১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং প্যাকেজটি বিতরণে ধীরগতির অনেক কারণ উল্লেখ করেছে নির্মাণ মন্ত্রণালয়।

[বিজ্ঞাপন_১]

সামাজিক আবাসনের জন্য ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর অগ্রাধিকারমূলক ঋণ পেতে অসুবিধা এবং ধীরগতির বিষয়ে ভোটারদের মন্তব্যের জবাব দিয়েছে নির্মাণ মন্ত্রণালয় ।

বাক গিয়াং প্রদেশের ভোটাররা বিশ্বাস করেন যে: বর্তমানে, সামাজিক আবাসন প্রকল্প এবং কর্মী আবাসন প্রকল্পে বিনিয়োগকারী এবং বাড়ি ক্রেতাদের জন্য ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজ অত্যন্ত প্রয়োজনীয়, যা প্রকল্প বিনিয়োগকারী এবং বাড়ি ক্রেতাদের জন্য ভালো সহায়তা প্রদান করে।

তবে, বাস্তবে, জটিল পদ্ধতি, দীর্ঘ আবেদন মূল্যায়ন সময় এবং উচ্চ সুদের হার (প্রায় ৮.২%/বছর) এর কারণে ব্যবসা এবং বাড়ির ক্রেতাদের জন্য এই অগ্রাধিকারমূলক মূলধনের উৎস অ্যাক্সেস করা খুবই কঠিন, যার ফলে এই সহায়তা প্যাকেজের বিতরণ ধীর হয়ে যায়।

"আমরা প্রধানমন্ত্রীর কাছে অনুরোধ করছি যেন তিনি নির্মাণ মন্ত্রণালয় এবং ভিয়েতনামের স্টেট ব্যাংককে জরুরি ভিত্তিতে নির্দেশনা দেন এবং বাস্তবায়নের জন্য তাগিদ দেন, পদ্ধতি কমিয়ে আনেন এবং নথি মূল্যায়নের সময় কমিয়ে দেন যাতে মানুষ এবং ব্যবসাগুলি শীঘ্রই ঋণের উৎস পেতে পারে," বাক গিয়াং প্রদেশের ভোটাররা প্রস্তাব করেন।

এই বিষয়বস্তুর জবাবে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় জানিয়েছে যে, ১১ মার্চ, ২০২৩ তারিখে, সরকার রিয়েল এস্টেট বাজারের নিরাপদ, সুস্থ ও টেকসই উন্নয়নের জন্য বাধা দূর করতে এবং উন্নয়নের জন্য বেশ কিছু সমাধানের উপর রেজোলিউশন নং ৩৩/NQ-CP জারি করেছে, যেখানে ২০২১-২০৩০ সালের মধ্যে কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট এবং কর্মী আবাসন সম্পন্ন করার লক্ষ্যকে উন্নীত করার জন্য ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়ানডে ক্রেডিট প্যাকেজ স্থাপনের সিদ্ধান্ত নেয়া হয়েছে) যাতে সামাজিক আবাসন এবং কর্মী আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগকারী এবং গৃহ ক্রেতাদের সামাজিক আবাসন এবং কর্মী আবাসন প্রকল্পের গড় মধ্যম ও দীর্ঘমেয়াদী ভিয়ানডে ঋণের সুদের হারের চেয়ে প্রায় ১.৫ - ২% কম সুদে ঋণ প্রদান করা যায়। প্রতিটি সময়কালে বাজারে রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলির (অ্যাগ্রিব্যাঙ্ক, বিআইডিভি, ভিয়েটকমব্যাঙ্ক, ভিয়েটিনব্যাঙ্ক সহ) গড় মধ্যম ও দীর্ঘমেয়াদী ভিয়ানডে ঋণের সুদের হার এবং প্রতিটি নির্দিষ্ট ক্রেডিট প্যাকেজের জন্য যোগ্য নন-স্টেট বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলি।

রেজোলিউশন নং 33/NQ-CP-এ সরকার কর্তৃক অর্পিত কাজগুলি বাস্তবায়নের জন্য, নির্মাণ মন্ত্রণালয় এবং ভিয়েতনামের স্টেট ব্যাংক যৌথভাবে জারি করেছে: এই ঋণ প্যাকেজের প্রকল্প, বিষয় এবং অগ্রাধিকারমূলক ঋণের শর্তাবলী নির্ধারণের জন্য নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের 20 এপ্রিল, 2023 তারিখের নথি নং 1551/BXD-QLN; নীতি, বাস্তবায়নের সময়, অগ্রাধিকারমূলক সময়কাল, সুদের হার ইত্যাদি সম্পর্কে সুনির্দিষ্ট নির্দেশনা প্রদানকারী স্টেট ব্যাংকের 1 এপ্রিল, 2023 তারিখের নথি নং 2308/NHNN-TD।

একই সময়ে, পদ্ধতি কমাতে এবং নথি মূল্যায়নের সময় কমাতে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় প্রাদেশিক গণ কমিটিকে প্রাদেশিক গণ কমিটির ইলেকট্রনিক তথ্য পোর্টালে প্রকাশ্যে ঘোষণা করার জন্য প্রকল্পগুলির একটি তালিকা তৈরি করার অনুমতি দিয়েছে।

