কোরিয়ান রিয়েল এস্টেট জায়ান্ট কীভাবে হাই ফং-এ বিনিয়োগের সুযোগ বৃদ্ধি করে

(ড্যান ট্রাই) - সঠিক স্থান নির্বাচন কেবল টেকসই মুনাফাই বয়ে আনে না বরং বিনিয়োগকারীদের বাজারের প্রবণতা থেকে এগিয়ে থাকতেও সাহায্য করে।

"রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের ক্ষেত্রে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ নীতিগুলির মধ্যে একটি হল অবস্থান," কোরিয়ার একটি রিয়েল এস্টেট কোম্পানি NHO-এর পরিচালনা পর্ষদের সদস্য মিঃ জিওং চিওল বলেন।

সরু দরজায় সুযোগ খুঁজুন

বৃহৎ, সমৃদ্ধ শহরগুলিতে মনোনিবেশ করার পরিবর্তে, বিনিয়োগকারীরা ধীরে ধীরে ক্রমবর্ধমান অর্থনীতির শহরগুলিতে স্থানান্তরিত হচ্ছে। কৌশলগত অবস্থান, সুপরিকল্পিত পরিকল্পনা এবং স্বচ্ছ আইনি অবস্থা সহ প্রকল্প নির্বাচন করা সম্ভাব্য মূল্য বৃদ্ধি নিশ্চিত করার মূল চাবিকাঠি।

প্রায় ৫-৭ বছর আগে, হ্যানয় বা হো চি মিন সিটির কেন্দ্রে ৭০-৮০ মিলিয়ন ভিয়ানডে/বর্গমিটারের দাম ব্যয়বহুল বলে বিবেচিত হত। বর্তমানে, এই সংখ্যাটি শুধুমাত্র থু ডুক সিটি, ডিস্ট্রিক্ট ৭ (হো চি মিন সিটি) বা হোয়াই ডুক, ডং আন (হ্যানয়) এর মতো শহরতলির এলাকায় দেখা যায়। ইতিমধ্যে, ডিস্ট্রিক্ট ১, ৩, বা দিন, হোয়ান কিয়েমের অনেক সেন্ট্রাল অ্যাপার্টমেন্টের দাম ১৫০-২০০ মিলিয়ন ভিয়ানডে/বর্গমিটার ছাড়িয়ে গেছে, এমনকি কিছু প্রকল্প ৩০ কোটি ভিয়ানডে/বর্গমিটারে পৌঁছেছে।

এই পরিসংখ্যানগুলি নিশ্চিত করে যে কেন্দ্রীয় রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ সর্বদা একটি দীর্ঘমেয়াদী কৌশল যা দৃঢ় মুনাফা নিয়ে আসে। স্মার্ট বিনিয়োগকারীরা কেবল বর্তমান মূল্যের বিষয়েই চিন্তা করেন না বরং ভবিষ্যতের মূল্যও ভবিষ্যদ্বাণী করেন, শক্তিশালী প্রবৃদ্ধির সম্ভাবনা সম্পন্ন বাজার থেকে সুযোগগুলি কাজে লাগান।

সেই প্রেক্ষাপটে, হাই ফং শহরের কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত জেম পার্ক একটি উজ্জ্বল পছন্দ হিসেবে আবির্ভূত হয়।

হোয়াং ভ্যান থু সেতু থেকে দেখা হাই ফং শহরের এক কোণ (ছবি: আইস্টক)।

হাই ফং উত্তরের সবচেয়ে প্রাণবন্ত শহরগুলির মধ্যে একটি, ভিয়েতনামের বৃহত্তম সমুদ্রবন্দর এবং চিত্তাকর্ষক অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির সুবিধা রয়েছে। শহরটি এক দশকেরও বেশি সময় ধরে জিআরডিপিতে দ্বিগুণ প্রবৃদ্ধি রেকর্ড করেছে, পাশাপাশি তান ভু - লাচ হুয়েন ২ সমুদ্র-ক্রসিং সেতু এবং হোয়াং গিয়া সেতুর মতো গুরুত্বপূর্ণ অবকাঠামো প্রকল্পগুলির একটি সিরিজও রয়েছে, যা রিয়েল এস্টেট বাজারের প্রচারে অবদান রেখেছে।

হং ব্যাং জেলার প্রাণকেন্দ্রে অবস্থিত, জেম পার্কটি সিঙ্ক্রোনাস ট্র্যাফিক অবকাঠামো সহ একটি প্রধান অবস্থানে রয়েছে। প্রকল্পটি থেকে, বাসিন্দাদের শহরের প্রশাসনিক সংস্থাগুলিতে পৌঁছাতে মাত্র ১০ মিনিট এবং বৃহৎ শিল্প পার্কগুলিতে যেতে ১৫ মিনিট সময় লাগে। এই সুবিধার সাথে, জেম পার্ক কেবল বসবাসের জন্য একটি আদর্শ জায়গাই নয় বরং একটি সম্ভাব্য বিনিয়োগের সুযোগও।

একটি উল্লেখযোগ্য বিষয় হল, হাই ফং-এ, জেম পার্ক সহ, রিয়েল এস্টেটের দাম এখনও হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটির তুলনায় যুক্তিসঙ্গত পর্যায়ে রয়েছে। এটি মাঝারি বাজেটের বিনিয়োগকারীদের জন্য সুযোগ উন্মুক্ত করে কিন্তু তবুও কেন্দ্রীয় রিয়েল এস্টেটের মালিক হতে চায়। এই কারণেই জেম পার্ক বুকিং করা ৭৮% গ্রাহক হ্যানয়, হো চি মিন সিটি, বাক নিন, হাই ডুওং-এর বিশেষজ্ঞ এবং বিনিয়োগকারী এবং আন্তর্জাতিক গ্রাহক...

জেম পার্ক কোরিয়ান বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্টটি হং ব্যাং জেলার কেন্দ্রে অবস্থিত, যা বাসিন্দাদের জন্য কাজ - জীবনযাত্রা - বিনোদনের ৩টি বিষয় পূরণ করে।

এছাড়াও, হাই ফং-এ আবাসনের চাহিদা দ্রুত বৃদ্ধি পাচ্ছে। এই শহরটি হাজার হাজার বিশেষজ্ঞ এবং উচ্চমানের কর্মীর গন্তব্যস্থল, যা উচ্চমানের অ্যাপার্টমেন্ট বাজারকে উৎসাহিত করে। শুধুমাত্র ২০২৪ সালে, হাই ফং ৪.৩৫ বিলিয়ন মার্কিন ডলার পর্যন্ত এফডিআই মূলধন আকর্ষণ করেছে, যা দেশের মধ্যে দ্বিতীয় স্থানে রয়েছে, যা রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য একটি শক্তিশালী চালিকা শক্তি তৈরি করেছে।

এছাড়াও, মানুষের জীবনযাত্রার প্রবণতাও পরিবর্তিত হচ্ছে। তারা ধীরে ধীরে ঐতিহ্যবাহী বাড়ি থেকে আরও আধুনিক, নিরাপদ এবং সুবিধাজনক অ্যাপার্টমেন্টে স্থানান্তরিত হচ্ছে। জেম পার্ক, তার কোরিয়ান-মানক ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থা এবং স্মার্ট ডিজাইনের মাধ্যমে, এই প্রবণতা পূরণ করে।

জেম পার্কে ২ বেডরুমের একটি অ্যাপার্টমেন্টের দাম ২.৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

টেকসই বিনিয়োগের বিকল্পগুলি

শহরের কেন্দ্রস্থলে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের জন্য সতর্কতার সাথে বিবেচনা এবং দীর্ঘমেয়াদী দৃষ্টিভঙ্গি প্রয়োজন। এর উন্নত অবস্থান, মূল্য বৃদ্ধির সম্ভাবনা এবং স্থিতিশীলতার কারণে, এটি তাদের জন্য একটি আকর্ষণীয় বিনিয়োগের মাধ্যম হিসেবে রয়ে গেছে যারা তাদের সম্পদের মূল্য সংরক্ষণ এবং বৃদ্ধি করতে চান।

জেম পার্ক হাই ফং, তার সুবিধাজনক অবস্থান, সুপরিকল্পিত পরিকল্পনা এবং উচ্চ লাভের সম্ভাবনার কারণে, বন্দর নগরীর ক্রমবর্ধমান রিয়েল এস্টেট বাজারে একটি "উজ্জ্বল রত্ন" হওয়ার প্রতিশ্রুতি দেয়। এখনই বিনিয়োগ করে প্রবণতাটি পূর্বাভাস দেওয়া দূরদর্শী বিনিয়োগকারীদের পদক্ষেপ।

যোগাযোগের তথ্য:

ঠিকানা: 2A হং ব্যাং, সো দাউ ওয়ার্ড, হং ব্যাং জেলা, হাই ফং শহর

ওয়েবসাইট: gempark.vn

হটলাইন: ০৭৯৬ ০৮৮ ৬৬৬

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-ong-lon-dia-oc-han-tang-co-hoi-dau-tu-tai-hai-phong-20250320174456240.htm