদেশের বাই চাই ওয়ার্ডের থুই সান পাহাড়ে ট্রেড ইউনিয়ন প্রতিষ্ঠান প্রকল্পে একটি জরিপ পরিচালনা করে।

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের পরিসংখ্যান অনুসারে, ২০৩০ সালের মধ্যে, ভিয়েতনামের জনগণের, বিশেষ করে শিল্প পার্কের শ্রমিক এবং নিম্ন আয়ের মানুষের চাহিদা পূরণের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণ করতে হবে। দলীয় কংগ্রেসের পাশাপাশি জাতীয় পরিষদের সিদ্ধান্তের মাধ্যমে, সরকারের নির্দেশনা সামাজিক সুরক্ষার কাজের উপর জোর দিয়েছে, যেখানে সামাজিক আবাসনকে বিশেষ মনোযোগ দেওয়া হয়।

সংস্কার নীতি বাস্তবায়নের প্রক্রিয়ায়, আবাসন নীতি পার্টি এবং জাতীয় পরিষদের প্রস্তাবগুলিতে সামাজিক নিরাপত্তা নিশ্চিত করার বিষয়বস্তুতে প্রতিফলিত হয়। সমাজতন্ত্রের ক্রান্তিকালীন সময়ে জাতীয় নির্মাণের প্ল্যাটফর্মে (২০১১ সালে পরিপূরক এবং বিকশিত), আমাদের পার্টি "সাংস্কৃতিক ও সামাজিক উন্নয়নের সাথে অর্থনৈতিক উন্নয়নকে ঘনিষ্ঠভাবে এবং যুক্তিসঙ্গতভাবে একত্রিত করার, প্রতিটি পদক্ষেপ এবং প্রতিটি নীতিতে সামাজিক অগ্রগতি এবং ন্যায়বিচার বাস্তবায়ন করার; বস্তুগত এবং আধ্যাত্মিক জীবনকে সুসংগতভাবে বিকাশ করার, খাদ্য, বাসস্থান, ভ্রমণ, অধ্যয়ন, বিশ্রাম, চিকিৎসা এবং শারীরিক উন্নতির ক্ষেত্রে সমাজের সকল সদস্যের জীবনকে ক্রমাগত উন্নত করার..." দৃঢ় সংকল্পবদ্ধ।

১৫তম জাতীয় পরিষদের ৫ম অধিবেশনে খসড়া আইনের উপর মন্তব্য করেন কোয়াং নিন প্রদেশের জাতীয় পরিষদ প্রতিনিধিদলের উপ-প্রধান নগুয়েন থি থু হা।

ত্রয়োদশ জাতীয় পার্টি কংগ্রেসের প্রস্তাবে সামাজিক উন্নয়ন এবং মানবসেবার সামগ্রিক কাজ এবং সমাধানে সামাজিক আবাসনের বিষয়টিকে স্থান দেওয়ার মূল দিকনির্দেশনা এবং সমাধান চিহ্নিত করা হয়েছে: "দারিদ্র্য হ্রাস লক্ষ্যের ব্যাপক প্রচার প্রচার করা, দরিদ্রদের সক্রিয় ইচ্ছাশক্তি এবং আকাঙ্ক্ষা জাগানো, দারিদ্র্য থেকে মুক্তির জন্য রাষ্ট্র এবং সম্প্রদায়ের কাছ থেকে নীতি এবং সহায়তা সংস্থান গ্রহণ এবং কার্যকরভাবে ব্যবহার করা। টেকসই দারিদ্র্য হ্রাসের জন্য জাতীয় লক্ষ্য কর্মসূচি বাস্তবায়ন অব্যাহত রাখা। আবাসনের ধরণগুলি বিকাশ এবং সম্প্রসারণ করা; সামাজিক আবাসন, ভাড়া আবাসন, কম খরচের আবাসন, শিল্প পার্কগুলিতে শ্রমিকদের জন্য আবাসন উন্নয়নের প্রচার করা; সামাজিক নীতি সুবিধাভোগীদের জন্য বাজার ব্যবস্থা অনুসারে আবাসন উন্নয়নে অর্থনৈতিক ক্ষেত্রগুলিকে অংশগ্রহণের জন্য উৎসাহিত করার জন্য পরিস্থিতি তৈরি করা..."।

২০২০ সালের জাতীয় গৃহায়ন উন্নয়ন কৌশল এবং ২০৩০ সালের রূপকল্প; ২০২১-২০৩০ সময়ের জন্য জাতীয় গৃহায়ন উন্নয়ন কৌশল, ২০৪৫ সালের রূপকল্প, এলাকা, গুণমান, নীতিগত দিকনির্দেশনা সম্পর্কিত দৃষ্টিভঙ্গি এবং লক্ষ্যগুলিকে গভীরভাবে প্রকাশ করে এবং আবাসন উন্নয়নের জন্য সমাধানের বিস্তৃত গোষ্ঠী প্রস্তাব করে। কৌশলগুলি আবাসন উন্নয়নের উপর ব্যাপক দৃষ্টিভঙ্গি এবং জনগণের আবাসন চাহিদা সমাধানে বিষয়গুলির ভূমিকা, একটি মৌলিক অধিকার এবং ভিয়েতনামী জনগণের উন্নয়নের জন্য একটি শর্ত, স্পষ্টভাবে প্রদর্শন করে। যেখানে, জোর দেওয়া হয়েছে: রাষ্ট্র জনগণের সকল চাহিদা পূরণের জন্য বাজার ব্যবস্থা অনুসারে আবাসন বিকাশে অর্থনৈতিক ক্ষেত্রগুলিকে উৎসাহিত করে; রাজনৈতিক স্থিতিশীলতা নিশ্চিত করতে, সামাজিক নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে এবং নগর ও গ্রামীণ এলাকাকে সভ্য ও আধুনিক দিকে উন্নীত করার জন্য সামাজিক নীতি সুবিধাভোগী, নিম্ন আয়ের উপার্জনকারী এবং দরিদ্রদের জন্য আবাসন সহায়তা করার নীতি রয়েছে যারা আবাসন নিয়ে সমস্যায় পড়েন... আবাসন বিষয়ে পার্টি এবং রাষ্ট্রের প্রধান কৌশল, আবাসন খাতে ব্যবসার বিনিয়োগের জন্য একটি অনুকূল পরিবেশ তৈরি করে।

১৫তম জাতীয় পরিষদের ৬ষ্ঠ অধিবেশনে পাস হওয়া আইন প্রচার ও প্রচারের জন্য কোয়াং নিন প্রাদেশিক জাতীয় পরিষদ প্রতিনিধিদল এবং প্রাদেশিক আইনগত শিক্ষা সমন্বয় পরিষদ একটি সম্মেলনের আয়োজন করে। ছবিটি ১০ জানুয়ারী, ২০২৪ তারিখে তোলা।

জাতীয় পরিষদ সামাজিক আবাসন নীতিমালা সহ জনগণ এবং শ্রমিকদের জীবন সর্বোত্তমভাবে নিশ্চিত করার জন্য ব্যবহারিক এবং অত্যন্ত সম্ভাব্য প্রতিষ্ঠানগুলি ক্রমাগত তৈরি এবং নিখুঁত করে। একের পর এক আইন জারি করা হয়, নিয়মিতভাবে পুরানো আইনি নথিগুলি সংশোধন এবং পরিপূরক করা হয় যা আর উপযুক্ত নয় এবং বাস্তবতার কাছাকাছি থাকার জন্য নতুন বিষয়বস্তু যুক্ত করা হয়, যেমন: আবাসন আইন 2005, আবাসন আইন 2014 (সংশোধিত), আবাসন আইন 2023 (সংশোধিত) ... দুই ধরণের আবাসনের (বাণিজ্যিক আবাসন এবং সামাজিক আবাসন) যুগপত উন্নয়নের জন্য পরিবেশ তৈরি নিশ্চিত করার জন্য আবাসন উন্নয়নের লক্ষ্য স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়েছে; স্পষ্টভাবে উল্লেখ করুন যে আবাসন উন্নয়নকে পরিকল্পনা অনুসরণ করতে হবে এবং একটি পরিকল্পনা থাকতে হবে, স্বতঃস্ফূর্ত উন্নয়ন এবং সরবরাহ ও চাহিদার মধ্যে ভারসাম্যহীনতার পরিস্থিতি কাটিয়ে উঠতে হবে। একই সাথে, প্রণোদনা প্রক্রিয়া নির্দিষ্ট করুন, সামাজিক আবাসন উন্নয়নে প্রাসঙ্গিক সংস্থাগুলির দায়িত্ব স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করুন যারা আবাসন সমস্যায় ভুগছেন কিন্তু বাজার ব্যবস্থা অনুযায়ী অর্থ প্রদান করতে অক্ষম; ব্যবসা এবং আবাসন ব্যবসায়ের লোকেদের অসুবিধার কারণ হয়ে দাঁড়ায় এমন বেশ কিছু প্রশাসনিক পদ্ধতি বাদ দিন... বিশেষ করে, আবাসন আইন ২০২৩ (সংশোধিত) বাস্তবতার কাছাকাছি পরিবর্তন এনেছে, সামাজিক আবাসন কেনার বিষয়গুলি যুক্ত করেছে, যেমন: শিল্প উদ্যানগুলিতে উদ্যোগ, সমবায় এবং সমবায় ইউনিয়ন; শহীদদের আত্মীয়স্বজন; বিশেষায়িত স্কুলের শিক্ষার্থীরা; শুধুমাত্র আবাসন শর্ত এবং আয়ের শর্ত নিয়ন্ত্রণ করা, আবাসনের শর্ত বাতিল করা, নিম্ন আয়ের লোকেদের সামাজিক আবাসনের কাছে যাওয়ার জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করা...

দেশ ও জনগণের জন্য সম্মিলিত ইচ্ছাশক্তির মাধ্যমে, জাতীয় পরিষদের ডেপুটিরা সর্বদা তৃণমূলের কাছাকাছি থাকেন, ভোটারদের চিন্তাভাবনা ও আকাঙ্ক্ষা এবং প্রতিটি এলাকার অনুকূল ও কঠিন বাস্তব পরিস্থিতি উপলব্ধি করেন এবং সঠিকভাবে প্রতিফলিত করেন। অতএব, যখন আইন কার্যকর হয়, তখন তারা ক্রমবর্ধমানভাবে তাদের ঘোষণার গুণমান নিশ্চিত করে, ভোটার এবং জনগণের প্রত্যাশা পূরণ করে।

এই ফলাফলটি জাতীয় পরিষদের ডেপুটিদের সংহতি, উৎসাহ, দায়িত্ব এবং বুদ্ধিমত্তা থেকে "চাষ" করা হয়েছিল, যারা ভোটারদের বৈধ সুপারিশগুলি বুঝতে পেরেছিলেন, ভোটারদের কী প্রয়োজন এবং কী প্রত্যাশা ছিল, এবং জাতীয় পরিষদে দায়িত্বের সাথে সেগুলি পৌঁছে দিয়ে, প্রতিষ্ঠানটিকে নিখুঁত করতে অবদান রেখে, স্থানীয় এবং দেশের উন্নয়নের প্রবণতার সাথে সামঞ্জস্য রেখে বর্তমান ব্যবহারিক প্রয়োজনীয়তা পূরণের জন্য আইনের কার্যকারিতা বৃদ্ধি করে।

কোয়াং নিনে, ভোটার এবং জনগণের প্রতি এবং দেশের উন্নয়নের লক্ষ্যে মহান দায়িত্ব নিয়ে, প্রাদেশিক জাতীয় পরিষদের প্রতিনিধিদল আইন প্রণয়নে মতামত প্রদানে সর্বদা উৎসাহ এবং দায়িত্ব দেখিয়েছে এবং জাতীয় পরিষদে অনেক মানসম্পন্ন বক্তৃতা এবং প্রশ্ন তুলেছে। সময়ের সাথে সাথে, ২০২৩ সালে, গৃহায়ন আইন ২০২৩ (সংশোধিত) প্রকল্পে অংশগ্রহণের সময়, কোয়াং নিন প্রাদেশিক জাতীয় পরিষদের প্রতিনিধিদলের মতামত জাতীয় পরিষদ কর্তৃক স্বীকৃত এবং অত্যন্ত প্রশংসিত হয়েছিল; জাতীয় পরিষদে প্রদত্ত বৈধ চিন্তাভাবনা এবং আকাঙ্ক্ষা দেখে ভোটাররা খুশি এবং উত্তেজিত ছিলেন, যার মধ্যে অনেক গুরুত্বপূর্ণ বিষয়বস্তু ছিল: সামাজিক আবাসন সহায়তার শর্তাবলী; পরিষেবা এবং পর্যটন উদ্যোগে কর্মীদের জন্য আবাসন নির্মাণ নীতি; পুনর্বাসন আবাসন উন্নয়ন...

২০২৩ সালের গৃহায়ন আইনের পাশাপাশি, জাতীয় পরিষদ রিয়েল এস্টেট ব্যবসা সংক্রান্ত আইন এবং ভূমি আইনও পাস করেছে, যার সবকটিই ১ আগস্ট, ২০২৪ থেকে কার্যকর হবে। কার্যকর হতে যাওয়া আইনগুলি গুরুত্বপূর্ণ অবদান রাখছে, একটি সম্পূর্ণ আইনি করিডোর তৈরি করছে, রিয়েল এস্টেট বাজারকে পুনরুদ্ধার প্রক্রিয়া ত্বরান্বিত করতে এবং একটি স্বচ্ছ, স্থিতিশীল এবং টেকসই দিকে বিকাশে আরও অনুপ্রেরণা পেতে সহায়তা করছে; ২০২১-২০৩০ সময়কালে নিম্ন আয়ের মানুষ এবং শিল্প পার্কের কর্মীদের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণে বিনিয়োগের জন্য সরকারের প্রকল্প কার্যকরভাবে বাস্তবায়নে স্থানীয়দের সহায়তা করছে।

গ্লোবাল ফাইন্যান্সিয়াল ইনভেস্টমেন্ট কনসাল্টিং জয়েন্ট স্টক কোম্পানির ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ ভু তুয়ান আন বলেন: অনুমোদিত খসড়া আইনগুলি ব্যবসা এবং জনগণের জন্য অনুশীলন থেকে ধীরে ধীরে "প্রতিবন্ধকতা" দূর করেছে এবং একই সাথে, বিনিয়োগকে সহজতর করার জন্য অনেক প্রক্রিয়া, নীতি এবং প্রণোদনা রয়েছে। হাউজিং আইন সহ খসড়া আইন বাস্তবায়নে অত্যন্ত তৎপরতার জন্য আমি কোয়াং নিন প্রদেশের প্রশংসা করি। আইনটি জারি হওয়ার সময়, প্রদেশের স্থানীয় এলাকা এবং ইউনিটগুলিও দ্রুত অসুবিধা এবং জনমত বুঝতে পেরেছিল এবং তাৎক্ষণিকভাবে প্রতিক্রিয়া জানিয়েছিল এবং পূর্ববর্তী অনুপযুক্ত নিয়মগুলি সংশোধন, পরিপূরক এবং প্রতিস্থাপনের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে প্রস্তাব করেছিল, যাতে আইনটি শীঘ্রই বাস্তবায়িত হতে পারে...

একটি নতুন যুগে, জাতীয় উন্নয়নের যুগে প্রবেশ করে, আমাদের পার্টি এবং রাষ্ট্র সামাজিক নিরাপত্তা, সামাজিক অগ্রগতি এবং "জনগণের সুখ" নিশ্চিত করার মূল কাজটি নির্ধারণ করে চলেছে। ১৪তম পার্টি কংগ্রেসের খসড়া দলিলটিতে আরও জোর দেওয়া হয়েছে যে সামাজিক নিরাপত্তা জনগণের জন্য একটি নীতি, জনগণকে দেশের উন্নয়ন প্রক্রিয়ার কেন্দ্র, লক্ষ্য এবং চালিকা শক্তি হিসাবে গ্রহণ করে। সামাজিক নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে এবং সারা দেশে মানুষের জীবন উন্নত করতে উচ্চতর প্রয়োজনীয়তা, আরও বেশি ব্যবহারিক নীতিমালা সহ সামাজিক নিরাপত্তা একটি গুরুত্বপূর্ণ কাজ হয়ে দাঁড়িয়েছে।