বাক গিয়াং প্রদেশের ভোটারদের আবেদনের প্রেক্ষিতে, ২৯ ডিসেম্বর, ২০২৩ তারিখে, ভিয়েতনামের স্টেট ব্যাংক বাক গিয়াং প্রদেশের ভোটারদের আবেদনের জবাব দেওয়ার জন্য সমন্বয়ের জন্য নথি নং ১০১৫১/NHNN-VP জারি করে। সেই অনুযায়ী, সুদের হার সম্পর্কে, স্টেট ব্যাংক নং ৯৮৪৪/NHNN-CSTD নং জারি করে ১ জানুয়ারী, ২০২৪ থেকে ৩০ জুন, ২০২৪ পর্যন্ত প্রযোজ্য বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলির ঋণের সুদের হার ঘোষণা করে যারা প্রকল্প বিনিয়োগকারী গ্রাহকদের জন্য ৮.০%/বছর হারে এবং প্রকল্পে গৃহ ক্রেতা গ্রাহকদের জন্য ৭.৫%/বছর হারে (১ জুলাই, ২০২৩ থেকে ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৩ পর্যন্ত প্রযোজ্য সুদের হারের তুলনায় ০.২%/বছর কম)।

স্থানীয়দের কাছ থেকে পাওয়া প্রতিবেদন অনুসারে, বর্তমানে ২৭টি প্রদেশ ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ক্রেডিট প্রোগ্রামের অধীনে ঋণের জন্য যোগ্য ৬৩টি প্রকল্পের তালিকা ঘোষণা করেছে, যার ঋণের চাহিদা ২৭,৯৬৬ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি। এখন পর্যন্ত, স্থানীয়দের মধ্যে বেশ কয়েকটি সামাজিক আবাসন প্রকল্প প্রায় ১৪৩.৩ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং মূলধনের সাথে বিতরণ করা হয়েছে।

১২০,০০০ বিলিয়ন ডলারের প্যাকেজের বিতরণ এখনও ধীরগতির, যার প্রধান কারণ হল: সামাজিক আবাসনের সরবরাহ এখনও সীমিত, অনেক এলাকায় প্রকল্প আছে কিন্তু ঋণের শর্ত পূরণের জন্য সমস্ত প্রক্রিয়া সম্পন্ন করেনি; ১২০,০০০ বিলিয়ন ডলারের প্যাকেজের সুদের হার এখনও বেশি, ঋণের সময়কাল কম, তাই এটি ব্যবসা বা মানুষকে মূলধন ধার করার জন্য আকৃষ্ট করেনি।

"২০২১ - ২০৩০ সালের মধ্যে নিম্ন আয়ের এবং শিল্প পার্কের কর্মীদের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণে বিনিয়োগ" প্রকল্পটি বাস্তবায়নে অবদান রাখার জন্য ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর একটি ঋণ প্যাকেজ বাস্তবায়নের লক্ষ্যে, আগামী সময়ে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় ভিয়েতনামের স্টেট ব্যাংক এবং মন্ত্রণালয়, শাখা এবং স্থানীয়দের সাথে সমন্বয় অব্যাহত রাখবে যাতে বেশ কয়েকটি সমাধান বাস্তবায়ন করা যায়।

প্রথমত, আবাসন আইন নং 27/2023/QH15 নির্দেশক ডিক্রি তৈরির উপর মনোযোগ দিন যাতে প্রক্রিয়া, নীতি এবং আইনের বাধা দূর করা যায়, সামাজিক আবাসন এবং শিল্প পার্কের শ্রমিকদের জন্য আবাসন উন্নয়ন কার্যকরভাবে বাস্তবায়ন এবং প্রচার করা যায়।

দ্বিতীয়ত, স্থানীয়দের সামাজিক আবাসন প্রকল্প, শ্রমিক আবাসন এবং অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার ও পুনর্গঠন প্রকল্পগুলির একটি তালিকা পর্যালোচনা এবং সংকলন করার জন্য অনুরোধ করুন যা ঋণের জন্য যোগ্য, প্রাদেশিক পিপলস কমিটির ইলেকট্রনিক তথ্য পোর্টালে প্রকাশ্যে ঘোষণা করা হবে, যাতে ব্যাংকগুলি ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং প্যাকেজের অধীনে ঋণের জন্য আবেদন করার একটি ভিত্তি পায়। সামাজিক আবাসন, শ্রমিক আবাসন এবং অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার ও মেরামত প্রকল্পগুলির সরবরাহ তৈরির জন্য পরিদর্শন এবং তাগিদ দেওয়ার জন্য বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ এলাকার সাথে কাজ চালিয়ে যান।

তৃতীয়ত, স্টেট ব্যাংক এবং সংশ্লিষ্ট মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলির সাথে সমন্বয় অব্যাহত রাখুন, সামাজিক আবাসন, শ্রমিকদের আবাসন এবং গৃহ ক্রেতাদের বিনিয়োগকারীদের কম সুদের হার এবং দীর্ঘ ঋণের মেয়াদ সহ ঋণ প্যাকেজ অ্যাক্সেস করতে সহায়তা করার জন্য সমাধানগুলি নিয়ে গবেষণা করুন এবং সরকারকে প্রতিবেদন করুন।

প্রজ্ঞা

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস