লাল বই ইস্যু এবং ভূমি ব্যবস্থাপনা সংক্রান্ত ধারাবাহিক সার্কুলার বাতিল করুন।

DNVN - প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয় ভূমি সংক্রান্ত একাধিক আইনি নথি বাতিল করার বিষয়ে সার্কুলার 20/2024/TT-BTNMT জারি করেছে। সার্কুলারটি 1 জানুয়ারী, 2025 থেকে কার্যকর হবে, বিশেষ করে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সার্টিফিকেট (লাল বই) প্রদানের সাথে সম্পর্কিত অনেক নিয়ম বাতিল করে।

বাতিলকৃত সার্কুলারগুলির মধ্যে রয়েছে সার্কুলার ১৪/২০১৭/TT-BTNMT যা জরিপ, ক্যাডাস্ট্রাল ম্যাপিং, ভূমি নিবন্ধন এবং ভূমি ব্যবহার অধিকার সার্টিফিকেট প্রদানের ক্ষেত্রে অর্থনৈতিক ও প্রযুক্তিগত নিয়ম নিয়ন্ত্রণ করে। এছাড়াও, কৃষি ও বনজ কোম্পানিগুলির জন্য ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা, ক্যাডাস্ট্রাল জরিপ এবং সার্টিফিকেট প্রদানের ক্ষেত্রে সার্কুলার ০৭/২০১৫/TT-BTNMTও তালিকায় রয়েছে।

ভূমি ব্যবস্থাপনা সম্পর্কিত ধারাবাহিক সার্কুলার এবং সিদ্ধান্ত বাতিল করাকে প্রশাসনিক পদ্ধতি সহজ করার জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ হিসেবে বিবেচনা করা হচ্ছে।

এছাড়াও, জরিপ, ক্যাডাস্ট্রাল মানচিত্র স্থাপন বা সমন্বয়, ভূমি ব্যবহারের অধিকার সার্টিফিকেট প্রদান এবং ক্যাডাস্ট্রাল রেকর্ড নির্মাণের একীকরণ নিয়ন্ত্রণকারী সার্কুলার 30/2013/TT-BTNMT আনুষ্ঠানিকভাবে বিলুপ্ত করা হয়েছে। এর পরে রয়েছে সার্কুলার 09/2011/TT-BTNMT, যা ভূমি ব্যবহারের অধিকার সার্টিফিকেট, বাড়ির মালিকানা অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পদ প্রদানের জন্য জনসেবা প্রদানের জন্য দরপত্র নিয়ন্ত্রণকারী একটি নথি।

রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন উদ্যোগগুলিকে যৌথ স্টক কোম্পানিতে রূপান্তর করার সময় জমি ইজারা চুক্তি রূপান্তরের নির্দেশিকা প্রদানকারী সার্কুলার ০৯/২০০৬/টিটি-বিটিএনএমটি-এর মতো আরও কিছু নথিও বাতিল সাপেক্ষে। একই সময়ে, সার্কুলার ২০/২০২২/টিটি-বিটিএনএমটি, সার্কুলার ১১/২০২১/টিটি-বিটিএনএমটি এবং সার্কুলার ১৮/২০১৯/টিটি-বিটিএনএমটি, ভূমি সম্পদ পর্যবেক্ষণ, ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং বর্তমান ভূমি ব্যবহারের অবস্থার ম্যাপিং সম্পর্কিত আরও অনেক নথিও ২০২৫ সালের শুরু থেকে আর কার্যকর হবে না।

উল্লেখযোগ্যভাবে, সার্কুলার ২০/২০২৪/TT-BTNMT সার্কুলার ২৪/২০১৯/TT-BTNMT, সার্কুলার ১১/২০২২/TT-BTNMT এবং সার্কুলার ১৯/২০২৩/TT-BTNMT এর মতো নথির বিষয়বস্তুও আংশিকভাবে বাতিল করে। এই বিলুপ্তির লক্ষ্য হল প্রবিধানের মধ্যে ওভারল্যাপ হ্রাস করা এবং ভূমি ব্যবস্থাপনা সহজতর করা।

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রকের পদক্ষেপের পাশাপাশি, হ্যানয় পিপলস কমিটি সম্প্রতি সিদ্ধান্ত 67/2024/QD-UBND জারি করেছে, যা শহরে ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম সম্পর্কিত দুটি গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্তকে আনুষ্ঠানিকভাবে বাতিল করেছে। বিশেষ করে, সিদ্ধান্ত 19/2019/QD-UBND এবং সিদ্ধান্ত 07/2023/QD-UBND 1 ডিসেম্বর, 2024 থেকে মেয়াদ শেষ হবে।

১৯/২০১৯/QD-UBND সিদ্ধান্ত অনুসারে, হ্যানয় পিপলস কমিটির ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের জন্য ভূমি ব্যবহারের ফি সহ জমি বরাদ্দ বা লিজের জন্য প্রাথমিক মূল্য অনুমোদন করার ক্ষমতা রয়েছে। ০৭/২০২৩/QD-UBND সিদ্ধান্তে স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে যে ৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বা তার বেশি দাম শহর কর্তৃক অনুমোদিত হবে, বাকি মামলাগুলি জেলা-স্তরের পিপলস কমিটিগুলিতে বিকেন্দ্রীভূত করা হবে। এই সিদ্ধান্তগুলি বাতিল করার ফলে বিদ্যমান ত্রুটিগুলি কাটিয়ে ওঠা যাবে এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম প্রক্রিয়া আরও স্বচ্ছ এবং কার্যকর হতে সাহায্য করবে বলে আশা করা হচ্ছে।

ভূমি ব্যবস্থাপনা সম্পর্কিত ধারাবাহিক সার্কুলার এবং সিদ্ধান্ত বাতিল করাকে প্রশাসনিক পদ্ধতি সহজীকরণ, একটি স্পষ্ট আইনি করিডোর তৈরি এবং আগামী সময়ে ভূমি ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারের দক্ষতা উন্নত করার জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ হিসেবে বিবেচনা করা হচ্ছে।

আন নিন

সূত্র: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bai-bo-hang-loat-thong-tu-ve-cap-so-do-va-quan-ly-dat-dai/20241217112545125