"তামাক ব্যবসায়ী" লে থান থানের লঙ্ঘনকারী প্রকল্পগুলির ক্লোজআপ

[বিজ্ঞাপন_১]

আগামীকাল (১০ আগস্ট), হ্যানয় গণ আদালত গ্রাহকদের প্রতারণার অভিযোগে মুওং থান গ্রুপের চেয়ারম্যান - বিবাদী লে থান থানের বিরুদ্ধে প্রথম দৃষ্টান্ত ফৌজদারি বিচার শুরু করবে।

তদনুসারে, মিঃ লে থান থানকে "গ্রাহকদের সাথে প্রতারণা" করার অপরাধে দণ্ডবিধির ১৯৮ ধারার ধারা ২ এর বিধান অনুসারে বিচার করা হয়েছিল, যেখানে CT6 কিয়েন হাং প্রকল্প (হা দং জেলা, হ্যানয়) সম্পর্কিত লঙ্ঘনের কারণে গ্রাহকদের সাথে প্রতারণা করার অপরাধে সর্বোচ্চ ৫ বছর পর্যন্ত কারাদণ্ডের বিধান ছিল।

রিয়েল এস্টেট - — CT6 কিয়েন হাং প্রকল্প।

মিঃ লে থান থানের সাথে, "দায়িত্ববোধের অভাব গুরুতর পরিণতি ঘটায়" এই অপরাধে আরও ছয়জন আসামীর বিরুদ্ধে মামলা করা হয়েছিল, যার মধ্যে রয়েছে: ডো ভ্যান হাং - কিয়েন হাং ওয়ার্ড পিপলস কমিটির প্রাক্তন চেয়ারম্যান, নগুয়েন ডুই উয়েন এবং বুই ভ্যান বাং - উভয়ই কিয়েন হাং ওয়ার্ড পিপলস কমিটির প্রাক্তন ভাইস চেয়ারম্যান; নগুয়েন ভ্যান নাম - হা দং জেলার নির্মাণ বিভাগের প্রাক্তন প্রধান পরিদর্শক, ভুওং ডাং কোয়ান - হা দং জেলার নির্মাণ বিভাগের প্রাক্তন উপ-প্রধান পরিদর্শক এবং মাই কোয়াং বাই - হা দং জেলার নির্মাণ পরিদর্শন বিভাগের প্রাক্তন কর্মকর্তা।

হ্যানয় পিপলস প্রকিউরেসির অভিযোগে বলা হয়েছে যে মিঃ লে থান থান পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান এবং বেমেস কোম্পানির জেনারেল ডিরেক্টর ছিলেন। হ্যানয় পিপলস কমিটি এই কোম্পানিকে ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করার অনুমতি দিয়েছিল, কিন্তু বিবাদী থান নির্মাণ পরিকল্পনার গুরুতর লঙ্ঘন করে নির্মাণের নির্দেশ দিয়েছিলেন। মিঃ থান ইচ্ছাকৃতভাবে ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করেছিলেন এবং উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত পরিকল্পনার গুরুতর লঙ্ঘন করে নির্মাণ করেছিলেন।

উচ্চ-উত্থান ব্লকের জন্য, মিঃ থান নির্মাণ এলাকা বৃদ্ধি, ভবনের উচ্চতা বৃদ্ধি এবং ব্যবহারের ফাংশন পরিবর্তনের নির্দেশ দেন। বেমস কোম্পানি আরও অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণ করে এবং একটি অতিরিক্ত CT6C ভবন তৈরি করে যা অনুমোদিত পরিকল্পনায় ছিল না। নিম্ন-উত্থান ব্লকের জন্য, বেমস কোম্পানি নির্মাণ জমির এলাকা এবং নিম্ন-উত্থান অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা বৃদ্ধি করে, যা লাল রেখা লঙ্ঘন করে।

২০১১ সালের মার্চ মাস থেকে, মিঃ থান তার অধস্তনদের অবৈধভাবে নির্মিত অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রির প্রকল্পের বৈধতা সম্পর্কে মিথ্যা তথ্য প্রচার করার নির্দেশ দিয়েছেন। মুওং থান চেয়ারম্যান বিজ্ঞাপন দিয়েছেন যে প্রকল্পটি অনুমোদিত হয়েছে, অ্যাপার্টমেন্টের নকশা এবং নির্মাণ নির্মাণ বিধি মেনে চলে, অ্যাপার্টমেন্টের বিক্রয় মূল্যে ভূমি ব্যবহারের অধিকারের মূল্য অন্তর্ভুক্ত ছিল...

"তদন্তের ফলাফলে দেখা গেছে যে বিবাদী লে থান থান ৪৮৮টি অ্যাপার্টমেন্ট ৪৮৮ জন গ্রাহকের কাছে বিক্রি করেছেন যাদের ভূমি ব্যবহারের অধিকার, বাড়ির মালিকানার অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পদ রাষ্ট্র কর্তৃক স্বীকৃত ছিল না, যার ফলে অবৈধভাবে মোট ৪৮১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি লাভ হয়েছে," অভিযোগে বলা হয়েছে।

এর আগে ২০১৬ সালে, হ্যানয় সিটি ইন্সপেক্টরেট মুওং থান গ্রুপের অধীনে অথবা হ্যানয়ে বিনিয়োগ সহযোগিতা চুক্তির অধীনে ডিয়েন বিয়েন প্রদেশ প্রাইভেট কনস্ট্রাকশন এন্টারপ্রাইজ নং ১ দ্বারা বিনিয়োগকৃত আবাসন প্রকল্পগুলিতে বিনিয়োগ, ব্যবস্থাপনা এবং ভূমি ব্যবহারের একটি বিস্তৃত পরিদর্শনের সমাপ্তি ঘোষণা করেছিল এবং অনেক লঙ্ঘন আবিষ্কার করেছিল।

মুওং থান গ্রুপ হ্যানয়ে ১২টি প্রকল্পে বিনিয়োগ করেছে। হ্যানয় ইন্সপেক্টরেট ৯টি প্রকল্প পরিদর্শন করেছে, যার মধ্যে রয়েছে: CT5 তান ট্রিউ; VP6 লিন বাঁধ; লিন ড্যাম লেক কমপ্লেক্সের পরিষেবা এবং আবাসন এলাকার CC6 ব্লকে HH1, HH2, HH3, HH4; CT6 কিয়েন হাং, VP5 লিন বাঁধ এবং VP3 লিন বাঁধ। বাকি তিনটি প্রকল্প (Xa La শহুরে এলাকা; CT11, CT12 প্রকল্প কিম ভ্যান - কিম লু শহুরে এলাকা, হোয়াং মাই জেলা; দাই থান প্রকল্প, থান ত্রি জেলা) সরকারি ইন্সপেক্টরেট দ্বারা পরিদর্শন করা হয়েছে।

পরিদর্শনে দেখা গেছে যে ৯টি প্রকল্পেই বিনিয়োগ আইন, ভূমি আইন, গৃহায়ন আইন, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন এবং কর প্রশাসন আইনের অনেক গুরুতর লঙ্ঘন রয়েছে।

১/৫০০ স্কেলে বিস্তারিত পরিকল্পনার তুলনা করলে, ৯/৯ প্রকল্পে গুরুতর পরিকল্পনা লঙ্ঘন দেখা যায় যেমন: ভবনের উচ্চতা বৃদ্ধি; বেস ব্লক, টাওয়ার ব্লক, বেসমেন্টের নির্মাণ এলাকা বৃদ্ধি; অফিস, বাণিজ্যিক পরিষেবা থেকে আবাসিক অ্যাপার্টমেন্টে ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করা; প্রচুর সংখ্যক অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণ করা, কিছু প্রকল্প অনুমোদিত অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা ৬ গুণ বৃদ্ধি করেছে।

বিশেষ করে, VP3 Linh বাঁধ প্রকল্পটি উচ্চতা 29 থেকে 32 তলা বৃদ্ধি করেছে, অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা 192 থেকে 451 এ উন্নীত করেছে, পরিকল্পনার চেয়ে 259 টি অ্যাপার্টমেন্ট বেশি করেছে। VP5 Linh বাঁধ প্রকল্পটি উচ্চতা 29 থেকে 33 তলা বৃদ্ধি করেছে, অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা 216 থেকে 805 এ উন্নীত করেছে।

VP6 লিন বাঁধ প্রকল্পের ফলে উচ্চতা ২৫ থেকে ৩৭ তলা বৃদ্ধি পেয়েছে, অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা ১৩৮ থেকে ৮৪০ হয়েছে, যা ৭০২টি অ্যাপার্টমেন্ট ছাড়িয়ে গেছে। HH3 এবং HH1 ভবনগুলিতে ৮১৬টি অ্যাপার্টমেন্ট থাকার অনুমোদন দেওয়া হয়েছে, যার ফলে প্রতিটি ভবনে ২০০০টি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। ১২টি ভবনে মোট অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা ৮,৮৯৬টিরও বেশি, যার জনসংখ্যা প্রায় ২৬,৬৮৮ জন, যা অনুমোদিত জনসংখ্যা ৬,৩০০ জনের চেয়ে ৪ গুণ বেশি।

মাত্র ৪২,২৬০ বর্গমিটার জমির আয়তনের এই এইচএইচ ভবনগুলির জনসংখ্যা পুরো হোয়াং লিয়েট ওয়ার্ডের সমান, যা পরিকল্পনার লক্ষ্যমাত্রা ভঙ্গ করে, যার ফলে এলাকায় ট্র্যাফিক অবকাঠামো, সামাজিক অবকাঠামো, স্কুল এবং কিন্ডারগার্টেনগুলির অতিরিক্ত চাপ তৈরি হয়।

CT5 ট্যান ট্রিউ প্রকল্পে ৪৯২ থেকে ৮৪৬টি অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি করা হয়েছে, যা ৩৫৪টি অ্যাপার্টমেন্টকে ছাড়িয়ে গেছে।