জমির মালিকানা প্রদান এবং ভূমি ব্যবস্থাপনা সংক্রান্ত একাধিক সার্কুলার বাতিল করা হয়েছে।

DNVN - প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয় ভূমি সংক্রান্ত একাধিক আইনি নথি বাতিলের বিষয়ে সার্কুলার 20/2024/TT-BTNMT জারি করেছে। সার্কুলারটি 1 জানুয়ারী, 2025 থেকে কার্যকর হবে, উল্লেখযোগ্যভাবে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সার্টিফিকেট (লাল বই) প্রদানের সাথে সম্পর্কিত অনেক নিয়ম বাতিল করে।

বাতিলকৃত সার্কুলারগুলির মধ্যে রয়েছে ভূমি জরিপ, ক্যাডাস্ট্রাল ম্যাপিং, ভূমি নিবন্ধন এবং ভূমি ব্যবহার অধিকার সার্টিফিকেট প্রদানের ক্ষেত্রে অর্থনৈতিক ও প্রযুক্তিগত নিয়ম নিয়ন্ত্রণকারী সার্কুলার ১৪/২০১৭/TT-BTNMT। এছাড়াও, ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা প্রস্তুত, ক্যাডাস্ট্রাল জরিপ এবং কৃষি ও বনজ কোম্পানিগুলির জন্য সার্টিফিকেট প্রদানের বিষয়ে সম্বোধন করে সার্কুলার ০৭/২০১৫/TT-BTNMTও তালিকায় রয়েছে।

ভূমি ব্যবস্থাপনা সম্পর্কিত অসংখ্য সার্কুলার এবং সিদ্ধান্ত বাতিল করাকে প্রশাসনিক পদ্ধতি সহজীকরণের দিকে একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ হিসেবে দেখা হচ্ছে।

অধিকন্তু, ৩০/২০১৩/টিটি-বিটিএনএমটি সার্কুলার, যা ভূমি জরিপ, ম্যাপিং, অথবা ক্যাডাস্ট্রাল মানচিত্র আপডেট করার সাথে ভূমি নিবন্ধন, ভূমি ব্যবহারের অধিকার সার্টিফিকেট প্রদান এবং ক্যাডাস্ট্রাল রেকর্ড বিল্ডিংয়ের একীকরণের শর্ত ছিল, তাও আনুষ্ঠানিকভাবে বাতিল করা হয়েছে। এর পরে সার্কুলার ০৯/২০১১/টিটি-বিটিএনএমটি, ভূমি ব্যবহারের অধিকার সার্টিফিকেট, বাড়ির মালিকানা সার্টিফিকেট এবং জমির সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পদের সার্টিফিকেট প্রদান সম্পর্কিত জনসেবা বিধানের জন্য দরপত্র প্রক্রিয়া নিয়ন্ত্রণকারী একটি নথি।

রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন কোম্পানিগুলিকে জয়েন্ট-স্টক কোম্পানিতে রূপান্তর করার সময় জমি ইজারা চুক্তি রূপান্তরের নির্দেশিকা প্রদানকারী সার্কুলার ০৯/২০০৬/টিটি-বিটিএনএমটি-এর মতো আরও বেশ কিছু নথিও বাতিল হতে পারে। একই সাথে, সার্কুলার ২০/২০২২/টিটি-বিটিএনএমটি, ১১/২০২১/টিটি-বিটিএনএমটি, এবং ১৮/২০১৯/টিটি-বিটিএনএমটি, ভূমি সম্পদ পর্যবেক্ষণ, ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং ভূমি ব্যবহারের অবস্থা ম্যাপিং সম্পর্কিত আরও অনেক নথিও ২০২৫ সালের শুরু থেকে কার্যকর হবে না।

উল্লেখযোগ্যভাবে, সার্কুলার ২০/২০২৪/TT-BTNMT সার্কুলার ২৪/২০১৯/TT-BTNMT, সার্কুলার ১১/২০২২/TT-BTNMT, এবং সার্কুলার ১৯/২০২৩/TT-BTNMT এর মতো নথির বিষয়বস্তুর কিছু অংশও বাতিল করে। এই বাতিলের লক্ষ্য ওভারল্যাপিং প্রবিধান কমানো এবং ভূমি ব্যবস্থাপনা সহজতর করা।

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রকের এই পদক্ষেপের পর, হ্যানয় পিপলস কমিটি সম্প্রতি সিদ্ধান্ত 67/2024/QD-UBND জারি করেছে, যা শহরে ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম সম্পর্কিত দুটি গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্ত আনুষ্ঠানিকভাবে বাতিল করেছে। বিশেষ করে, সিদ্ধান্ত 19/2019/QD-UBND এবং সিদ্ধান্ত 07/2023/QD-UBND 1 ডিসেম্বর, 2024 থেকে কার্যকর হবে না।

১৯/২০১৯/QD-UBND সিদ্ধান্ত অনুসারে, হ্যানয় পিপলস কমিটির ভূমি বরাদ্দ বা জমি ব্যবহারের ফি সহ জমি ইজারার জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের জন্য প্রাথমিক মূল্য অনুমোদন করার ক্ষমতা রয়েছে। হ্যানয় পিপলস কমিটির ০৭/২০২৩/QD-UBND সিদ্ধান্তে স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে যে ৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বা তার বেশি মূল্য শহর কর্তৃক অনুমোদিত হবে, অন্যান্য মামলাগুলি জেলা-স্তরের পিপলস কমিটিগুলিতে অর্পণ করা হবে। এই সিদ্ধান্তগুলি বাতিল করার ফলে বিদ্যমান ত্রুটিগুলি দূর হবে এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম প্রক্রিয়া আরও স্বচ্ছ এবং দক্ষ হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

ভূমি ব্যবস্থাপনা সম্পর্কিত অসংখ্য সার্কুলার এবং সিদ্ধান্ত বাতিল করাকে প্রশাসনিক পদ্ধতি সহজীকরণ, একটি স্বচ্ছ আইনি কাঠামো তৈরি এবং ভবিষ্যতে ভূমি ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারের দক্ষতা উন্নত করার দিকে একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ হিসেবে দেখা হচ্ছে।

আন নিন

সূত্র: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bai-bo-hang-loat-thong-tu-ve-cap-so-do-va-quan-ly-dat-dai/20241217112545125