উন্নয়নের নতুন যুগে সমগ্র দেশ অনেক অন্তর্ভুক্তিমূলক এবং টেকসই সামাজিক নীতি ও কৌশল বাস্তবায়ন অব্যাহত রাখার প্রেক্ষাপটে, সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য বেশ কয়েকটি নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া এবং নীতিমালা বাস্তবায়নের বিষয়ে জাতীয় পরিষদের প্রস্তাব 201/2025/QH15 (তারিখ 29 মে, 2025) সবেমাত্র জারি করা হয়েছে এবং দেশব্যাপী ভোটাররা এটিকে স্বাগত জানিয়েছেন। এই প্রস্তাবটি "তাজা বাতাসের নিঃশ্বাস" এর মতো, যা সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য অসুবিধা, বাধা এবং প্রাতিষ্ঠানিক "বাধা" দূর করে, যার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে: জাতীয় আবাসন তহবিল; বিনিয়োগকারীদের নিয়োগ, বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন, এবং একই সাথে সামাজিক আবাসন নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্প এবং জনসাধারণের সশস্ত্র বাহিনীর জন্য আবাসনের জন্য বিড ছাড়াই বিনিয়োগকারীদের নিয়োগ যা পাবলিক বিনিয়োগ মূলধন ব্যবহার করে না। একই সাথে, সামাজিক আবাসন নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্পগুলির জন্য বিস্তারিত পরিকল্পনা প্রতিষ্ঠা, মূল্যায়ন, অনুমোদন এবং সমন্বয় করার জন্য জটিল পদ্ধতি হ্রাস করা; সামাজিক আবাসন নির্মাণে বিনিয়োগের পদ্ধতি; সামাজিক আবাসনের বিক্রয় মূল্য, ভাড়া মূল্য নির্ধারণ; সামাজিক আবাসন সহায়তা নীতি উপভোগ করার জন্য আবাসন শর্ত; শিল্প পার্কগুলিতে সামাজিক আবাসন ভাড়া, শ্রমিকদের আবাসন; ক্ষতিপূরণ, সহায়তা, পুনর্বাসন, প্রযুক্তিগত অবকাঠামো ব্যবস্থায় বিনিয়োগ, সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য ভূমি তহবিল তৈরি...  

২০২৫ সালের জুনে অনুষ্ঠিত জাতীয় পরিষদের রেজোলিউশন নং ২০১/২০২৫/QH১৫ বাস্তবায়নের জন্য জাতীয় অনলাইন সম্মেলনে, গৃহায়ন নীতি এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত কেন্দ্রীয় স্টিয়ারিং কমিটির প্রধান, প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন নিশ্চিত করেছেন: সামাজিক নীতি এবং সামাজিক নিরাপত্তা সম্পর্কিত ১৩তম জাতীয় পার্টি কংগ্রেসের রেজোলিউশন বাস্তবায়নে, অতীতে দুটি অত্যন্ত অর্থবহ কর্মসূচি ছিল: অস্থায়ী এবং জরাজীর্ণ বাড়ি নির্মূল করার কর্মসূচি এবং ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণের প্রকল্প।

এই কাজটি দৃঢ়ভাবে বাস্তবায়নের প্রয়োজনীয়তার উপর জোর দিয়ে, প্রধানমন্ত্রী প্রদেশ এবং শহরগুলিকে অনুরোধ করেছেন যে তারা বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগকারীদের প্রকল্পের জমি তহবিলের ২০% উপর সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য বিনিয়োগ পদ্ধতি সম্পাদন করার জন্য আহ্বান জানাতে, ২০২৩ সালের আবাসন আইনের বিধান অনুসারে, ২০২৫ সালে নির্মাণ শুরু করার জন্য, পরবর্তী বছরগুলিতে লক্ষ্যমাত্রা পূরণের ভিত্তি হিসাবে; সামাজিক আবাসন নির্মাণে বিনিয়োগে অংশগ্রহণের জন্য উদ্যোগ এবং সমবায়গুলির জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করে প্রণোদনা এবং সহায়তা ব্যবস্থা ঘোষণা করুন... "সামাজিক আবাসন উন্নয়নের আইনি ব্যবস্থা ক্রমবর্ধমানভাবে উন্নত করা হচ্ছে, বাধাগুলি দূর করা হচ্ছে এবং উন্মুক্ত করা হচ্ছে যাতে প্রত্যেকেই সামাজিক আবাসন অ্যাক্সেস করতে পারে এবং বসবাসের জন্য একটি জায়গা পেতে পারে। তবে, নীতিটি বাস্তবায়িত হওয়ার জন্য এবং বাস্তব ফলাফল অর্জনের জন্য, বাস্তবায়নে মন্ত্রণালয়, শাখা, বিশেষ করে দলীয় কমিটি এবং স্থানীয় নেতাদের অংশগ্রহণ প্রয়োজন" - প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন জোর দিয়েছিলেন।

নগুয়েন হিউ - কাও কুইন

সূত্র: https://baoquangninh.vn/bai-1-nguoi-dan-la-trung-tam-cua-chinh-sach-an-sinh-3382524.html